Ответить
  • sssq Member
    офлайн
    sssq Member

    378

    13 лет на сайте
    пользователь #124240

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 16 октября 2020 15:26

    360 000 за квартирку в 90 метров с машиноместом???
    100% не продадут, и дело даже не в кризисе, просто Минск слишком мобильный, нет пробок, что очень сильно нивелирует ценность локации. У большинства квартир, скорее всего будет весьма посредственный вид из окна, это тоже сильный минус. Трудно сказать какая стоимость сейчас будет перевариваемая , но точно не эта.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21182

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21182
  • REZET Senior Member
    офлайн
    REZET Senior Member

    4898

    15 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль
    Написать сообщение

    4898
    # 25 октября 2020 13:39 Редактировалось REZET, 6 раз(а).

    Это схема отсечения* покупателей с улицы**, - облигации выкупит некое*** юрлицо , ну а дальше...
    Еще интересная* сделка с неликвидом** в виде Дримленд-а, которую оставили без комментариев...
    Вывод: Ваши бабки* А100 не нужны,- у них нет проблем с финансированием проектов!

  • Ark123 Senior Member
    офлайн
    Ark123 Senior Member

    2015

    8 лет на сайте
    пользователь #722967

    Профиль
    Написать сообщение

    2015
    # 25 октября 2020 21:11

    Я что-то не понимаю... Или у них каждому покупателю 50% скидка будет.

  • Chosen85 Senior Member
    офлайн
    Chosen85 Senior Member

    1010

    12 лет на сайте
    пользователь #162878

    Профиль
    Написать сообщение

    1010
    # 25 октября 2020 21:48
    Ark123:

    Я что-то не понимаю... Или у них каждому покупателю 50% скидка будет.

    все узнаете, продавать все равно начнут по достижении 15% готовности, а это не раньше, чем через полгода-год

  • sssq Member
    офлайн
    sssq Member

    378

    13 лет на сайте
    пользователь #124240

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 26 октября 2020 15:57

    цена может достичь 4900, а может не достичь и 2400. Все интересные комплексы Минска упираются в потолок в 2200-2300 по цене. Через дорогу "Времена Года" готовое по 1900 бери не хочу, а А100 хотят продавать рендеры по 3600-4900. Ну-ну, подождем , что то мне подсказывает в свете последних событий, как бы на их аэродромы ценник не прибился через год к 1500.

  • Ark123 Senior Member
    офлайн
    Ark123 Senior Member

    2015

    8 лет на сайте
    пользователь #722967

    Профиль
    Написать сообщение

    2015
    # 27 октября 2020 12:06

    Так если продажи начнут, когда будет 15% (но а это +полгода точно). К чему сейчас вообще эти цены. За полгода многое может случиться, тогда бы и публиковали цены.

  • sssq Member
    офлайн
    sssq Member

    378

    13 лет на сайте
    пользователь #124240

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 28 октября 2020 01:22
    Ark123:

    Так если продажи начнут, когда будет 15% (но а это +полгода точно). К чему сейчас вообще эти цены. За полгода многое может случиться, тогда бы и публиковали цены.

    Это элемент рекламы, не более того. Что бы был шум, типа смотрите А100 что то такое этакое мутят , что там ожидается просто космос, и цена под стать. Повторю: Маркетологи у А100 едят свой хлеб заслуженно. То по какой цене они умудрились продать панельки в 8км от кольцевой, зажатые между оживленной трассой и железной дорогой, безо всякой инфраструктуры, вызывает уважение. Но одно дело продать этот продукт горстке доверчивых социофобов. Другое дело убедить людей с абсолютно другим уровнем дохода, что 90 метров и 2 машина места должны стоить по цене нормального коттеджа где нибудь на Ваньковичей или Кольцова.

  • REZET Senior Member
    офлайн
    REZET Senior Member

    4898

    15 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль
    Написать сообщение

    4898
    # 1 ноября 2020 13:20 Редактировалось REZET, 2 раз(а).

    sssq, :super: они просто гении маркетинга ! : от псевдо-элиток из панели* на Новой Боровой , до Премиального комплекса Зеленая Гавань между кладбищем и свалкой ... - Все можно продать, но продать так красиво*,- может только А100 ! Браво !

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    162

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 2 ноября 2020 10:39
    REZET:

    ACE-F, -мое приватное мнение,- при текущей ситуации на рынке, настроения* застройщика Депо сверх*-оптимистичные**, а по соотношению потребительских качеств ,ничего лучше из Премиального сегмента новостроек, Олимпика нет ! -на данный момент и вряд ли появится на близком горизонте...( что убедительно показывает динамика продаж, там чуть ли не очередь на просмотр и почти ничего не осталось на первой* линии)...

    Лучше Олимпика есть. Это ЖК Левада.

  • Ark123 Senior Member
    офлайн
    Ark123 Senior Member

    2015

    8 лет на сайте
    пользователь #722967

    Профиль
    Написать сообщение

    2015
    # 2 ноября 2020 16:41 Редактировалось Ark123, 1 раз.

    Это ЖК Левада.

    Очень смешно. Оно могло быть, если бы так не экономили и не сделали проект с домами колодцами можно сказать, гиганской открытой парковкой, небольшими площадями квартир т.д.

  • REZET Senior Member
    офлайн
    REZET Senior Member

    4898

    15 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль
    Написать сообщение

    4898
    # 2 ноября 2020 21:03 Редактировалось REZET, 2 раз(а).

