Ответить
  • feel.81 MemberАвтор темы
    офлайн
    feel.81 Member Автор темы

    458

    11 лет на сайте
    пользователь #134073

    Профиль
    Написать сообщение

    458
    # 21 февраля 2011 20:55 Редактировалось feel.81, 2 раз(а).

    Не писатель
  • jonser Senior Member
    офлайн
    jonser Senior Member

    1783

    13 лет на сайте
    пользователь #75749

    Профиль
    Написать сообщение

    1783
    # 20 апреля 2011 22:51

    GLOBAL, на собрании говорили, что это должны оплачивать те, кто строится без привлечения льготного кредита

  • NoNick-1 Member
    офлайн
    NoNick-1 Member

    250

    8 лет на сайте
    пользователь #376554

    Профиль
    Написать сообщение

    250
    # 21 апреля 2011 09:04

    GLOBAL, такая обязанность возлагается на любого застройщика, вне зависимости от того, есть дома под снос или нет. Из этих самых 7,8 % формируется жилой фонд, для отселения тех граждан, чьи участки изымаются государством для строительства других домов. То есть, грубо говоря, вы платите за то что вам дали чистый участок :)

    Но как сказано выше, при строительстве квартиры с привлечением льготного кредита или субсидий, этот % не выплачивается.

  • GLOBAL Senior Member
    офлайн
    GLOBAL Senior Member

    503

    14 лет на сайте
    пользователь #31105

    Профиль
    Написать сообщение

    503
    # 21 апреля 2011 09:47 Редактировалось GLOBAL, 1 раз.

    не актуально. сорри!

  • jonser Senior Member
    офлайн
    jonser Senior Member

    1783

    13 лет на сайте
    пользователь #75749

    Профиль
    Написать сообщение

    1783
    # 21 апреля 2011 15:49

    GLOBAL, мы строимся с привлечением льготного кредита, поэтому в этот вопрос не вникали, но раз вам не положен льготный кредит, логически вы должны еще платить 7,8%, но как это будет практически я не знаю, попробуйте спросить в другой темке или создайте свою про эти 7,8%, я думаю вам подскажут, кто его платил

  • NoNick-1 Member
    офлайн
    NoNick-1 Member

    250

    8 лет на сайте
    пользователь #376554

    Профиль
    Написать сообщение

    250
    # 21 апреля 2011 16:51

    GLOBAL, как бы дольщики напрямую и не платит, платит застройщик, но, понятно, что не за свой счет. А так, если что в п. 1 Положения о порядке определения усредненного показателя компенсации заказчиками (застройщиками) жилых домов местному бюджету стоимости жилых помещений либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, вроде все написано. В п. 5 этого же Положения сказано о том, в каких случаях компенсация не производится. Логично предположить, что если вашей ситуации там нету - то и от такой обязанности вы не освобождаетесь.

  • veseec Member
    офлайн
    veseec Member

    253

    8 лет на сайте
    пользователь #396978

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 21 апреля 2011 20:46

    Здравствуйте.Вот что роют для дома №1

    что-то завезли на площадку д.№2

  • vredinna Neophyte Poster
    офлайн
    vredinna Neophyte Poster

    5

    8 лет на сайте
    пользователь #399184

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 22 апреля 2011 17:31

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на какую сумму максимум дают кредит на строительство в этих домах.

  • NoNick-1 Member
    офлайн
    NoNick-1 Member

    250

    8 лет на сайте
    пользователь #376554

    Профиль
    Написать сообщение

    250
    # 26 апреля 2011 16:12

    vredinna, максимум 20 кв. м на человека "строительной" стоимости (то есть без учета услуг застройщика, не включенных в сводный сметный расчет).

  • jonser Senior Member
    офлайн
    jonser Senior Member

    1783

    13 лет на сайте
    пользователь #75749

    Профиль
    Написать сообщение

    1783
    # 5 мая 2011 13:42

    veseec, может порадуете нас новыми фотками)))))))))

  • veseec Member
    офлайн
    veseec Member

    253

    8 лет на сайте
    пользователь #396978

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 5 мая 2011 21:44

    Здравствуйте.Поздравляю всех с майскими праздниками и вот новые фото новостройки:

    Домик №1 и уже залитый цементом периметр основания.

