МК "Фарфоровый" (СООО "Инфореалт")

Финский вентблок Vallox Imava MUX образца 1983 года.

|
Финляндия, 2012, реновация жилья постройки 70-х, внедрение поквартирной приточно-вытяжной системы с рекуперацией.

|
Проект.

|
Что важно для корректной работы таких систем: качественный проект, качественная разводка каналов подачи и удаления, качественный монтаж вентиляционного блока, произведённая его калибровка, высокая воздухонепроницаемость оболочки здания, постоянно закрытые жильцами окна и балконные двери, герметичная и плотно закрытая входная дверь, обеспечивающие отсутствие неорганизованного притока, и вовремя заменяемые фильтры.

Эстонцы прилежно копируют в этом финнов, такие системы в новом жилье с середины 2010-х у них тоже стандартны.

Таллинн, 2015, новая финпанелька лиже к центру города, поквартирная приточно-вытяжная система с рекуперацией.

|
Зал-кухня, решётки подачи системы кондиционирования и вытяжной диффузор системы вентиляции.

|
Зал-кухня, решётки подачи системы вентиляции.

|
Окна финского типа, двухрамные дерево-алюминиевые, по умолчанию закрыты наглухо, даже ручки сняты.

|
Спальня, решётка подачи системы кондиционирования, решётка подачи системы вентиляции.

|
Вентиляционные блоки установлены здесь в ванных (белая коробка в углу), компромисс между шумом и тепловлажностными условиями. Выполнен канал слива конденсата из теплообменника рекуператора (белая трубка идущая из неё). Там же в санузлах, на потолке, установлены диффузоры удаления воздуха.

|
Чтобы мочь так строить, финны привезли в Эстонию весь набор производственного оборудования, и вдобавок свой многолетний опыт.

|
Там где нужно чуть сэкономить, и финны и эстонцы ставят не поквартирные, а поэтажные или общедомовые блоки, без индивидуального регулирования.

Пригород Таллинна, 2020, новые блочные дома начального уровня, общедомовая приточно-вытяжная система с рекуперацией.

|
Зал-кухня, решётка подачи воздуха, диффузор его удаления.

|
Санузлы, диффузор удаления воздуха на потолке.

|
Вентиляционные блоки установлены здесь на крыше.

|
Да, и все дома в Финляндии и Эстонии сдаются сразу с полной отделкой, интегрированными каналами системы вентиляции, решётками подачи, вытяжными диффузорами и т. д., с обучением жильцов пользованию системой вентиляции. Поэтому всё и работает как задумано.

Белорусы же пока экспериментируют.

Гродно, 2017, экспериментальный кирпично-блочный дом, поквартирная приточно-вытяжная система с рекуперацией.

Реализована повышенная воздухонепроницаемость оболочки, нужная для корректной работы системы: применены калиброванные газобетонные блоки заполнения стен, выполнена их переклейка, тщательно заделаны примыкания.

|
Разводка каналов системы.

|
Схема работы системы. Удаление из туалетов организовано отдельное, как того требуют белорусские нормы.

|
Вентиляционные блоки установлены здесь на балконах квартир, компромисс между шумом и тепловлажностными условиями. Выведен даже краник слива конденсата.

|
Забор воздуха осуществляется здесь с фасада, а удаление через общую шахту.

|
Дом сдавался сразу со всеми вентканалами, сантех и электрическими коммуникациями, межкомнатными перегородками и штукатурной отделкой. По финским и эстонским меркам караул, но для Беларуси это даже роскошь (Дана Холдинг подтвердит).

|
Авторы проекта после заселения в зимний сезон выполнили тепловизионную съёмку фасадов, смотрели где открыты окна и балконные двери, а где нет, проверяли качество выполнения изоляции фасада и фактические утечки тепла, к тому же измерили фактический расход тепла на м2 за зимний сезон.

|
Такое строительство не является особенно затратным.

В той же Австрии с её оплатой труда в 4-5 тысяч евро с налогами в месяц каждому строителю (2,2-2,7к на руки), укладывались в начале 2010-х с полной отделкой в 1,050 евро/м2 строительной стоимости. Опция мехвентиляции с рекуперацией стоила порядка 50 евро/м2, или 5% стоимости строительства, или 2% зарплаты строителя на руки.

|
В Эстонии с оплатой труда ниже, 2-2,5 тысячи евро с налогами в месяц каждому строителю (1,2-1,5к на руки), укладывались с полной отделкой 900-1,000 евро/м2 строительной стоимости в проектах типа приведённых выше. Опция мехвентиляции с рекуперацией стоит те же 50-60 евро/м2, или 6% стоимости строительства, или 4-5% зарплаты строителя на руки.

В Беларуси с оплатой труда сильно ниже, 500-600 евро с налогами в месяц каждому строителю (300-400 евро на руки), уложились в проекте в Гродно с подготовкой под финишную отделку в 530 евро/м2 строительной стоимости. Опция мехвентиляции с рекуперацией стоила 55 евро/м2, или 10% стоимости строительства, или 15% зарплаты строителя на руки. Поэтому массового внедрения и нет, дорого к таким доходам.