Ответить
  • afhajhjdsq Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    afhajhjdsq Junior Member Автор темы

    34

    9 лет на сайте
    пользователь #1270565

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 13 ноября 2020 17:20
    Zeligardis:

    Evgen Clubber:

    Zeligardis:

    2408680:

    Пока что хожу на неделе пообщаюсь, расскажу про актуальную ценовую политику)

    Уже скинули цену, что верно, но поздно. скидка на 10к при том, что очевидны существенные проблемы в сроках строительства не интересна. А в июле могло бы прокатить.

    А расскажите какие существенные проблемы в сроках строительства вы заметили?

    Кроме вышенаписанного на сайте посмотрите фото текущего строительства и динамику по месяцам. Прогресс идет, но такой мизерный. За пол года что я наблюдаю за проектом прогресс такой, что должен был быть за месяц-полтора. Визуально уже минимум на пол года отстают.

    Для того, чтобы судить о соответствии текущего строительства запланированным срокам нужно быть ознакомленным с планами строительства, а не оценивать "визуально". На данный момент все сроки полностью соблюдаются, по некоторым работам даже идут с небольшим опережением. Начало строительства второго дома запланировано на вторую половину ноября 2020 года. и начнется в срок, что можно будет наблюдать в ближайшее время.
    Что касается снижения цены, скидка 10 000 долларов США распространяется не на все квартиры, а только на 3 квартиры определенной планировки, что и указано в тексте акции. Кроме того, данная акция заканчивается 13 ноября, то есть сегодня.

    Добавлено спустя 20 минут 40 секунд

    Силуэтофф:

    2311572,
    Вы писали :"По витражам и лоджиям выбор заказчика на финишном этапе...."
    Что вы имели в виду ?

    На данный момент на этом форуме я являюсь единственным представителем застройщика. Мы искренне благодарим наших покупателей за активность и положительные комментарии. При возникновении вопросов по проекту буду рада дать
    максимально подробную и подтвержденную информацию.

    3.3.3
  • Силуэтофф Neophyte Poster
    офлайн
    Силуэтофф Neophyte Poster

    27

    8 лет на сайте
    пользователь #1697956

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 13 ноября 2020 20:40

    afhajhjdsq, спасибо - буду обращаться по мере необходимости.

  • 2311572 Junior Member
    офлайн
    2311572 Junior Member

    32

    6 лет на сайте
    пользователь #2311572

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 14 ноября 2020 09:47

    Спасибо за последние коментарии. Объективная и подтвержденная информация ох, как нужна. Можно иногда дополнять фотографиями. А насчет мониторинга цен.. Из Интернета. Заводской район 1 комнатная квартира 1308 долларов, 2-х комнатная - 1184, 3-х комнатная - 1103 доллара. ( Самые дешевые цены). .. Центральный район - 1 комнатная квартира - 2493, Романовская Слобода, Машерова, Оперный театр - 2300, Веснянка - 1619, Лебяжий - 1700. Решение принимает каждый покупатель индивидуально, но когда мы все будем работать , как одна команда, многие вопросы будут решать значительно быстрее и оперативнее.

  • Силуэтофф Neophyte Poster
    офлайн
    Силуэтофф Neophyte Poster

    27

    8 лет на сайте
    пользователь #1697956

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 14 ноября 2020 12:38 Редактировалось Силуэтофф, 1 раз.
    Evgen Clubber:

    Zeligardis:

    Evgen Clubber:

    Zeligardis:

    2408680:

    Соглашусь с Вами, но замечу, а кто из застройщиков вообще в срок построил ? Как не зайдёшь на форум почитать, люди постоянно пишут , что медленно строят, долгострой и так далее

    Если хотите получить адекватную информацию покажите фото строительства в динамике специалистам : строителям или риэлтерам.
    Спросите реальна ли сдача этого дома через год ( с учетом что квартиры сдаются без отделки) и поступайте исходя из их ответов.
    (я лично так сделал - ответ специалистов был положительным)
    А по форумам лучше не ориентироваться.
    Здесь засилье десятка сумрачных личностей регулярно ползающих из ветки на ветку с апокалиптическими прогнозами что ИМЕННО ЭТА стройка провалиться "патаму шта дыктатура"

  • 2311572 Junior Member
    офлайн
    2311572 Junior Member

    32

    6 лет на сайте
    пользователь #2311572

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 15 ноября 2020 15:50

    Юмор - это великая вещь. В жизни практически очень многое зависит от активной деятельности самого человека и его видение происходящего. Еще Конфуций сказал: самое тяжелое жить в эпоху перемен.. Поэтому лучше самому поменяться и рациональнее использовать и устранять возникающие препятствия. Я всегда доверяю своему мнению, и как видите меня невозможно в чем - то переубедить. Но когда таких , как ВЫ будет в большинстве, то многие вопросы мы сможем решать быстро, грамотно и оперативно .

