Ответить
  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    199

    3 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 9 октября 2020 15:51
    Necro666:

    2674407:

    Necro666:

    Да я уже писал, что фактически запроектировали ЖК для убийства детей и пьяниц.
    Никто ж не будет всё время сидеть в темном почти тюремном дворике.

    А в сравнении С НБ - там площади дворов побольше и просветы между домами тоже побольше.
    И чтобы дойти до школы, школьку надо перейти одну дорогу со светофором, а не как в леваде, 5 раз пересечь дороги с припаркованными машинами, где ни водитель тебя не видит, ни ты водителя.

    В НБ на такое же количество квартир дворы поменьше, так как в каждом квартале этажность домов 9-23 ( дом-свечка в каждом квартале всунут), а в ЖК Левада 4-9. В темном дворике сидят в НБ, так как в деревне больше и выйти некуда. По поводу школы: дойти может и близко ( и то смотря с какого квартала идти), но учится там не возможно, так как классы переполнены (36 человек в классе, 16 первых классов ( у нас 1 Р)), для продленки выделено только 84 места. Первого сентября мой ребенок сидел на пуфике в классе, так как не было парты ( потом купили за деньги родителей). На секции и доп. образование надо возить в город, так как в деревне этого нету. Учитывая, что д. Копище относится к Боровлянскому сельскому совету, за любой справкой надо обращаться именно туда ( а это ещу тот трэш). Боровлянская районная больница-это отдельная тема.Поэтому панельку в деревне не предлагать, спасибо наелись.

    Уважаемая цифра, вы сначала попробуйте понять, что вам пишут, а потом уже отвечайте.
    Я никому не предлагал покупать квартиру в НБ. Просто пишу, что концепция застройки вроде бы похожа, но в НБ намного всё более продумано в части безопасности пешеходов, и качество двориков получше, потому что размеры больше, между многими нет дорог, можно спокойно гулять ребенку, и освещенность лучше.

    Если говорить про инфраструктуру, то в Леваде, как и в НБ, всё плохо.

    И опять реклама НБ))) Внимательно читайте, выше уже писали, что на такое огромное количество людей, как в НБ размеры двориков несоизмеримо малы... По соотношению количество жильцов и размер двориков Левада в более выигрышном положении. Как можно говорить о качестве и освещенности дворов, если они еще только на стадии строительства?

  • Necro666 Member
    офлайн
    Necro666 Member

    245

    16 лет на сайте
    пользователь #56676

    Профиль
    Написать сообщение

    245
    # 9 октября 2020 19:13
    2674407:

    Necro666:

    2674407:

    Necro666:

    Да я уже писал, что фактически запроектировали ЖК для убийства детей и пьяниц.
    Никто ж не будет всё время сидеть в темном почти тюремном дворике.

    А в сравнении С НБ - там площади дворов побольше и просветы между домами тоже побольше.
    И чтобы дойти до школы, школьку надо перейти одну дорогу со светофором, а не как в леваде, 5 раз пересечь дороги с припаркованными машинами, где ни водитель тебя не видит, ни ты водителя.

    В НБ на такое же количество квартир дворы поменьше, так как в каждом квартале этажность домов 9-23 ( дом-свечка в каждом квартале всунут), а в ЖК Левада 4-9. В темном дворике сидят в НБ, так как в деревне больше и выйти некуда. По поводу школы: дойти может и близко ( и то смотря с какого квартала идти), но учится там не возможно, так как классы переполнены (36 человек в классе, 16 первых классов ( у нас 1 Р)), для продленки выделено только 84 места. Первого сентября мой ребенок сидел на пуфике в классе, так как не было парты ( потом купили за деньги родителей). На секции и доп. образование надо возить в город, так как в деревне этого нету. Учитывая, что д. Копище относится к Боровлянскому сельскому совету, за любой справкой надо обращаться именно туда ( а это ещу тот трэш). Боровлянская районная больница-это отдельная тема.Поэтому панельку в деревне не предлагать, спасибо наелись.

