Ответить
  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    3526

    5 лет на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    3526
    # 8 ноября 2021 18:44
    Touring:

    Konstantin_Ev:

    Умеренная, но отстоять 20 лет не каждый осилит в этой очереди на льготное жилье.

    Реально, околонулевая разница в стоимости создания жилья в Минске и Гродно. Разница в ценах реализации лежит в величине налогов которые хотят собрать местные власти, прямо или косвенно. Другой причины нет.

    От этого не легче :(

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 12 ноября 2021 12:00 Редактировалось Touring, 4 раз(а).

    ...

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 15 ноября 2021 00:42 Редактировалось Touring, 19 раз(а).

    ...

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    11013

    22 года на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    11013
    # 15 ноября 2021 11:59
    Touring:

    По нынешнему тарифу в 80 евро/МВт-ч

    Если не СТ, а населенный пункт, можно для отопления ТН использовать специальный тариф 8 9 копеек квтч. Что эквивалентно 32 евро/МВт-ч.

    Добавлено спустя 4 минуты 1 секунда

    Но в целом излишне оптимистичный расчет на ТН.

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 15 ноября 2021 13:18 Редактировалось Touring, 1 раз.

    ...

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    11013

    22 года на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    11013
    # 15 ноября 2021 13:38

    Про оптимизм я имел ввиду SCOP у ТН.

    Touring:

    Стоимость электры здесь будет только расти, тариф 32 евро явно временный, он ниже долговременного LCOE и газовой электрогенерации и тем более атомной.

    Точно так же и тариф на газ 80 евро/МВт-ч - льготный, т.е. временный и будет только расти. Исходим из того что есть на сей момент.
    Сюда можно докинуть расчет на прямой нагрев ЭЭ, с тарифом 3 4 копейки на отдельный счетчик. Затраты на оборудование кардинально меньше ТН, в моменте выйдет весьма не дорого. Стоимость всей наружки с проектами и монтажом на второй ввод ЭЭ со счетчиком около 1500р.

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 15 ноября 2021 16:59 Редактировалось Touring, 10 раз(а).

    ...

  • seeman Senior Member
    офлайн
    seeman Senior Member

    5501

    16 лет на сайте
    пользователь #106797

    Профиль
    Написать сообщение

    5501
    # 15 ноября 2021 18:18
    Andry_S:

    Стоимость всей наружки с проектами и монтажом на второй ввод ЭЭ со счетчиком около 1500р.

    Это при условии, что есть техническая возможность увеличения нагрузки со стороны сетей.
    Потому что, как только в технических условиях на электроснабжение появляется пункт типа "предусмотреть реконструкцию ТП/ воздушной линии", то сумма затрат умножается в надцать раз.

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    11013

    22 года на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    11013
    # 16 ноября 2021 09:46
    seeman:

    предусмотреть реконструкцию ТП/ воздушной линии

    Вы уверены, что абоненту-физлицу могут дать такое ТУ? Реконструкцию чужой собственности?
    "Нет технической возможности" - вот и все ТУ обычно в такой ситуации. А дальше начинаются "прошу разрешить дать вам денег на реконструкцию..."

  • seeman Senior Member
    офлайн
    seeman Senior Member

    5501

    16 лет на сайте
    пользователь #106797

    Профиль
    Написать сообщение

    5501
    # 16 ноября 2021 13:41
    Andry_S:

    seeman:

    предусмотреть реконструкцию ТП/ воздушной линии

    Вы уверены, что абоненту-физлицу могут дать такое ТУ? Реконструкцию чужой собственности?
    "Нет технической возможности" - вот и все ТУ обычно в такой ситуации. А дальше начинаются "прошу разрешить дать вам денег на реконструкцию..."

