Ответить
  • PocT_Minsk Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    PocT_Minsk Neophyte Poster Автор темы

    7

    11 лет на сайте
    пользователь #348669

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 16 декабря 2010 16:47 Редактировалось V_a_n_e_k, 43 раз(а).

    19-этажный многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торгово-общественного назначения в комплексе с временной охраняемой автостоянкой по ул. Карвата в Степянке.

    Застройщик ОДО "Айрон" Сайт
    Регистрация дольщиков

  • -focus- Neophyte Poster
    офлайн
    -focus- Neophyte Poster

    14

    10 лет на сайте
    пользователь #457202

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 6 февраля 2012 21:44 Редактировалось -focus-, 2 раз(а).

    _

  • Mr.profi Junior Member
    офлайн
    Mr.profi Junior Member

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #452145

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 6 февраля 2012 21:51
    GLaster:

    Мне тоже не вернули денег. Я пока даже в Айрон не звонил, как там дела с возвратом начиная с расторга. Вопрос тем, кому вернули: Вы узнали, что деньги вернули от Айрона(т.е. фирма позвонила Вам) или Вы сами позвонили в Банк?

    нам позвонили из айрона и сказали, что деньги перевели на транзитный счет в банке...

    Добавлено спустя 32 минуты 5 секунд

    Нам пришло письмо от Айрон (ведомость возврата проиндексированных взносов). Там оказалась другая сумма к возврату. Напомню расчет, который у нас был ранее:

    Mr.profi:

    Ведомость возврата проиндексированных взносов скинули по факсу. Вот основной расчет:
    Дата перечисления ден ср-в Сумма взноса Коэф индексации Проиндексир-я сумма
    19.08.2011 22700130 -------- 22700130
    22.08.2011 37449470 1,609 38952434**
    16.09.2011 34371200 1,465 50353808
    17.10.2011 34371200 1,275 43823280
    Всего 128892000 155829652
    *Пеня составляет 0 рублей
    *Прибыль по договору составляет 5% - 13240375 руб ((300748000(сумма по договору)-22700130 (затраты)):105×5%=13240375 руб).
    **37449470-13240375*(прибыль по договору)=24209095×1,609=38952434 руб.
    Всего подлежит возврату 155829652 рубля.

    Новый вариант расчета:
    Дата перечисления ден ср-в Сумма взноса Коэф индексации Проиндексир-я сумма
    19.08.2011 22700130 -------- 22700130
    22.08.2011 37449470 1,609 52192809**
    16.09.2011 34371200 1,465 50353808
    17.10.2011 34371200 1,275 43823280
    Всего 128892000 155829652
    *Пеня составляет 0 рублей
    *Прибыль по договору составляет 5% - 13240375 руб ((300748000(сумма по договору)-22700130 (затраты)):105×5%=13240375 руб).
    **37449470-13240375*(прибыль по договору)=24209095×1,609=38952434 руб + 13240375 (прибыль)=52192809 руб.
    Всего подлежит возврату 169070027 рубля.

    Я не звонил в Айрон, а сразу набрал в банк, там оказалась на счету недоплаченная нам сумма.

  • OLGAGA Junior Member
    офлайн
    OLGAGA Junior Member

    36

    10 лет на сайте
    пользователь #416256

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 6 февраля 2012 22:51

    Mr.profi, и тем не менее, почему уже в новом расчете прибыль не проиндексирована??

  • Mr.profi Junior Member
    офлайн
    Mr.profi Junior Member

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #452145

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 6 февраля 2012 22:58

    Этот вопрос не по адресу, я вам предоставил официальный расчет от айрон, а правильный он или нет, я пока не знаю... :-?

  • GLaster Junior Member
    офлайн
    GLaster Junior Member

    68

    12 лет на сайте
    пользователь #173547

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 6 февраля 2012 23:32

    Для меня, если чесно, будет хорошо( :ura: ), если вернут всю сумму, которую я внёс + 56% годовых, начиная от числа рассторга.

    Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды

    Рассторг я 8 декабря.

    Добавлено спустя 13 минут 25 секунд

    Прошло 60 дней.
    (158.813.160 * 0,56 * 30) / 360 = 7 411 280 р.(за 1 мес)
    ((158.813.160+7.411.280) * 0,56 * 30) / 360 = 7 757 140 р.(за 2 мес с капитализацией)
    Итого хочется получить как минимум 158.813.160+7.411.280+7.757.140 = 173 981 580 р.

  • Mr.profi Junior Member
    офлайн
    Mr.profi Junior Member

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #452145

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 7 февраля 2012 00:02

    Glaster, здесь должно получиться больше к возврату.

  • genius77 Member
    офлайн
    genius77 Member

    127

    11 лет на сайте
    пользователь #254141

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 7 февраля 2012 08:51

    я вчера взял выписку со счета после возврата и сравнил с их ведомостью. Оказалось, что перечислено на 13 000 000 больше, чем указано в ведомости. Как я понял по изложенному выше Mr.profi - это и есть 5 % их прибыли, которую они тоже не индексируют, но все таки возвращают, хотя в ведомомсти возврата не указывают. Очень странно.

