Ответить
  • PocT_Minsk Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    PocT_Minsk Neophyte Poster Автор темы

    7

    11 лет на сайте
    пользователь #348669

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 16 декабря 2010 16:47 Редактировалось V_a_n_e_k, 43 раз(а).

    19-этажный многоквартирный жилой дом со встроенными объектами торгово-общественного назначения в комплексе с временной охраняемой автостоянкой по ул. Карвата в Степянке.

    Застройщик ОДО "Айрон" Сайт
    Регистрация дольщиков

  • alex555911378 Member
    офлайн
    alex555911378 Member

    127

    11 лет на сайте
    пользователь #253182

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 19 марта 2011 22:55

    Nastusha-86, ponka_ki, 100% поддерживаю!!!

    Все красиво на бумаге, а по факту - ты всем должен. Исполкомовские зарплату из наших налогов получают, а смотрят на тебя как на урода!:molotok:

  • lasv Member
    офлайн
    lasv Member

    181

    12 лет на сайте
    пользователь #205486

    Профиль
    Написать сообщение

    181
    # 20 марта 2011 07:04
    ponka_ki:

    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3070/ ну если тут смотреть то я подумала что: жилые дома каркасно-монолитные, а также со стенами из других материалов свыше 12 этажей - 3138,008 тыс. рублей.

    После этого решения было еще это http://minsk.gov.by/ru/normdoc/2842/

  • lasv Member
    офлайн
    lasv Member

    181

    12 лет на сайте
    пользователь #205486

    Профиль
    Написать сообщение

    181
    # 20 марта 2011 07:14

    Так что кредитовать будут согласно такого же решения с ценами за тот месяц в котором выйдет декларация. И заметьте что в январе по сравнению с декабрем установлена цена на каркасно-блочные дома намного меньше.

  • concrete Member
    офлайн
    concrete Member

    424

    11 лет на сайте
    пользователь #294178

    Профиль
    Написать сообщение

    424
    # 20 марта 2011 10:03

    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/2842/ - тут на январь 2010 года, http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3070/ - тут на декабрь 2010 года.

    И заметьте что в январе по сравнению с декабрем установлена цена на каркасно-блочные дома намного меньше.

    lasv, где вы нашли, что в январе 2011 года по сравнению с декабрем 2010 года цена стала меньше? или вы год попутали?:lol:

    Больше знаешь — крепче пьешь...
  • ponka_ki Senior Member
    офлайн
    ponka_ki Senior Member

    2366

    12 лет на сайте
    пользователь #158305

    Профиль
    Написать сообщение

    2366
    # 20 марта 2011 11:06

    у нас в исполкоме висят цены http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3070/

  • ponka_ki Senior Member
    офлайн
    ponka_ki Senior Member

    2366

    12 лет на сайте
    пользователь #158305

    Профиль
    Написать сообщение

    2366
    # 20 марта 2011 11:43

    а вот видимо новые цены http://www.pravo.by/pdf/2011-33/2011_33_9_39225.pdf

  • Nastusha-86 Junior Member
    офлайн
    Nastusha-86 Junior Member

    43

    11 лет на сайте
    пользователь #258880

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 20 марта 2011 13:29

    Короче, сумма получаемого кредита будет сюрпризом, и вряд ли приятным. :molotok:

  • zatava Member
    офлайн
    zatava Member

    210

    11 лет на сайте
    пользователь #236562

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 20 марта 2011 13:37

    с этого года или даже с прошлого (точно не скажу когда) банк кредитует 100%

    это в том случае, если дом с отделкой. В нашем случае - 90%

  • concrete Member
    офлайн
    concrete Member

    424

    11 лет на сайте
    пользователь #294178

    Профиль
    Написать сообщение

    424
    # 20 марта 2011 14:40
    Nastusha-86:

    Короче, сумма получаемого кредита будет сюрпризом, и вряд ли приятным. :molotok:

    Давайте лучше подождем недельку-вторую, и после этого вывод сделаем. А если говорить

    вряд ли приятным

    - значит себя не уважать..

    Больше знаешь — крепче пьешь...
  • ponka_ki Senior Member
    офлайн
    ponka_ki Senior Member

    2366

    12 лет на сайте
    пользователь #158305

    Профиль
    Написать сообщение

    2366
    # 20 марта 2011 15:11

    вообще-то правильно считать (я так поняла из всех форумов и разъяснений банка) - стоимость 1м2*сколько квадратов положено*0,9 (это без отделки)*КТПК= столько прокредитует банк

  • Anatolick5 Junior Member
    офлайн
    Anatolick5 Junior Member

    49

    10 лет на сайте
    пользователь #365155

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 20 марта 2011 19:05

    Сколько банк прокредитует - это только ему, банку, известно. Нормы нормами и правила правилами, а случается, что банк идет на уступки и выдает сумму большую, чем якобы положено. От чего это зависит, пес его знает, мот от настроения.... Все весьма и весьма индивидуально

  • ponka_ki Senior Member
    офлайн
    ponka_ki Senior Member

    2366

    12 лет на сайте
    пользователь #158305

    Профиль
    Написать сообщение

    2366
    # 20 марта 2011 19:39

    Anatolick5, вы правы банк считал раньше мне кажется как ему выгоднее было, вот допустим из переписки с одним человеком, было недели 2 назад:

    Например в этой таблице мой дом.

