Жилая недвижимость. Общие тенденции. (3)

Sonejka:

некоторые ездят со всяких жодин и смолевич каждый день и ничего

встречал таких, обычно больше чем на год их не хватает, очень уж муторные поездочки получаются

я час потраченный на дорогу оцениваю в XXX $. Соответственно если дисконт цены жилья в часе дороги больше суммы - смысл есть, меньше - нет. Все просто.

lyonelll:

лось, одни зажилили: сразу обещали и юлят до сих пор. Потом одна тетка стала гнать, мол мне почти совсем не подсыпали (не замечая, что исчезла траншея у вьезда на улицу с её стороны) - энтузиазм заниматься такими меропр

По старой памяти в дачном кооперативе у родителей электричество проводили лет 12(до линии было всего 100 метров). Деньги собирали все это время и агитировали народ))) Потом главный инициатор с группой активных(в том числе и мой отец) плюнули на все, скинулись, купили столбы, трансформатор и протянули линию.

oncomo:

Ivan.Susanin:

oncomo:

Земля остается единственным невосполнимым ресурсом. Больше ее не становится.

в Белоруссии 207,5 тыс. км² на 9.5 млн населения =

220 соток на человека, около 1000 соток на семью.

Продавать землю - это выгодный бизнес, особенно в Белоруссии,

потому что потом ее можно отобрать, и начать продавать заново

не передергивайте. Никому не нужны сотки в голом поле за 50 км от Минска.

Земля не идет в счет при продаже объектов далее 60-70 км от Минска.

Хотя ... это ведь альтернатива жить в недорогом жилье (6-7 тысяч), ездить каждый день на работу на авто (7-8 тысяч, возможно *2) и ни в чем себе не отказывать. )))

То есть далее 60-70 км от МКАДА жизни нет?

Bad girl:

kkk1984:

oncomo:

Никому не нужны сотки в голом поле за 50 км от Минска.

Почему? Я возьму, накладывайте У нас там как раз рядышком Жодино, можно под дачу пустить. А если хутор организовать из 5-10 семей, то и коммуникации не вопрос. Ну, где там мои 100 соток? Стану феодалом)))

ооо...езжайте в Червень (48 км от минска) или деревеньки возле него

воду из водопровода пить нельзя-она рыжая. после отстоя в чайнике остается толстый липкий рыжий налет (нужна станция обезжелезевания, но у города нет денег)

газ провели кое-где и абы-как. поскольку нормального проекта нет, то давление в трубах на отдаленные ответвления никто не рассчитывал (родня билась 2 года, чтобы провести за свои бабки по улице. вышло оооочень недешево)

центральной канализации в частном секторе нет впринципе. туалет в 10 м от колодца это нормально.

свет-микроволновка не тянет. что-то на подстанции. переделывать не хотят. писали-звонили...плюнули. микроволновку продали.

общественный транспорт не развит, всилу этого город иногда напоминает малый Шанхай (всмысле количества великов )))

отдельная песТня это магазины. сметана после обеда? а вот закончилась! молоко? какое молоко в 5 вечера?!! свежий хлеб? завтра будет...

рынок с ценами дороже чем в Минске

алкашей треть города

работы нет

процветают мелкие кражи (то лопату сопрут, то лук выкопают)
ЗЫ комсомолка опять жилищный вопрос обсасывает http://www.kp.by/daily/25719.3/2711463/

Ок... берите Дукору, Дружный, Руденск, Марьину Горку, те же Пуховичи.
Хорошо, что вы не вспомнили деревню за деревней Клетное(хотя нет, там вода в колодцах без железа))) ).

Ivan.Susanin:

Sonejka:

некоторые ездят со всяких жодин и смолевич каждый день и ничего

встречал таких, обычно больше чем на год их не хватает, очень уж муторные поездочки получаются

Муторно только по пятницам вечером(пьяные, дэбилы за рулем и уставшие дальнобойщики, иногда дорожники - из-за них пробки в десятки километров)

dojoarcher:

Потом главный инициатор с группой активных(в том числе и мой отец) плюнули на все, скинулись, купили столбы, трансформатор и протянули линию.

