Кредит. Общие вопросы

M.Kohno:

Добрый день. Я ещё совсем не в теме, но хотелось для себя разложить всё по полочкам. Планируем к лету покупать в Минске вторичку(без кредита никак, конечно). И мне интересно как всё происходит. Сначала находим квартиру, оформляется договор купли-продажи и с этими документами идем в банк за кредитом(и выдается точно столько, сколько не хватает, не больше)? Или можно как-то взять кредит на какую-то сумму, а потом на эту сумму искать жильё? Можно ли для кредита, к этой недостающей сумме на покупку квартиры приплюсовать расходы на ремонт? Или лучше не заниматься самим такими делами и заплатить и обратиться в агенство? Буду рада, если кто-то поможет мне разобраться в этих вопросах. Я просто даже не знаю к кому с такими вопросами можно обратиться.

Добрый вечер.
Первый вариант.
Сначала находите квартиру. Составляете соглашение о сделке (или сразу договор копли-продажи), какую-то сумму даёте продавцу квартиры, на оставшуюся сумму идёте в банк брать кредит.
В банке называете необходимую Вам сумму для кредита, если всё нормально, то одобрят и можно использовать всю сумму кредитной линии, ну либо меньше. Нас в БПС-сбербанке попросили всю кредитную линию использовать (всмысле круглую, без хвостов, т.к. надо было 20,750 примерно, а запрос делали на 22,000) поэтому взяли всю сумму которую мы запросили и нам одобрили.
По документам банку надо: паспорт, справка с ЗарПлатой (стаж работы не меньше 6 месяцев!), 2-3 поручителя в зависимости от суммы, договор купли-продажи (либо соглашение о сделке на предварительное одобрение банком). там анкеты дадут заполнить, в банке лучше проконсультируют насчет каждой ситуации.
Нам больше Приорбанк понравился, там первые 2 года % ставка ниже, а после как и везде СР+ 4%, но им нужен был стаж работы Год.

Если покупаете через агенство то это сразу минимум 30 базовых величин к оплате им, за их услуги (Это в Бресте такие цены, в Минске не знаю). Они четко направят что и куда надо идти делать. Мы собирались покупать квартиру без агенства, очень долго искали подходящий вариант, но самую подходящую по всем параметрам квартиру пришлось брать через агенство.

del

islabonita:

Может кто подскажет, какой банк может дать кредит на погашение текущего кредита?
Есть кредитная карта в Альфабанке под 26,9% сумма 5000 руб., хочу под меньший % взять возобновляемый кредит на погашение текущего, если такое возможно.
Спасибо

Да можно. Посмотрите Белагропромбанк, Белинвестбанк

Доброго дня. Реально ли получить кредит без подтверждения доходов, поручителей, залога на сумму 1500-3000$ человеку который никогда не брал кредиты. И если да, то какой примерно ожидать годовой % ?
Понимаю что есть много НО, однако... ) заранее спасибо за ответы

Всем привет, я недавно приехал в Минск и работаю сдесь живу на съёмке, есть желание купить квартиру но вот хочу узнать в какой банк лучше идти, какие есть подводные камни, и как всё это лучше сделать, просто в этом я немного не понимаю, объясните мне пожалуйста.

matros:

Dav1as, как вариант

/до 2 000 EUR* возможно оформление без справки о доходах/

16,1% годовых

Сейчас почти везде написано что без справки о доходах, но по факту доход любой банк проверяет. Насколько я понял...

del

Открыл ради интереса свою кредитную историю и увидел, что Приор, в котором у меня действующий кредит, смотрел без моего ведома КИ. Обратившись туда они сослались на

А делали это для того чтобы предложить мне новый продукт) Получается даже имея пару карт рассрочки твою историю банки могут зырить в любое время. У меня вопрос насколько сильно такие запросы портят КИ?

Бендюжник:

Viper:

У меня вопрос насколько сильно такие запросы портят КИ?

кредитную историю может испортить только вы сами несвоевременным погашением задолженности. А банк лишь мониторит ситуацию относительно всех ваших задолженностей

Количество запросов КИ не влияет, так?

Кто смотрел кредитную историю, и как часто находится в закрытой части КИ, кроме вас данную информацию никто не видит..