Ответить
  • 2689044 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    2689044 Neophyte Poster Автор темы

    2

    2 года на сайте
    пользователь #2689044

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 20 сентября 2019 20:17 Редактировалось 2689044, 10 раз(а).

    ЖК ЛЕВАДА Айрон

    ЖК Левада. Общий чат. - https://t.me/gk_levada

    Instagram - https://www.instagram.com/levadaminsk/ - актуальные фото со стройки

    Чат дома 1.1: https://forms.gle/Vsm614fAGyJ3dGHH7

    Чат дома 1.2: https://forms.gle/fCCPpz5cgmkx6WDdA

  • Beaves Senior Member
    офлайн
    Beaves Senior Member

    1772

    11 лет на сайте
    пользователь #245350

    Профиль
    Написать сообщение

    1772
    # 24 сентября 2019 00:47 Редактировалось Beaves, 1 раз.

    :P

  • CRv2 Linux Team
    офлайн
    CRv2 Linux Team

    2650

    14 лет на сайте
    пользователь #90434

    Профиль
    Написать сообщение

    2650
    # 24 сентября 2019 07:31

    все видовые квартиры не продаются пока что, как мне сказали они поступят в продажу позже
    скорее всего просто не могут определиться с ценой, или же хотят продать подороже ближе к сдаче дома

    есть тут на форуме уже те, кто купил облигации?

    Уходя гасите всех...
  • pishop Junior Member
    офлайн
    pishop Junior Member

    53

    8 лет на сайте
    пользователь #782563

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 25 сентября 2019 16:24

    Создал группу дома 1.2 в телеграмме. Присоединяйтесь - https://t.me/joinchat/BkHEmBWjmYiVhZ6oL2g4-A

  • yah0o88 Senior Member
    офлайн
    yah0o88 Senior Member

    798

    11 лет на сайте
    пользователь #211544

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 26 сентября 2019 13:55
    Beaves:

    Все 3-шки и однушки разобрали(как сказала менеджер Айрона в конце дня).А самое интересное,что на вопрос почему нет в продаже квартир с 6 секции,сказали они уже проданы,хотя в продаже их и не было вчера и ранее,т.е. они распределены среди придворных?)

    реально все сразу продали?

    <p>Be Free!</p>
  • alant Member
    офлайн
    alant Member

    157

    15 лет на сайте
    пользователь #42358

    Профиль
    Написать сообщение

    157
    # 26 сентября 2019 16:12

    есть там ещё много квартир свободных, + дом 1.1 скоро появится в продаже.

    по телефонам у них можно уточнить про наличие определенной планировки, если дозвонитесь, но бывает, что и сами перезванивают.

  • alexeismart Junior Member
    офлайн
    alexeismart Junior Member

    97

    8 лет на сайте
    пользователь #889117

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 26 сентября 2019 16:25

    Как думаете по блгоустройству и обещанной малоэтажной застройке в итоге не поменяют план? Если все как на рендерах то должно быть неплохо.

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    51977

    17 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    51977
    # 26 сентября 2019 16:45
    yah0o88:

    Beaves:

    Все 3-шки и однушки разобрали(как сказала менеджер Айрона в конце дня).А самое интересное,что на вопрос почему нет в продаже квартир с 6 секции,сказали они уже проданы,хотя в продаже их и не было вчера и ранее,т.е. они распределены среди придворных?)

    реально все сразу продали?

    остались две последние (с) классика :lol:

  • Valar_blr Member
    офлайн
    Valar_blr Member

    112

    10 лет на сайте
    пользователь #375296

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 27 сентября 2019 13:57 Редактировалось Valar_blr, 2 раз(а).

    Да полно квартир ещё. Место вроде бы и не плохое из-за довольно близкого расположения к центру, но минусов хватает.
    1) Отсутствие нормальной транспортной развязки, этакой алтернативы ул. Орловская, которая и сейчас постоянно в пробках стоит
    2) Отсутствие по близости метро, как альтернативному пути избежать пробок
    3) Отсутствие базовых инфраструктурных объектов, которые необходимы для комфортной жизни: поликлиники, школы. Строительство школы вроде как запланировано, но где-то в районе 2030 года, про поликлинику нет информации, а значит вряд ли она появится вообще
    4) Непонятная ситуация с парковкой. Отсутствие бесплатных парковочных мест, которыми можно было бы пользоваться плюс могли бы пользоваться приезжающие в гости. Да и сама ситуация с асфальтовыми плоскостными парковками весьма странная. Получается весь район закатают в асфальт, вместо строительства подземных (дорогой вариант) или многоуровневых отдельностоящих (дешёвый вариант) паркингов. А на территории комплекса добавить больше зелени
    5) Цены не сильно демократичные, учитывая перечисленные минусы

