Ответить
  • dm2011 Junior Member
    офлайн
    dm2011 Junior Member

    75

    8 лет на сайте
    пользователь #814583

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 20 марта 2021 18:01

    Ув. владельцы квартир 3а и 3б, разместите, пжл, план квартиры с размерами по стенам. Очень надо. В открытом доступе только планы с метражом комнат без конкретных размеров. Спасибо

  • 1895658 Neophyte Poster
    офлайн
    1895658 Neophyte Poster

    8

    5 лет на сайте
    пользователь #1895658

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 20 марта 2021 21:56 Редактировалось 1895658, 1 раз.

    3А планировка

  • dm2011 Junior Member
    офлайн
    dm2011 Junior Member

    75

    8 лет на сайте
    пользователь #814583

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 20 марта 2021 23:41
    1895658:

    3А планировка

    Спасибо!

  • Dolschik_Vilensky Member
    офлайн
    Dolschik_Vilensky Member

    134

    4 года на сайте
    пользователь #2048831

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 22 марта 2021 18:49

    Рассмотрим покупку трешки выше 1 этажа. Спасибо

  • 3105692 Neophyte Poster
    офлайн
    3105692 Neophyte Poster

    10

    1 год на сайте
    пользователь #3105692

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 23 марта 2021 12:19

    Рассматриваем покупку в 1.2. Подскажите, как по строительным косякам в этом доме?

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    152

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 23 марта 2021 17:14

    На предприемке и на приемке был специалист Эволэнд. Все стены и стяжка ровные, нигде нету отслоений штукатурки, с вентиляцией все хорошо. Основной вопрос был по окнам ( заводской брак). Но заменили сразу же в нашем присутствии. В общем остались очень довольны. Даже сами не ожидали.

  • chron76 Senior Member
    офлайн
    chron76 Senior Member

    2702

    10 лет на сайте
    пользователь #376107

    Профиль
    Написать сообщение

    2702
    # 24 марта 2021 11:29 Редактировалось chron76, 1 раз.

    3105692, я проверил все в том числе и тепловизором. По всем окнам - замечания по регулировке. По вентиляции порадовал допканал в кухне)

    TUCSON 6МКП 2.0 CRDI недопривод
  • 3105692 Neophyte Poster
    офлайн
    3105692 Neophyte Poster

    10

    1 год на сайте
    пользователь #3105692

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 24 марта 2021 14:31

    спасибо!

  • 3267782 Neophyte Poster
    офлайн
    3267782 Neophyte Poster

    1

    менее полугода на сайте
    пользователь #3267782

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 1 апреля 2021 13:46

    А у кого-нибудь есть информация, почему новые дома под номером 4 продают в рассрочку только до конца строительства? Может ли застройщик передумать и вернуть 5-ти летнюю рассрочку?

  • puchenyaka Member
    офлайн
    puchenyaka Member

    434

    7 лет на сайте
    пользователь #1099217

    Профиль
    Написать сообщение

    434
    # 6 апреля 2021 15:45 Редактировалось puchenyaka, 1 раз.

    Поступила информация для рассрочников дома 1.1.

    Нужно прибыть в помещение ТС и взять бланки для заключения (трехсторонних) договоров с энергосбытом. Или позвонить +375 (44) 510-30-59 инженеру Айрона.

    Помещение товарищества дом 31 (дом 1.2) помещение 3.1 (возле арки).

    Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд

    3267782:

    А у кого-нибудь есть информация, почему новые дома под номером 4 продают в рассрочку только до конца строительства? Может ли застройщик передумать и вернуть 5-ти летнюю рассрочку?

    Так было и с домом 1.2: сначала продают с малой рассрочкой, а позже подключают длительную. Возможно Айрон добавит и длительную рассрочку, но никто не знает когда точно.

  • ULLYSSE Junior Member
    офлайн
    ULLYSSE Junior Member

    37

    10 лет на сайте
    пользователь #354465

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 9 апреля 2021 14:31

    хто-небудзь купляў кватэры ў чатырохэтажках?

    якія высата столі там? і як, увогуле, якасць?