  • Chosen85 Senior Member
    офлайн
    Chosen85 Senior Member

    1083

    15 лет на сайте
    пользователь #162878

    Профиль
    Написать сообщение

    1083
    # 16 ноября 2020 13:06 Редактировалось Chosen85, 1 раз.
    afhajhjdsq:

    Для того, чтобы судить о соответствии текущего строительства запланированным срокам нужно быть ознакомленным с планами строительства, а не оценивать "визуально".

    не могли бы вы в таком случае скинуть этот план?люди прикинут работы со сроками и ни у кого не будет додумок?

    Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд

    и еще, вы продаете через АН "Этажи" квартиры, скажите afhajhjdsq, это по-вашему хорошая реклама?копи-паст фото чужих квартир?
    [контент удалён]

    Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

    2311572:

    Центральный район - 1 комнатная квартира - 2493, Романовская Слобода, Машерова, Оперный театр - 2300, Веснянка - 1619, Лебяжий - 1700.

    это за готовое, и некоторые варианты с ремонтом столько стоят. есть и по 2500 в Лебяжем, но не стоит все обобщать и дурить людям голову.

  • Zeligardis Senior Member
    офлайн
    Zeligardis Senior Member

    2817

    15 лет на сайте
    пользователь #142666

    Профиль
    Написать сообщение

    2817
    # 16 ноября 2020 15:32
    afhajhjdsq:

    Для того, чтобы судить о соответствии текущего строительства запланированным срокам нужно быть ознакомленным с планами строительства, а не оценивать "визуально".

    А планы строительства это конечно же секретная информация, которую ни в коем случае нельзя разместить на сайте? Выкладывайте, почитаем, обсудим. А пока это из раздела "мамой клянусь, что не отстаем от графика".

  • afhajhjdsq Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    afhajhjdsq Junior Member Автор темы

    34

    9 лет на сайте
    пользователь #1270565

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 16 ноября 2020 15:48
    Chosen85:

    afhajhjdsq:

    Для того, чтобы судить о соответствии текущего строительства запланированным срокам нужно быть ознакомленным с планами строительства, а не оценивать "визуально".

    не могли бы вы в таком случае скинуть этот план?люди прикинут работы со сроками и ни у кого не будет додумок?

    Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд

    и еще, вы продаете через АН "Этажи" квартиры, скажите afhajhjdsq, это по-вашему хорошая реклама?копи-паст фото чужих квартир?
    [контент удалён]

    Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

    2311572:

    Центральный район - 1 комнатная квартира - 2493, Романовская Слобода, Машерова, Оперный театр - 2300, Веснянка - 1619, Лебяжий - 1700.

    это за готовое, и некоторые варианты с ремонтом столько стоят. есть и по 2500 в Лебяжем, но не стоит все обобщать и дурить людям голову.

    Вы верно заметили, что это объявление агентства "Этажи". Мы не имеем возможности влиять на их подход в рекламе.
    Что касается приведенных вами цен, правомерно сравнивать таким образом цены только учитывая все характеристики объекта: первичный или вторичный рынок, район размещения,, материалы, высоту потолков, планировку, инженерные системы, степень отделки и многое другое. и это
    По поводу планов строительства, если вы рассматриваете вопрос покупки квартиры в многофункциональном комплексе "Фарфоровый", значительно информативнее для вас будет позвонить в наш офис, получить ответы на все вопросы, а еще лучше приехать и при необходимости лично ознакомиться с интересующей вас документацией.