А потом, как водится, жлобы подключились уже практически бесплатно )))
У нас такая же тема с газом была, мы были одними из первых в кооперативе, тогда ходили по домам и чуть ли не упрашивали вступать, все жались, мол. деньги возьмете, а газ неизвестно, будет ли... чем дальше по времени, тем больше присоединялось народа, когда видели, что работы уже идут, но, естественно, они уже платили меньше в итоге, чем те, кто по 5 лет успел попроплачивать, а те, кто к готовой линии потом присоединился, вообще по факту копейки заплатили. У нас не 100 м газ был, издалека тянули.

Ivan.Susanin:

Sonejka:

некоторые ездят со всяких жодин и смолевич каждый день и ничего

встречал таких, обычно больше чем на год их не хватает, очень уж муторные поездочки получаются

мои знакомые ездят третий год и довольны (из Смолевич). Это 30 км, да по прямой трассе... по-моему, ерунда, если жить в Уручье, а работать в Шабанах, гораздо хуже выходит, по пробкам мотаться - вот там бы я умом поехала бы точно. По московским меркам так вообще ничего, 20 минут - и ты на работе.

Ivan Igorevich:

я час потраченный на дорогу оцениваю в XXX $. Соответственно если дисконт цены жилья в часе дороги больше суммы - смысл есть, меньше - нет. Все просто.

Вот и мне вспомнилось наблюдение.
Дак вот про разницу в цене на жилье в Подмосковье и Москвой - она конечно существенна.
Я ночую в подмосковье, на работу езжу на электричке. Машина есть, хорошая, но знаете-ли предпочитаю ездить на электричке.

Последнее время заметил интересную вещь. Народ стал делать из арматуры такие хитрые крюки. Спрашивается, зачем? Дело в том, что в электричке летом очень жарко, и в дальних поездах нет сидячих мест, нет стоячих мест, можно только в тамбур вщемиться, где сущая топка.
Работяги, короче, этими крюками блокируют двери, чтобы они не закрывались и едут с ветерком.

Можете представить какой должен быть материальный стимул, чтобы так унижаться. А стимул весомый. ЗП в Москве - максимум, а далее падает пропорционально ценам на жилье.

Ivan Igorevich:

я час потраченный на дорогу оцениваю в XXX $. Соответственно если дисконт цены жилья в часе дороги больше суммы - смысл есть, меньше - нет. Все просто.

Предполагаю учесть экологию в городе и затраты на лечение в старости.

marffa Про 35 минут из любой точки Минска в любую же - это жесть. Я с Востока до Шаранговича час убила. Реально жопа успевает заболеть. Поехать на Ю-З или З для меня - проще отказаться, очень редко предпринимаю такие вылазки. Ну вот в последний раз пришлось, кроватку покупали, ее по почте не вышлешь... 20 минут я еду из Уручья до пл. Победы, собственно, по прямой (пр. Независимости), и это если нет пробок, потому не надо мне байки рассказывать, я не на Марсе живу. 10 минут - засекали по часам!!! - едем с 9 км (Военная академия) до садика на м. Восток, опять же без помех практически по дороге. Это если от двери до двери.

marffa:

за 35 минут можно вокруг всего минска объехать.

На скорости 100 км/ч без остановок? Ну-ну. Реальный маршрут очень редко пролегает по кольцевой, чаще приходится плутать по дворам и закоулкам, плюс светофоры, плюс пробки. За час так взбесишься постоянно тормозить-газовать, что семь потов сойдет. А если в час пик.... уууу....
Вот из Жодина до Минска за 35 минут - более чем реально доехать. Собственно, всегда так и выходит. Не превышая 70, максимум 90 км/ч.

marffa Вот так и можно, проедьте с секундомером с Востока до Шаранговича за 30 минут и выложите видео, тогда я поверю. По кольцевой и ехали.
А пока я верю, извините, собственному 5-летнему опыту.
Вот пример с Лошицей на Яндекс-карте, специально проверила:

30 км - по кольцевой, которую вы считаете самым удобным маршрутом. Как за 20 минут вы умудритесь пролететь это расстояние, учитывая, что 5 минут минимум вы потратите только на выезд/заезд во дворы? На аэроплане?
По городу если ехать, карта выдает расстояние ок. 25 км и 45 минут пути.

kkk1984:

marffa Вот так и можно, проедьте с секундомером с Востока до Шаранговича за 30 минут и выложите видео, тогда я поверю.

Я могу за 20. Какой приз за видео?
Знаю пацанов, которым и 5 хватит.