Дом у водоема минусы ?

andr_bee:

Привет всем.
Подскажите пожалуйста какие минусы строительства, проживания дома у берега водоема(площадь бассейна водоема около 14 га) ? Конкретно в моем случае 35-40 до берега
По стройке интересует: грунт, вид фундамента, влияние на дом постоянной влажности
По проживанию интересует: наличие большего кол-ва комаров, подступающая вода к участку и т.д.

Так вы их уже все и огласили!

Насчет фундамента - не подскажу, насчет канализации - все жестко. Природная водоохранная зона - все выходы канализации (колодцы) - герметичные, без попадания следов загрязнения в почву, иначе, рано или поздно, появится дядя\тетя из природоохраны, возьмут пробы грунта и.....в общем- штраф очень большой. Надумаете баньку строить - тоже конкретно определитесь, и вообще, желательно начинать все стройки имея на руках план генеральной застройки участка с подписью гл.архитектора - столько-то метров от воды, столько-то от забора и тд,
По поводу "наличие большего кол-ва комаров, подступающая вода к участку и т.д",
-комарья не больше, чем где - на опушке леса в жаркий день - поболе будет.
-Воду вы могли видеть весной, каким будет следующий год, паводок и прочее - вам никто не расскажет, если вода интересует в плане подтопления будущего подвала - так просто узнайте - близко ли у вас грунтовые воды- они затопят вас и там, где нет реки-озера, просто тупо будет стоять постоянно вода-и фиг откачаете.
-близость участка с водоемом -это здорово, но косить вам придеться постоянно, и не ради эстетики, врда-это прохлада, привлекающая не только нас с вами, но и живность. Если тритончики, виноградные улитки вас вряд ли испугают, то змеи - вполне могут и не обрадовать, а чем меньше травы-бурелома-досок между водоемом и домом, тем меньше им возможности укрыться в прохладе, или устроить себе гнездо - я - на второй линии от берега, лес далеко, про змей даже не думала, пока не увидела своими глазами, а потом, когда еще и сосед кладку в 50 яиц под крыльцом нарыл, как-то быстро научилась под ноги смотреть и косить.

У нас дом в СТ, от водоёма 50 м. Кроме комаров, никаких пробоем нет. Ко всей остальной живности-улитки, лягушата отношусь спокойно. Змей в р-на нашего озера не наблюдалось. Зато есть утки, лебеди, даже краснокнижная выпь гнездует. Но озеро озеру рознь.

andr_bee:

Привет всем.
Подскажите пожалуйста какие минусы строительства, проживания дома у берега водоема(площадь бассейна водоема около 14 га) ? Конкретно в моем случае 35-40 до берега
По стройке интересует: грунт, вид фундамента, влияние на дом постоянной влажности
По проживанию интересует: наличие большего кол-ва комаров, подступающая вода к участку и т.д.

Давно, еще из БССР, есть дом в деревне, 25соток, речка в 50м, водоем в 600м, лес в 50 и 100метрах.

Комары пожалуй это самое главное - жирные и кусучие (а всякие дешевые антикомариные штуковины в розетку - не работают вообще. "Пластинки" работают хорошо, но у меня от них головва на утро болела, самый рабочий вариант - словить комара как только сел и начал впиваться , но если их много 5-7 то не поспишь нормально ). Лягушки громко квакают по вечеру - кого-то это может раздражать. Дорога гравийка по деревне - в дождь и снег не очень (пока почистят в снег, могут и через неделю, на джипе можно проехать, но у меня обычная, на зимней резине летом после дождя нормально, зимой нет при высоком снеге - просто на днище сядет (и я садился), лопатой полчаса раскапывать и назад поехать и поставить, а к дому пешком 500 метров по снегу пилить).

И чтобы был пляж купаться, у нас там есть. Лес, лесные дороги, поля (для лыж только) - чтобы на велике и лыжак покататься.

По постройке дома не подскажу, у меня старый сруб на 6 камнях по углам. У нас весной вода в колодце на отметке примерно минус1.5м (иногда было -1м), скважина у соседа на -16м.

Проблем с влажностью нет. Но это сруб ~25м2 комната, а с кухней где-то 40м2 (лень техпаспорт искать), кондей по весне выкапывает полведра (4-6л) влаги со сруба за день. Затем как обычнов городе в кирпиче (0.5л в сутки).

RET_FRAN:

Дайвер из Минска о жизни на озерах: «Все пытаются купить участок возле МКАД. Но что вы там увидите?»

Занятный материал. В конце даже смешной слегка. Я о сумме, которую владелец мечтает получить от продажи усадьбы. Нет, само по себе желание отбить вложения и даже чуть-чуть заработать объяснимо и понятно. Но не реализуемо, увы. Для ясности: и в Лепельском и соседнем - Ушачском районах при желании можно найти куда более интересные и живописные места. За копейки. А на оставшиеся построить современный дом с куда более продвинутыми инженерными решениями, чем камин с водяной рубашкой.

Любые проблемы решаемы. Даже к комарам можно приспособиться, но пьяные люди хуже комаров. Музыка из машин у зон отдыха. Музыка дискотек от турслётов. Музыка от агроусадьбы. На воде главная проблема, что в сезон ты никогда не будешь один