Ответить
  • Chosen85 Senior Member
    офлайн
    Chosen85 Senior Member

    1010

    12 лет на сайте
    пользователь #162878

    Профиль
    Написать сообщение

    1010
    # 4 августа 2020 17:19

    29 жилых домов, из которых 4 меридиональных, 18 широтных и 6 башенного типа - плотновато,мягко говоря

  • nazar_n Member
    офлайн
    nazar_n Member

    169

    11 лет на сайте
    пользователь #256228

    Профиль
    Написать сообщение

    169
    # 4 августа 2020 19:21
    Chosen85:

    29 жилых домов, из которых 4 меридиональных, 18 широтных и 6 башенного типа - плотновато,мягко говоря

    откуда инфа?

  • REZET Senior Member
    офлайн
    REZET Senior Member

    4898

    15 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль
    Написать сообщение

    4898
    # 5 сентября 2020 10:49 Редактировалось REZET, 2 раз(а).
  • c-rop Junior Member
    офлайн
    c-rop Junior Member

    53

    11 лет на сайте
    пользователь #233521

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 5 сентября 2020 18:58
    REZET:

    Это не шутка?))) Они там что курят вообще?

    Да блин в Манхэттене с видом на центральный парк столько стоят апартаменты + через 5 лет гражданство дадут.

    Добавлено спустя 4 минуты 25 секунд

    Вот к примеру, не поленился зайти и посмотреть что реально со стоимостью апартаментов в Манхэттене.
    Ну и как такой ценник вяжется с кварталом на "куйбышева-красной"? Что в нём такого?)

  • REZET Senior Member
    офлайн
    REZET Senior Member

    4898

    15 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль
    Написать сообщение

    4898
    # 10 сентября 2020 12:17 Редактировалось REZET, 2 раз(а).

    del

  • REZET Senior Member
    офлайн
    REZET Senior Member

    4898

    15 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль
    Написать сообщение

    4898
    # 15 сентября 2020 00:15 Редактировалось REZET, 3 раз(а).

    P.S. тему можно закрывать...

  • mxmandrey Member
    офлайн
    mxmandrey Member

    152

    10 лет на сайте
    пользователь #327376

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 1 октября 2020 08:33

    На Леонардо да Винчи, 2 вчера вывесили вывеску Жилой квартал "DEPO". Думаю, на днях откроют офис продаж

  • 2143766 Neophyte Poster
    офлайн
    2143766 Neophyte Poster

    2

    4 года на сайте
    пользователь #2143766

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 4 октября 2020 20:01
    mxmandrey:

    На Леонардо да Винчи, 2 вчера вывесили вывеску Жилой квартал "DEPO". Думаю, на днях откроют офис продаж

    Были в офисе продаж в сентябре. Квадратный метр примерно 3550$ и обязательный выкуп паковочного места за 40-42 тыс$.

  • CyberDominick Junior Member
    офлайн
    CyberDominick Junior Member

    78

    10 лет на сайте
    пользователь #424292

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 4 октября 2020 21:18

    3550$

    беру, кто крайний в очереди?

    Смотри на себя и двигайся вперёд!
  • Ark123 Senior Member
    офлайн
    Ark123 Senior Member

    2015

    8 лет на сайте
    пользователь #722967

    Профиль
    Написать сообщение

    2015
    # 5 октября 2020 00:28 Редактировалось Ark123, 2 раз(а).
    2143766:

    Были в офисе продаж в сентябре. Квадратный метр примерно 3550$ и обязательный выкуп паковочного места за 40-42 тыс$.

    Я было подумал, что то сообщение выше это они так шутят или проверяют реакцию. Что, серьезно? 3550 на старте (и ждать хз сколько, и жить на стройке) и парковка 40к? Мда...
    Т.е. 4ка условная где-то 120 квадратов 426+40=526. Еще на ремонт сверху 100-150 (ну с метром в 3550 наверно и 200+). Как-то 650-700 тысяч за квартиру, пусть и очень хорошую и большую, не звучит.