    Be happy...
  • yah0o88 Senior Member
    офлайн
    yah0o88 Senior Member

    798

    11 лет на сайте
    пользователь #211544

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 27 сентября 2019 14:46
    Valar_blr:

    Да полно квартир ещё. Место вроде бы и не плохое из-за довольно близкого расположения к центру, но минусов хватает.
    1) Отсутствие нормальной транспортной развязки, этакой алтернативы ул. Орловская, которая и сейчас постоянно в пробках стоит
    2) Отсутствие по близости метро, как альтернативному пути избежать пробок
    3) Отсутствие базовых инфраструктурных объектов, которые необходимы для комфортной жизни: поликлиники, школы. Строительство школы вроде как запланировано, но где-то в районе 2030 года, про поликлинику нет информации, а значит вряд ли она появится вообще
    4) Непонятная ситуация с парковкой. Отсутствие бесплатных парковочных мест, которыми можно было бы пользоваться плюс могли бы пользоваться приезжающие в гости. Да и сама ситуация с асфальтовыми плоскостными парковками весьма странная. Получается весь район закатают в асфальт, вместо строительства подземных (дорогой вариант) или многоуровневых отдельностоящих (дешёвый вариант) паркингов. А на территории комплекса добавить больше зелени
    5) Цены не усильно демократичные, учитывая перечисленные минусы

    да понятно что без авто там будет не очень удобно передвигаться по городу. вроде как трамвайную ветку перенесут (видел недавно статью) - но глобально проблему не решит. + отнесу к проблемам отсутствие в пределах пешей доступности нормального магазина (хотя с развитием района думаю построят - вопрос времени).

    <p>Be Free!</p>
  • folt-viser Member
    офлайн
    folt-viser Member

    167

    9 лет на сайте
    пользователь #503643

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 29 сентября 2019 21:29

  • Ambal Senior Member
    офлайн
    Ambal Senior Member

    867

    16 лет на сайте
    пользователь #34569

    Профиль
    Написать сообщение

    867
    # 30 сентября 2019 10:52

    folt-viser, Супер! Спасибо

  • Akulla Neophyte Poster
    офлайн
    Akulla Neophyte Poster

    1

    4 года на сайте
    пользователь #2237635

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 4 октября 2019 17:31

    Что-то сомнительно, что прям все разобрали. На днях звонил в Твою столицу (мне там еще свою просто продать надо), так сказали, что не осталось только маленьких трешек. А остальных квартир в наличии еще полно.

  • You-J Member
    офлайн
    You-J Member

    115

    10 лет на сайте
    пользователь #361383

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 7 октября 2019 18:03 Редактировалось You-J, 1 раз.

    Может, кто-то знает, что на счет остальных очередей строительства? Место перспективное и цена по крайней мере конкурентная. Есть только одно но... Текущая секция слишком близка к Орловке... Как минимум, если верить картам загазованности (тыц и тыц), то Орловка выдает 500+ тонн вредных веществ в атмосферу. Эта улица - яд, где каждый день десятки тысяч машин очень много времени простаивают на холостом ходу в заторах, когда наиболее высокие выбросы выхлопных газов.

    Место то классное, не поспоришь. Со всеми вышеприведенными минусами согласен, но с ними можно жить... А вот дышать воздухом хорошим - это уже здоровье. И, к слову, если многие скажут, что неужели лишние 100м решат проблему? Таки да! Не полностью, но наиболее тяжелые летучие вещества успеют осесть и воздух станет чище.

  • Ambal Senior Member
    офлайн
    Ambal Senior Member

    867

    16 лет на сайте
    пользователь #34569

    Профиль
    Написать сообщение

    867
    # 10 октября 2019 10:44
    You-J:

    но наиболее тяжелые летучие вещества успеют осесть

    Только если в совсем безветренную погоду. Причем по идее после сдачи пробки там станут еще хуже.

