Ответить
  • svetlana888 Junior Member
    офлайн
    svetlana888 Junior Member

    34

    9 лет на сайте
    пользователь #631124

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 10 октября 2021 11:55

    Ну вот, ничего не имела в виду плохого, а тем более хамства с моей стороны не было, жаль, что неправильно истолковали :-?

  • 2079602 Junior Member
    офлайн
    2079602 Junior Member

    93

    5 лет на сайте
    пользователь #2079602

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 10 октября 2021 17:16

    Подскажите какие объективно минусы Левада ? Смотрим разные жк

  • mike5355 Senior Member
    офлайн
    mike5355 Senior Member

    1329

    11 лет на сайте
    пользователь #319241

    Профиль
    Написать сообщение

    1329
    # 10 октября 2021 17:52
    2079602:

    Подскажите какие объективно минусы Левада ? Смотрим разные жк

    Отсутствие подземной парковки, соответственно весь двор - парковка, причем платная.
    Плохая ориентация квартир по сторонам света. Плохие планировки двушек, которые смотрел. Транспортный коллапс при вьезде-выезде на орловку. Отсутствие школ и садиков.
    Ну и близость реки как плюс, так и минус: комары, влажность.

  • plusplus Junior Member
    офлайн
    plusplus Junior Member

    34

    11 лет на сайте
    пользователь #338862

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 10 октября 2021 23:43
    mike5355:

    весь двор - парковка, причем платная.

    Это точно про Леваду?!

  • speedo-spin Neophyte Poster
    офлайн
    speedo-spin Neophyte Poster

    11

    12 лет на сайте
    пользователь #195157

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 11 октября 2021 00:26

    [censored by Juv4ik]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Juv4ik (11 октября 2021 10:44)
    Основание: 3.5.16

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    172

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 11 октября 2021 09:48 Редактировалось 2674407, 1 раз.
    mike5355:

    2079602:

    Подскажите какие объективно минусы Левада ? Смотрим разные жк

    Отсутствие подземной парковки, соответственно весь двор - парковка, причем платная.
    Есть подземная парковка. В доме 33 и 35 приобрести может любой желающий. И подземный паркинг будет в строящемся бизнес центре с сетевым магазином на первом этаже. Так же есть бесплатные места ( всем конечно не хватит))).

    Добавлено спустя 9 минут 35 секунд

    mike5355:

    2079602:

    Подскажите какие объективно минусы Левада ? Смотрим разные жк

    Транспортный коллапс при вьезде-выезде на орловку. Отсутствие школ и садиков.
    Так же открыт дополнительный выезд на Орловку со стороны дома сотрудников российского посольства (ближе к реке). Садик №129 находится в 200м от ЖК Левада. Ближайшая школа находиться на расстоянии 1 км от жилого комплекса. В радиусе 2 км -3 гимназии. Не рядом конечно, но .......

  • 2079602 Junior Member
    офлайн
    2079602 Junior Member

    93

    5 лет на сайте
    пользователь #2079602

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 11 октября 2021 11:10

    А что там за коллапс при выезде на Орловку? Совсем всё плохо?

    Пересмотрели кучу ЖК и везде какие-то минусы, лишь вопрос готов ли ты смериться с этим...

    А что за дом 4.3? Ценник выше чем в 4.1 у 3С;3Т;3П, а стоит ли переплачивать

  • mike5355 Senior Member
    офлайн
    mike5355 Senior Member

    1329

    11 лет на сайте
    пользователь #319241

    Профиль
    Написать сообщение

    1329
    # 11 октября 2021 11:20 Редактировалось mike5355, 1 раз.

    2079602,
    По моему мнению левада лучший из того, что сейчас есть. Не купил по причине изменения планов.
    Но это место можно было лучше освоить, территории у парков и реки нерезиновые.

    2079602:

    стоит ли переплачивать

    Переплачивать, за эксклюзивные дома/расположение однозначно стоит.

    Добавлено спустя 40 секунд

    2674407:

    Есть подземная парковка. В доме 33 и 35 приобрести может любой желающий

    На сколько "любых желающих" там хватит мест?

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    172

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 11 октября 2021 12:25 Редактировалось 2674407, 1 раз.

    "На сколько "любых желающих" там хватит мест?"

    Имеется ввиду то, что подземный паркинг продается не только жильцам 33 и 35 дома.

  • dm2011 Junior Member
    офлайн
    dm2011 Junior Member

    94

    8 лет на сайте
    пользователь #814583

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 11 октября 2021 14:23
    2674407:

    mike5355:

    2079602:

    Подскажите какие объективно минусы Левада ? Смотрим разные жк

    Отсутствие подземной парковки, соответственно весь двор - парковка, причем платная.
    Есть подземная парковка. В доме 33 и 35 приобрести может любой желающий. И подземный паркинг будет в строящемся бизнес центре с сетевым магазином на первом этаже. Так же есть бесплатные места ( всем конечно не хватит))).

