Ответить
  • Necro666 Member
    офлайн
    Necro666 Member

    245

    15 лет на сайте
    пользователь #56676

    Профиль
    Написать сообщение

    245
    # 6 августа 2020 17:28
    2674407:

    Да, возможно проект не идеален, но назовите альтернативный строящийся вариант в Минске на данный момент???

    А что хорошего вы видите на этом рендере?

    Дано:
    Большой участок под микрорайон возле воды.
    Стройка должна быть низко и средне-этажной (условие города).

    А теперь напишите, что хорошего сделал Айрон при таких вводных?

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    161

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 6 августа 2020 22:31

    Что в вашем понимании средне-этажная стройка?

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    161

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 7 августа 2020 14:22

    Земельный участок достался Айрону не просто так ( в отличии от "прикорытных" застройщиков), а за большие деньги.

  • DerSpilier Neophyte Poster
    офлайн
    DerSpilier Neophyte Poster

    10

    8 лет на сайте
    пользователь #821382

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 8 августа 2020 20:38

    А что хорошего вы видите на этом рендере?

    Часный сектор и Милавица снесены, на их месте растут красивые взрослые деревья.

  • Necro666 Member
    офлайн
    Necro666 Member

    245

    15 лет на сайте
    пользователь #56676

    Профиль
    Написать сообщение

    245
    # 18 августа 2020 12:17 Редактировалось Necro666, 5 раз(а).
    2674407:

    Что в вашем понимании средне-этажная стройка?

    Нельзя строить высотки. Но это к делу не относится.

    2674407:

    Земельный участок достался Айрону не просто так ( в отличии от "прикорытных" застройщиков), а за большие деньги.

    И? Это повод строить говнорайон?

    Самое главное - ответьте на вопрос для начала. А что хорошего вы видите на рендере айрона?

    Так вот, проект не "возможно неидеален" а ужасен. Айрон сделал почти всё плохое, что можно было сделать при просто отличных вводных.
    Уже не раз писали тут о куче ошибок в проектировании.

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    161

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 23 августа 2020 21:09

    Но, альтернативы на данный момент нет....

  • folt-viser Member
    офлайн
    folt-viser Member

    167

    9 лет на сайте
    пользователь #503643

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 24 августа 2020 20:24

  • pishop Junior Member
    офлайн
    pishop Junior Member

    53

    8 лет на сайте
    пользователь #782563

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 2 сентября 2020 20:42

    Пригласительная ссылка а общий чат изменилась - https://t.me/gk_levada

    Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

    Necro666, измените ссылку на общий чат в теме пожалуйста - https://t.me/gk_levada

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52015

    17 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52015
    # 2 сентября 2020 21:03
    Finn1987:

    Ну что, товарищ с совещания Айрона сегодня по Леваде:
    1. будут неожиданно рядом с домом строить БЦ (2 года стройка)
    2. школ и садов строить не будут
    3. могут уплотнить
    4. всё что нарисовано в офисе айрона по рендерам - так не будет
    5. сдать строящиеся дома обещают в этом году (!)

    люди говорят...

  • Necro666 Member
    офлайн
    Necro666 Member

    245

    15 лет на сайте
    пользователь #56676

    Профиль
    Написать сообщение

    245
    # 3 сентября 2020 12:58
    pishop:

    Пригласительная ссылка а общий чат изменилась - https://t.me/gk_levada

    Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

    Necro666, измените ссылку на общий чат в теме пожалуйста - https://t.me/gk_levada

    Это вам к сотрудникам Айрона надо

  • lily6ka Member
    офлайн
    lily6ka Member

    105

    8 лет на сайте
    пользователь #808247

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 4 сентября 2020 12:28 Редактировалось lily6ka, 1 раз.
    Adventurer:

    Finn1987:

    Ну что, товарищ с совещания Айрона сегодня по Леваде:
    1. будут неожиданно рядом с домом строить БЦ (2 года стройка)
    2. школ и садов строить не будут
    3. могут уплотнить
    4. всё что нарисовано в офисе айрона по рендерам - так не будет
    5. сдать строящиеся дома обещают в этом году (!)

    люди говорят...

    откуда взялись пункты 3 и 4? как раз таки сказали, что генплан финальный и ничего меняться не будет

    про БЦ тоже давно было известно, что он там будет, изначально был на рендерах

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    161

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 7 сентября 2020 11:51 Редактировалось 2674407, 2 раз(а).
    lily6ka:

    Adventurer:

    Finn1987:

    Ну что, товарищ с совещания Айрона сегодня по Леваде:
    1. будут неожиданно рядом с домом строить БЦ (2 года стройка)
    2. школ и садов строить не будут
    3. могут уплотнить
    4. всё что нарисовано в офисе айрона по рендерам - так не будет
    5. сдать строящиеся дома обещают в этом году (!)