  • puchenyaka Member
    офлайн
    puchenyaka Member

    434

    7 лет на сайте
    пользователь #1099217

    Профиль
    Написать сообщение

    434
    # 14 апреля 2021 13:38 Редактировалось puchenyaka, 4 раз(а).

    Я был сегодня в энергосбыте, разговаривал с замначальника. Он знает о существовании постановления совмина 309.

    часть вторую дополнить словами «, за исключением случаев, определенных в главе 7 настоящих Правил»;

    слова «собственникам квартир частного жилищного фонда в многоквартирных жилых домах» заменить словами «собственникам квартир частного жилищного фонда, лизингополучателям квартир, дольщикам, членам организаций застройщиков»;

    Он прекрасно понимает, что рассрочники по факту являються лизингополучателями, прекрасно знает, что совмин пытался облегчить жизнь рассрочников, но формально по договору купли-продажи видит рассрочников покупателями, а не лизингополучателям. В тоже время он не изъявляет ни малейшего желания самостоятельно обращаться в совмин для исправления очевидной ошибки и дополнения постановления 1394. Вместо этого он требует от рассрочника следующие документы:

    • 3 экземпляра трехстороннего договора с печатью застройщика, подписью застройщика и личной подписью.
    • копия договора купли продажи.
    • копия договора найма.
    • копия акта осмотра квартиры (с указанием первого показания электросчетчика).
    • копия акта параметризации.
    • копия паспорта на электросчетчик.
    • копия 3-х разворотов паспорта.
    • заявление на имя Лазаревича А. Л. для регистрации субабонентом.

    Рекомендую во всех копиях закрыть финансовую информацию и личные подписи (серыми плашками) и разместить на каждой копии водяные знаки в виде "копия исключительно для Минскэнерго". Обязательно разместите водяные знаки так, чтобы они наплывали на каждую печать и вашу фотографию в паспорте. Тогда копии невозможно будет использовать против вас.

    Документ в формате odt.

    Итого у вас должно получится 27 листов. Данные документы вы должны привезти на Фабричную 24 1 этаж, зал службы "одно окно". Ни в коем случае не кладите доки в коробку, передавайте только в руки. Подходите к телефону, набирайте начальника службы инспекторов, выйдет женщина и заберет доки. Конечно она будет недовольна, что вы не оставили доки в коробке, но она не имеет права требовать от вас этого.

    Далее рекомендую пожаловаться в совмин, чтобы они исправили ошибку и внесли изменения в постановление 1394. Любой рассрочник должен иметь право простой и прямой регистрации абонентом вне зависимости от того является ли он формально "лизингополучателем" или "покупателем". Также следует пожаловаться на Лазаревича А. Л. за бездействие в исправлении столь очевидной ошибки.

  • puchenyaka Member
    офлайн
    puchenyaka Member

    434

    7 лет на сайте
    пользователь #1099217

    Профиль
    Написать сообщение

    434
    # 20 апреля 2021 14:28 Редактировалось puchenyaka, 1 раз.

    Поступил ответ от энергосбыта: сети все еще находяться на баллансе Айрона. Проводились переговоры между Энергосбытом и Айроном как организовать оплату, Энергосбыт пошел на встречу и согласился заключить прямые договора с собственниками и трехсторонние с рассрочниками. Вообще Энергосбыт (со слов инспектора) был не обязан идти на встречу и заключать договоры (кроме трехсторонних) с гражданами пока сети не передали городу.

    Некоторые документы: акт осмотра, акт параметризации и паспорт на электросчетчик предоставлять не нужно, все остальное нужно. Таким образом рассрочнику нужно привезти в Энергосбыт следующие документы:

    • 3 экземпляра трехстороннего договора с печатью застройщика, подписью застройщика и личной подписью.
    • копия договора купли продажи.
    • копия договора найма.
    • копия 3-х разворотов паспорта.
    • заявление на имя Лазаревича А. Л. для регистрации субабонентом.

    Документ в формате odt.

    Итого должно получится 23 листа. Очень большая просьба всем рассрочникам привезти эти документы либо на Фабричную 24 либо на Хмельницкого 6 и они сами их перевезут на Фабричную, где находится инспектор.

    Оплачивать лично застройщику на счет за свет по договору найма/купли-продажи уже нельзя. Нужно обязательно предоставить доки в Энергосбыт.