    Добавлено спустя 9 минут 35 секунд

    mike5355:

    2079602:

    Подскажите какие объективно минусы Левада ? Смотрим разные жк

    Транспортный коллапс при вьезде-выезде на орловку. Отсутствие школ и садиков.
    Так же открыт дополнительный выезд на Орловку со стороны дома сотрудников российского посольства (ближе к реке). Садик №129 находится в 200м от ЖК Левада. Ближайшая школа находиться на расстоянии 1 км от жилого комплекса. В радиусе 2 км -3 гимназии. Не рядом конечно, но .......

    парковка платная не вся, а только часть. дома невысокие, мест должно хватить всем. это не столбик в 20 этажей.

  • tetushka Senior Member
    офлайн
    tetushka Senior Member

    533

    10 лет на сайте
    пользователь #362199

    Профиль
    Написать сообщение

    533
    # 11 октября 2021 17:52
    puchenyaka:

    Недавно началась стройка 3-его 4-х этажного дома, вероятно вы можете там купить. Не надо волноваться, всем квартир хватит.

    Однушки там не планируются.

  • puchenyaka Member
    офлайн
    puchenyaka Member

    471

    7 лет на сайте
    пользователь #1099217

    Профиль
    Написать сообщение

    471
    # 12 октября 2021 13:09

    В ближайшее время налоговая должна выставить транспортный и налог на недвижимость (кто уже собственник). Я сходил проконсультировался. Они будут рассылать извещения письмами по белпочте. Но извещения отправляются простым письмом, а не заказным, поэтому налоговая не получает отчета когда вы принимаете письмо. Налоговая просто через некоторое время (3-4 месяца) начинает начислять пеню за неуплату. Пеня небольшая, но неприятная.

    Налоговая рекомендует всем зарегистрироваться в личном кабинете плательщика. В налоговую ходить не нужно. Возьмите ваш паспорт и зарегистрируйтесь через МСИ.

    1. Заходим на сайт lkfl.portal.nalog.gov.by.
    2. Нажимаем "войти в личный кабинет".
    3. Выбираем "логин и пароль".
    4. Внизу нажимаем "регистрация через МСИ".
    5. Вводим личный номер из паспорта, персональные данные и регистрируемся в МСИ.
    6. Через МСИ регистрируемся в личном кабинете плательщика, получаем логин и пароль.

    В личном кабинете рекомендуется добавить свой адрес электронной почты, подтвердить его и включить "электронные извещения". Смотрите также полезные страницы: "задолженнность/переплата", "извещения", "объекты недвижимости" и "сведения о транспортных средствах".

  • Necro666 Member
    офлайн
    Necro666 Member

    245

    15 лет на сайте
    пользователь #56676

    Профиль
    Написать сообщение

    245
    # 13 октября 2021 22:37
    2079602:

    А что там за коллапс при выезде на Орловку? Совсем всё плохо?

    Пересмотрели кучу ЖК и везде какие-то минусы, лишь вопрос готов ли ты смериться с этим...

    А что за дом 4.3? Ценник выше чем в 4.1 у 3С;3Т;3П, а стоит ли переплачивать

    Уже сейчас выехать быстро не получится, дальше с каждым годом будет становить заметно хуже, пока не придумают/сделают развязку.
    4.3 дороже потому что там типа видовые квартиры. По факту квартиры там не видовые, поэтому ИМХО смысла переплачивать нет.

    Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд

    mike5355:

    2079602:

    Подскажите какие объективно минусы Левада ? Смотрим разные жк

    Отсутствие подземной парковки, соответственно весь двор - парковка, причем платная.
    Плохая ориентация квартир по сторонам света. Плохие планировки двушек, которые смотрел. Транспортный коллапс при вьезде-выезде на орловку. Отсутствие школ и садиков.
    Ну и близость реки как плюс, так и минус: комары, влажность.

    Толковый пост.

    Еще в минус бы добавил дворы-колодцы, т.е. там почти всегда не будет солнца, что в нашем климате плохо и уныло.

  • tetushka Senior Member
    офлайн
    tetushka Senior Member

    533

    10 лет на сайте
    пользователь #362199

    Профиль
    Написать сообщение

    533
    # 14 октября 2021 13:08
    Necro666:

    4.3 дороже потому что там типа видовые квартиры. По факту квартиры там не видовые, поэтому ИМХО смысла переплачивать нет.

    Не вводите людей в заблуждение. Почему не видовые? Квартиры, которые смотрят на речку, очень даже видовые. Как раз эти квартиры и имел ввиду 2079602. На 6 этаже квартиры с террасами и со вторым светом. Двушки 73м2 были разобраны за 2 часа от старта продаж и трешек осталось мало.