    люди говорят...

    Присутствовала на данном собрании. Пункты 2,3,4 не верны. Как раз таки наоборот акцентировали внимание на том, что никакого уплотнения не будет. Все согласно генплану. БЦ так же предусмотрен на рендерах. Так что из неожиданного только сдача строящихся домов уже в этом году! А это приятная неожиданность. ip-домофония с автоматическим распознованием лица, домофон также открывается стационарным телефоном, и через вай-фай. Подземные мусорки - с приемным устройством. Дополнительные помещения для пользования жильцами - спорт зал, детская комната, co-working комната, велопарковка. Бесплатные кладовки на цокольном этаже с возможностью спуститься на лифте. Внутридворовое ограждение, установят 100 камер с мобильным приложением для просмотра онлайн. На фасадах есть специальные места для установок кондиционеров с предусмотренным дренажем. Лифты - Отис, грузовые, 1 тонна грузоподъемность. Хорошая звукоизоляция.

  • Ржавой Junior Member
    офлайн
    Ржавой Junior Member

    94

    11 лет на сайте
    пользователь #303553

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 4 октября 2020 01:53 Редактировалось Ржавой, 4 раз(а).

    боже, Айрон, пока не поздно - прекратите строить в элитном месте жк посреди асфальтной парковки. Если в 2020 еще кое кто и купит, т.к. было правильно замечено, что альтернатив нет, то в 2025 все будут крутить пальцем у виска. Вынесите свои здоровые плоскостные парковки подальше от домов и возможного движения людей. Разбавьте ее (парковку) буферной зоной из кустов и деревьев. Искривите прямые участки (чтобы не разгонялись), поднимите переходы относительно дороги. Парковки должны быть незаметны и безопасны! Из-за экономии денег на современных генпланистов вы теряете очень много денег.

    Добавлено спустя 13 минут 12 секунд

    А еще бы после дождя посмотреть, правильно ли сделали разуклонку на асфальте. Лужи точно никак не входили в ПСД

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    161

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 5 октября 2020 16:45 Редактировалось 2674407, 1 раз.

    Согласна с Вами насчет парковок, но к сожалению у нас так строят практически все застройщики. Даже разрекламированные А 100 со своей Новой Боровой.https://i.ibb.co/Sx7Qg2W/Screenshot-at-Sep-23-17-05-43.png

  • Ржавой Junior Member
    офлайн
    Ржавой Junior Member

    94

    11 лет на сайте
    пользователь #303553

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 6 октября 2020 10:35 Редактировалось Ржавой, 1 раз.

    2674407, в НБ хотя бы 1-2 ряда, а не 4(четыре) + 3 проезда :) почти 200 машин под окном. И вид соответсующий.
    Но! Вот например, если смотреть сюда

    на той части, которую еще не успели аасфальтировать (снизу на фото), что мешает сделать вот такие островки зелени (получается, вместо 1 ряда парковки, той, что ближе к окнам)?

    и первым хорошо, и вторым. Но для этого нужен человек, который понимает запрос на комфортную среду, а не штампует однотипные тротуары и парковки впритык к окнам.

  • Ark123 Senior Member
    офлайн
    Ark123 Senior Member

    2015

    8 лет на сайте
    пользователь #722967

    Профиль
    Написать сообщение

    2015
    # 6 октября 2020 12:00

    А что вообще мешало паркинг убрать под землю или на крайняк отдельно построить многоэтажный? Такие огромные парковки смотрятся как-то убого, и из окна лицезреть машины.
    Самое опасное это то, что они большие и прямые, будут носиться.

  • Necro666 Member
    офлайн
    Necro666 Member

    245

    15 лет на сайте
    пользователь #56676

    Профиль
    Написать сообщение

    245
    # 6 октября 2020 16:00 Редактировалось Necro666, 1 раз.

    Да я уже писал, что фактически запроектировали ЖК для убийства детей и пьяниц.
    Никто ж не будет всё время сидеть в темном почти тюремном дворике.

    А в сравнении С НБ - там площади дворов побольше и просветы между домами тоже побольше.
    И чтобы дойти до школы, школьку надо перейти одну дорогу со светофором, а не как в леваде, 5 раз пересечь дороги с припаркованными машинами, где ни водитель тебя не видит, ни ты водителя.

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    161

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 7 октября 2020 11:09 Редактировалось 2674407, 2 раз(а).
    Necro666:

    Да я уже писал, что фактически запроектировали ЖК для убийства детей и пьяниц.
    Никто ж не будет всё время сидеть в темном почти тюремном дворике.

    А в сравнении С НБ - там площади дворов побольше и просветы между домами тоже побольше.
    И чтобы дойти до школы, школьку надо перейти одну дорогу со светофором, а не как в леваде, 5 раз пересечь дороги с припаркованными машинами, где ни водитель тебя не видит, ни ты водителя.

