Ответить
  • 3180663 Neophyte Poster
    офлайн
    3180663 Neophyte Poster

    18

    2 года на сайте
    пользователь #3180663

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 19 ноября 2021 13:26

    Потихоньку идет предварительная приёмка. Пока ещё замечания исправят... Надеемся получить ключи к Новому году. Изнываем...

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    11 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 19 ноября 2021 17:49

    На пересечении Кропоткина и пр-та Машерова что-то роют. Грят для фарфорового что-то тянут?

  • s-sergej7 Senior Member
    офлайн
    s-sergej7 Senior Member

    532

    6 лет на сайте
    пользователь #2018320

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 19 ноября 2021 19:09
    lobank:

    На пересечении Кропоткина и пр-та Машерова что-то роют. Грят для фарфорового что-то тянут?

    Протечку водопровода на новый дом устраняли.

    3.5.17
  • Zeligardis Senior Member
    офлайн
    Zeligardis Senior Member

    2808

    14 лет на сайте
    пользователь #142666

    Профиль
    Написать сообщение

    2808
    # 19 ноября 2021 21:49
    vovik9983:

    Kenny_m:

    Тесла:

    Всем привет.
    Кому интересно, есть пару фоток, датированных сегодня.

    :и застройщик обещает через 5 месяцев сдать дом и территорию пригодные для жизни? надеюсь при заключении договора выдают резиновые сапоги при 100% оплате

    По ащущэниям сдачей в сентябре вообще не пахнет. А где сентябрь, там и зима скоро, а зимой благоустройством никто заниматься не будет, соответственно кругом грязь

    какой пророческий пост :D

  • 2249189 Junior Member
    офлайн
    2249189 Junior Member

    36

    5 лет на сайте
    пользователь #2249189

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 20 ноября 2021 14:56

    Благоустройство не тормозит сдачу дома.
    Проблема в том, что в 2019-2020 году застройщик не обеспечил подготовку и выполнение техусловий по подключению к тепловым сетям города в полном объеме. В 2020 году подрядчиком была переложена теплотрасса лишь на 50% участка теплосети согласно техусловиям. Весной 2020 была проложена временная теплотрасса, которая позволяла произвести оставшуюся часть работ в межотопительный период, определенную техусловиями, по территории дома Кропоткина, 57. Но работы по перекладки теплотрассы не выполнены по сей день.
    Таким образом, так как Инфореалтом не выполнены техусловия, тепловые сети не выдают акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, поэтому дом №4 стоит без отопления.

  • ma_yak Neophyte Poster
    офлайн
    ma_yak Neophyte Poster

    10

    6 лет на сайте
    пользователь #1945014

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 20 ноября 2021 19:03 Редактировалось ma_yak, 1 раз.
    runya:

    Получили разрешение на ведение работ по теплотрассе на земельном участке ТС Кропоткина, 57!)))
    Наконец-то решается этот вопрос!

    Добавлено спустя 1 минута 32 секунды

    Есть подтверждающие документы .

    Добавлено спустя 38 секунд

    Застройщик отвечает на все вопросы дольщиков.

    Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд

    И многие вопросы решаются сообща с дольщиками ( благоустройство территории и тд)

    вот мне интересно, как были решены вопросы с детскими площадками, расскажите здесь :) само обсуждение, аргументацию и просьбы сторон, к чему пришли?!)) все бы почитали

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    11 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 20 ноября 2021 21:07 Редактировалось lobank, 3 раз(а).
    Chosen85:

    JustABiever:

    Самый лучший дом, самое лучшее место в городе и надеюсь самые лучшие соседи!!!!

    хорошо бы дождаться марта-апреля и тогда будет точно понятно, сдадут в сентябре 2021 или нет.
    поэтому всем рекомендую не ссориться, не оскорблять никого, но и дичь не писать тоже - сорян, уважаемые 3180663, JustABiever, Силуэтофф, и особенно 2311572, но ваши сообщения выглядят как очень навязчивая, агрессивная реклама. может вы и в самом деле купили здесь квартиры и беспокоитесь о завершении стройки в срок за счет привлечения дольщиков, естественно, но в таком случае заманивание обманом не делает вам чести и многим неприятно будет жить с мошенниками, в случае, если будет попадалово

    Перечитываю сообщения...
    Набрёл на данный пост...
    И как там 3180663, JustABiever, Силуэтофф, и особенно 2311572 - слились? Или уже стены возводят или даже вовсю живут? :lol:
    Чтото не видно их в ветке :roll: и позитива искрометноно :shuffle:

  • garner Junior Member
    офлайн
    garner Junior Member

    33

    10 лет на сайте
    пользователь #702218

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 20 ноября 2021 23:07

    Дом конечно же будет подключен к теплу, ведь застройщик имеет квартиру на 15 этаже с террасой, он сам неоднократно об этом говорил, поэтому терпения господа, всё нам будет.