  • Necro666 Member
    офлайн
    Necro666 Member

    245

    15 лет на сайте
    пользователь #56676

    Профиль
    Написать сообщение

    245
    # 14 октября 2021 14:06 Редактировалось Necro666, 4 раз(а).
    tetushka:

    Necro666:

    4.3 дороже потому что там типа видовые квартиры. По факту квартиры там не видовые, поэтому ИМХО смысла переплачивать нет.

    Не вводите людей в заблуждение. Почему не видовые? Квартиры, которые смотрят на речку, очень даже видовые. Как раз эти квартиры и имел ввиду 2079602. На 6 этаже квартиры с террасами и со вторым светом. Двушки 73м2 были разобраны за 2 часа от старта продаж и трешек осталось мало.

    А вы видели тот вид из окна?
    Там видно деревья под носом, а не воду.
    А видовая квартира подразумевает какую-то перспективу.
    Понятно что люди разные и найдутся те, кому деньги карман жмут. Но мое мнение, за такой вид переплачивать не стоит.

  • tetushka Senior Member
    офлайн
    tetushka Senior Member

    533

    10 лет на сайте
    пользователь #362199

    Профиль
    Написать сообщение

    533
    # 14 октября 2021 14:18
    Necro666:

    А вы видели тот вид из окна?
    Там видно деревья под носом, а не воду.

    Видела. Там вид на спортивную площадку. А деревья заслоняют вид с четырехэтажек. "Дорогой" - шестой этаж дома 4.3, вид с него как раз на реку.

  • mike5355 Senior Member
    офлайн
    mike5355 Senior Member

    1329

    11 лет на сайте
    пользователь #319241

    Профиль
    Написать сообщение

    1329
    # 14 октября 2021 14:27
    Necro666:

    tetushka:

    Necro666:

    4.3 дороже потому что там типа видовые квартиры. По факту квартиры там не видовые, поэтому ИМХО смысла переплачивать нет.

    Не вводите людей в заблуждение. Почему не видовые? Квартиры, которые смотрят на речку, очень даже видовые. Как раз эти квартиры и имел ввиду 2079602. На 6 этаже квартиры с террасами и со вторым светом. Двушки 73м2 были разобраны за 2 часа от старта продаж и трешек осталось мало.

    А вы видели тот вид из окна?
    Там видно деревья под носом, а не воду.
    А видовая квартира подразумевает какую-то перспективу.
    Понятно что люди разные и найдутся те, кому деньги карман жмут. Но мое мнение, за такой вид переплачивать не стоит.

    Вид на деревья все же лучше, чем на окна соседнего дома.
    Есть подвох - сторона реки - запад, не каждому нравится.

  • dm2011 Junior Member
    офлайн
    dm2011 Junior Member

    94

    8 лет на сайте
    пользователь #814583

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 14 октября 2021 16:16 Редактировалось dm2011, 1 раз.
    mike5355:

    Necro666:

    tetushka:

    Necro666:

    4.3 дороже потому что там типа видовые квартиры. По факту квартиры там не видовые, поэтому ИМХО смысла переплачивать нет.

    Не вводите людей в заблуждение. Почему не видовые? Квартиры, которые смотрят на речку, очень даже видовые. Как раз эти квартиры и имел ввиду 2079602. На 6 этаже квартиры с террасами и со вторым светом. Двушки 73м2 были разобраны за 2 часа от старта продаж и трешек осталось мало.

    А вы видели тот вид из окна?
    Там видно деревья под носом, а не воду.
    А видовая квартира подразумевает какую-то перспективу.
    Понятно что люди разные и найдутся те, кому деньги карман жмут. Но мое мнение, за такой вид переплачивать не стоит.

    Вид на деревья все же лучше, чем на окна соседнего дома.
    Есть подвох - сторона реки - запад, не каждому нравится.

    Вид на реку с торца 4.2. Река немного видна. 6-й эт

  • plusplus Junior Member
    офлайн
    plusplus Junior Member

    34

    11 лет на сайте
    пользователь #338862

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 15 октября 2021 00:09

    Сегодня во дворе Левады за полгода впервые увидел авто - автовышка чего-то ремонтировала).

  • svetlana888 Junior Member
    офлайн
    svetlana888 Junior Member

    34

    9 лет на сайте
    пользователь #631124

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 23 октября 2021 18:47
    tetushka:

    puchenyaka:

    Недавно началась стройка 3-его 4-х этажного дома, вероятно вы можете там купить. Не надо волноваться, всем квартир хватит.

    Однушки там не планируются.

    Как не планируются, мне две квартиры нужно, не могли бы хотя бы сбросить план квартир 3 этажа

    Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд

    Я расчитывать на 3 и 1 -ую квартиру