Ответить
  • Zeligardis Senior Member
    офлайн
    Zeligardis Senior Member

    2747

    13 лет на сайте
    пользователь #142666

    Профиль
    Написать сообщение

    2747
    # 9 июня 2022 17:09
    satori:

    Разве не достроили хотя бы самый первый дом? Проезжал мимо - вроде все готовым выглядит. А как на самом деле?

    Так достроили, что сдать не могут. Но в этом году уже вроде должно у них получиться. С опазданием на год от назначенных сроков )

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    199

    3 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 10 июня 2022 11:44
    dm2011:

    2674407:

    dm2011:

    Zeligardis:

    2249189:

    Нет конечно, дом не сдан. Застройщик только готовится выполнять технические условия Минтеплосетей. Теплотрасса, которую надо было переложить ещё летом 2020 года, раскопана и ждет перекладки.

    :trollface:
    Боженька уберег от этого долгостроя. Чуть было не взял на него кредит под 20% и до сих пор бы не въехал. А как же сильно застройщик рвал на себе рубаху и бил в сиську, что идут по плану и сдадут осенью 2021, когда еще 2 года назад было видно, что отстают от графика.

    та же история, брат)) пронесло купить там

    И где в итоге взяли недвижимость, если не секрет?...

    В Леваде. И уже практически готово.

    ХОРОШИЙ ВЫБОР!

  • EvgenClubber Senior Member
    офлайн
    EvgenClubber Senior Member

    578

    13 лет на сайте
    пользователь #177651

    Профиль
    Написать сообщение

    578
    # 8 июля 2022 14:05

    Если кому интересно, то застройщик начал выдавать ключи! Получилась задержка 9 месяцев.

  • gogaman Neophyte Poster
    офлайн
    gogaman Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #342726

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 12 июля 2022 13:45
    EvgenClubber:

    Если кому интересно, то застройщик начал выдавать ключи! Получилась задержка 9 месяцев.

    Наконец-то родили.

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    199

    3 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 18 июля 2022 12:41
    EvgenClubber:

    Если кому интересно, то застройщик начал выдавать ключи! Получилась задержка 9 месяцев.

    какие впечатления от квартиры и всего ЖК Форфоровый?

  • EvgenClubber Senior Member
    офлайн
    EvgenClubber Senior Member

    578

    13 лет на сайте
    пользователь #177651

    Профиль
    Написать сообщение

    578
    # 18 июля 2022 15:46

    2674407, В целом неплохие, расположение топ, вентиляция хоть и гемор, но хорошая штука судя по первым отзывам дольщиков. Ну и застройщик дал возможность построиться, условия по фин. инструментам у него гибкие

  • sonicsonic Neophyte Poster
    офлайн
    sonicsonic Neophyte Poster

    28

    9 лет на сайте
    пользователь #722881

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 5 августа 2022 15:54

    Подскажите есть какая информация по 2 дому, именно интересует что уже решили упростить и удешевить? ) По начинке он же вроде должен быть как и 1ый изначально?

  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    526

    5 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 9 августа 2022 08:53

    Какие на этот раз проблемы с водопроводом?
    Что там в очередной раз су-71 минскпромстрой накосячил?
    Жесть.

    3.5.17
  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    526

    5 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 12 августа 2022 09:34 Редактировалось s-sergej7, 1 раз.

    Кропоткина раскопана неделю назад.
    Перекресток Хоружей-Кропоткина раскопан неделю назад.
    Тротуар на перекрестке Шевченко-Хоружей. Огромная яма вырыта уже пару месяцев как.
    Пробки в пик адские.
    И в лучших традициях застройщика-нагадили всему району и убрать за собой не торопятся...
    В понедельник напишу жалобу в Администрацию района.

    3.5.17
  • ves_ Junior Member
    офлайн
    ves_ Junior Member

    87

    12 лет на сайте
    пользователь #246343

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 16 августа 2022 18:05
    sonicsonic:

    Подскажите есть какая информация по 2 дому, именно интересует что уже решили упростить и удешевить? ) По начинке он же вроде должен быть как и 1ый изначально?

    первый уже тоже порядочно удешевили
    как и весь проект в целом
    вместо бульвара с мостиком - пшик
    вместо бизнес центров - аппартменты
    получается знатный муровейник
    качество строительства - ниже плинтуса
    застройщик постоянно врет и нарушает сроки строительства
    когда обещают 2й дом? все так же в сентябре?

  • 2918387 Neophyte Poster
    офлайн
    2918387 Neophyte Poster

    2

    2 года на сайте
    пользователь #2918387

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 19 августа 2022 00:52 Редактировалось 2918387, 3 раз(а).