    В процессе...

    Что получилось.

    Под второй дом тоже начали копать сегодня котлаван.

    Ну и дом №3

  • jonser Senior Member
    офлайн
    jonser Senior Member

    1783

    13 лет на сайте
    пользователь #75749

    Профиль
    Написать сообщение

    1783
    # 5 мая 2011 22:08

    veseec, ОООООГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ФОТО!!!

  • olegson1981 Member
    офлайн
    olegson1981 Member

    342

    9 лет на сайте
    пользователь #237269

    Профиль
    Написать сообщение

    342
    # 6 мая 2011 20:42

    Здравствуйте соседи, мы строимся в доме №1 Кто может слышал о подорожании квадратного метра? Огромное спасибо за классные фотки!!!!!!

  • olegson1981 Member
    офлайн
    olegson1981 Member

    342

    9 лет на сайте
    пользователь #237269

    Профиль
    Написать сообщение

    342
    # 6 мая 2011 20:46

    Уважаемые соседи может кто знает как можно поменять этаж (у нас 13-й)??? У нас 3-хкомнатная квартира. Спасибо.

  • bayerntut Neophyte Poster
    офлайн
    bayerntut Neophyte Poster

    2

    8 лет на сайте
    пользователь #403773

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 7 мая 2011 10:18

    Как строитель сообщу сразу: В связи с удорожанием строительных материалов и неизвестностью на рынке сбыта/покупки с валютой, мы идём к удорожанию.... Предварительно сообщу, что удорождание будет (на сегодняшний день предварительно) на 250 тыс. за кв.метр

  • Джаз Member
    офлайн
    Джаз Member

    197

    8 лет на сайте
    пользователь #403901

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 7 мая 2011 16:40

    Так пока же ещё только металл подорожал.

  • olechka55582 Junior Member
    офлайн
    olechka55582 Junior Member

    71

    8 лет на сайте
    пользователь #403980

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 7 мая 2011 19:05

    а если кредит еще не оформлен, в банк записаны на 11 мая, а с поручителем приехать еще поже, значит надо к 15 маю заплатить следующую указаную сумму. Как у остальных продвигается оформления кредита?

  • turomsha Neophyte Poster
    офлайн
    turomsha Neophyte Poster

    25

    8 лет на сайте
    пользователь #355099

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 7 мая 2011 19:37

    Нам в банк 7 июня, договор подписываем только 13 июня. В банке объяснили,что платежи пойдут только с июля. Была в УКСе, сказали: "Ничего страшного,будем ждать платежей банка":)

  • taigor Member
    офлайн
    taigor Member

    404

    9 лет на сайте
    пользователь #245236

    Профиль
    Написать сообщение

    404
    # 7 мая 2011 21:20

    Ну я так думаю, что цена в договоре может резко изменится

    1. С резким (отличным от прогноза) изменением индексов -- это по работам.

    2. С резким изменением средневзвешенной стоимости материалов.

    3. С возникновением непредвиденных работ и как следствие изменением проекта и смет. По этому пункту я думаю что в доме № 1 так ипроизойдет (судя по фото, где среди раскопанного котлована и залитой подушки вверху висит телефонная канализация вся разломанная. ЕЕ надо выносит из пятна засмтройки, что влечет допрасходы.

    Это мое мнение.

    С Уважением СОСЕДИ, taigor

  • Джаз Member
    офлайн
    Джаз Member

    197

    8 лет на сайте
    пользователь #403901

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 7 мая 2011 21:29

    Индексы растут согласно прогнозной инфляции.

    Из основных материалов пока подорожал только металл.

    Перекладка телефонки сидит в проекте. Ещё не успели переложить.

    Будем надеяться, что стоимость кв.м. 10%-ым ростом и ограничится.

    P.S. Статья в тему: «Правительство обяжет компанию-застройщика не изменять цены во время строительства жилья»

  • taigor Member
    офлайн
    taigor Member

    404

    9 лет на сайте
    пользователь #245236

    Профиль
    Написать сообщение

    404
    # 8 мая 2011 00:14

    стремные строители. Явно там телефонка оптика. Повредится насчитают мама не горюй