Ответить
  • darsi7 Member
    офлайн
    darsi7 Member

    199

    7 лет на сайте
    пользователь #838417

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 17 апреля 2020 10:33

    Формируем запись очереди на дом 20 присоединяйтесь

    Добавлено спустя 26 секунд

    и занимаем очередь

  • natalia.v2011 Senior Member
    офлайн
    natalia.v2011 Senior Member

    1044

    10 лет на сайте
    пользователь #240540

    Профиль
    Написать сообщение

    1044
    # 17 апреля 2020 11:31 Редактировалось natalia.v2011, 1 раз.
    darsi7:

    Формируем запись очереди на дом 20 присоединяйтесь

    Добавлено спустя 26 секунд

    и занимаем очередь

    :trollface:

  • ximik_av Senior Member
    офлайн
    ximik_av Senior Member

    530

    8 лет на сайте
    пользователь #460016

    Профиль
    Написать сообщение

    530
    # 17 апреля 2020 17:40 Редактировалось ximik_av, 1 раз.
    darsi7:

    Формируем запись очереди на дом 20 присоединяйтесь

    и будет "Мапид" смотреть на darsi7, а на darsi7 - на "Мапид". У кого желание больше: у "Мапида" получить свой денежный интерес, или у darsi7 - переселиться в трехэтажные домики в семи-десяти минутах от метро :D :lol:

    Застройщик свои затраты уже отбил, сейчас дело за аналитикой: что выгоднее предприятию - взять процентный кредит в банке под залог дома №20 или сбросить цену на сотку баксов?

  • 2995937 Junior Member
    офлайн
    2995937 Junior Member

    50

    менее полугода на сайте
    пользователь #2995937

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 17 апреля 2020 17:52

    ПУСТЬ цену снизят,тогда можно с ними говорить, а то решили хапнуть, однушка на аукционе была 52 тыс сейчас 59 хотят , неделю посадят с пустым кабинетом, потом одумаются

  • Shulz Senior Member
    офлайн
    Shulz Senior Member

    7387

    13 лет на сайте
    пользователь #81908

    Профиль
    Написать сообщение

    7387
    # 17 апреля 2020 19:47

    Теперь без аукциона. МАПИД продает необычные квартиры в Минске, цены — от 3150 рублей за «квадрат»

  • natalia.v2011 Senior Member
    офлайн
    natalia.v2011 Senior Member

    1044

    10 лет на сайте
    пользователь #240540

    Профиль
    Написать сообщение

    1044
    # 18 апреля 2020 16:28

    https://[spammer]/news681206.html

    Вот так практически все банки прекратили выдачу кредитов на недвижимость , скоро ценник резко вниз пойдет... А эти ценник не адекватный выкатили...

  • 2995937 Junior Member
    офлайн
    2995937 Junior Member

    50

    менее полугода на сайте
    пользователь #2995937

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 18 апреля 2020 16:48

    Подписали закон о ипотеке, но он распространяется на вторичку, так что Мапид месяц содержит такие цены и плавно начнет их снижать ибо желающих нет

  • m2ksimk2 Senior Member
    офлайн
    m2ksimk2 Senior Member

    4113

    10 лет на сайте
    пользователь #226925

    Профиль
    Написать сообщение

    4113
    # 18 апреля 2020 17:02 Редактировалось m2ksimk2, 1 раз.
    Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

    natalia.v2011, какой ценник считаете адекватным за готовое жилье?

    Добрее будьте, а то, как лохи...
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    26946

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    26946
    # 18 апреля 2020 17:24
    2995937:

    Подписали закон о ипотеке, но он распространяется на вторичку, так что Мапид месяц содержит такие цены и плавно начнет их снижать ибо желающих нет

    Ипотеке в Беларуси уже 12 лет как. Новый Указ такое же ниочем, как и предыдущие 12 лет.

  • natalia.v2011 Senior Member
    офлайн
    natalia.v2011 Senior Member

    1044

    10 лет на сайте
    пользователь #240540

    Профиль
    Написать сообщение

    1044
    # 18 апреля 2020 17:40
    m2ksimk2:

    Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

    natalia.v2011, какой ценник считаете адекватным за готовое жилье?

    Они уже начальную для панели дорого поставили

  • m2ksimk2 Senior Member
    офлайн
    m2ksimk2 Senior Member

    4113

    10 лет на сайте
    пользователь #226925

    Профиль
    Написать сообщение

    4113
    # 18 апреля 2020 19:43

    natalia.v2011, по1000 хотите? Так будат дежурства под МАПИДом и квартиры для "своих".

    Добрее будьте, а то, как лохи...
  • natalia.v2011 Senior Member
    офлайн
    natalia.v2011 Senior Member

    1044

    10 лет на сайте
    пользователь #240540

    Профиль
    Написать сообщение

    1044
    # 18 апреля 2020 19:52
    m2ksimk2:

    natalia.v2011, по1000 хотите? Так будат дежурства под МАПИДом и квартиры для "своих".

    В смысле для своих?

