Ответить
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52003

    17 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52003
    # 16 апреля 2021 14:02

    я бы сказал по другому, у каркасников брак виден на коротком отрезке, а у панелек - на длинном...

  • ZloyGeniy MemberАвтор темы
    офлайн
    ZloyGeniy Member Автор темы

    280

    11 лет на сайте
    пользователь #299529

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 16 апреля 2021 16:22 Редактировалось ZloyGeniy, 1 раз.
    Adventurer:

    я бы сказал по другому, у каркасников брак виден на коротком отрезке, а у панелек - на длинном...

    Все верно, если каркасник за лет 5 эксплуатации не треснул, можно перекреститься и спать спокойно :rotate:
    А панельки нынче уже не те что были после войны, когда возводили за 12 дней со сроком эксплуатации 25 лет. Хрущи уже были рассчитаны на 50 лет, но стоят до сих пор. А современные панельки 75-120 вообще заявлено, правда если какой нибудь Вася не начнет несущие стены перепланировывать без разрешения :molotok:

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27789

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27789
    # 16 апреля 2021 17:38 Редактировалось AntonVict, 1 раз.
    Adventurer:

    я бы сказал по другому, у каркасников брак виден на коротком отрезке, а у панелек - на длинном...

    Еще неизвестно какие косяки всплывут у нынешних каркасников через 25-30 лет эксплуатации. Не исключено, что то, что всплывает в первые годы покажется цветочками.

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    158

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 19 апреля 2021 11:05

    Как правило, так пишут те, кто не может себе позволить что-то более высокого уровня, чем панелька....

  • ZloyGeniy MemberАвтор темы
    офлайн
    ZloyGeniy Member Автор темы

    280

    11 лет на сайте
    пользователь #299529

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 20 апреля 2021 13:33 Редактировалось ZloyGeniy, 1 раз.
    2674407:

    Как правило, так пишут те, кто не может себе позволить что-то более высокого уровня, чем панелька....

    Убеждайте и оправдывайте свой выбор и дальше, а время покажет. Жильцы по Широкой 3 с вами бы не согласились.

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    158

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 20 апреля 2021 14:05

    А какие вопросы с домом по ул. Восточная 3.?

  • ZloyGeniy MemberАвтор темы
    офлайн
    ZloyGeniy Member Автор темы

    280

    11 лет на сайте
    пользователь #299529

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 20 апреля 2021 15:26
    2674407:

    А какие вопросы с домом по ул. Восточная 3.?

    Оговорился, по Широкой 3, треснул дом, разваливается. Выше на предыдущей странице можете прочитать. Там список длинный говно-каркасников.

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    158

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 20 апреля 2021 16:39 Редактировалось 2674407, 2 раз(а).

    Во-первых, здесь многие пытаются найти оправдание своему выбору панельки и поэтому болезненно реагируют на указание всех минусов.

    Добавлено спустя 5 минут 49 секунд

    Во-вторых, полно примеров качественных монолитно-каркасных домов совершенно других потребительских свойств и класса . Но многие на данном форуме придерживаются принципа " ну и что, что у нас плохо, главное найти тех у кого еще хуже...."

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52003

    17 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52003
    # 20 апреля 2021 17:24
    2674407:

    Во-первых, здесь многие пытаются найти оправдание своему выбору панельки и поэтому болезненно реагируют на указание всех минусов.

    Добавлено спустя 5 минут 49 секунд

    Во-вторых, полно примеров качественных монолитно-каркасных домов совершенно других потребительских свойств и класса . Но многие на данном форуме придерживаются принципа " ну и что, что у нас плохо, главное найти тех у кого еще хуже...."

    а пожалуй поддержу, :100500:

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27789

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27789
    # 20 апреля 2021 19:19
    2674407:

    Во-вторых, полно примеров качественных монолитно-каркасных домов совершенно других потребительских свойств и класса .

    Например?

  • ZloyGeniy MemberАвтор темы
    офлайн
    ZloyGeniy Member Автор темы

    280

    11 лет на сайте
    пользователь #299529

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 21 апреля 2021 22:00 Редактировалось ZloyGeniy, 2 раз(а).
    2674407:

    Во-первых, здесь многие пытаются найти оправдание своему выбору панельки и поэтому болезненно реагируют на указание всех минусов.