    Уважаемая цифра, вы сначала попробуйте понять, что вам пишут, а потом уже отвечайте.
    Я никому не предлагал покупать квартиру в НБ. Просто пишу, что концепция застройки вроде бы похожа, но в НБ намного всё более продумано в части безопасности пешеходов, и качество двориков получше, потому что размеры больше, между многими нет дорог, можно спокойно гулять ребенку, и освещенность лучше.

    Если говорить про инфраструктуру, то в Леваде, как и в НБ, всё плохо.

    И опять реклама НБ))) Внимательно читайте, выше уже писали, что на такое огромное количество людей, как в НБ размеры двориков несоизмеримо малы... По соотношению количество жильцов и размер двориков Левада в более выигрышном положении. Как можно говорить о качестве и освещенности дворов, если они еще только на стадии строительства?

    Это не реклама НБ, а попытка достучаться до менеджмента Айрона.
    Тут в теме уже сто раз расписали явные просчеты в проектировании района.
    Пока еще не поздно всё улучшить.

    Если не хотите сравнения с НБ, сравните с престижино, фарфоровым, олимпик парком, гастелло.
    Место у Левады поэлитнее будет, а проектирование как будто для нуждающихся, в cтиле "и так купят"

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    5052

    16 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль

    5052
    # 13 октября 2020 19:51 Редактировалось Неизвестный кот, 5 раз(а).

    Испортили муравейниками* такое место..., если бы строили что-то аналогичное Олимпику, - был бы ТОП 1 для инвестиций, а так копия псевдо-элиток от Дана, переуплотненный* каркас с дешевыми блоками, окна в окна и битвы* за место для машин....

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    199

    3 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 19 октября 2020 12:00
    REZET:

    Испортили муравейниками* такое место..., если бы строили что-то аналогичное Олимпику, - был бы ТОП 1 для инвестиций, а так копия псевдо-элиток от Дана, переуплотненный* каркас с дешевыми блоками, окна в окна и битвы* за место для машин....

    До Даны еще надо "расти" этажей 20 вверх))) и не использовать вентилируемые фасады .Покупаешь место для машины рядом с домом и никаких битв))

  • Ambal Senior Member
    офлайн
    Ambal Senior Member

    872

    17 лет на сайте
    пользователь #34569

    Профиль
    Написать сообщение

    872
    # 19 октября 2020 12:08
    2674407:

    REZET:

    Испортили муравейниками* такое место..., если бы строили что-то аналогичное Олимпику, - был бы ТОП 1 для инвестиций, а так копия псевдо-элиток от Дана, переуплотненный* каркас с дешевыми блоками, окна в окна и битвы* за место для машин....

    До Даны еще надо "расти" этажей 20 вверх))) и не использовать вентилируемые фасады .Покупаешь место для машины рядом с домом и никаких битв))

    Ага, весь дом покупает места и в итоге имеем дом посреди огромной парковки зато у реки.

  • puchenyaka Senior Member
    офлайн
    puchenyaka Senior Member

    548

    8 лет на сайте
    пользователь #1099217

    Профиль
    Написать сообщение

    548
    # 12 ноября 2020 18:12 Редактировалось puchenyaka, 5 раз(а).

    Что-то завял наш форум, надо паварушыць (как говорится).

    В конце 19 года я весил 110-115 кг, иногда у меня повышалось давление, было подозрение на гипертонию. Ходил в лодэ к терапевту, назначали диету, ходил периодически плавать (я всетаки кмс по плаванию) и ничего не помогало.

    Взял рассрочку на квартиру, тут нефть и ковид еще сверху, президент воспалился, посидел меньше года на нервяке. Результат на ноябрь - 95 кг, ходил к терапевту, врач говорит: ей чувак тормози, окда? Давай-ка кушай побольше жирного и жареного, а то ты так долго не протянешь.

