2674407:Да, возможно проект не идеален, но назовите альтернативный строящийся вариант в Минске на данный момент??? [контент удалён]
А что хорошего вы видите на этом рендере?
Дано:
Большой участок под микрорайон возле воды.
Стройка должна быть низко и средне-этажной (условие города).
А теперь напишите, что хорошего сделал Айрон при таких вводных?
Земельный участок достался Айрону не просто так ( в отличии от "прикорытных" застройщиков), а за большие деньги.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
10 |
10 лет на сайте
|
|
|
А что хорошего вы видите на этом рендере?
Часный сектор и Милавица снесены, на их месте растут красивые взрослые деревья.
2674407:Что в вашем понимании средне-этажная стройка?
Нельзя строить высотки. Но это к делу не относится.
2674407:Земельный участок достался Айрону не просто так ( в отличии от "прикорытных" застройщиков), а за большие деньги.
И? Это повод строить говнорайон?
Самое главное - ответьте на вопрос для начала. А что хорошего вы видите на рендере айрона?
Так вот, проект не "возможно неидеален" а ужасен. Айрон сделал почти всё плохое, что можно было сделать при просто отличных вводных.
Уже не раз писали тут о куче ошибок в проектировании.
|
офлайн
Junior Member
|
||
55 |
11 лет на сайте
|
|
|
Пригласительная ссылка а общий чат изменилась - https://t.me/gk_levada
Necro666, измените ссылку на общий чат в теме пожалуйста - https://t.me/gk_levada
|
офлайн
Senior Member
|
||
52877 |
20 лет на сайте
|
|
|
Finn1987:Ну что, товарищ с совещания Айрона сегодня по Леваде:
1. будут неожиданно рядом с домом строить БЦ (2 года стройка)
2. школ и садов строить не будут
3. могут уплотнить
4. всё что нарисовано в офисе айрона по рендерам - так не будет
5. сдать строящиеся дома обещают в этом году (!)
[контент удалён]
люди говорят...
pishop:Пригласительная ссылка а общий чат изменилась - https://t.me/gk_levada
Добавлено спустя 1 минута 5 секундNecro666, измените ссылку на общий чат в теме пожалуйста - https://t.me/gk_levada
Это вам к сотрудникам Айрона надо
Adventurer:Finn1987:Ну что, товарищ с совещания Айрона сегодня по Леваде:
1. будут неожиданно рядом с домом строить БЦ (2 года стройка)
2. школ и садов строить не будут
3. могут уплотнить
4. всё что нарисовано в офисе айрона по рендерам - так не будет
5. сдать строящиеся дома обещают в этом году (!)
[контент удалён]люди говорят...
откуда взялись пункты 3 и 4? как раз таки сказали, что генплан финальный и ничего меняться не будет
про БЦ тоже давно было известно, что он там будет, изначально был на рендерах
lily6ka:Adventurer:Finn1987:Ну что, товарищ с совещания Айрона сегодня по Леваде:
1. будут неожиданно рядом с домом строить БЦ (2 года стройка)
2. школ и садов строить не будут
3. могут уплотнить
4. всё что нарисовано в офисе айрона по рендерам - так не будет
5. сдать строящиеся дома обещают в этом году (!)
[контент удалён]люди говорят...
Присутствовала на данном собрании. Пункты 2,3,4 не верны. Как раз таки наоборот акцентировали внимание на том, что никакого уплотнения не будет. Все согласно генплану. БЦ так же предусмотрен на рендерах. Так что из неожиданного только сдача строящихся домов уже в этом году! А это приятная неожиданность. ip-домофония с автоматическим распознованием лица, домофон также открывается стационарным телефоном, и через вай-фай. Подземные мусорки - с приемным устройством. Дополнительные помещения для пользования жильцами - спорт зал, детская комната, co-working комната, велопарковка. Бесплатные кладовки на цокольном этаже с возможностью спуститься на лифте. Внутридворовое ограждение, установят 100 камер с мобильным приложением для просмотра онлайн. На фасадах есть специальные места для установок кондиционеров с предусмотренным дренажем. Лифты - Отис, грузовые, 1 тонна грузоподъемность. Хорошая звукоизоляция.
|
офлайн
Junior Member
|
||
99 |
13 лет на сайте
|
|
|
[контент удалён]
боже, Айрон, пока не поздно - прекратите строить в элитном месте жк посреди асфальтной парковки. Если в 2020 еще кое кто и купит, т.к. было правильно замечено, что альтернатив нет, то в 2025 все будут крутить пальцем у виска. Вынесите свои здоровые плоскостные парковки подальше от домов и возможного движения людей. Разбавьте ее (парковку) буферной зоной из кустов и деревьев. Искривите прямые участки (чтобы не разгонялись), поднимите переходы относительно дороги. Парковки должны быть незаметны и безопасны! Из-за экономии денег на современных генпланистов вы теряете очень много денег.
А еще бы после дождя посмотреть, правильно ли сделали разуклонку на асфальте. Лужи точно никак не входили в ПСД
Согласна с Вами насчет парковок, но к сожалению у нас так строят практически все застройщики. Даже разрекламированные А 100 со своей Новой Боровой.https://i.ibb.co/Sx7Qg2W/Screenshot-at-Sep-23-17-05-43.png
|
офлайн
Junior Member
|
||
99 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
2674407, в НБ хотя бы 1-2 ряда, а не 4(четыре) + 3 проезда 
почти 200 машин под окном. И вид соответсующий.
Но! Вот например, если смотреть сюда
[контент удалён]
на той части, которую еще не успели аасфальтировать (снизу на фото), что мешает сделать вот такие островки зелени (получается, вместо 1 ряда парковки, той, что ближе к окнам)?