  • You-J Member
    офлайн
    You-J Member

    115

    10 лет на сайте
    пользователь #361383

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 10 октября 2019 12:06 Редактировалось You-J, 3 раз(а).
    Ambal:

    Только если в совсем безветренную погоду. Причем по идее после сдачи пробки там станут еще хуже.

    Про ветра - здесь срабатывает уже фактор сезонности. Но, думаю, что дома, приближенные к дроздам (которые будут строить явно не раньше 2025 года), в любом случае хорошо будут изолированы от выхлопных газов и от негативного воздействия от близлежащих заводов.
    А на счет пробок - думаю, что вы правы... Поворот с Нововилки на Орловку (утром) и обратно с Орловки на Нововилку - это будет ад для жителей дома. Положение спасет только дополнительная секция светофора (для тех, кто налево будет поворачивать при езде со стороны Пушкина), а еще и дополнительная развязка, которая будет соединять Нововиленскую с Пригородной (ее и расширить бы хорошо) и с Некрасова. Хотя, может и не все так плохо будет...

    А еще поискал тут на других форумах информацию, а так же сам позвонил зайтройщику для получения консультации и выяснилось, что стены действительно заполняются пористым бетоном (в данном конкретном случае - газосиликат!). Информацию по плотности данного материала не дали. Внешняя отделка будет с утеплением мин.ватой, штукатуркой и гранито-какие-то плиты (я так понимаю, что-то похожее внешне на керамическую плитку и вентфасад). И вот здесь лично у меня наступает когнитивный диссонанс: с одной стороны хорошее место, надежный застройщик, монолитный дом, терпимая цена за кв.м., а с другой стороны - проблемы с транспортом (и тут уже не важно про что говорить: про личный авто, который в пробке будет постоянно стоять или про наземный транспорт, направления которого ограничены) + стены, которые по своим свойствам напитывают влагу моментально (а строят возле воды и в дождливую погоду), которая может привести банально к плесени в квартире, а еще хуже - к промерзанию стен и разрушению газосиликатных блоков!!! Во всяком случае - поверхностно изучил данную тему в интернете и никто данный материал не жалует для строительства, т.к. не прочный и влага для него очень губительна.

    Пожалуй, в любом случае, буду придерживаться тактики - ждать следующие очереди... Конечно, если они не будут начинать строиться через 2-5 лет... Бог с ним, чтобы быть ближе к Дроздам :) но хотя бы в центре данного комплекса... А заодно уже будет информация от первых жильцов домов 1.1 и 1.2. Ну а если застройщик затянет сроки строительства и тем более не анонсирует даты начала очередей, то тогда уж... ждать с моря погоды не хочется и придется выбрать другой вариант...

  • CRv2 Linux Team
    офлайн
    CRv2 Linux Team

    2650

    14 лет на сайте
    пользователь #90434

    Профиль
    Написать сообщение

    2650
    # 10 октября 2019 17:30

    во первых чтобы мин. вата набирала влагу ее надо мочить. цунами на свислочи с 10 метровыми волнами, которые будут биться о стены домов, такого вроде не было до этого, но все может случиться однажды :)
    а во вторых вентфасад как раз для того и делается чтобы мин. вата проветривалась, это намного лучше для газосиликатных блоков чем просто оштукатурить по утеплителю, вот в таком случае влажность будет медленнее уменьшаться, разумеется при условии соблюдения технологии, потому что отваливающаяся штукатурка с газосиликатных домов в 100% нарушение технологии, использования неподходящей штукатурки и т.д.
    если так боитесь за фасады, то съездите посмотрите дома айрона построенные больше 5 лет назад, на них все будет видно

    Уходя гасите всех...
  • 2322095 Junior Member
    офлайн
    2322095 Junior Member

    42

    3 года на сайте
    пользователь #2322095

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 19 октября 2019 12:26

    [censored by Grace-o]

  • 2287712 Member
    офлайн
    2287712 Member

    126

    4 года на сайте
    пользователь #2287712

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 20 октября 2019 12:15

    [censored by Grace-o]

  • 2325579 Junior Member
    офлайн
    2325579 Junior Member

    71

    3 года на сайте
    пользователь #2325579

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 24 октября 2019 19:42

    [censored by Grace-o]