    Зато теперь поправил здоровье, бегаю по кабинетам со скоростью света, гипертонию как рукой сняло, про отдышку вообще молчу, на офисе для интереса прошел 10 этажей - никакой отдышки нет и даже не предвидится. Ребята, если у вас никак не получается сбросить вес, то сделайте себе хороший нервяк и все пойдет как по маслу. Я сейчас даже не шучу, буду стараться теперь вес больше не повышать, мне понравилось быть физически здоровым. Из штанов выпрыгиваю на раз.

    Ребята, используйте стресс для похудания только в адекватных масштабах, не переусердсвуйте и обязательно постоянно наблюдайтесь у терапевта.

    Добавлено спустя 1 час 22 минуты 55 секунд

    Недавно получили ключи от квартиры, начали захаживать периодически. Все недочеты у нас исправили, осталось только пару окошек с зарапками и окалиной заменить. Вобщем могу сказать что потраченные нервы на жизнь в беларуси окупились, квартира отличная.

  • puchenyaka Senior Member
    офлайн
    puchenyaka Senior Member

    548

    8 лет на сайте
    пользователь #1099217

    Профиль
    Написать сообщение

    548
    # 14 ноября 2020 12:28

    Сейчас я вам подкину информации, будете лучше ориентироваться.

    Квартира принимается в 3 этапа:

    1 этап: предприемка. Вам звонит человек из Айрона и приглашает на предварительную приемку. Вы звоните в компанию по приемке и договариваетесь о массовой приемке квартир, они тогда дают скидку. У нас люди выбрали эволенд, в список приемки записались 25-30 квартир и получили скидку 30%. Люди из эволенда принимали квартиры всю неделю. У меня приемщик оценил квартиру 9 из 10, у многих также, но некоторые говорили, что были квартиры 8 из 10. Максимальное внимание уделяйте стеклопакетам, раме и фурнитуре. У меня получилось под замену один стеклопакет на балконе и рама одного из окон.

    2 этап: приемка. Вам звонят из Айрон и приглашают подписать акт. Вы идете, проверяете все ли устранили по списку (можете снова позвать приемщика, если забыли где находяться недостатки) и вписываете в акт то, что забыли устранить или не успели. У нас все устранили кроме стеклопакета на балконе, не успели привезти стеклопакеты.

    3 этап: устранение последних недостатков. Вам звонит прораб и приглашает осмотреть по устранению последних вопросов. Это происходит довольно быстро. После устранения и подписания всех бумажек рабочие вам должны отдать ключи, которые у них еще оставались для доступа в квартиру.

    Если вам все понравилось то рекомендую после 3 этапа сходить в Айрон и оставить на рабочих хороший отзыв, тогда возможно им будет премия.

    У нас из окна видать как ползают самосвалы и экскваторы, возможно готовяться начинать следующую очередь строительства.

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    199

    3 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 16 ноября 2020 09:57

    Спасибо за подробную информацию.

  • demchish Neophyte Poster
    офлайн
    demchish Neophyte Poster

    2

    10 лет на сайте
    пользователь #461987

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 17 ноября 2020 09:15

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может кто знает что за керамическая плитка в отделке Левада?
    Спасибо.

  • puchenyaka Senior Member
    офлайн
    puchenyaka Senior Member

    548

    8 лет на сайте
    пользователь #1099217

    Профиль
    Написать сообщение

    548
    # 17 ноября 2020 12:07

    Сори, у меня черновая отделка, не подскажу по плитке. Приглашаем вас вступить в общий чат, там есть люди и с чистовой отделкой, подскажут.

  • 2206874 Junior Member
    офлайн
    2206874 Junior Member

    51

    5 лет на сайте
    пользователь #2206874

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 18 ноября 2020 12:24

    demchish, Керама Марацци "Город на воде серый"

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    5052

    16 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль

    5052
    # 18 ноября 2020 18:20

    я еще понимаю, если бы там квартал из одних 4х этажек и коттеджей был , как в Олимпик -парк....-а так мне кажется излишне оптимистичный ценник!?!

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    199

    3 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 19 ноября 2020 09:26 Редактировалось 2674407, 1 раз.