    Цитата:

    жилые дома каркасно-монолитные,

    а также со стенами из других материалов свыше 12 этажей - 3342,064 тыс. рублей.

    А мне прокредитовали по 4166,280 тыс. руб при стоимости метра 4177,600 тыс. руб Так что банк смотрит на каждый конктретный дом.

  • alex555911378 Member
    офлайн
    alex555911378 Member

    127

    11 лет на сайте
    пользователь #253182

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 21 марта 2011 00:04

    Чтобы получить право на льготный кредит - зп должна быть маленькой, а когда в банке будешь оформляться - зп требуют большую.

    Подскажите, кто в курсе, что там с поручителями сейчас?? Нужны они?? Или можно в залог квартиру, на которую кредит берешь???

    Найти поручителя на 20 лет с хорошей зп довольно проблемно сейчас:roof:

  • leo82 Member
    офлайн
    leo82 Member

    470

    10 лет на сайте
    пользователь #371036

    Профиль
    Написать сообщение

    470
    # 21 марта 2011 08:51

    банк кредитует 100% положено 80м2 на 4 столько он и считает

    100%!! НО, если с отделкой!

    Я - кузнец! Не могу ни куя...
  • DoctorCh Member
    офлайн
    DoctorCh Member

    450

    12 лет на сайте
    пользователь #220084

    Профиль
    Написать сообщение

    450
    # 21 марта 2011 10:09

    Квартиры сдаются без отделки, значит, кредитовать будут 90%, чтобы сделать зарплату для банка большой, надо брать родственников (мать, отец, дети работающие, родные братья или сестры) в совокупный доход. Поручители нужны, строящуюся квартиру в залог нельзя, т. к. она вам еще не принадлежит, можно взять в залог любую другую квартиру, но там никто не должен быть прописан. Есть банки, которые выдают под залог строящейся квартиры, но там надо самому внести не менее 20%, и т.к. нет поручителей, то процентная ставка будет больше.

    Стоимость квадратного метра ориентировочно 3 600 000, банк ориентировочно оплатит по 3 200 000. Если кто будет звонить, то спросите сколько процентов первый взнос.

  • serj-g2net Member
    офлайн
    serj-g2net Member

    137

    12 лет на сайте
    пользователь #215340

    Профиль
    Написать сообщение

    137
    # 21 марта 2011 15:21

    10 процентов первый взнос.Звонила сегодня.ПД готовят в начале апреля.

  • yda4nik Neophyte Poster
    офлайн
    yda4nik Neophyte Poster

    3

    11 лет на сайте
    пользователь #358160

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 21 марта 2011 16:38

    Что по отделке? Дом точно без отделки?

  • Nastusha-86 Junior Member
    офлайн
    Nastusha-86 Junior Member

    43

    11 лет на сайте
    пользователь #258880

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 22 марта 2011 12:05

    Нам сказали что без отделки А про 10% точно, а то нам говорили, что первоначальный взнос ещё под вопросом?

  • Nastusha-86 Junior Member
    офлайн
    Nastusha-86 Junior Member

    43

    11 лет на сайте
    пользователь #258880

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 22 марта 2011 12:07
    DoctorCh:

    Квартиры сдаются без отделки, значит, кредитовать будут 90%, чтобы сделать зарплату для банка большой, надо брать родственников (мать, отец, дети работающие, родные братья или сестры) в совокупный доход. Поручители нужны, строящуюся квартиру в залог нельзя, т. к. она вам еще не принадлежит, можно взять в залог любую другую квартиру, но там никто не должен быть прописан. Есть банки, которые выдают под залог строящейся квартиры, но там надо самому внести не менее 20%, и т.к. нет поручителей, то процентная ставка будет больше.

    Стоимость квадратного метра ориентировочно 3 600 000, банк ориентировочно оплатит по 3 200 000. Если кто будет звонить, то спросите сколько процентов первый взнос.

    А откуда у вас сведения, что банк по 3200 кредитовать будет?

  • DoctorCh Member
    офлайн
    DoctorCh Member

    450

    12 лет на сайте
    пользователь #220084

    Профиль
    Написать сообщение

    450
    # 22 марта 2011 13:12

    А откуда у вас сведения, что банк по 3200 кредитовать будет? Звонила в Айрон, сказали ориентировочно банк прокредитует по 3 200 000, когда заключают договора, они уже точно знают цифру сколько прокредитуют.