Масюковщина-6 дом №3 по генплану (Минскстрой)

Old Grizzly:

Единсвенный вопрос который меня волнует больше всего - какие коофициенты нам будут примастыривать?!!!

И на скока, по этому поводу, подымится стоимость метра?!!!

Если речь о коэф. типовых качеств (КТПК), который влияет на величину льготного кредита, то его еще не расчитали в банке. Сегодня звонил в 511 филиал, там подтвердили что дом будет у них кредитоваться, но пока данных по нему нет. Телефоны кредитного отдела 2306331, 2979006.

Нам в исполкоме вчера предложили в вашем доме строиться (двушку). Пытаемся посчитать чего будет стоить Может кто-нибудь знает какая сумма у вас будет по статье "услуги и прибыль застройщика"? Банк эту статью льготным кредитом не покрывает, хочется знать сколько придется платить. В договорах у вас эта сумма не прописана? Подскажите пожалуйста, в Минскстрой не могу дозвониться.

но мы строимся не по льготным условиям!!!

Сегодня заключили договор. Осталось только найти деньги на первоначальный взнос

ajnyr:

Может кто-нибудь знает какая сумма у вас будет по статье "услуги и прибыль застройщика"? Банк эту статью льготным кредитом не покрывает, хочется знать сколько придется платить. В договорах у вас эта сумма не прописана?

Вы уверены, что эта сумма не будет покрываться кредитом?В договоре прописана.У меня 3-х к. = >10,5 млн.

Оказалось все не так плохо Уточнил еще раз в беларусьбанке, оказывается они прибыль кредитуют, только услуги нет. Правда не объяснили как они будут прибыль от услуг отличать если это одной статьей идет, сказали надо конкретный договор смотреть.

eraplan, Вы меня обрадовали.Спасибо.

если не секрет, кто под какой процент и где кредит на строительство берёт?

вы через исполком?

UrriF:

Tarzit, Если Вы заключили под 3060000, то нет. Там нарисуют большую, чем 5% прибыль застройщика и такой договор не пропустит ни исполком, ни банк естественно...

Это из темы про дом № 6" Мы с мужем (а с недавнего времени и с дочей) стоим на очереди в исполкоме уже 5 лет. Решили строиться сейчас через долевое строительство. Заключили договор с застройщиком, как ненуждающиеся, т.к. квартир, предназначенных для нуждающихся, уже не осталось. Но это не мешает нам взять льготный кредит. Подали документы в исполком, нас включили в списки на льготное кредитование, сейчас с банком вопросы решаем. Никакого направления из исполкома нам не давали. Тут вообще, как я поняла, и нуждающиеся, и ненуждающиеся строятся на одинаковых условиях, а разница только в том, дадут льготный кредит или нет."

Так все таки наверное можно???...

Интересно, а в договоре указано, что прибыль застройщика не более 5%? Если нет - то это нонсенс...

В самом договоре не прописана прибыль застройщика, а вот в приложениях указана стоимость строительства, услуги и прибыль застройщика. Если Вы строитесь по 3060000, то прибыль застройщика 20%. Естественно, кредит по 5% Вам не дадут.

А кто-нибудь отказывался от строительства в этом доме? Есть ли какая информация?