    Так это цены на четырехэтажки на первой береговой линии с двухуровневыми квартирами и подземным паркингом. По сравнению с запросами А100 жк Депо с ценой квадратного метра в 3500 у.е. на стадии котлована и машиноместом за 40 000 у.е, Айрон просто скромняжка. Учитывая, что в ЖК Левада продаются уже готовые квартиры, а не на стадии котлована. В домах 1.1 и 1.2 гораздо ниже цены. Так что варианты есть на любой вкус и кошелек.

  • Benderas Senior Member
    офлайн
    Benderas Senior Member

    682

    14 лет на сайте
    пользователь #108872

    Профиль
    Написать сообщение

    682
    # 19 ноября 2020 10:41
    2674407:

    Так это цены на четырехэтажки на первой береговой линии с двухуровневыми квартирами и подземным паркингом. По сравнению с запросами А100 жк Депо с ценой квадратного метра в 3500 у.е. на стадии котлована и машиноместом за 40 000 у.е, Айрон просто скромняжка. Учитывая, что в ЖК Левада продаются уже готовые квартиры, а не на стадии котлована. В домах 1.1 и 1.2 гораздо ниже цены. Так что варианты есть на любой вкус и кошелек.

    Так называемые "2х уровневые квартиры" только на 4м этаже по цене 2200.
    2й уровень - это просто кусок плиты перекрытий возле окна к которому подведена лестница. (за счет высоты потолков это возможно)
    Который к тому же, считается в общую площадь, а соответственно и стоимость квартиры. Посмотрите рендеры.
    Парковочное место 15 000 - оплачивается отдельно.
    А100 со своими ценами конечно тоже перегнуло. Но это у них пока изучение спроса. Официальных цен еще нет.

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    199

    3 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 20 ноября 2020 10:34
    Benderas:

    2674407:

    Так это цены на четырехэтажки на первой береговой линии с двухуровневыми квартирами и подземным паркингом. По сравнению с запросами А100 жк Депо с ценой квадратного метра в 3500 у.е. на стадии котлована и машиноместом за 40 000 у.е, Айрон просто скромняжка. Учитывая, что в ЖК Левада продаются уже готовые квартиры, а не на стадии котлована. В домах 1.1 и 1.2 гораздо ниже цены. Так что варианты есть на любой вкус и кошелек.

    Так называемые "2х уровневые квартиры" только на 4м этаже по цене 2200.
    2й уровень - это просто кусок плиты перекрытий возле окна к которому подведена лестница. (за счет высоты потолков это возможно)
    Который к тому же, считается в общую площадь, а соответственно и стоимость квартиры. Посмотрите рендеры.
    Парковочное место 15 000 - оплачивается отдельно.
    А100 со своими ценами конечно тоже перегнуло. Но это у них пока изучение спроса. Официальных цен еще нет.

    А100 дешевле, чем в Леваде точно не поставит цены. И в ЖК Депо указана цена за котлован и вида из окна как такового там нет.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    5052

    16 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль

    5052
    # 23 ноября 2020 10:45

    В Олимпик-парке коттеджи ! На территории экологического заказника за 1530 $/m2 продают! Никаких высоток- муравейников рядом , только элитный ресторан на воде и Премиальный спорткомплекс с катком и бассейном, победитель «Евразийской Премии» в номинации «Архитектура спорта»......

  • Vistery. Neophyte Poster
    офлайн
    Vistery. Neophyte Poster

    4

    7 лет на сайте
    пользователь #1494093

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 23 ноября 2020 21:39

    REZET, а почему Вы не учитываете расстояние в 500м до железной дороги и 1км до кольцевой? Поверьте мне, это скажется и на качестве воздуха и на звуке очень сильно. Особенно, когда летом захотите поспать с открытым окном и будете слышать каждую электричку, фуру и байкера. Экологическую карту, выбросы и оседание вредных веществ с минских дорог найти не сложно. На вкус и цвет все фломастеры разные. У Олимпика тоже достаточно минусов и для некоторых их гораздо больше, чем в Леваде.