  • 2995937 Junior Member
    офлайн
    2995937 Junior Member

    50

    менее полугода на сайте
    пользователь #2995937

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 19 апреля 2020 11:14

    На сегодняшний день, эта цена завышена, при том, что кредитование свернуто, бизнес еле дышит, на гос предприятиях отправляют за свой счёт, многие потеряли работу, поэтому благоразумно подождать, когда цены снизят, а ее обязательно снизят, потому что на последнем аукционе даже желающих по цене ниже этой на 25 процентов не было ни одного .

  • natalia.v2011 Senior Member
    офлайн
    natalia.v2011 Senior Member

    1044

    10 лет на сайте
    пользователь #240540

    Профиль
    Написать сообщение

    1044
    # 19 апреля 2020 14:55

    До 1т.у.е.за м2 ещё куда не шло, это для трёшек я имею ввиду.

  • zmicier1991 Junior Member
    офлайн
    zmicier1991 Junior Member

    53

    6 лет на сайте
    пользователь #954109

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 19 апреля 2020 17:55 Редактировалось zmicier1991, 2 раз(а).
    natalia.v2011:

    До 1т.у.е.за м2 ещё куда не шло, это для трёшек я имею ввиду.

    Наталья, а можете скинуть предложения новостроек Минска с ценой метра до 1.000у.е? Тут долгострой Грушевский Посад аля Тамбаз привлекал еще полгода назад по 1.300 у.е. А котловона до сих пор нет, хоть по плану должен был быть в конце 2019.

    Никто не будет продавать ниже рынка. Под каждым обзором застройщика, под каждой квартирой - охи и ахи про цену, но потом все же покупают. Медленно, но покупают.

    Вопрос: срочно ли им нужны сейчас деньги. Затраты они уже отбили, а этот актив оставят для заработка. По начальным ценам аукциона быстро бы реализовали по прямым продажам. ИМХО. Я вон сам бы взял 3шку с террасой + 1 шаг. с аукциона. А я жадный :) Кто же знал. Да ж смирился бы с самым худшим ГЕО подъезда.

    Скорее всего, что выберут "тактику выжидания", т.к тут комфорт-класса, а не эконом. У кого были деньги, они будут. Медленно, но продадут. Не будет продаваться, попробуют "типо акции" устроить.

    Как только будет глобальный спад рынка недвижимости в Минске, когда на вторичке начнут продавать дешевле новостроек, тогда и застройщики будут вынуждены снижать. Ну или массовый застройщик аля Даны начнет скидывать ценник (все равно там маржа большая), потянет рынок в рамках конкуренции вниз. А пока цены Даны за откровенное Г на высоте. Как пример.

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    26946

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    26946
    # 19 апреля 2020 18:09 Редактировалось AntonVict, 1 раз.
    zmicier1991:

    Я вон сам бы взял 3шку с террасой + 1 шаг. с аукциона.

    Так чего не взяли??? :spy:

    Добавлено спустя 8 минут 11 секунд

    zmicier1991:

    т.к тут комфорт-класса, а не эконом.

    Что тут от комфорт-класса?
    Потолки 2,54?
    Отваливающаяся штукатурка?
    Отсутствие лифта?
    Несуществующий подземный паркинг?
    Отсутствие звукошумоизоляции?
    Отсутствие принудительной вентиляции?

    Добавлено спустя 12 минут 40 секунд

    Вот это с натяжкой ещё можно отнести к комфорт-классу. И продавали это по 870$ за метр

  • ximik_av Senior Member
    офлайн
    ximik_av Senior Member

    530

    8 лет на сайте
    пользователь #460016

    Профиль
    Написать сообщение

    530
    # 19 апреля 2020 18:56
    AntonVict:

    zmicier1991:

    Я вон сам бы взял 3шку с террасой + 1 шаг. с аукциона.

    Так чего не взяли??? :spy:

    AntonVict, может быть всё дело в конкуренции? Если бы наш тролль анализировал информацию по продажам или, быть может, посещал аукцион, то не нёс бы подобную ахинею. Кому-то везет в аукционе (мало заявок на понравившийся лот), кто-то пролетает (чужой азарт и тугой кошлек берут своё).. А еще, знал бы где упадёшь, то соломки бы заранее подложил. )

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    26946

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    26946
    # 19 апреля 2020 19:13
    ximik_av:

    AntonVict:

    zmicier1991:

    Я вон сам бы взял 3шку с террасой + 1 шаг. с аукциона.

    Так чего не взяли??? :spy:

    AntonVict, может быть всё дело в конкуренции?

    А может надо было просто подать заявку и купить, если так уж хотелось?

    Или хотелка просто не подкреплена котлетой? :trollface:

  • 2995937 Junior Member
    офлайн
    2995937 Junior Member

    50

    менее полугода на сайте
    пользователь #2995937

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 19 апреля 2020 20:59

    Сейчас эта квартира будет стоить 251000 вот тебе и чистая продажа , на аукционе за 227000 не взяли

  • ximik_av Senior Member
    офлайн
    ximik_av Senior Member

    530

    8 лет на сайте
    пользователь #460016

    Профиль
    Написать сообщение

    530
    # 19 апреля 2020 21:27
    AntonVict:

    А может надо было просто подать заявку и купить, если так уж хотелось?

    AntonVict, а может кол-во претендентов на лот не разглашается до самого начала аукциона? ) Я ж говорю, "знал бы, где упадешь, соломки бы подстелил". :shuffle:
    задним умом все умны, а тролли - особенно :D 8)