    Тем не менее общая неиндексируемая сумма - 22 387 650 (затраты, оплачено в августе) + 13 058 000 (какая-то 5% прибыль по договору, которая вычитается из самого первого взноса - август) = 35 445 650 BYR.
    При их должной индексации 35 445 650 * 1,609 = 57 032 051. ИТОГО разница по недоплате 57 032 051 - 35 445 650 = 21 586 400

  • m-save Member
    офлайн
    m-save Member

    241

    10 лет на сайте
    пользователь #409571

    Профиль
    Написать сообщение

    241
    # 7 февраля 2012 09:58

    из всего вышеприведенного,могу сказать одно: Айрон засуетился, и пытается всех подкупить своими якобы исправлениями в суммах. видимо,они тоже читают форум.
    как легко они вычитают и прибавляют десятки миллионов!!! я считаю всем нужно свои вопросы доводить до конца вплоть до официального разбирательства! сколько можно за свой счет кормить застройщиков?!

  • Darid Senior Member
    офлайн
    Darid Senior Member

    504

    13 лет на сайте
    пользователь #124266

    Профиль
    Написать сообщение

    504
    # 7 февраля 2012 12:44 Редактировалось Darid, 1 раз.

    Господа. Сьездил забрал сегодня ведомость. Ни о каких 5% прибыли застройщика уже не упоминается. Услуги застройщикакак и раньше не проиндексированы. Если кому интересно глянуть сканкопию - пишите в личку. Зато пени насчитали очень интересно ))). Я в сентябре заплатил сразу два платежа: сентябрьский и октябрьский. И спокойно жду ноября пологая что я сделал доброе дело для застройщика и аж на месяц раньше внёс октябрьский платеж. А теперь вижу что мне за этот платеж насчитали аж за 44 дня просрочеи пеню )))). С просил у нестеровой что за логика? Говорит что мы конечно рады что вы на месяц раньше заплатили октябрьский платеж но согласно графику платежей у вас стоит оплата и в октябре тоже и раз денег непришло то идёт штраф. Я был в ауте... штраф за просрочку того что заплатил на месяц раньше ))). Поэтому люди, обратите внимаение, если кто с опережением графика заплатил испит спокойно, знайте что вам штраф капает. Заплатил на месяц раньше - штраф 30 дней, на два месяца раньше 60 дней и т.д.

    Добавлено спустя 2 минуты

    Ещё вопрос. У меня дата в ведомости стоит "на 30 января 2012г". А деньги по их словам вернут в феврале. Коэфициент применили 1,530.

    Правильный ли это коэфицииент если я все деньги уплатил в сентябре 2011г.

  • ibelmuch Neophyte Poster
    офлайн
    ibelmuch Neophyte Poster

    13

    9 лет на сайте
    пользователь #527493

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 7 февраля 2012 12:57

    Darid, мы просто в шоке, что вам насчитали пеню за то, что вы заплатили с опережением графика. Как это вообще возможно?! О какой сумме идет речь?

  • julka21 Senior Member
    офлайн
    julka21 Senior Member

    1324

    10 лет на сайте
    пользователь #485905

    Профиль
    Написать сообщение

    1324
    # 7 февраля 2012 13:07 Редактировалось julka21, 1 раз.

    ...

  • СерёгаБ Junior Member
    офлайн
    СерёгаБ Junior Member

    39

    10 лет на сайте
    пользователь #444075

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 7 февраля 2012 13:23
    Darid:

    Господа. Сьездил забрал сегодня ведомость. Ни о каких 5% прибыли застройщика уже не упоминается. Услуги застройщикакак и раньше не проиндексированы. Если кому интересно глянуть сканкопию - пишите в личку. Зато пени насчитали очень интересно ))). Я в сентябре заплатил сразу два платежа: сентябрьский и октябрьский. И спокойно жду ноября пологая что я сделал доброе дело для застройщика и аж на месяц раньше внёс октябрьский платеж. А теперь вижу что мне за этот платеж насчитали аж за 44 дня просрочеи пеню )))). С просил у нестеровой что за логика? Говорит что мы конечно рады что вы на месяц раньше заплатили октябрьский платеж но согласно графику платежей у вас стоит оплата и в октябре тоже и раз денег непришло то идёт штраф. Я был в ауте... штраф за просрочку того что заплатил на месяц раньше ))). Поэтому люди, обратите внимаение, если кто с опережением графика заплатил испит спокойно, знайте что вам штраф капает. Заплатил на месяц раньше - штраф 30 дней, на два месяца раньше 60 дней и т.д.

    Добавлено спустя 2 минуты

    Ещё вопрос. У меня дата в ведомости стоит "на 30 января 2012г". А деньги по их словам вернут в феврале. Коэфициент применили 1,530.

    Правильный ли это коэфицииент если я все деньги уплатил в сентябре 2011г.

    Скиньте плис посмотреть.