    Добавлено спустя 5 минут 49 секунд

    Во-вторых, полно примеров качественных монолитно-каркасных домов совершенно других потребительских свойств и класса . Но многие на данном форуме придерживаются принципа " ну и что, что у нас плохо, главное найти тех у кого еще хуже...."

    Действительно, в ветке про панельную новостройку обсуждают, кто бы мог подумать - панельную новостройку! Очень странно заходя сюда читать уже 3 страницы про какие то минские каркасники без примеров. И принцип совсем другой, вы что то про «плохо» придумали от себя, повторюсь - это ЛУЧШЕЕ предложение на момент стройки дома по цене/качеству/местоположению (в совокупности).

    И пример привожу реальный: ваша Левада на момент покупки 1400+50 за кладовку, на выходе недоевро-трешка 63м абы какой планировки с микролоджией и видом вникуда за 91350 против 1050, 79.4м, 3 полноценные комнаты нормальная гардеробка и лоджия кабинет за 83370. И все прекрасно понимали делая свой выбор, кому шашечки а кому ехать.

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52003

    17 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52003
    # 22 апреля 2021 09:35
    Watcher50:

    из темы про ценные бумаги

    Беларусбанк прислал письмо:
    С 16.04.2021 приостановлено обращение облигаций ООО «ТЕНКинвест» 3 выпуска согласно предписанию Департамента по ценным бумагам МФ РБ от 16.04.2021. Дополнительную информацию можно получить в Департаменте по ценным бумагам МФ РБ по тел. (017) 365 44 79.
    Кто ни будь знает подробности.

    как там 4 сезона поживает?

    тут народ интересуется :)

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    158

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 22 апреля 2021 10:07 Редактировалось 2674407, 4 раз(а).
    ZloyGeniy:

    2674407:

    Во-первых, здесь многие пытаются найти оправдание своему выбору панельки и поэтому болезненно реагируют на указание всех минусов.

    Добавлено спустя 5 минут 49 секунд

    Во-вторых, полно примеров качественных монолитно-каркасных домов совершенно других потребительских свойств и класса . Но многие на данном форуме придерживаются принципа " ну и что, что у нас плохо, главное найти тех у кого еще хуже...."

    "повторюсь - это ЛУЧШЕЕ предложение на момент стройки дома по цене/качеству/местоположению (в совокупности).

    О каком чудо-качестве можно говорить на момент стройки, когда дом на стадии котлована?

    Добавлено спустя 12 минут 47 секунд

    И пример привожу реальный: Левада на момент покупки 1400+50 за кладовку, на выходе недоевро-трешка 63м абы какой планировки с микролоджией и видом вникуда за 91350 против 1050, 79.4м, 3 полноценные комнаты нормальная гардеробка и лоджия кабинет за 83370. И все прекрасно понимали делая свой выбор, кому шашечки а кому ехать.

    По состоянию на 08.2020г. стоимость кв.м. в Вашей чудо-панельке с низкими потолками для 3-х комнатной квартиры была 1300 у.е. ( могу предоставить переписку с отделом продаж 4 Сезона). При этом в ЖК Левада 3-х квартира площадью 78,86 м2 (с кладовкой на минус первом этаже площадью 9,7 м2, лоджия 3,83 м2) также стоила 1300у.е. Процент строительной готовности был гораздо выше. И не забывайте, что себестоимость панельки в разы ниже, чем монолитно-каркасного дома с вентилируемыми фасадами.

    Добавлено спустя 26 минут 1 секунда

    AntonVict:

    2674407:

    Во-вторых, полно примеров качественных монолитно-каркасных домов совершенно других потребительских свойств и класса .

    Например?

    Ложинская 5, Шафаранянская, 1, Ложинская, 15, ЖК на пр-те Дзержинского, 78,76,74, монолитные дома в Новой Боровой, ЖК Петровщина, ЖК Аквамарин...

    Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд

    Adventurer:

    Watcher50:

    из темы про ценные бумаги

    Беларусбанк прислал письмо:
    С 16.04.2021 приостановлено обращение облигаций ООО «ТЕНКинвест» 3 выпуска согласно предписанию Департамента по ценным бумагам МФ РБ от 16.04.2021. Дополнительную информацию можно получить в Департаменте по ценным бумагам МФ РБ по тел. (017) 365 44 79.
    ООО «ТЕНКинвест»-это контора у которой в собственности только "стол и табуретка", так что продолжайте далее нахваливать свою контору и "ее чудо-панельки"

  • ZloyGeniy MemberАвтор темы
    офлайн
    ZloyGeniy Member Автор темы

    280

    11 лет на сайте
    пользователь #299529

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 22 апреля 2021 11:18 Редактировалось ZloyGeniy, 1 раз.
    2674407:

    По состоянию на 08.2020г. стоимость кв.м. в Вашей чудо-панельке с низкими потолками для 3-х комнатной квартиры была 1300 у.е. ( могу предоставить переписку с отделом продаж 4 Сезона). При этом в ЖК Левада 3-х квартира площадью 78,86 м2 (с кладовкой на минус первом этаже площадью 9,7 м2, лоджия 3,83 м2) также стоила 1300у.е. Процент строительной готовности был гораздо выше. И не забывайте, что себестоимость панельки в разы ниже, чем монолитно-каркасного дома с вентилируемыми фасадами.

    Предоставьте лучше переписку с левадой, 1300 да еще и с кладовкой и в доме готовом... хз хз. Я был во 2 день старта продаж в ОП, и цены были 1450, а на сегодня цены у вас еще выше, выше старта левады и выше ГОТОВЫХ сезонов, и можно легко убедиться.

    2674407:

    AntonVict:

    2674407:

    Во-вторых, полно примеров качественных монолитно-каркасных домов совершенно других потребительских свойств и класса .

    Например?

    Ложинская 5, Шафаранянская, 1, Ложинская, 15, ЖК на пр-те Дзержинского, 78,76,74, монолитные дома в Новой Боровой, ЖК Петровщина, ЖК Аквамарин...

    Ну да, Новая Боровая прям локейшен такой же удобный как на ул Беды, ага. Может еще и 3 ветка метро в НБ будет?
    Петровщина - человейник с окнами на многополосный проспект, ну прям выше уровень жизни, точно точно.
    ....

    2674407:

    ООО «ТЕНКинвест»-это контора у которой в собственности только "стол и табуретка", так что продолжайте далее нахваливать свою контору и "ее чудо-панельки"

    Как хорошо, что мы не барыги, а обычные дольщики, и нас облиги не особо интересуют.
    Благо ТЕНК строит по долевке, где 50% денег до ввода дома в эксплуатацию лежат на спец счете которые нельзя снять. В отличии от жилищных облигаций, когда тяжело спится по ночам и нужно мониторить состояние стройки и фирмы, и переживать а достроят ли вообще.

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    158

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 22 апреля 2021 12:00 Редактировалось 2674407, 5 раз(а).
    ZloyGeniy:

    2674407:

    По состоянию на 08.2020г. стоимость кв.м. в Вашей чудо-панельке с низкими потолками для 3-х комнатной квартиры была 1300 у.е. ( могу предоставить переписку с отделом продаж 4 Сезона). При этом в ЖК Левада 3-х квартира площадью 78,86 м2 (с кладовкой на минус первом этаже площадью 9,7 м2, лоджия 3,83 м2) также стоила 1300у.е. Процент строительной готовности был гораздо выше. И не забывайте, что себестоимость панельки в разы ниже, чем монолитно-каркасного дома с вентилируемыми фасадами.

    "Предоставьте лучше переписку с левадой, 1300 да еще и с кладовкой и в доме готовом... хз хз." На старте продаж действительно кладовка была стоимость +50 у.е. Затем их раздавали бесплатно. Дом1.2. не путайте с 1.1. Могу предоставить договор.

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    и вы еще будете отрицать, что в 4 Сезона цена за 3-х комнатную была в 08.2020 1300???

    Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды

    Если Вам удалось урвать по 1050 -поздравляю. (Не забывайте, скупой платит дважды))). Но такие цены были единичны. Многие дольщики покупали в 4 Сезона по более высокой цене.

    Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд

    Во-вторых, полно примеров качественных монолитно-каркасных домов совершенно других потребительских свойств и класса .

    Например? Ложинская 5, Шафаранянская, 1, Ложинская, 15, ЖК на пр-те Дзержинского, 78,76,74, монолитные дома в Новой Боровой, ЖК Петровщина, ЖК Аквамарин...
    "Ну да, Новая Боровая прям локейшен такой же удобный как на ул Беды, ага. Может еще и 3 ветка метро в НБ будет?
    Петровщина - человейник с окнами на многополосный проспект, ну прям выше уровень жизни, точно точно"
    Вообще то речь шла о качестве домов.

    Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды

    ООО «ТЕНКинвест»-это контора у которой в собственности только "стол и табуретка", так что продолжайте далее нахваливать свою контору и "ее чудо-панельки" "Как хорошо, что мы не барыги, а обычные дольщики, и нас облиги не особо интересуют.
    Благо ТЕНК строит по долевке, где 50% денег до ввода дома в эксплуатацию лежат на спец счете которые нельзя снять. В отличии от жилищных облигаций, когда вам так тяжело спится по ночам и нужно мониторить состояние стройки и фирмы, и переживать а достроят ли вообще."
    Я Вас расстрою, но в ЖК Левада также долевое строительство! И У "Айрона в отличии от "Тенкинвест" собственная производственно-техническая база и много проектов.

    Добавлено спустя 7 минут 29 секунд

    И вообще с Вами очень сложно вести конструктивный диалог, так как дальше своего носа Вы ничего не видите и не хотите видеть и вырываете отдельные слова из контекста!

  • ZloyGeniy MemberАвтор темы
    офлайн
    ZloyGeniy Member Автор темы

    280

    11 лет на сайте
    пользователь #299529

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 22 апреля 2021 12:33
    2674407:

    И вообще с Вами очень сложно вести конструктивный диалог, так как дальше своего носа Вы ничего не видите и не хотите видеть и вырываете отдельные слова из контекста!

    Еще раз, все зависит от контекста и от ситуации в совокупности, я согласен что в определенный момент были совсем другие цены. И мы рассматривали абсолютно все варианты которые были на рынке в момент вступления в стройку, посетили ОП НБ, Айрона, УКСа, ездили смотрели и Петровщину и Леваду и другие дома. Но в сумме всех факторов, именно для МЕНЯ, на момент покупки лучшим вариантом стал ТЕНК. По этому я за себя и пишу на момент ситуации осени 2019г. Может завтра эта панелька станет стоить 500, а Левада 800, но это уже совсем другая история совсем в другое время. А вообще, я вас поздравляю и желаю комфортной жизни именно в том доме который выбрали! Пусть все будет круто. И нам, кто вступил в стройку данной панельки так же желаю легких ремонтов и счастливой жизни :beer:

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    158

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 22 апреля 2021 13:00 Редактировалось 2674407, 1 раз.

    :love: :beer: Спасибо, взаимно.

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27789

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27789
    # 23 апреля 2021 09:24
    ZloyGeniy:

    И нам, кто вступил в стройку данной панельки так же желаю легких ремонтов и счастливой жизни :beer:

    Беруши уже купили?
    Без них в этом доме у вас счастливой жизни не будет.

    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    2674407:

    И не забывайте, что себестоимость панельки в разы ниже, чем монолитно-каркасного дома с вентилируемыми фасадами.

    Всё ровно наоборот.
    Себестоимость панельки выше, чем монолитно-каркасного дома. Это вам подтвердит любой специалист, связанный с домостроением в промышленных масштабах.

  • 2311560 Senior Member
    офлайн
    2311560 Senior Member

    654

    4 года на сайте
    пользователь #2311560

    Профиль
    Написать сообщение

    654
    # 23 апреля 2021 11:58
    ZloyGeniy:

    Пусть все будет круто.

    Хорошая статья, хорошие виды, нормальная цена получилась.
    Только не понял, каковая лоджия, какой из неё вид. Далее нужна статья "битва дизайнеров" в качестве пояснения )
    И какая стена не панельная? Между залом и кухней?

  • ZloyGeniy MemberАвтор темы
    офлайн
    ZloyGeniy Member Автор темы

    280

    11 лет на сайте
    пользователь #299529

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 23 апреля 2021 14:16
    2311560:

    ZloyGeniy:

    Пусть все будет круто.

    Хорошая статья, хорошие виды, нормальная цена получилась.
    Только не понял, каковая лоджия, какой из неё вид. Далее нужна статья "битва дизайнеров" в качестве пояснения )
    И какая стена не панельная? Между залом и кухней?

    Вид из лоджии на нашем этаже чуть выше дома напротив в сторону частного сектора и Лазурита. Низ увы матированный.
    На битву дизайнеров конечно круто, но мне кажется уже кто-то записался)) Да и не факт что берут панельные дома, где планировка фиксированная. Стены почти все панельные кроме проема в одну из комнат и в гардеробную.