Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Планировка трешки нравится... Где-нить в районе этажа 8-9, да с видом на речку.... да и ценник чтобы был 1100$.... мечты)

Мне тоже нравиться этот проект, когда начинал влазить в долевое Лада про этот проект ничего конкретного не могла сказать и сроки и стоимость. Единственное я бы предостерег, узнайте, надо ли сносить частный сектор, чтобы начать строить дом, у Лады с этим возникают проблемы.

Проект разрабатывала одна из лучших проектный организаций в Минске, планировки супер, место расположение тоже. Да и сроки очень приемлемые, если конечно они реальные.

а пятый дом по генплану это какой?

vipmakler:

а пятый дом по генплану это какой?

судя по тому, что написано 1-25 этажей, это одна из трех башен в центре.

м\м по описанию хватает, но опять же - зелени и вдоль реки хватает, а вокруг башен нужны парковки, а не лужайки А то сделали какую-то между домами и офисами - так там всё занято будет с 8 до 18 постоянно... А на паркинг вывалить штук 15 больно

vipmakler:

dzikiihell, но парк рубить из за машин нельзя, мелочность жизни

Парка нету Реально вдоль воды 10-15 метров. остальное - дома и сады(смотрим картинку со спутника). всё это пойдет однозначно под снос. Так что можно добавить парковочных мест, перед тем как высаживать деревья

иначе будет вечный бой местные vs офисы

Машино-место в паркинге будет стоить где-то 7 тыщ. (вчера узнавал)

что-то очень сладко - везде 10-20 тысяч...

1-ым построят ближайший к рынку дом. Через год после начала строительства 1-го дома начнут строить такой-же, но в другом конце квартала и одновременно начнут парковку и инфраструктуру (торговый центр, фитнес и т.д.) и потом еще через год после начала 2-го этапа начнут строить три одинаковых дома - колонны.

это плохо... ближайший к рынку в худшем месте стоит... а потом ещё и стройка под окнами года 3-4...

А цену за 1м2 не озвучили, зависимость от квартиры, % предоплаты и т.д. ?? а то висящие на сайте 1380$ слабо вяжутся с 7тысячным машино-местом.

тоимость в 7 тыщ за машино-место на крытом паркинге объясняют экономией при строительстве ибо подземный построить гораздо дороже и к тому-же они сказали, что с подземными постоянные косяки из-за подтоплений, что не нравится пиплу.

аааа , я думал вы про подземный говорите, тогда цена неплохая.... До открытого идти метров 600 надо будет - впринципе, я и сейчас столько хожу до стоянки, но хочется, чтобы на лифте спустился и в машинке

цена как и написано 1380 вне зависимости от квартиры,

а вот это не айс

скидка 5% при 100% предоплаты...

это вообще никуда не годится

ЗЫ надеюсь, что клиентов на старте не будет ,и цена упадет до 1350-1300-1250 при 20%, и 1300-1250-1200 при 100% предоплате

и выхлопы с грязью от стоящего под боком пракинга...

рынок пока не сносят. Но даже если снесут и построят ТЦ - все-равно гарантированно вокруг первого дома будут гнездиться авто работающих там + Огромное кол-во приезжающих за покупками

Я вот тоже так загорелся на "Колизей", который "Лада" в Новой Грушевке строит. Это было в мае 2009 г. Заплатил 1-й взнос и стал ждать стройки. Сейчас январь 2011 г., т. е. прошло больше полутора лет. На стройке "Колизея" даже котлован целиком не выкопан. Проекты "Лада" может менять, как говорится, прямо "на ходу", при этом даже не уведомляя покупателей: лично меня изначально уверили, что в доме будут подземные машино-места с выходом к лифтам, сейчас оказалось, что их не будет. Причём это я узнал совершенно случайно.

Так что рекомендую все обещания и планы "Лады" воспринимать с учётом их реального отношения к клиенту и к собственным словам тех, кто вам там что-то обещает. И советую очень хорошо подумать тем, кто хочет заплатить сразу 100%. Лучше заплатить 1-й взнос, и далее по графику. И каждое обещание, каждое особое условие по договору - обязательно зафиксируйте на бумаге, и проверьте, нет ли ошибок и нестыковок в документе - там это обычное явление.

что в доме будут подземные машино-места с выходом к лифтам, сейчас оказалось, что их не будет. Причём это я узнал совершенно случайно.

ну да, теперь в описании проекта - паркинг рядом с домом

Это было в мае 2009 г. Заплатил 1-й взнос и стал ждать стройки. Сейчас январь 2011 г., т. е. прошло больше полутора лет. На стройке "Колизея" даже котлован целиком не выкопан.

тут будет +- тоже - частный сектор ещё стоит, люди живут. Поэтому я пока посмотрю со стороны как и что, раньше постройки первых этажей, в эту стройку влазить нет смысла.

.например метр в уже построенном доме на Маяковской стоит 2100$.

а кто-нить купил уже по такой цене ? Вон на маяковского ТРайпл по 1000 распродавал - только заберите.... Сейчас последние висят по 1300, но это перекупленные, на которых УД президента пытается заработать.

Не знаю не знаю....верхние этажи расхватывают как горячие пирожки....ту кв, что я хотел сразу зарезервировать уже до меня кто-то зарезервировал...одна надежда, что откажутся или я раньше оплачу...

Я вижу как долго Червякова распродают по 1300-1500$ (UPD - сейчас уже по 1300-1350$, сдача 4кв 2011г). А место очень хорошее, вот только вода с последних этажей будет видна... А тут, учитывая описанную мной ниже ситуацию со сроками, скорее всего набросились инвесторы с лишними деньгами, которые не для жизни квартиру эту покупают

Лада в общем-то не самая последняя компания в строительстве. Всё, что начинает, всегда заканчивает. Но только заявляемые сроки нужно умножать на 2. Потому что строят и обещают разные люди. Первые работают на объектах, и их профессионализм, судя по готовым домам, в целом не вызывает сомнения. А вторые сидят в офисе и перебирают бумажки. И прекрасно знают, что каркасно-блочный дом строится минимум за 2 года. Но обещают нереальные сроки. И их профессионализм оцените сами.