Не актуально

Мне тоже звонили предлагали, но я уже строюсь у другого застройщика. Кто желает построиться в этом доме вместо меня (1-комнатная, цена для нужд - 7,350 млн) звоните (029) 970-17-72 - договоримся!

всем привет ) я с соседнего дома который строит инвест-систем) есть уже которые заключили договора и кто строится в этом доме?
если есть такие то есть предложение)) фоткайте паралельно и нашу стройку а мы вашу))) по возможности)
и у вас как фиксированная цена или с индексом?

Marti_net,

Marti_net:

Цена может вырасти немеренно

уже все что можно выросло)))у своего застройщика узнавал по себестоймости сколько обходится дом за м2 с учетом роста цен и тд.)
мне сказали что 6 мил. примерно и теперешние цены уже выставленны с запасом)))

~L&M~, ну да ))) видно пора спать)))

turboss:

Кстати цена может вырасти из неожиданных моментов откуда не ждешь.Пример-соседи " инвест-строй" не провели тщательно геологическую разведку,потом сваи били по полкилометра,потому что точно знаю там было болото лет 40 назад и оттуда начиналась Немига,и все это забили потом в метр,хорошо с льготным тогда не было проблем.Айрон учел и сегодня буравили землю метров на 30,правда фирма литовская не знаю чем они лучше,но факт

turboss, уточнял и этот вопрос в ИС все устранили за свой счет или геологов точно непомню давно было))
и нас дольщиков это никосается)

~L&M~,

~L&M~:

да-да, индекс СМР всё стерпит ))

это точно) но он догоняет инфляцию а не опережает ее)))

Co6Skull
# 23 декабря 2011 00:25

tutu, Я тоже могу скинуть оба варианта договора, присланного Айроном.

Почитав вместе с юристом их договора решил отказаться от строительства с Айроном. Попросил пояснить несколько пунктов, так они мне ответили ничего менять не будим как есть так есть(а я ж и не просил менять, а всего лишь просил пояснить).

MaNiKate
Junior Member
# 23 декабря 2011 23:39

такая же история

ОДО АЙРОН! ОДО АЙРОН! ОДО АЙРОН! Компашка разводяг! Кроме факта строительства дома нюансы во всём!!!!!!!!!!! Начиная от " грамотных" договоров которые позволяют дольщика обобрать как липку в процессе строительства. Продолжая ужасным качеством строительства, воровством общего долевого имущества ( подвалы, колясочные, помещения ТС, иные помещения). Огромного количества недоделок, которые потом устраняются за счёт самих же дольщиков. Спросите как возможно? Ответ: Пользуясь тем, что люди не знаю друг друга (да и не интересно им вникать в организацию ТС) АЙРОН ставит своего председателя ТС который сразу подписывает акт приёмки в эксплуатацию недоделанного дома с кучей недостатков, от имени ТС. Потом все строительные недоделки на десятки и сотни миллионов рублей, которые всё же нужно устранить, АЙРОН устраняет за счёт всех собственников. Так не заметненько по накатанной схемке (при попустительстве правоохранительных органов и поддержке исполкомов) " Айроновские" председатели (естественно прикрываясь благими намереньями) начинают собирать (ОБДИРАТЬ) нужную денежку с собственников через завышенные коммунальные платежи. Собирается очень элементарно: вводиться пару незаконных статей таких как освещение мест общего пользования, подогрев полотенце сушителя в ванной, обслуживание кнопки аварийного вызова в лифтах, обслуживания ЛС (лицевого счёта, это когда имеется в ТС штатный бухгалтер) и т.д.. А так же завышенной оплаты за ТО дома, ТО лифтов, налога на землю, огромных вступительных взносов (якобы на закупку имущества ТС) и т.д..
ВЫВОД!!! Читайте внимательно ВСЕ ФОРУМЫ домов построенных компашкой, ОДО «АЙРОН». Нет у них не одного дома, в котором нет огромных проблем и возмущённых собственников!!! Если Вас устраивает, стройтесь!!!

А про договор в долларах кто что думает?
Вроде и рассрочка большая и без смр.
Проблема только в том, что похоже у них практически нет продаж ... врядли они хотя бы 10 кв. продали.

xBRUSx, у нас, это где?