  • Alexlip Junior Member
    офлайн
    Alexlip Junior Member

    54

    10 лет на сайте
    пользователь #361730

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 20 апреля 2021 15:32

    https://realt.onliner.by/2019/01/16/karta-7

    Добавлено спустя 40 минут 26 секунд

    ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДЕТАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
    ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛ. ОРЛОВСКОЙ – ВОСТОЧНОЙ ГРАНИЦЫ
    ЛАНДШАФТНО-РЕКРЕАЦИОННОЙ ЗОНЫ 25ЛР-2 – ЮЖНОЙ ГРАНИЦЫ
    ЛАНДШАФТНО-РЕКРЕАЦИОННОЙ ЗОНЫ 47ЛР-3 – УЛ. НОВОВИЛЕНСКОЙ

    https://pravo.by/document/?guid=12551&p0=R921op107240&p1=1&p5=0

  • NesteRoma Neophyte Poster
    офлайн
    NesteRoma Neophyte Poster

    13

    6 лет на сайте
    пользователь #1646118

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 22 апреля 2021 18:36

    Добрый вечер. Может есть у кого план квартиры 3м с размерами?

  • polytova_ekaterina Junior Member
    офлайн
    polytova_ekaterina Junior Member

    81

    7 лет на сайте
    пользователь #1257663

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 26 апреля 2021 23:18

    Добрый вечер, подскажите как дела обстоят со школой?

  • o.nesterka Neophyte Poster
    офлайн
    o.nesterka Neophyte Poster

    1

    менее полугода на сайте
    пользователь #3284950

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 27 апреля 2021 14:12
    polytova_ekaterina:

    Добрый вечер, подскажите как дела обстоят со школой?

    Школу обещают построить к 2030 году. На данный момент ЖК относится к 37 школе.

  • valery_gde Neophyte Poster
    офлайн
    valery_gde Neophyte Poster

    5

    7 лет на сайте
    пользователь #954335

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 28 апреля 2021 17:27

    Всем доброго вечера! Может, кто-то может поделиться впечатлениями по поводу звукоизоляции (слышимости жизнедеятельности соседей) в ЖК Левада? За последнее время жили в разных панельках, и уже изрядно устали от этого. Рассматриваем покупку в Леваде, и хотелось бы заранее понимать, как обстоят дела здесь. Спасибо)

  • REZET Senior Member
    офлайн
    REZET Senior Member

    4884

    15 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль
    Написать сообщение

    4884
    # 2 мая 2021 18:20
    2674407:

    На предприемке и на приемке был специалист Эволэнд. Все стены и стяжка ровные, нигде нету отслоений штукатурки, с вентиляцией все хорошо. Основной вопрос был по окнам ( заводской брак). Но заменили сразу же в нашем присутствии. В общем остались очень довольны. Даже сами не ожидали.

    А по 4-м этажам 2.1,2.2 - есть такие же положительные отзывы?)

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4848

    18 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4848
    # 2 мая 2021 18:56
    valery_gde:

    Всем доброго вечера! Может, кто-то может поделиться впечатлениями по поводу звукоизоляции (слышимости жизнедеятельности соседей) в ЖК Левада? За последнее время жили в разных панельках, и уже изрядно устали от этого. Рассматриваем покупку в Леваде, и хотелось бы заранее понимать, как обстоят дела здесь. Спасибо)

    Обычный белорусский каркасник с лёгкими двойными межквартирными стенами, и соответствующими компромиссами по горизонтальной изоляции воздушного шума. Перекрытия достаточно тяжёлые для изоляции вертикального воздушного шума, около 570 кг/м2, но слой изоляции между стяжкой и перекрытием недостаточный, 3-5 мм, что снижает изоляцию уже от ударного шума. Чтобы получить действительно качественную, межквартирные стены должны быть от 500 кг/м2, лучше от 600 кг/м2, и перекрытия такой же массы, и с минераловатной звукоизоляционной прослойкой от 3 см между перекрытием и стяжкой. Но это автоматически превратит местный каркасник в монолитное здание, то есть сделает его и дороже, тяжелее, длительнее в постройке. На что местные застройщики идти не хотят.