[контент удалён]
и первым хорошо, и вторым. Но для этого нужен человек, который понимает запрос на комфортную среду, а не штампует однотипные тротуары и парковки впритык к окнам.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2050 |
11 лет на сайте
|
|
|
А что вообще мешало паркинг убрать под землю или на крайняк отдельно построить многоэтажный? Такие огромные парковки смотрятся как-то убого, и из окна лицезреть машины.
Самое опасное это то, что они большие и прямые, будут носиться.
Да я уже писал, что фактически запроектировали ЖК для убийства детей и пьяниц.
Никто ж не будет всё время сидеть в темном почти тюремном дворике.
А в сравнении С НБ - там площади дворов побольше и просветы между домами тоже побольше.
И чтобы дойти до школы, школьку надо перейти одну дорогу со светофором, а не как в леваде, 5 раз пересечь дороги с припаркованными машинами, где ни водитель тебя не видит, ни ты водителя.
Necro666:Да я уже писал, что фактически запроектировали ЖК для убийства детей и пьяниц.
Никто ж не будет всё время сидеть в темном почти тюремном дворике.А в сравнении С НБ - там площади дворов побольше и просветы между домами тоже побольше.
И чтобы дойти до школы, школьку надо перейти одну дорогу со светофором, а не как в леваде, 5 раз пересечь дороги с припаркованными машинами, где ни водитель тебя не видит, ни ты водителя.
В НБ на такое же количество квартир дворы поменьше, так как в каждом квартале этажность домов 9-23 ( дом-свечка в каждом квартале всунут), а в ЖК Левада 4-9. В темном дворике сидят в НБ, так как в деревне больше и выйти некуда. По поводу школы: дойти может и близко ( и то смотря с какого квартала идти), но учится там не возможно, так как классы переполнены (36 человек в классе, 16 первых классов ( у нас 1 Р)), для продленки выделено только 84 места. Первого сентября мой ребенок сидел на пуфике в классе, так как не было парты ( потом купили за деньги родителей). На секции и доп. образование надо возить в город, так как в деревне этого нету. Учитывая, что д. Копище относится к Боровлянскому сельскому совету, за любой справкой надо обращаться именно туда ( а это ещу тот трэш). Боровлянская районная больница-это отдельная тема.Поэтому панельку в деревне не предлагать, спасибо наелись.
|
офлайн
Senior Member
|
||
548 |
10 лет на сайте
|
|
|
Ржавой:2674407, в НБ хотя бы 1-2 ряда, а не 4(четыре) + 3 проезда почти 200 машин под окном. И вид соответсующий.
Вся парковка в Леваде платная, она будет сдаваться либо в аренду либо продаваться в собственность. При этом налоги на эту землю достаточно высокие. Если сравнивать с обычным гаражным кооперативом, обслуживание машиноместа на этой парковке выходит в 2 раза дороже (в год) гаража в районе новинок.
Таким образом становится очевидно, что на этих стоянках не будут скапливаться брошенные корчи, будет постоянное движение, свободные места. Бесплатный въезд планируется где-то на 3-4 часа. Таким образом всегда будет возможно подъехать коммунальным службам, аварийке, строиматериалам, едоставке и тд.
Necro666:А в сравнении С НБ - там площади дворов побольше и просветы между домами тоже побольше.
Там этажность в 3 раза больше, там людей пруд пруди. В Леваде хоть можно будет пушистика выгулять в большой парк, а в НБ только ходить углы поливать.
Ржавой:на той части, которую еще не успели аасфальтировать (снизу на фото), что мешает сделать вот такие островки зелени
Есть же и трава, кусты, деревья. Дайте им хоть подрасти немножко, потом будет видно. 
2674407:Necro666:Да я уже писал, что фактически запроектировали ЖК для убийства детей и пьяниц.
Никто ж не будет всё время сидеть в темном почти тюремном дворике.А в сравнении С НБ - там площади дворов побольше и просветы между домами тоже побольше.
И чтобы дойти до школы, школьку надо перейти одну дорогу со светофором, а не как в леваде, 5 раз пересечь дороги с припаркованными машинами, где ни водитель тебя не видит, ни ты водителя.В НБ на такое же количество квартир дворы поменьше, так как в каждом квартале этажность домов 9-23 ( дом-свечка в каждом квартале всунут), а в ЖК Левада 4-9. В темном дворике сидят в НБ, так как в деревне больше и выйти некуда. По поводу школы: дойти может и близко ( и то смотря с какого квартала идти), но учится там не возможно, так как классы переполнены (36 человек в классе, 16 первых классов ( у нас 1 Р)), для продленки выделено только 84 места. Первого сентября мой ребенок сидел на пуфике в классе, так как не было парты ( потом купили за деньги родителей). На секции и доп. образование надо возить в город, так как в деревне этого нету. Учитывая, что д. Копище относится к Боровлянскому сельскому совету, за любой справкой надо обращаться именно туда ( а это ещу тот трэш). Боровлянская районная больница-это отдельная тема.Поэтому панельку в деревне не предлагать, спасибо наелись.
Уважаемая цифра, вы сначала попробуйте понять, что вам пишут, а потом уже отвечайте.
Я никому не предлагал покупать квартиру в НБ. Просто пишу, что концепция застройки вроде бы похожа, но в НБ намного всё более продумано в части безопасности пешеходов, и качество двориков получше, потому что размеры больше, между многими нет дорог, можно спокойно гулять ребенку, и освещенность лучше.
Если говорить про инфраструктуру, то в Леваде, как и в НБ, всё плохо.
