Строительство по улице.Курганной от Мапид

Вот сегодняшние фото со стройки, если кому интересно. Срок окончания строительства - сентябрь 2019.

вход в подъезд (сейчас над ним козырек из досок) на уровне земли, что хорошо. Но и первый этаж тоже прямо на земле стоит. С тротуара все присматриваться будет.
Слева на первом этаже ( на первой фотке ) похоже будет выход отдельный из квартиры или терраса. Парапеты в лоджиях из металлического ограждения и похоже не будут остекляться

Я так понял, он купил на Алладовых)

darsi7:

Господи, так я спрашиваю вы купили квартиру на Курганной или на Алладовых, вы можете ответить внятно, то , со вы купили квартиру это ясно, а вот где не говорите

На Аладовых человек купил квартиру. На курганной ещё не продают

darsi7:

Господи, так я спрашиваю вы купили квартиру на Курганной или на Алладовых, вы можете ответить внятно, то , со вы купили квартиру это ясно, а вот где не говорите

Если тема начинается с сообщения:
"Опять врут. На сайте Мапида появилась инфа о продаже квартир на Аладовых"
так где я купил квартиру???? даже не мог подумать, что не понятно это.

darsi7:

Понятно, спасибо, а там уже ничего не осталось?

Если я пишу потом, что в 15.30 всё продано, то как думаете, осталось там что или нет?

darsi7:

Не понятно где продавали двушку, трёшку и несколько однокомнатных на аллладовых или на курганной ?

Добавлено спустя 6 минут 52 секунды

korabl7676:

Grand_leo:

Да, местоположение не самое удачное у этих домов. Получается зажаты они между улицей Космонавтов и забором частного сектора.
Сам район неплохой. Рядом большой парк Павлова с водной системой, который последнее время приводят потиху в порядок... В шаговой доступности супермаркетЫ Виталюр, круглосуточный Простор, взрослая поликлиника, дет сад через дорогу. Дет поликлиника - три остановки на транспорте. До метро 10 минут пешком. Большой ТЦ Титан и проч блага!
Сам живу рядом в ЖК Скандинавия. Радует еще то, что проблем с парковкой нет. И я думаю, у этого квартала тоже не будет)
По поводу инсоляции, да есть нюанс - Зимой эти дома солнце не увидят(
Интересно какие планировки квартир, и какая будет цена на старте?
Если 1500 баксов за метр, то ну его наф-иг, а если 1500 руб и аукционные торги, то неплохо... В доме нет лифтов, сложных коммуникаций, насосов как в многоэтажках, мусоропровода и тп. Поэтому считаю, что цена должна быть адекватной. Иначе продаваться будет плохо.

Добавлено спустя 20 минут 38 секунд

По поводу цены, которая должна быть адекватной. Тоже живу рядом, нацелился купить в этом доме квартиру, посему постоянно интересуюсь развитием событий. После посещения Мапида в начале июня, на прямой вопрос про 1500$ получил ответ, что цену не знает сам Мапид. На вопрос про аукцион, так же была не определенность. Потом звонил и ситуация немного прояснялась

1. На конец строительства будет собрание, где будет приниматься решение, в каком виде продавать. Варианта три: первый-без отделки от слова совсем, второй-под чистовую и третий с отделкой.
2. Аукцион будет не на покупку квартиры, а на право заключит договор.
3 Цена формируются в соответствии с рынком недвижимости на конец года и отделка(с или без)

Какие выводы(лично мои, приходят на ум, после сбора не ахти какой информации):
Стартовая цена 800$-1000$ черновая. 1000$-1200$ под чистовую и 1300$-1500$ с отделкой.[/quoteя не могу понять почему у всех разная информация, мне сказали, что все квартиры будут без отделки и Цен а от 1400-1500 но точно не ниже, уже с прочитанными затратами у них выходит 1400

Добавлено спустя 8 минут 11 секунд

Разная информация, потому что в отделе продаж Мапида, тоже, как и мы, могут строить только догадки. Информация им поступает дозировано и главное решение по чём и в каком виде не принималось. Да и приврать могут. Вот откуда цена сформировалось, как вы пишите 1400$? Может рублей)))?. Панелька, без лифта, без каких либо выселений и сносов, земля уж точно не дороже чем везде, да и у частника получается квадрат дешевле. Единственное, что влечет доп. затраты, это то, что дом в длину и вышеупомянутой земли понадобилось больше, чем если бы это была многоэтажка.

darsi7:

Ну мне так сказали, земля дорогая и там еще будут строить котельную для этого дома, видимо оттуда затраты, и фасад дорогу какой то будет, вообще не понятно как они формируют эти цены, ну они так сказать за свои средства строят и поставят цену какую захотят, притом, что в принципе спрос есть, люди интересуются

Таки да)), спрос есть. Но люди интересуются, потому что надеятся, что Мапид не нахлобучит. А если будет по другому, то пусть стоят пока, красивые домики, с немецким фасадом)

Все может быть. Только вопрос, сколько людей клюнет на маркетинг под названием "Престиж"? Давайте проведем опрос в рамках этого форума. Кто готов выложить больше чем 1300$ за м2, в данной застройке? Лично я НЕТ)))

1200$ это потолок даже для такой панельки ... блочные дома дешевле можно найти

darsi7:

Просто меня заинтересовал сам процесс реализациии, если это будет аукцион, как они предлагают, то там возможны интересное ценообразование, мне они сказали, что скорее всего это будет аукцион

Если без засланных казачков все будет нормально.

Выложите кто планировки.

На Скрипникова очередей не было, и вы не путайте когда долями люди леньги вносят, а когда 10х оплата в течении 3 дней

100 процентая

Я планировки даже не сфоткала, глянул, что г и ушла

Вы считаете трёхкомнаиную квартиру в малиновке за 110 без отделки без нифига будут хватать, когда за такие деньги в центре предложений навалом, по однокомнатных спорить не буду, скорей всего возьмут, там планировки хорошие, но двушки и трёшки это капец