  • 2143766 Neophyte Poster
    офлайн
    2143766 Neophyte Poster

    2

    4 года на сайте
    пользователь #2143766

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 5 октября 2020 21:37
    Ark123:

    2143766:

    Были в офисе продаж в сентябре. Квадратный метр примерно 3550$ и обязательный выкуп паковочного места за 40-42 тыс$.

    Я было подумал, что то сообщение выше это они так шутят или проверяют реакцию. Что, серьезно? 3550 на старте (и ждать хз сколько, и жить на стройке) и парковка 40к? Мда...
    Т.е. 4ка условная где-то 120 квадратов 426+40=526. Еще на ремонт сверху 100-150 (ну с метром в 3550 наверно и 200+). Как-то 650-700 тысяч за квартиру, пусть и очень хорошую и большую, не звучит.

    318тыс.$ за 89-90 квадратов. Сказали, что возможно будут дома немного дешевле. Да, там много очень крутых решений, которые хочется видеть в современной квартире и современном квартале. И это не про интерьер. Это о коммуникациях жилых домов и начинке квартала. Но цена, конечно, сказочная.

  • Ark123 Senior Member
    офлайн
    Ark123 Senior Member

    2015

    8 лет на сайте
    пользователь #722967

    Профиль
    Написать сообщение

    2015
    # 6 октября 2020 00:19
    2143766:

    Это о коммуникациях жилых домов и начинке квартала

    Можно пару примеров, интересно. Чем фундаментально отличается от Престижино, Олимпика, У Троицкого в плане начинки, чтобы это именно жильцам было заметно.

  • adelante Senior Member
    офлайн
    adelante Senior Member

    3901

    17 лет на сайте
    пользователь #19995

    Профиль
    Написать сообщение

    3901
    # 6 октября 2020 20:11 Редактировалось adelante, 1 раз.

    Послушал презентацию, двоякое впечатление. С одной стороны - симпатично, с другой стороны, в процессе презентации не возникло желание купить.

    + Мало квартир в доме и на этаже;
    + Огороженая территория;
    + Потолки 3 метра;
    + Кладовки в подвале;
    + Приточная вентиляция;
    + Крутой большой лифт;
    + Колясочные в холле;
    + Планировки огонь;
    + Территория без машин.

    +/- Разводка под кондеи на крыше (стоит копейки, трассы под всю квартиру обошлись мне в пару сотен);
    +/- Камеры везде (ставило товарищество, до $50 с квартиры выходило);
    +/- Станция очистки и умягчения воды на дом (копеечный осмотический фильтр не заменит, а платить за обслуживание придется);

    - Кругом дома, до самого близкого 20-30 метров, до самого далекого - 70-80м, никакого вида на парк, сквер или ночной проспект;
    - Выезды из паркинга на узкую Киселева, думаю, постоянно будут пробки;
    - Машиноместа узкие, парковка одна на 3 дома, въезд-выезд один;
    - Странный дизайн входной группы: большое помещение, потом лестница вниз к маленькой лифтовой площадке.
    - Лестница на этажи, похоже, чисто пожарная, ожидал, что выход из квартиры будет прямо на широкую и светлую лестницу рядом с лифтом, при малой этажности это было бы круто;
    - Балконов нет.

    $3.5к за метр, обязательный выкуп машиноместа + кладовки за $40к.

    Мое субъективное мнение: даже в условиях стабильной политической обстановки и при цене $1.7-1.8К за метр, я бы очень сильно подумал, покупать квартиру там, либо же смотреть альтернативы с хорошими подъездными путями, типа того же Олимпика.

