Ипотека

Orika:

Adventurer:

верю верю, именно из-за такой кристальной честности вы НЕ можете предоставить ДОГОВОР

.............. Я говорю о принципиальной возможности. Обращайтесь в страховую компанию. Кстати, топик про ипотеку...........

Как раз Ваши рассказы о принципиальной возможности и оставляют чувство невозможности реализации Может - Вам поменьше говорить - будет больше ясности?

Кстати, топик про ипотеку...........

--так что Вы на нем десантировались со своей свежесваренной лапшой?

Adventurer:

--так что Вы на нем десантировались со своей свежесваренной лапшой?

так 2к от каждого покоя не дают

Особенно если есть квартира (своя или родственников) , которую хочется сдать на 30 лет по 2 тысячи в месяц ... Или снять по 1000 в месяц а сдать - по 2 000

Приподыму -- не может быть чтобы никому неинтересно было?

http://www.belmarket.by/ru/114/180/8893/%D0%97%D0%B0%D0%BB%D0%BE% ... %D1%8C.htm

Залог квартиры должен работать

Но при этом есть четкая установка: 1 июля должен быть осуществлен запуск классической ипотеки. "И мы попытались вам предложить конкретный инструмент", - сказал, обращаясь к депутатам, С. Дубков. "Во-первых, нужно объяснить, что поручительство - это реальный инструмент и люди должны иметь право выбирать его по желанию. И второй момент - чтобы квартира стала реальным залогом", - считает заместитель председателя правления Нацбанка.

Что касается социальной защищенности, то банкам тоже не нужен социальный взрыв. "Деньги любят тишину. И это классическая формула. Но мы не можем брать на себя риски. Мы их сегодня не увидим, мы увидим их через полгода. Не решив сейчас локальную задачу, мы через полгода получим проблему, которая будет стоить намного дороже. Опыт банковского развития всем показывает: сегодня умолчал - завтра переплатил. Это история не только нашей страны - это история Европы", - резюмировал С. Дубков.

Бывает ли ипотечный кредит в сельской местности в рублях от Беларусьбанка под 1% годовых (может, для военных)?

И еще вопрос, по поводу поручительства. Если кредитополучатель перестает погашать кредит, у поручителя деньги банк начинает автоматически деньги из зарплаты вычитать? А если поручитель работает в негосударственной организации, которая пошлет банк?

belarus1980:

И еще вопрос, по поводу поручительства. Если кредитополучатель перестает погашать кредит, у поручителя деньги банк начинает автоматически деньги из зарплаты вычитать? А если поручитель работает в негосударственной организации, которая пошлет банк?

Я не юрист, но понимаю так. Негосударственная организация может "послать" банк. Не она же поручитель! Но от этого только больше гемора будет у поручителя. Придется поручителю лично каждый раз заботиться как перечислить в банк деньги. А если не будет этого делать - "отключим газ", т.е.: суд и принуждение к оплате.

belarus1980:

Бывают ли мегальготные кредиты под 1-3% годовых? Может, для военных?

Бывает возможность покупки недвижимости, вообще, без кредита и процентов по нему. Полистайте данную тему.

Добрый день.

В 2008 году заключен кредитный договор c банком на приобретения квартиры. Сумма 62 млн. руб . Составлен договор залога на квартиру. Квартира оценена в 138 млн. руб.

В 2011 году несколько раз были просрочки по оплате. Была одна 2-х месячная просрочка. На настоящий момент задолженность по текущим платежам отсутствует.

В банке хозяйке квартиры(кредитополучателю) вручили под подпись письмо о досрочном взыскании задолженности:...в связи с неоднократным нарушением обязательств по кредитному договору....принято решение о досрочном взыскании причитающихся платежей в 10 дневный срок в соотвествии с п.п. контракта......

Если в 10-дневный срок платеж не поступит + штрафные санкции-20 базовых по договору.

Прописана только хозяйка квартиры. Находится на 8 месяце беременности. Остаток по основному долгу 40 млн. Другого имущества нет.

Что посоветуете делать?

Какое судебное решение может быть вынесено.

В случае удовлетворения судом искового заявления, какой срок даст суд на исполнение решения. Если в установленный срок сумма не будет выплачена, но платежи по кредиту будут производиться в срок, а другого имущества кроме квартиры нет, может ли суд принять решение о продаже квартиры и выплаты оставшеся суммы банку?Или возможен вариант дополнительной выплаты в пользу банку для ускорения погащения задолженности?Спасибо

Спасибо

vic888:

Банк действует на основании договора, который Вы подписывали. Вы нарушили условия договора.

Самое правильное решение -- выплатить основной долг. Даже по официальному курсу это $10К. Сумма не маленькая, но в сравнении с ценой квартиры не такая уж и огромная. Если есть деньги, то платите.

Если денег нет, то получайте штраф. И определяйтесь, что Вам выгоднее. В принципе, Вы можете вообще ничего платить банку. Но ваша кредитная история будет замарана и Вам больше никогда не дадут кредит, не выпустят за границу, будут высчитывать из з/платы, ...

Денег пока нет, но в течении 6 месяцев смогли бы закрыть.

Можно ли запросить рассрочку в суде на полгода на исполнение решения, чтобы не забрали товар, который есть у кредитоплучателя (ИП)

Квартиру с молотка не пустят?

Спасибо

vic888:

Денег пока нет, но в течении 6 месяцев смогли бы закрыть.

Если это соответствует действительности, поговорите в банке. Я думаю люди войдут в ваше положение и согласятся на такие условия.

Надо всегда сначала пытаться договорится по-хорошему. В банке тоже нет желающих получить висяк по Вашему кредиту. Они понимают, что если Вы пропишите в квартиру ребёнка, то у них нет шансов выселить. Даже если вообще перестаните платить по кредиту.

С какого возраста возможно прописать ребенка в квартиру? Роды в июне.

Управляющая очень тяжелая в банке....