    В НБ на такое же количество квартир дворы поменьше, так как в каждом квартале этажность домов 9-23 ( дом-свечка в каждом квартале всунут), а в ЖК Левада 4-9. В темном дворике сидят в НБ, так как в деревне больше и выйти некуда. По поводу школы: дойти может и близко ( и то смотря с какого квартала идти), но учится там не возможно, так как классы переполнены (36 человек в классе, 16 первых классов ( у нас 1 Р)), для продленки выделено только 84 места. Первого сентября мой ребенок сидел на пуфике в классе, так как не было парты ( потом купили за деньги родителей). На секции и доп. образование надо возить в город, так как в деревне этого нету. Учитывая, что д. Копище относится к Боровлянскому сельскому совету, за любой справкой надо обращаться именно туда ( а это ещу тот трэш). Боровлянская районная больница-это отдельная тема.Поэтому панельку в деревне не предлагать, спасибо наелись.

  • puchenyaka Member
    офлайн
    puchenyaka Member

    438

    7 лет на сайте
    пользователь #1099217

    Профиль
    Написать сообщение

    438
    # 7 октября 2020 17:13
    Ржавой:

    2674407, в НБ хотя бы 1-2 ряда, а не 4(четыре) + 3 проезда почти 200 машин под окном. И вид соответсующий.

    Вся парковка в Леваде платная, она будет сдаваться либо в аренду либо продаваться в собственность. При этом налоги на эту землю достаточно высокие. Если сравнивать с обычным гаражным кооперативом, обслуживание машиноместа на этой парковке выходит в 2 раза дороже (в год) гаража в районе новинок.

    Таким образом становится очевидно, что на этих стоянках не будут скапливаться брошенные корчи, будет постоянное движение, свободные места. Бесплатный въезд планируется где-то на 3-4 часа. Таким образом всегда будет возможно подъехать коммунальным службам, аварийке, строиматериалам, едоставке и тд.

    Necro666:

    А в сравнении С НБ - там площади дворов побольше и просветы между домами тоже побольше.

    Там этажность в 3 раза больше, там людей пруд пруди. В Леваде хоть можно будет пушистика выгулять в большой парк, а в НБ только ходить углы поливать.

    Добавлено спустя 4 минуты 50 секунд

    Ржавой:

    на той части, которую еще не успели аасфальтировать (снизу на фото), что мешает сделать вот такие островки зелени

    Есть же и трава, кусты, деревья. Дайте им хоть подрасти немножко, потом будет видно. :znaika:

  • Necro666 Member
    офлайн
    Necro666 Member

    245

    15 лет на сайте
    пользователь #56676

    Профиль
    Написать сообщение

    245
    # 9 октября 2020 02:07 Редактировалось Necro666, 1 раз.
    2674407:

    Necro666:

    Да я уже писал, что фактически запроектировали ЖК для убийства детей и пьяниц.
    Никто ж не будет всё время сидеть в темном почти тюремном дворике.

    А в сравнении С НБ - там площади дворов побольше и просветы между домами тоже побольше.
    И чтобы дойти до школы, школьку надо перейти одну дорогу со светофором, а не как в леваде, 5 раз пересечь дороги с припаркованными машинами, где ни водитель тебя не видит, ни ты водителя.

    В НБ на такое же количество квартир дворы поменьше, так как в каждом квартале этажность домов 9-23 ( дом-свечка в каждом квартале всунут), а в ЖК Левада 4-9. В темном дворике сидят в НБ, так как в деревне больше и выйти некуда. По поводу школы: дойти может и близко ( и то смотря с какого квартала идти), но учится там не возможно, так как классы переполнены (36 человек в классе, 16 первых классов ( у нас 1 Р)), для продленки выделено только 84 места. Первого сентября мой ребенок сидел на пуфике в классе, так как не было парты ( потом купили за деньги родителей). На секции и доп. образование надо возить в город, так как в деревне этого нету. Учитывая, что д. Копище относится к Боровлянскому сельскому совету, за любой справкой надо обращаться именно туда ( а это ещу тот трэш). Боровлянская районная больница-это отдельная тема.Поэтому панельку в деревне не предлагать, спасибо наелись.

    Уважаемая цифра, вы сначала попробуйте понять, что вам пишут, а потом уже отвечайте.
    Я никому не предлагал покупать квартиру в НБ. Просто пишу, что концепция застройки вроде бы похожа, но в НБ намного всё более продумано в части безопасности пешеходов, и качество двориков получше, потому что размеры больше, между многими нет дорог, можно спокойно гулять ребенку, и освещенность лучше.

    Если говорить про инфраструктуру, то в Леваде, как и в НБ, всё плохо.