  • REZET Senior Member
    офлайн
    REZET Senior Member

    4898

    15 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль
    Написать сообщение

    4898
    # 12 октября 2020 15:48

    в Олимпике* есть готовые решения с ремонтом в эту цену и даже лучше! : 3.5 потолки с панорамными окнами и террасами , выходящими прямиком на природный заказник, машино-места дешевле в 3 раза и не обязательно выкупать, кладовые бесплатные ,лифты панорамные Швейцария ,территория охраняемая, закрытая, малоэтажных домов в 2,5 раза меньше и меньшей этажности, можно продолжать дальше....

  • Ark123 Senior Member
    офлайн
    Ark123 Senior Member

    2015

    8 лет на сайте
    пользователь #722967

    Профиль
    Написать сообщение

    2015
    # 12 октября 2020 23:47

    Олимпик и депо все же разное местом, центр и окраинА, кому что. А вот с престижино можно сравнить. Местами похоже, местаи лучше, местами хуже, отделяют 2 квартала буквально. Но в нем метр сейчас 2 с копейками за готовое, вариантов правда почти нет.

  • REZET Senior Member
    офлайн
    REZET Senior Member

    4898

    15 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль
    Написать сообщение

    4898
    # 13 октября 2020 13:21 Редактировалось REZET, 8 раз(а).

    Престижино с видом* на задворки военного госпиталя с моргом и окрестные хрущобы..... -от Олимпика по Победителей до центра макс 10-15 минут утром -пробок не бывает , выезд на кольцевую -5 мин, Свой** спорткомплекс с фитнесом и СПА итд , в отличии от шумного и загазованного центра, -тихая и уютная гавань* для ваших инвестиций,почти на территории биологического заповедника, причем здесь и сейчас, а не общания на бумаге и котлован...

  • ACE-F Senior Member
    офлайн
    ACE-F Senior Member

    5356

    5 лет на сайте
    пользователь #1995894

    Профиль
    Написать сообщение

    5356
    # 13 октября 2020 13:31
    REZET:

    и нет митингов каждый день с *песнями и плясками***

    это вы так верите в продолжительность митингов?
    или в скорость постройки "депо"?

  • REZET Senior Member
    офлайн
    REZET Senior Member

    4898

    15 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль
    Написать сообщение

    4898
    # 13 октября 2020 14:12 Редактировалось REZET, 2 раз(а).

    ACE-F, -мое приватное мнение,- при текущей ситуации на рынке, настроения* застройщика Депо сверх*-оптимистичные**, а по соотношению потребительских качеств ,ничего лучше из Премиального сегмента новостроек, Олимпика нет ! -на данный момент и вряд ли появится на близком горизонте...( что убедительно показывает динамика продаж, там чуть ли не очередь на просмотр и почти ничего не осталось на первой* линии)...

  • SportMaster Member
    офлайн
    SportMaster Member

    385

    13 лет на сайте
    пользователь #117770

    Профиль
    Написать сообщение

    385
    # 14 октября 2020 20:57

    Есть такая стратегия "снятие сливок". Начинать продажи таким образом - обычное явление.
    Потом застройщик проанализирует первые результаты и возможно изменит стратегию.
    но 40 тыс за парковку - для Минска все-таки необычно :)

  • REZET Senior Member
    офлайн
    REZET Senior Member

    4898

    15 лет на сайте
    пользователь #61417

    Профиль
    Написать сообщение

    4898
    # 15 октября 2020 16:04 Редактировалось REZET, 2 раз(а).
    SportMaster:

    Есть такая стратегия "снятие сливок". Начинать продажи таким образом - обычное явление.
    Потом застройщик проанализирует первые результаты и возможно изменит стратегию.
    но 40 тыс за парковку - для Минска все-таки необычно :)

    За 40 тыс продавали машиноместа на Пионерской в гараже под домом в момент сдачи готовых квартир под отделку, через 4 года отдавали за 10 ку, ещё через 2 уговаривали забрать хотя бы за 3-4 тысячи....
    Минск не место для инвестиций в машино-место ), - не та страна: