Ответить
  • 1637390 Neophyte Poster
    офлайн
    1637390 Neophyte Poster

    11

    5 лет на сайте
    пользователь #1637390

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 15 января 2020 11:29

    Если в семье состоящей из четырёх работающих ,то можно брать рассрочку. 500 у. е. в месяц думаю это подъёмная сумма. Если уж решили строиться. А если кредит брать, то это в среднем , в два раза дороже. Рассрочка десять лет, а кредит 1000у.е. каждый месяц 20 лет. Но могу ошибаться

  • 2772976 Member
    офлайн
    2772976 Member

    153

    1 год на сайте
    пользователь #2772976

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 15 января 2020 12:14
    1637390:

    Если в семье состоящей из четырёх работающих ,то можно брать рассрочку. 500 у. е. в месяц думаю это подъёмная сумма. Если уж решили строиться. А если кредит брать, то это в среднем , в два раза дороже. Рассрочка десять лет, а кредит 1000у.е. каждый месяц 20 лет. Но могу ошибаться

    Даже если 2 человека работающие, то можно потянуть 500 у.е. в полне не плохой вариант. Тем более без всякие переплат.

  • 1637390 Neophyte Poster
    офлайн
    1637390 Neophyte Poster

    11

    5 лет на сайте
    пользователь #1637390

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 15 января 2020 12:28

    . Вы не забывайте ещё о том, что там придётся ремонт делать. А это потянет копеечку

  • ann321 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    ann321 Junior Member Автор темы

    33

    2 года на сайте
    пользователь #2507238

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 15 января 2020 15:11

    После кредита как ни странно тоже придется делать ремонт))

  • L'Gray Senior Member
    офлайн
    L'Gray Senior Member

    2734

    15 лет на сайте
    пользователь #30575

    Профиль
    Написать сообщение

    2734
    # 15 января 2020 15:31
    1637390:

    Если в семье состоящей из четырёх работающих ,то можно брать рассрочку. 500 у. е. в месяц думаю это подъёмная сумма. Если уж решили строиться. А если кредит брать, то это в среднем , в два раза дороже. Рассрочка десять лет, а кредит 1000у.е. каждый месяц 20 лет. Но могу ошибаться

    4-ро работающих??? Ого. Это типа двое взрослых детей, живущих с родителями???
    Хорошо бы что б 2-е работало в семье )))

    И что у вас за суммы 500 и 1000?
    С потолка?

  • 123re Neophyte Poster
    офлайн
    123re Neophyte Poster

    19

    3 года на сайте
    пользователь #2211181

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 15 января 2020 15:48
    2772976:

    Даже если 2 человека работающие, то можно потянуть 500 у.е. в полне не плохой вариант. Тем более без всякие переплат.

    Без всяких переплат? :) Переплаты там весьма приличные, кредит на 5 лет выгоднее намного, другое дело, что и выплаты там будут выше и расторгнуть заключенный договор не получится.

  • ЭллаЭлла Junior Member
    офлайн
    ЭллаЭлла Junior Member

    33

    6 лет на сайте
    пользователь #1225729

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 15 января 2020 16:04

    Мне кажется что кредит выгоднее брать, чем платить в рассрочку. Кредит то в белках. А рассрочка зависит от курса евро. И он далеко не дешевеет. А кредит если на 20 лет брать - обесценится. Банки партнеры даки кредиты на первые 2 года под недорогой процент

  • 123re Neophyte Poster
    офлайн
    123re Neophyte Poster

    19

    3 года на сайте
    пользователь #2211181

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 15 января 2020 16:12
    ЭллаЭлла:

    Мне кажется что кредит выгоднее брать, чем платить в рассрочку. Кредит то в белках. А рассрочка зависит от курса евро. И он далеко не дешевеет. А кредит если на 20 лет брать - обесценится. Банки партнеры даки кредиты на первые 2 года под недорогой процент

    Кредит привязан к ставке рефинансирования, которая абсолютно точно будет расти, когда рубль будет обесцениваться.

  • L'Gray Senior Member
    офлайн
    L'Gray Senior Member

    2734

    15 лет на сайте
    пользователь #30575

    Профиль
    Написать сообщение

    2734
    # 15 января 2020 16:22 Редактировалось L'Gray, 1 раз.
    123re:

    ЭллаЭлла:

    Мне кажется что кредит выгоднее брать, чем платить в рассрочку. Кредит то в белках. А рассрочка зависит от курса евро. И он далеко не дешевеет. А кредит если на 20 лет брать - обесценится. Банки партнеры даки кредиты на первые 2 года под недорогой процент

    Кредит привязан к ставке рефинансирования, которая абсолютно точно будет расти, когда рубль будет обесцениваться.

    Не абсолютно точно.
    Ставка отстаёт по росту от курса валюты.

    Смотрите на
    16.04.2014 года
    Ставка - 22.5%
    Курс евро - 1.372 (нынешних руб.)

    На
    01.04.2016
    Ставка - 24%
    Курс евро - 2.2828 руб

    На сегодня
    Ставка - 9%
    Курс евро - 2.3649 руб

    Выводы делаем сами

  • ЭллаЭлла Junior Member
    офлайн
    ЭллаЭлла Junior Member

    33

    6 лет на сайте
    пользователь #1225729

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 15 января 2020 16:36

    Согласно статистике, приведённой нацбанком за 2019 у банков профицит белорусских денег. Будут скоро кредиты под 1 процент годовых давать. Если смотреть динамику ставки рефинансирования то за последние 3 года она только падала. За 3 года можно было бы нормально кредита погасить . А с евро шутки плохи. Тем более нацбанк сейчас не контролирует курсы

    Добавлено спустя 1 минута 55 секунд

    Учитывая , что за 2 года может что угодно произойти каждый решает что ему выгодней

    Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

    Кроме того, у даны стоимость 1 метра в рассрочку дороже чем по кредиту. Это тоже надо учитывать

  • L'Gray Senior Member
    офлайн
    L'Gray Senior Member

    2734

    15 лет на сайте
    пользователь #30575

    Профиль
    Написать сообщение

    2734
    # 15 января 2020 16:43
    ЭллаЭлла:

    Согласно статистике, приведённой нацбанком за 2019 у банков профицит белорусских денег. Будут скоро кредиты под 1 процент годовых давать. Если смотреть динамику ставки рефинансирования то за последние 3 года она только падала. За 3 года можно было бы нормально кредита погасить . А с евро шутки плохи. Тем более нацбанк сейчас не контролирует курсы

    Откуда вы такие наивные берётесь ? )))
    Нацбанк не контролирует курсы ))))
    Кредиты под 1% )))))

    Так. Мне кажется мы отошли от темы топика.
    Данные финансовые вопросы лучше обсуждать в соответствующей ветке

  • 123re Neophyte Poster
    офлайн
    123re Neophyte Poster

    19

    3 года на сайте
    пользователь #2211181

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 15 января 2020 17:13 Редактировалось 123re, 1 раз.
    L'Gray:

    Выводы делаем сами

    Вывод такой, что банк просто так денег больше не дает :) И скорость обесценивания рубля по отношению к другим валютам так или иначе будет влиять на ставку рефинансирования. Были бы валютные кредиты, проценты по ним были бы меньше.

    ЭллаЭлла:

    Учитывая , что за 2 года может что угодно произойти каждый решает что ему выгодней

    Да, конечно, тут каждый случай считать надо и за 2 года что угодно может произойти. По партнерскому кредиту у них ставка 7% первые два года. Ну и имея всю сумму на руках можно смотреть в сторону других застройщиков, которые продают готовое жилье (хоть таких и немного), сдают вовремя или вторичку.

    L'Gray:

    Так. Мне кажется мы отошли от темы топика.