  • verevachka Junior Member
    офлайн
    verevachka Junior Member

    92

    12 лет на сайте
    пользователь #165977

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 7 февраля 2012 13:45
    Darid:

    Господа. Сьездил забрал сегодня ведомость. Ни о каких 5% прибыли застройщика уже не упоминается. Услуги застройщикакак и раньше не проиндексированы. Если кому интересно глянуть сканкопию - пишите в личку. Зато пени насчитали очень интересно ))). Я в сентябре заплатил сразу два платежа: сентябрьский и октябрьский. И спокойно жду ноября пологая что я сделал доброе дело для застройщика и аж на месяц раньше внёс октябрьский платеж. А теперь вижу что мне за этот платеж насчитали аж за 44 дня просрочеи пеню )))). С просил у нестеровой что за логика? Говорит что мы конечно рады что вы на месяц раньше заплатили октябрьский платеж но согласно графику платежей у вас стоит оплата и в октябре тоже и раз денег непришло то идёт штраф. Я был в ауте... штраф за просрочку того что заплатил на месяц раньше ))). Поэтому люди, обратите внимаение, если кто с опережением графика заплатил испит спокойно, знайте что вам штраф капает. Заплатил на месяц раньше - штраф 30 дней, на два месяца раньше 60 дней и т.д.

    Добавлено спустя 2 минуты

    Ещё вопрос. У меня дата в ведомости стоит "на 30 января 2012г". А деньги по их словам вернут в феврале. Коэфициент применили 1,530.

    Правильный ли это коэфицииент если я все деньги уплатил в сентябре 2011г.

    а вы им показывали ваш договор в котором прописано в пункте 5.4 что мы имеем право вносить платежи с опережением графика, так что спакойно сможете оспорить то что они вам написали

    это они уже совсем зажрались, хапать деньги надо у менть в меру, а то и без тех могут остаться

    <br />
  • hifishka Senior Member
    офлайн
    hifishka Senior Member

    1183

    15 лет на сайте
    пользователь #74419

    Профиль
    Написать сообщение

    1183
    # 7 февраля 2012 13:46

    Darid, скиньте и мне плиз посмотреть в личку!

  • Darid Senior Member
    офлайн
    Darid Senior Member

    504

    13 лет на сайте
    пользователь #124266

    Профиль
    Написать сообщение

    504
    # 7 февраля 2012 14:55
    verevachka:

    а вы им показывали ваш договор в котором прописано в пункте 5.4 что мы имеем право вносить платежи с опережением графика, так что спакойно сможете оспорить то что они вам написали

    это они уже совсем зажрались, хапать деньги надо у менть в меру, а то и без тех могут остаться

    Я спросил. начто мне ответила тётя что просто график смещается. Тоесть раз я октябрьский платеж заплатил с опережением в сентябре, то в октябре должен был оплатить ноябрьский ))). Я прикидываю как попали те кто заплатил все платежи сразу или в первые два месяца и поледний мартовский оставил на март.... во им пени насчитают.... А считают они не просто 0,01% а както хитро применяют Ставку рефинансирования. У меня из начисленного штрафа 252 000 после применения СР насчитали дополнительно к нему ещё пени 2 466 000. Сослались на "ст.366 ГК РБ". Я подниму норматив этот..... проверю что нахимичили.

  • m-save Member
    офлайн
    m-save Member

    241

    10 лет на сайте
    пользователь #409571

    Профиль
    Написать сообщение

    241
    # 7 февраля 2012 15:12

    мне вот сейчас позвонили из банка и сообщили :znaika: что деньги на счету уже неделю,почему я не иду и не забираю их??!! я в шоке! от айрона ни слуха, ни духа.. расчет они применили такой же как и у Darid исходя из суммы подлежащей к выдаче. заеду еще за окончательным расчетом к застройщику и можно готовиться к походу к адвокату! :znaika:

  • hifishka Senior Member
    офлайн
    hifishka Senior Member

    1183

    15 лет на сайте
    пользователь #74419

    Профиль
    Написать сообщение

    1183
    # 7 февраля 2012 15:19

    m-save, а квартиру вашу продали?

  • Shvedova_Marina Neophyte Poster
    офлайн
    Shvedova_Marina Neophyte Poster

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #538521

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 7 февраля 2012 19:18

    Люди, которые заплатили 100% стоимости. Что слышно? У нас проиндекировали в один раз вю сумму квартиры и молчат. Кто знает чего еще ждать от них. Поделитесь.

  • Mr.profi Junior Member
    офлайн
    Mr.profi Junior Member

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #452145

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 7 февраля 2012 22:10
    Shvedova_Marina:

    Люди, которые заплатили 100% стоимости. Что слышно? У нас проиндекировали в один раз вю сумму квартиры и молчат. Кто знает чего еще ждать от них. Поделитесь.

    И сколько Вам нужно доплатить?

  • dzus Senior Member
    офлайн
    dzus Senior Member

    606

    16 лет на сайте
    пользователь #46612

    Профиль
    Написать сообщение

    606
    # 8 февраля 2012 00:48 Редактировалось dzus, 1 раз.

    ///