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    11 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 21 ноября 2021 12:53 Редактировалось lobank, 2 раз(а).
    garner:

    Дом конечно же будет подключен к теплу, ведь застройщик имеет квартиру на 15 этаже с террасой, он сам неоднократно об этом говорил, поэтому терпения господа, всё нам будет.

    Очень странный пост. (Хотя ведь ГОД подключения мембером не обозначен... 22 или 23 или 24)
    На самом же деле - тепло нужно оплачивать.
    Тепло для юрЛиц оплачивается совсем по другому тарифу (гораздо более высокому).

    Квартира считается переданной - после подписания акта. И тогда - уже платит собственник квартиры.
    Если затягивается процесс - все увидим.

    З.Ы. Перенос сетей это ОЧЕНЬ затратное мероприятие.
    З.Ы.Ы. Закопайте наконец яму и снимите ограждение на пересечении Кропоткина-Машерова.
    Там реально опасно для пешеходов!
    Хорошо хоть по Кропоткина на односторонне движение!

  • 2249189 Junior Member
    офлайн
    2249189 Junior Member

    36

    5 лет на сайте
    пользователь #2249189

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 21 ноября 2021 18:43

    "Перенос сетей это ОЧЕНЬ затратное мероприятие" - дольщикам без разницы затратное или незатратное это мероприятие, пока дом не сдан за всё платит застройщик.
    Учитывая, что команда застройщика, фактически является командой риэлтеров, которая "27 лет в недвижимости", с нулевым представлением о функциях застройщика, не думаю, что их хватит на семь домов. Чтобы Инфореалту не пришлось заявлять о банкротстве, пора делать корректировку проекта, оставив два жилых дома, подземный паркинг и детсад. Оставшуюся территорию, пустить под сквер, детские и спортивные площадки, создав комфортную среду обитания для жильцов.

    Добавлено спустя 1 час 52 минуты 58 секунд

    Учитывая, то хамство по отношению к дольщикам, которое царит в чате Фарфорового, где админом является застройщик, очень хочется напомнить Ирине Рондель и её коллегам, цитату знаменитой Фаины Раневской:
    "Под самым красивым хвостом павлина скрывается самая обычная куриная жопа. Так что меньше пафоса, господа."

  • dm2011 Junior Member
    офлайн
    dm2011 Junior Member

    99

    9 лет на сайте
    пользователь #814583

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 23 ноября 2021 11:22
    2249189:

    "Под самым красивым хвостом павлина скрывается самая обычная куриная жопа. Так что меньше пафоса, господа."

    ))))))))))))

  • Тесла Member
    офлайн
    Тесла Member

    337

    13 лет на сайте
    пользователь #154783

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 26 ноября 2021 10:33 Редактировалось Тесла, 3 раз(а).

    Статья про фарфоровый
    Насчет цен в последнем доме. Меня эта фраза очень рассмешила:

    ...Что касается цен, то будет дороже. Когда мы только начинали, нас никто не знал, спрашивали: «Что это за „Инфореалт“ такой?» Сейчас уже есть доверие и уверенность...

    И некоторые другие фразы, например архитектуру они планировали с учетом реки которая там протекала:

    Архитектура комплекса повторяет изгибы русла реки, а высотки, по задумке авторов, выступают скалистыми берегами. Саму реку решили обыграть с помощью зеленого бульвара с деревьями, фонтаном, знаменитым «Переспинским мостком» и зонами отдыха и игр.

    А потом журналисты получают ответ:

    ... Хотелось бы, конечно, фонтанчик хотя бы маленький, но здесь большой вопрос по согласованию. Оказалось, что «Горливнесток» не разрешает вообще ничего строить над руслом реки — ни мост, ни фонтан. Запрещены все строения, где нужен фундамент. Мы хотели у каждого дома высадить по ели, чтобы на Новый год жильцы их украшали. Но и это запрещено — всюду коридоры инженерных сетей с охранными зонами! ...

    Я думаю, когда готовят проект, пытаются учитывать все нюансы, чтобы запланированное реализовалось. А тут кажется что глубоко никто не занимался вопросом, просто "задумывали", без учета реальности. Знали же что река протекает внизу, насчет коммуникаций тоже наверняка могли узнать, вы же тут стройку планировали.

  • vovik9983 Senior Member
    офлайн
    vovik9983 Senior Member

    1090

    11 лет на сайте
    пользователь #370676

    Профиль
    Написать сообщение

    1090
    # 26 ноября 2021 11:49

    Да уж...Картинки картинками, а оказывается над инженерными сетями нельзя высаживать насаждения и делать строения) Вот так новость. Это знают, наверно, даже студенты строительных специальностей. Так же очень интересно как будут допускать в эксплуатацию временную теплотрассу и как безаварийно она будет работать.