  • Benderas Senior Member
    офлайн
    Benderas Senior Member

    682

    14 лет на сайте
    пользователь #108872

    Профиль
    Написать сообщение

    682
    # 24 ноября 2020 11:57
    Vistery.:

    REZET, а почему Вы не учитываете расстояние в 500м до железной дороги и 1км до кольцевой? Поверьте мне, это скажется и на качестве воздуха и на звуке очень сильно. Особенно, когда летом захотите поспать с открытым окном и будете слышать каждую электричку, фуру и байкера. Экологическую карту, выбросы и оседание вредных веществ с минских дорог найти не сложно. На вкус и цвет все фломастеры разные. У Олимпика тоже достаточно минусов и для некоторых их гораздо больше, чем в Леваде.

    А у Левады прям топ расположения, с перегруженной Орловкой рядом, подстанцией скорой помощи и РНПЦ Мать и Дитя. Ну и Милавица напротив. Тут воздух конечно чище будет... :)

  • Yury_vik Member
    офлайн
    Yury_vik Member

    391

    10 лет на сайте
    пользователь #466958

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 24 ноября 2020 12:39
    Benderas:

    Vistery.:

    REZET, а почему Вы не учитываете расстояние в 500м до железной дороги и 1км до кольцевой? Поверьте мне, это скажется и на качестве воздуха и на звуке очень сильно. Особенно, когда летом захотите поспать с открытым окном и будете слышать каждую электричку, фуру и байкера. Экологическую карту, выбросы и оседание вредных веществ с минских дорог найти не сложно. На вкус и цвет все фломастеры разные. У Олимпика тоже достаточно минусов и для некоторых их гораздо больше, чем в Леваде.

    А у Левады прям топ расположения, с перегруженной Орловкой рядом, подстанцией скорой помощи и РНПЦ Мать и Дитя. Ну и Милавица напротив. Тут воздух конечно чище будет... :)

    С Орловкой согласен, минусы жизни в центре города. А вот чем вам не угодила подстанция скорой помощи в РНПЦ Мать и Дитя? Или та же Милавица? Они что, аккумуляторы производят... Первый дом уже сдан, приезжайте, посмотрите. Воздух там намного чище, чем в любых других районах Минска (не беру в счет окраины).

    мы редко до конца понимаем, чего в действительности хотим...
  • Benderas Senior Member
    офлайн
    Benderas Senior Member

    682

    14 лет на сайте
    пользователь #108872

    Профиль
    Написать сообщение

    682
    # 24 ноября 2020 15:57
    Yury_vik:

    Benderas:

    Vistery.:

    REZET, а почему Вы не учитываете расстояние в 500м до железной дороги и 1км до кольцевой? Поверьте мне, это скажется и на качестве воздуха и на звуке очень сильно. Особенно, когда летом захотите поспать с открытым окном и будете слышать каждую электричку, фуру и байкера. Экологическую карту, выбросы и оседание вредных веществ с минских дорог найти не сложно. На вкус и цвет все фломастеры разные. У Олимпика тоже достаточно минусов и для некоторых их гораздо больше, чем в Леваде.

    А у Левады прям топ расположения, с перегруженной Орловкой рядом, подстанцией скорой помощи и РНПЦ Мать и Дитя. Ну и Милавица напротив. Тут воздух конечно чище будет... :)

    С Орловкой согласен, минусы жизни в центре города. А вот чем вам не угодила подстанция скорой помощи в РНПЦ Мать и Дитя? Или та же Милавица? Они что, аккумуляторы производят... Первый дом уже сдан, приезжайте, посмотрите. Воздух там намного чище, чем в любых других районах Минска (не беру в счет окраины).

    Так дело в том, что был уже там. И периодически там проезжаю и вижу ситуацию в разные дни недели и время.
    Ну Милавица точно не кислород выделяет :)
    Мать и Дитя и подстанция скорой - это дополнительные источники заторов на этом перекрестке (без обид и претензий к ним)
    Ну и вид из окна на больничные корпуса - так себе зрелище...