    3.3.3
  • Zeligardis Senior Member
    офлайн
    Zeligardis Senior Member

    2817

    15 лет на сайте
    пользователь #142666

    Профиль
    Написать сообщение

    2817
    # 16 ноября 2020 23:18
    afhajhjdsq:

    По поводу планов строительства, если вы рассматриваете вопрос покупки квартиры в многофункциональном комплексе "Фарфоровый", значительно информативнее для вас будет позвонить в наш офис, получить ответы на все вопросы, а еще лучше приехать и при необходимости лично ознакомиться с интересующей вас документацией.

    В каком месте это будет информативнее? Там мне проще по ушам ездить будет или что?
    Когда рассматривал ваш комплекс я звонил в офис и так же ездили по ушам "мы идем по плану, отставаний нет, лалалала", вот только того плана никто так и не показал. А если для вложения в 21м веке 100+тыс$ надо обязательно ехать к застройщику за необходимой документацией, то значит не сильно то застройщик и хочет продать эти квартиры.

    Если этот мифический план существует, так скопируйте его сюда или к себе на сайт и не дурите людям голову. Как вообще можно влезать в долевое, если вы не показываете свои документы и не можете гарантировать своевременное исполнение взятых на себя обязательств.

  • 2311572 Junior Member
    офлайн
    2311572 Junior Member

    32

    6 лет на сайте
    пользователь #2311572

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 17 ноября 2020 15:04

    Здесь пишут уже владельцы квартир и те люди, которые хотят купить квартиру в этих домах. Прежде чем купить квартиру мы посмотрели многие квартиры изнутри, их расположение, вид со стороны двора и со стороны Государственного Флага, где восход, где закат солнца, этаж, гаражи, оценили насколько долго затянется стройка остальных объектов, дважды разговаривали с главным инженером, и по долгу с представителями строительной компании .Прежде чем определиться , были просмотрены все интересующие квартиры в городе и за городом. Новая Боровая, Ждановичи, Лазурит, китайский квартал,, застройка возле Свислочи, за аквапарком, Парком Челюскинцев, дома возле Мечети, по ул Дзержинского , Депо, и возле метро. Везде есть минусы. То далеко, то дома сендвич - панели, то рядом многополосовая магистраль, то желенодорожный детский вагончик, то впоследствии будет выстроен впереди многоэтажный дом , закрыв любой вид, то материалы, то дом только будет строиться. А потом разобрались, что ремонт в Новой Боровой делают только в тех квартирах, где есть дефект, то чужое окно, то маленькие окна, то рядом мусорка. Все жильцы в новых квартирах будут делать ремонт по своему усмотрению, по своим запросам. Просто если мы скоперируемся и строительная фирма предложит нам профессионалов, которые качественно сделают ремонт, это было бы здорово. А насчет документов, кто Вы , чтоб Вам представлять документы, планы ? Представляю, если в доме будет с десяток таких "правдорубов", уверяю ни одно предложенное дельное предложение не пройдет. В жизни всегда можно подвязаться к чему - нибудь.

  • 2206874 Junior Member
    офлайн
    2206874 Junior Member

    51

    6 лет на сайте
    пользователь #2206874

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 18 ноября 2020 11:26
    Zeligardis:

    afhajhjdsq:

    По поводу планов строительства, если вы рассматриваете вопрос покупки квартиры в многофункциональном комплексе "Фарфоровый", значительно информативнее для вас будет позвонить в наш офис, получить ответы на все вопросы, а еще лучше приехать и при необходимости лично ознакомиться с интересующей вас документацией.

    В каком месте это будет информативнее? Там мне проще по ушам ездить будет или что?
    Когда рассматривал ваш комплекс я звонил в офис и так же ездили по ушам "мы идем по плану, отставаний нет, лалалала", вот только того плана никто так и не показал. А если для вложения в 21м веке 100+тыс$ надо обязательно ехать к застройщику за необходимой документацией, то значит не сильно то застройщик и хочет продать эти квартиры.

    Если этот мифический план существует, так скопируйте его сюда или к себе на сайт и не дурите людям голову. Как вообще можно влезать в долевое, если вы не показываете свои документы и не можете гарантировать своевременное исполнение взятых на себя обязательств.

    +1000000000
    Кстати, если зайти на сам сайт застройщика в раздел "СМИ о проекте" и почитать, что в статьях от 17 и 18 года была указано про сроки, то никакого их соблюдения, а тем более опережения, нет.
    Сам рассматриваю здесь покупку. Но темпы строительства и "диалог" застройщика в формате "всё будет, не переживайте" немного........ настораживают.