Понятно. Но насколько я помню, там миллионов 10 просят за метр. Дороговато. Хотя место неплохое. Наверное поэтому и дорого. ))

egrzh:

А про договор в долларах кто что думает?
Вроде и рассрочка большая и без смр.
Проблема только в том, что похоже у них практически нет продаж ... врядли они хотя бы 10 кв. продали.

ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ!
Договор в долларах - это ОЧЕРЕДНОЙ РАЗВОД ДОЛЬЩИКОВ КОМПАШКОЙ ОДО "АЙРОН"
Что бы было понятно, уточню заранее.
ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР, одо "АЙРОН" Андреева, не кто иной как родная жена БЫВШЕГО директора такой же шайки - лейки как " Забудова стройкомплекс".
И как забудова, так и компашка ОДО " Айрон" НЕ ВХОДИТ в перечень субъектов хозяйствования, которым разрешено устанавливать цены в валюте с переcчётом по текущему курсу Нац. Банка Республики Беларусь!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Внимательно прочитайте всё ниже написанное!!!
Запомните, все ссылки юристов АЙРОНА на нормы ГК не состоятельны!!!!!!!!!!! Просто их очередной блеф, основанный на незнании народом элементарных законов .

Не год назад, а в прошлом году!!! Письмо Министерства - это прошлого года.
Прочтите: http://news.pro-n.by/1571-zaklyuchenie-dogovorov-dolevogo-stroite ... z-324.html
И обратите внимание: хотим познакомить читателей с основными новшествами, которые начинают действовать через три месяца после официального опубликования документа – то есть с 20 октября 2011 года. Отметим при этом, что все эти новшества не распространяются на те договоры создания объекта долевого строительства в силу, которые уже заключены и еще будут заключены до даты вступления указа в силу.

А что делать тем кто ранее подписал договор:?
Я же давал информацию тем кто строится по старым договорам!!!! Для того что бы их не разводили на разного рода доплаты и т.д.!!! Вы уверены, что по старым правилам заключённых договоров у ОДО " айрон" нет?

Да и просто быть более осторожным и внимательным к заключаемым договорам любому дольщику не помешает.

sartemi:

Pravdarub,
Любопытно, хотя и не удивительно, что Минархитектуры ссылается в этом письме на постановление, которое утратило силу год назад http://respublika.info/5157/normativ/article44417/
так что может контора эта и не включена в исссчерпывающий перечень постановления, ну так и постановления самого нет. Плодят миллиарды всяких постановлений, актов, декретов-указов, потом отменяют и продолжают же ими размахивать. Смех!
Уважаемый правдоруб, а может поточнее про недоделки, недочеты, брак. какой дом, сколько содрали и тд? Просто возникло настойчивое впечатление, что зуб у вас на это контору и отнюдь не из-за качества ослуживания или строительства.

А Вы уважаемый почитайте форумы домов построенных ранее компашкой одо "Айрон". И заметьте про свет, воду и т.д. я что один возмущался? Ещё поспрашивайте у людей как у них в квартирах? Можете быть уверены, у ряда квартир на стенах плесень, проблемы с вентиляцией, звукоизоляцией. Да и с системой отопления и горячей водой далеко не всё хорошо, особенно на верхних этажах.
А Вас не волнует, что личности с данной компашки прихватывают места общего пользования, построенные за счёт всех дольщиков? Что ПОДВАЛ (по тех. паспорту) (не путать с цокольным этажом) уже может быть собственностью Ситникова или Шамрилы или компании однодневки (кажется) Айрон-аренда плюс или ещё кого любо, а не всех дольщиков? И т.д. .
ДА, ВЫ ПРАВЫ У МЕНЯ ЗУБ на ЭТУ КОНТОРКУ! За весь тот БЕСПРЕДЕЛ, который оборзев от длящейся годами безнаказанности, при попустительстве правоохранительных органов творит эта компашка ОДО « АЙРОН» с дольщиками!
Думают самые хитрые или умные разводят доверчивых людей, не знающих законов. Не читающих внимательно договоров. (или не совсем понимающих важных нюансов там прописанных или СОЗНАТЕЛЬНО упущенных)
Тому подтверждения оценка (письмо) Министерством строительства договора долевого строительства, который был отправлен в их адрес! Или таких договоров в 2008 -2011 не существовало? И не существует сейчас?
Вам мало?