    Ну пока других новостей все равно нету :)

  • ЭллаЭлла Junior Member
    офлайн
    ЭллаЭлла Junior Member

    33

    6 лет на сайте
    пользователь #1225729

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 15 января 2020 18:38

    Для меня решающим фактом было наличие метро. Сейчас нет новостроек возле метро. Надо транспортом до него ехать. Поэтому нет подходящих вариантов. Вторичка тоже ерунда. Хреновый ремонт сделают и продают за дурные деньги. Ещё агенту заплати за сделку. С дорогим ремонтом однушука 45 метров в нормальном районе 80 000 стоит. Вот и думай тут

  • ann321 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    ann321 Junior Member Автор темы

    33

    2 года на сайте
    пользователь #2507238

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 15 января 2020 18:46

    Есть кстати MOD House от Тапаса, по факту он между Грушевкой (пр Дзержинского напротив Ренессанса) и новой станцией метро зеленой ветки, то есть даже лучше, чем здесь у даны получается. Но там метр стоит столько, сколько у даны он стоит по рассрочке.

  • ЭллаЭлла Junior Member
    офлайн
    ЭллаЭлла Junior Member

    33

    6 лет на сайте
    пользователь #1225729

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 15 января 2020 20:34

    Придётся ждать 2 года пекина

  • L'Gray Senior Member
    офлайн
    L'Gray Senior Member

    2734

    15 лет на сайте
    пользователь #30575

    Профиль
    Написать сообщение

    2734
    # 15 января 2020 23:44 Редактировалось L'Gray, 2 раз(а).
    ЭллаЭлла:

    Для меня решающим фактом было наличие метро. Сейчас нет новостроек возле метро. Надо транспортом до него ехать. Поэтому нет подходящих вариантов. Вторичка тоже ерунда. Хреновый ремонт сделают и продают за дурные деньги. Ещё агенту заплати за сделку. С дорогим ремонтом однушука 45 метров в нормальном районе 80 000 стоит. Вот и думай тут

    Дом прямо возле метро Михалова от УНР-10
    Хотел брать там, но немного дороже выходило.
    В начале декабря был квадрат по 1320 Долларов
    Но тут на работе подвернулась корпоративная скалка от Даны

  • ЭллаЭлла Junior Member
    офлайн
    ЭллаЭлла Junior Member

    33

    6 лет на сайте
    пользователь #1225729

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 16 января 2020 03:33

    В каком банке вы работаете

  • 2772976 Member
    офлайн
    2772976 Member

    153

    1 год на сайте
    пользователь #2772976

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 16 января 2020 12:34
    ЭллаЭлла:

    Для меня решающим фактом было наличие метро. Сейчас нет новостроек возле метро. Надо транспортом до него ехать. Поэтому нет подходящих вариантов. Вторичка тоже ерунда. Хреновый ремонт сделают и продают за дурные деньги. Ещё агенту заплати за сделку. С дорогим ремонтом однушука 45 метров в нормальном районе 80 000 стоит. Вот и думай тут

    Вот с наличием метро, я с вами согласен. У меня есть машина, но как сейчас я по пробкам добираюсь домой, честно говоря, не хочется брать машину, но метро далеко. В Минск-Мире как ни крути, а будет метро и это ощутимый плюс. Я думаю как отроют, цены будут выше. Может не у застройщика, но у тех, кто будет продавать квартиру там так точно +10к накрутят. А из под кого-то лучше не брать. Видел летом объявление квартиру однушку из под бабушки продавали под 60тыс., так это даже не около метро, до метро 1 км как минимум топать. Поэтому вывод напрашивается сам собой.

  • ann321 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    ann321 Junior Member Автор темы

    33

    2 года на сайте
    пользователь #2507238

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 16 января 2020 14:22

    Дом прямо возле метро Михалова от УНР-10
    Хотел брать там, но немного дороже выходило.
    В начале декабря был квадрат по 1320 Долларов
    Но тут на работе подвернулась корпоративная скалка от Даны

    Простите за мой бестактный вопрос, скидка от iba? Моим знакомым просто оттуда как раз в декабре предлагали

  • ЭллаЭлла Junior Member
    офлайн
    ЭллаЭлла Junior Member

    33

    6 лет на сайте
    пользователь #1225729

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 17 января 2020 20:20

    Подскажите пжл, какое примерно расстояние до метро. А то смотрю на карта в обзоре строительства как- то не могу понять

    Добавлено спустя 20 минут 29 секунд

    Такое ощущение что до метро пилить и пилить