    Пффф, да пожалуйста. ТУ определяют по сути технические требования для удовлетворения запроса.
    Но да, чуть чаще чем всегда в такой ситуации, просто дают ТУ на строительство новой ТП 10/0.4кВ и линий 10/0.4кВ ( с возможностью передачи на баланс электросетей), т.е. III класс сложности объекта, экспертиза проекта и т.д.. И связано это в первую очередь с тем, что реконструкция существующей сети цепляет автоматом всех абонентов.

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 19 ноября 2021 13:36 Редактировалось Touring, 20 раз(а).

    ...

  • 3308100 Member
    офлайн
    3308100 Member

    488

    3 года на сайте
    пользователь #3308100

    Профиль
    Написать сообщение

    488
    # 19 ноября 2021 16:43 Редактировалось 3308100, 1 раз.
    seeman:

    Andry_S:

    seeman:

    предусмотреть реконструкцию ТП/ воздушной линии

    Вы уверены, что абоненту-физлицу могут дать такое ТУ? Реконструкцию чужой собственности?
    "Нет технической возможности" - вот и все ТУ обычно в такой ситуации. А дальше начинаются "прошу разрешить дать вам денег на реконструкцию..."

    Пффф, да пожалуйста. ТУ определяют по сути технические требования для удовлетворения запроса.
    Но да, чуть чаще чем всегда в такой ситуации, просто дают ТУ на строительство новой ТП 10/0.4кВ и линий 10/0.4кВ ( с возможностью передачи на баланс электросетей), т.е. III класс сложности объекта, экспертиза проекта и т.д.. И связано это в первую очередь с тем, что реконструкция существующей сети цепляет автоматом всех абонентов.

    Дык такие как ты проектируют эти сети, а потом сами себе удивляются: «а чаму? а чаго? а як так вышла?»
    Так же как и дома в Минске эти убожества панельные. Сима - ты проектировщик, не я и не Эндик. Мы конечные потребители того, что ты и тебе подобные производите. Задумайся об этом перед тем, чем писать в ветке про недвижимость очередной перл.

    По факту можно и 10 кВт дом отапливать, для регулярного проживания, но для постоянного понадобится комбинированная система, так как есть другие потребители (ээ + био или ээ + био + LPG). Так как ЭЭ во все времена была самым дорогим видом энергии для отопления частных домов, на втором жидкое топливо, на третьем как ни странно LPG

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (19 ноября 2021 17:57)
    Основание: 3.5.17 / 3.5.18 без переходов на личности

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 20 ноября 2021 09:05 Редактировалось Touring, 2 раз(а).

    ...

  • 12Eddy12 Senior Member
    офлайн
    12Eddy12 Senior Member

    1750

    16 лет на сайте
    пользователь #127130

    Профиль
    Написать сообщение

    1750
    # 21 ноября 2021 19:29 Редактировалось 12Eddy12, 2 раз(а).
    Touring:

    Как адаптировать немецкий подход, пытаясь сэкономить, и что из этого выходит.

    |
    1. С целью снижения инвестиционных затрат по отношению к строительству большего количества точечных одноподъездных домов решено застроить конкретный участок земли с желаемой интенсивностью зданиями иного типа. Итог, расположение их вдоль фронта улицы, с существенным количеством подъездов. Обратная сторона этого, повышенная монотонность, повышенное затенение, изоляция видов на зелёную зону со стороны улицы.

    2. С целью снижения инвестиционных затрат по отношению к строительству подземного паркинга решено обеспечить те же эксплуатационные качества малой ценой. Как итог, основной объём зданий вынесен вверх на колоннах, что позволило реализовать плоскостной паркинг прямо под ними. Плата за это, повышенная их громоздкость, повышенное асфальтирование прилегающей территории, потеря пространства вокруг зданий, возможности его озеленения, и в конечном итоге потеря эстетики.

    3. С целью снижения инвестиционных затрат по отношению к строительству подземных кладовок решено обеспечить эксплуатационные преимущества малой ценой. Как итог, применено рамное остекление балконов, использующихся как замена кладовкам. Плата за это, потеря эстетики и меньшее светопроникновение в помещения.