  • garner Junior Member
    офлайн
    garner Junior Member

    33

    10 лет на сайте
    пользователь #702218

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 26 ноября 2021 22:43

    Со ссылкой на статью https://realt.onliner.by/2021/11/26/ne-sdalsya-pervyj-dom-zhk-farforovyj, хочется скорейшего получения ключей в декабре-январь, а главное, чтобы Инфореалт помнил о своих обещаниях.

  • Zeligardis Senior Member
    офлайн
    Zeligardis Senior Member

    2808

    14 лет на сайте
    пользователь #142666

    Профиль
    Написать сообщение

    2808
    # 27 ноября 2021 04:44
    Тесла:

    Я думаю, когда готовят проект, пытаются учитывать все нюансы, чтобы запланированное реализовалось. А тут кажется что глубоко никто не занимался вопросом, просто "задумывали", без учета реальности. Знали же что река протекает внизу, насчет коммуникаций тоже наверняка могли узнать, вы же тут стройку планировали.

    Да бросьте, фонтанчик там планировался ровно так же как и гандоллы у данны на уручье. Дальше рендеров едва ли кто-то что-то реально планировал.

  • Nervina Member
    офлайн
    Nervina Member

    449

    13 лет на сайте
    пользователь #188823

    Профиль
    Написать сообщение

    449
    # 27 ноября 2021 17:34

    да уж, как-то печально становится от того, что фантазии не дружат с инженерной частью....

    Черно-белых дней остановим карусель!
  • w2stray Member
    офлайн
    w2stray Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #118838

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 27 ноября 2021 23:47 Редактировалось w2stray, 2 раз(а).

    Вместо тысячи слов. Ожидание vs реальность

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    11 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 28 ноября 2021 00:09

    Так а что - сложно СЮДА запостить фотки светильников?
    Интересно же! Фотки - гораздо лучше 1000 слов.

    Думал прикупить для разнообразия.
    Теперь вижу, что риски большие...
    Проще в "Титанике" готовое купить по соседству.
    Только там потолки 2.5, к сожалению.

  • runya Junior Member
    офлайн
    runya Junior Member

    67

    12 лет на сайте
    пользователь #225818

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 28 ноября 2021 12:25

    Подскажите пожалуйста кто вкурсе по поводу вентиляции с рекуператором , оправдывает ли ожидание эта система ?? Какие минусы?? Нужная ли эта вещь , учитывая бандуру что установлена в ванной, которую нужно прятать и трубы на потолке?

    Добавлено спустя 3 минуты 52 секунды

    И если в трубах со временем соберётся грязь, пыль , - как ее почистить , ведь все зашито

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    7065

    11 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    7065
    # 28 ноября 2021 21:43 Редактировалось lobank, 1 раз.

    Спасибо за фотки.
    Впендюрить самый дешманский светильник - это да...

    Но на фото "ожидание" - это же вроде лобби? А на Вашем фото - этаж какой-то.
    Или мне показалось?

    runya:

    Подскажите пожалуйста кто вкурсе по поводу вентиляции с рекуператором , оправдывает ли ожидание эта система ?? Какие минусы?? Нужная ли эта вещь , учитывая бандуру что установлена в ванной, которую нужно прятать и трубы на потолке?

    Добавлено спустя 3 минуты 52 секунды

    И если в трубах со временем соберётся грязь, пыль , - как ее почистить , ведь все зашито

    Вот ОДНО ИЗ МНЕНИЙ форумного мембера:

    DVK:

    Поквартирные приточно-вытяжные системы... То, как в этом вашем рассказе, если честно, то это техническое и эстетическое уродство. Существенные недостатки:
    1. Некрасивые приточные "блямбы" на стенах, выглядит колхозно.
    2. Размещение самой установки над подвесным потолком - это УЖАСНО!
    2.1 Это шумно.
    2.2 Неудобно обслуживать, диагностировать и ремонтировать систему.
    2.3 Неудобно, вплоть до технической невозможности, модернизировать систему. Например, добавить охладитель/нагреватель от теплового насоса. Или заменить электрический подогреватель на водяной. Или добавить фильтр уровнем фильтрации повыше. Или ещё что-то сделать.
    По уму приточно-вытяжные системы размещают в отдельном выделенном помещении, чтобы и изолировать шум, и иметь возможность модернизации.

    Ну и не увидели самого интересного: экономики централизованной приточно-вытяжной системы.

    Не представляю что там и как...
    Но - стоят сейчас счётчики на тепло. Навороченнейшая система какая-то.
    1. Забивается мусором счётчик - мусора, как оказалось в воде-отопления предостаточно.
    2. Ежегодный вызов специалиста обслуживающей компании (по факту - компании установщика) стоит таких денег, что съедает минимум 1/3 от суммы экономии отопления.
    3. КАЖДЫЙ год абонент обязан следить, чтобы система работала, а циферуи менялись - иначе система признается нерабочей и экономии вообще никакой+плата за вызов специалиста. А система вполне себе может забиться (смотреть выше пункт 1).