    Ark123, - :super:
    2674407, - вы точно там были??? -это сразу за 7м роддомом! Вы смотрели из чего* строят Олимпик? У меня еще теплится маленькая надежда , что последнюю прибрежную часть Левады ближе к резиденции , они как-нибудь выделят из этой серой массы переуплотненного муравейника, -но это не точно!

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    162

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 5 ноября 2020 11:35 Редактировалось 2674407, 1 раз.
    REZET:

    Ark123, - :super:
    2674407, - вы точно там были??? -это сразу за 7м роддомом! Вы смотрели из чего* строят Олимпик? У меня еще теплится маленькая надежда , что последнюю прибрежную часть Левады ближе к резиденции , они как-нибудь выделят из этой серой массы переуплотненного муравейника, -но это не точно!

    в данной статье указано из чего и какого качества строится Олимпик https://realt.onliner.by/2019/12/24/spec-40

    Добавлено спустя 3 минуты 43 секунды

    В отличии от многих жк минска в Леваде для внешней отделки применяются ветфасады, а не штукатурка, которая со временем трескается и облазит.

    Добавлено спустя 6 минут 23 секунды

    Ark123:

    Это ЖК Левада.

    Очень смешно. Оно могло быть, если бы так не экономили и не сделали проект с домами колодцами можно сказать, гиганской открытой парковкой, небольшими площадями квартир т.д.

    В доме представлены разнообразные планировочные решения от компактных студий до просторных четырехкомнатных квартир, в том числе квартиры с панорамным остеклением, вторым светом и собственными террасами. Подземная парковка.

    Добавлено спустя 6 минут 4 секунды

    Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд

  • REZET Senior Member
    офлайн
    REZET Senior Member

    4898

    15 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль
    Написать сообщение

    4898
    # 8 ноября 2020 14:19 Редактировалось REZET, 2 раз(а).

    2674407, красивая картинка vs реальность: вы в живую видели эту застройку или по картинкам смотрите? 50й дом что в статье это дешевая версия 4-5 этажных домов рядом с заказником с панорамными окнами , - основное предназначение которого обеспечение комплекса комфортной инфраструктурой ( банк,аптека,магазин,кафе итд), даже стоит перпендикулярно всему комплексу , как естественное продолжение огороженной территории. Цены там были самыми низкими ( чуть ли не в 2 раза )/

  • REZET Senior Member
    офлайн
    REZET Senior Member

    4898

    15 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль
    Написать сообщение

    4898
    # 10 ноября 2020 13:05 Редактировалось REZET, 5 раз(а).

    Нисходящий тренд продолжается (поводов для оптимизма нет) :
    ***Самой дорогой сделкой купли-продажи (признанной релевантной) по общей цене в октябре стала сделка с квартирой по адресу Старовиленский тракт, 6.

    Цена трехкомнатной квартиры площадью 110,5 квадратных метров составила 235 тысяч долларов (около 2127 долларов за метр).

    Самый дорогой квадратный метр был продан по адресу улица Жасминовая, 3А.

    Трехкомнатная квартира площадью 80,5 метров. была продана за 215 тысяч долларов (около 2671 долларов за метр).***

  • 2674407 Member
    офлайн
    2674407 Member

    162

    2 года на сайте
    пользователь #2674407

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 11 ноября 2020 09:31 Редактировалось 2674407, 1 раз.
    REZET:

    2674407, "красивая картинка vs реальность: вы в живую видели эту застройку или по картинкам смотрите? "
    Конечно видели. Уже даже один дом введен в эксплуатацию. Хотя по договору срок сдачи первый квартал 2021.

  • uaz3303 Neophyte Poster
    офлайн
    uaz3303 Neophyte Poster

    14

    5 лет на сайте
    пользователь #1995424

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 12 ноября 2020 16:38

    зачем здесь неприкрытая реклама левады в новинках в открытом поле? кто хотел уже заинтересовался. решили денежки постричь с заинтересованных в депо? хотя конечно «депо» с такими ценами в 2-3 раза выше рынка да ещё и в северной корее без перспектив не понятно кому нужен.

  • sssq Member
    офлайн
    sssq Member

    378

    13 лет на сайте
    пользователь #124240

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 12 ноября 2020 19:48

    Депо, левада... любой ЖК сейчас не нужен по этим ценам. Причина одна -, зачем сегодня покупать то, что завтра гарантировано будет значительно дешевле. Рынок недвижимости обречен на затяжное падение. Ковид, политика, экономика... идеальный шторм.

  • REZET Senior Member
    офлайн
    REZET Senior Member

    4898

    15 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль
    Написать сообщение

    4898
    # 15 ноября 2020 12:15 Редактировалось REZET, 1 раз.

    sssq, не все так плохо:
    *Самой дорогой сделкой купли-продажи (признанной релевантной) по общей цене в ноябре стала сделка с квартирой по улице Петра Мстиславца, 22. Цена шестикомнатной квартиры площадью 176,6 «квадрата» составила 510 тысяч долларов (около 2888 долларов за квадратный метр).
    *Самый дорогой квадратный метр был продан по адресу: улица Петра Румянцева, 7. Двухкомнатная квартира площадью 116,8 кв. м была продана за 425,2 тысячи долларов (около 3640 долларов за метр).

  • sssq Member
    офлайн
    sssq Member

    378

    13 лет на сайте
    пользователь #124240

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 12 декабря 2020 00:50

    Какие новости? Все продали уже, или еще есть какие бетонометры для пролитариев?
    Может на соточку цена припала?) Хотя бы на те квартиры, окна которых будут выходить на трамвайные пути, или пром. стену горизонта?