  • afhajhjdsq Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    afhajhjdsq Junior Member Автор темы

    34

    9 лет на сайте
    пользователь #1270565

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 18 ноября 2020 13:05

    Задержки по планам , описанным в статьях 17-18 года были связаны с процессом согласований. С момента начала строительства периодов простоя до сих пор не было. Стройка идет ежедневно. Что касается документов, ни одному желающему их увидеть не может быть и ни разу не было отказано. Однако, мы не считаем форум адекватным местом для размещения технической документации.

    3.3.3
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 18 ноября 2020 15:44
    afhajhjdsq:

    Задержки по планам , описанным в статьях 17-18 года были связаны с процессом согласований. С момента начала строительства периодов простоя до сих пор не было. Стройка идет ежедневно. Что касается документов, ни одному желающему их увидеть не может быть и ни разу не было отказано. Однако, мы не считаем форум адекватным местом для размещения технической документации.

    Ну хотя бы ключевые сроки назовите- коробка, сети, внутренняя начинка, окна, фасад, внутренняя отделка.

  • g55 Junior Member
    офлайн
    g55 Junior Member

    84

    9 лет на сайте
    пользователь #1363155

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 18 ноября 2020 18:21
    afhajhjdsq:

    Задержки по планам , описанным в статьях 17-18 года были связаны с процессом согласований. С момента начала строительства периодов простоя до сих пор не было. Стройка идет ежедневно. Что касается документов, ни одному желающему их увидеть не может быть и ни разу не было отказано. Однако, мы не считаем форум адекватным местом для размещения технической документации.

    Нет, простои были. По-моему, май. Объясняли тем, что были какие-то проблемы со строительными бригадами.

  • Zeligardis Senior Member
    офлайн
    Zeligardis Senior Member

    2817

    15 лет на сайте
    пользователь #142666

    Профиль
    Написать сообщение

    2817
    # 18 ноября 2020 19:52
    afhajhjdsq:

    Однако, мы не считаем форум адекватным местом для размещения технической документации.

    По сути открытым текстом заявляете: "вовремя не сдадим ибо уже отстаем адово и деньги заканчиваются. Буратины к нам в офис, а остальные не дурите голову."

    Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд

    Стройэксперт:

    Ну хотя бы ключевые сроки назовите- коробка, сети, внутренняя начинка, окна, фасад, внутренняя отделка.

    Меня бы эта информация тоже устроила, но это же крайне секретная информация. Сначала купите квартиру по 1400$ за квадрат, а потом мы вам расскажем, что вы попали в долгострой.

  • sssq Member
    офлайн
    sssq Member

    380

    16 лет на сайте
    пользователь #124240

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 18 ноября 2020 20:47

    Если что , было бы неплохо еще увидеть чем обеспечены облигации. Что в залоге?

  • Okkkks Junior Member
    офлайн
    Okkkks Junior Member

    73

    8 лет на сайте
    пользователь #1660588

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 18 ноября 2020 20:53
    sssq:

    Если что , было бы неплохо еще увидеть чем обеспечены облигации. Что в залоге?

    так уже же долевка обыкновенная)

  • sssq Member
    офлайн
    sssq Member

    380

    16 лет на сайте
    пользователь #124240

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 18 ноября 2020 21:17
    Okkkks:

    sssq:

    Если что , было бы неплохо еще увидеть чем обеспечены облигации. Что в залоге?

    так уже же долевка обыкновенная)

    Все понятно, вопрос закрыт.

  • JustABiever Junior Member
    офлайн
    JustABiever Junior Member

    78

    11 лет на сайте
    пользователь #645605

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 19 ноября 2020 22:04

    [контент удалён]
    Каждый день наблюдаю за стройкой, никаких простоев нет, работа кипит, частично установлены окна. Фото сделано сегодня . Лучшее место в городе...Надеюсь ,что в сроки уложатся

    Добавлено спустя 6 минут 52 секунды

    [контент удалён]

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 20 ноября 2020 13:24

    Сравнивая фото июля 2019 года и сегодняшние могу сказать работа не кипит, а изображается!!!