    Добрый день! Кому интересно по дому 4аб, текущая ситуация такая: дом формально сдан, однако до сих пор есть множество вопросов/проблем. Застройщик ведет себе откровенно по-хамски, постоянные оскорбления в сторону людей, которые оплатили свое жилье по цене выше средней по рынку. Вместо конструктивного диалога - охота на ведьм, постоянное стравливание дольщиков между собой. Складывается иногда ощущение того, что чат ведет 10 летний ребенок.
    Конкретные примеры вопросов:
    1. Создание ТС. Его просто нет. С декабря месяца застройщик проявлял активность, предлагал создать ТС, проводил ОС и голосование. Но как только выбрали не угодного им кандидата, резко спустил все на тормозах. После этого было второе голосование, выбрали другого кандидата, которая впоследствии отказалась и разорвала договор. Параллельно с этим, примерно с весны, начались закулисная подготовка документов на передачу дома в ЖЭС Центрального района. Что было сделано сейчас. При этом актив дольщиков (выбранные голосованием члены правления в будущем) обратился в администрацию района с просьбой посодействовать в создании ТС. Ответом на это обращение стала откровенная истерика застройщика и обвинения актива и людей, их поддерживающих, во всех смертных грехах. Дескать они действовали от своего имени, не учитывали мнения жильцов. Позднее одного из членов актива вообще обвинили в шантаже. Любые попытки диалога со стороны дольщиков и актива в корне обрезались застройщиком, который банально продвигал свое решение и все. По их мнение это был единственный юридически возможный вариант что можно сделать, тк по их информации все голосования недействительны после приемки дома. На самом деле глава администрации подтвердил, что данное голосование действительно и может быть отменено только решением суда либо новым голосованием.
    Итог - дом передан ЖЭСу с призрачной возможностью создания ТС в дальнейшем
    2. Для сдачи дома были поставлены скамейки и детские площадки, однако никаких мер по обеспечению их безопасности не было предпринято. Каждый день горы мусора вокруг, подростки от 14 до 18-19 лет банально разрушают площадки. Возмущения жильцов привели к тому, что были сняты навесные элементы (спустя неделю после того, как было обещано) и появился охранник. Честно скажу, бывал несколько раз за последнее время, но ни разу не видел этого охранника. Почему-то он находится на верхних этажах 1-й секции в одной и квартир, и не очень то выходит наружу. Возможно мои домыслы и ложные обвинения, но я не видел в чате чтобы кто-то его видел. Площадки сделаны нормальные, но много где у дольщиков были вопросы - отсутствие крышечек на болтах и креплениях (просто торчащие в сторону площадки болты), ржавчина покрывающая большую часть горок, торчащие крепления и тд. Премиум качество :)
    3. Чат, как уже говорилось ранее, вообще лебединая песня. Все общение сводится к тому, что кругом все виноваты, застройщик белый и пушистый. Постоянное самовосхваление, рассказы что их дом самый лучший в Минске (интересно, самим не смешно?) Утаивание информации, стравливание дольщиков, откровенный обман. Любые попытки задать неудобные вопросы - удаляются. При этом несмотря на вежливое общение большинства дольщиков застройщик считает, что у него есть право оскорблять других. Последнее время правда их сообщения тоже пропадают, в которых есть прямые оскорбления. Видимо кто-то из дольщиков устал их терпеть и пошел в суд.
    4. По качеству строительства - среднее и как повезет. Где-то в квартире почти нет проблем, где-то много пустот в стенах и окна под замену. У большинства дольщиков, с которыми общался, большая часть окон идет под замену. Стены +- ровные, пол тоже. Практически везде повреждены входные двери, сделанные в общем стиле. МОП приемки на данный момент не было, однако даже беглого осмотра хватает чтобы найти большое количество мелких проблем.
    Конечно, большая часть замечаний может быть легко устранена, однако делать это не спешат. Многие дольщики приходили на предварительные приемки еще прошлой зимой, оставляли множество замечаний. Исправлений практически нет. Активно предлагают забрать ключи, закрыв глаза на проблемы. Дескать это ускорит исправление косяков. Правда или нет - не знаю, мы не забирали ключи и будем требовать исправлений всех замечаний перед приемкой.
    Самое плохое, что слышал от дольщиков за все время общения по качеству - на верхних этажах заливает пол после ливня. Банально стоит лужа на всю квартиру. Как я понял проблема была, по словам застройщика, в неправильно установленной воронке на террасе и ее исправили. Не знаю, правда, насколько качественно. В нескольких подъездах в МОПах тоже льется с потолка вода в ливень. Застройщик уверял, что все исправлено, однако последний ливень в Минске показал обратное. Как текло, так и течет
    5. Удешевление проекта. Замена вентиляционного оборудования на более дешевое (хотя по слухам просто не договорились, кто будет ставить), упрощение отделки и всего связанного. Обещанные “элитные фрески”, которые должны были придавать изюминку каждому подъезду, оказались по факту распечатанными обоями (пусть и плотными). Зеркала в МОПах курам на смех - сделаны из 3 отдельных кусков, соединенных уплотнителем. Сперва утверждали, что таких больших зеркал не делают и не найти. Потом, когда дольщики прислали примеры, где они установлены, стали упирать на экономическую целесообразность - проще менять одну часть из 3, а не все зеркало. Смысл конечно в словах есть, но мне кажется очень уж притянутой эта забота

    Вот вроде и все из основного… Сам я очень жалею, что влез в этот дом. Часто на возмущения дольщиков застройщик рассказывает, что у них прямо ОЧЕРЕДИ желающих купить квартиру. Только напишите, люди с радостью купят у вас. Правда, когда попросили подробнее рассказать, предпочли не отвечать :) Сам поверил в обещания и красивые картинки, сам и виноват

    P.s. вчера застройщик гордо объявил, что за свои деньги арендовал газонокосилку и обязал охранника ходить косить газон. Все хорошо, только вот элитный газончик подкачал (