    4. С целью снижения инвестиционных затрат по отношению к облицовке фасадов керамической плиткой решено разнообразить их малой ценой. Как итог, полосы и блоки иного тона, и имитация штукатуркой керамической плитки краской. Плата за это, малый межремонтный срок, так как стойкость существенно ниже, чем с клинкерной плиткой.

    5. С целью снижения инвестиционных затрат, оставаясь с системой с естественным побуждением, сделана попытка устранить пониженную производительность вытяжки квартир самого верхнего этажа. Как итог, увеличенные по высоте оголовки вентканалов. Плата за это, потеря эстетики, "грибы на крыше". Падение производительности системы с повышением температуры на улице, вплоть до полной остановки вытяжки, при этом не устраняется. Как по прежнему невозможно и резко повысить силу вытяжки для влажных и загрязнённых помещений.

    6. За счёт умеренного повышения инвестиционных затрат сделана попытка придать жилью дополнительные эксплуатационные преимущества. Как итог, пристроенные входные объёмы, вынос их наружу. Плата за это, снижение эстетики.

    7. За счёт умеренного повышения инвестиционных затрат сделана попытка придать фасадам разнообразие. Как итог, ирезанность фасадной плоскости заглублениями, и вынос лифтового объёма наружу. Плата за это, повышенное затенение, и снижение эстетики.

    8. За счёт небольшого повышения инвестиционных затрат сделана попытка придать жилью дополнительные эксплуатационные преимущества. Как итог, повышенная высота этажа, и обратная сторона этого, повышенная громоздкость зданий, потеря соразмерности человеку. Также, снижение эстетики, из-за появившегося верхней глухой секции в остеклении.

    |
    Ну и застройка вокруг говорит, что о такой ценностях как гармония, и чистая небесная линия, в этом городе пока увы не думали.

    Ещё забавный момент касательно аппендикса с коттеджами - на днях прошёлся через них, т.к. туда доступ, по сути, открыт. Ремонт идёт только в одном - меняют гектары остекления, остальные дома стоят в первозданном виде, то ли инвестиция, то ли их не продали, кто знает, но ещё там как-то очень сильный шум из леса, так и не понял, то ли это так шум от МКАД доносится гулом, то ли там какие-то работы шли в лесу.

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 22 ноября 2021 05:22 Редактировалось Touring, 5 раз(а).

    ...

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    3526

    5 лет на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    3526
    # 22 ноября 2021 13:20
    12Eddy12:

    Ещё забавный момент касательно аппендикса с коттеджами - на днях прошёлся через них, т.к. туда доступ, по сути, открыт. Ремонт идёт только в одном - меняют гектары остекления, остальные дома стоят в первозданном виде, то ли инвестиция, то ли их не продали, кто знает, но ещё там как-то очень сильный шум из леса, так и не понял, то ли это так шум от МКАД доносится гулом, то ли там какие-то работы шли в лесу.

    Даже интересно, что там за шум может доноситься, обычно у леса тишина.

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 28 ноября 2021 22:02 Редактировалось Touring, 34 раз(а).

    ...

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 29 ноября 2021 11:47 Редактировалось Touring, 7 раз(а).

    ...

  • DVK Senior Member
    офлайн
    DVK Senior Member

    20540

    21 год на сайте
    пользователь #8520

    Профиль
    Написать сообщение

    20540
    # 29 ноября 2021 11:56 Редактировалось DVK, 1 раз.
    Touring:

    Уже приводил, повторюсь.
    Подобное жильё продаётся примерно по 6,000 евро/м2.

    Я так понимаю, у них это дешёвое бюджетное жильё? Для курдских беженцев? Судя по видимым признакам низкого качества, бюджетности. Даже фотосессия проведена небрежно.

    I'm a man with a plan. (C) Korpiklaani
  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4968

    21 год на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 29 ноября 2021 12:04 Редактировалось Touring, 8 раз(а).

    ...