GLOBAL, на собрании говорили, что это должны оплачивать те, кто строится без привлечения льготного кредита
GLOBAL, такая обязанность возлагается на любого застройщика, вне зависимости от того, есть дома под снос или нет. Из этих самых 7,8 % формируется жилой фонд, для отселения тех граждан, чьи участки изымаются государством для строительства других домов. То есть, грубо говоря, вы платите за то что вам дали чистый участок
Но как сказано выше, при строительстве квартиры с привлечением льготного кредита или субсидий, этот % не выплачивается.
GLOBAL, мы строимся с привлечением льготного кредита, поэтому в этот вопрос не вникали, но раз вам не положен льготный кредит, логически вы должны еще платить 7,8%, но как это будет практически я не знаю, попробуйте спросить в другой темке или создайте свою про эти 7,8%, я думаю вам подскажут, кто его платил
GLOBAL, как бы дольщики напрямую и не платит, платит застройщик, но, понятно, что не за свой счет. А так, если что в п. 1 Положения о порядке определения усредненного показателя компенсации заказчиками (застройщиками) жилых домов местному бюджету стоимости жилых помещений либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, вроде все написано. В п. 5 этого же Положения сказано о том, в каких случаях компенсация не производится. Логично предположить, что если вашей ситуации там нету - то и от такой обязанности вы не освобождаетесь.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на какую сумму максимум дают кредит на строительство в этих домах.
vredinna, максимум 20 кв. м на человека "строительной" стоимости (то есть без учета услуг застройщика, не включенных в сводный сметный расчет).
Здравствуйте.Поздравляю всех с майскими праздниками и вот новые фото новостройки:
Домик №1 и уже залитый цементом периметр основания.
В процессе...
Что получилось.
Под второй дом тоже начали копать сегодня котлаван.
Ну и дом №3
Здравствуйте соседи, мы строимся в доме №1 Кто может слышал о подорожании квадратного метра? Огромное спасибо за классные фотки!!!!!!
Уважаемые соседи может кто знает как можно поменять этаж (у нас 13-й)??? У нас 3-хкомнатная квартира. Спасибо.
Как строитель сообщу сразу: В связи с удорожанием строительных материалов и неизвестностью на рынке сбыта/покупки с валютой, мы идём к удорожанию.... Предварительно сообщу, что удорождание будет (на сегодняшний день предварительно) на 250 тыс. за кв.метр
офлайн
olechka55582
Junior Member
|
|
71 |
12 лет на сайте Город:
|
а если кредит еще не оформлен, в банк записаны на 11 мая, а с поручителем приехать еще поже, значит надо к 15 маю заплатить следующую указаную сумму. Как у остальных продвигается оформления кредита?
Нам в банк 7 июня, договор подписываем только 13 июня. В банке объяснили,что платежи пойдут только с июля. Была в УКСе, сказали: "Ничего страшного,будем ждать платежей банка"
Ну я так думаю, что цена в договоре может резко изменится
1. С резким (отличным от прогноза) изменением индексов -- это по работам.
2. С резким изменением средневзвешенной стоимости материалов.
3. С возникновением непредвиденных работ и как следствие изменением проекта и смет. По этому пункту я думаю что в доме № 1 так ипроизойдет (судя по фото, где среди раскопанного котлована и залитой подушки вверху висит телефонная канализация вся разломанная. ЕЕ надо выносит из пятна засмтройки, что влечет допрасходы.
Это мое мнение.
С Уважением СОСЕДИ, taigor
Индексы растут согласно прогнозной инфляции.
Из основных материалов пока подорожал только металл.
Перекладка телефонки сидит в проекте. Ещё не успели переложить.
Будем надеяться, что стоимость кв.м. 10%-ым ростом и ограничится.
P.S. Статья в тему: «Правительство обяжет компанию-застройщика не изменять цены во время строительства жилья»
стремные строители. Явно там телефонка оптика. Повредится насчитают мама не горюй