Ответить
  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4844

    18 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4844
    # 1 июня 2021 10:17 Редактировалось Touring, 6 раз(а).

    Советская логика по нынешним меркам часто видится странной.

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4844

    18 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4844
    # 1 июня 2021 13:49 Редактировалось Touring, 2 раз(а).

    Вот пример неплохого современного здания, вписанного в исторический контекст, без оконного хаотизма и дорогих фасадных решений.

    Студенческое общежитие в Дрездене, 2017

  • 3300773 Member
    офлайн
    3300773 Member

    417

    менее полугода на сайте
    пользователь #3300773

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 1 июня 2021 16:45
    Touring:

    Вот пример неплохого современного здания, вписанного в исторический контекст, без оконного хаотизма и дорогих фасадных решений.

    Студенческое общежитие в Дрездене, 2017

    суперэлитпрэмиум в минске

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4844

    18 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4844
    # 1 июня 2021 19:13

    Здесь такого нет, тресты с фальцем не умеют так в многоквартирке на хороших объёмах работать, да и со штукатуркой тоже, так русты цокольного этажа сделать.

  • 3300773 Member
    офлайн
    3300773 Member

    417

    менее полугода на сайте
    пользователь #3300773

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 1 июня 2021 19:16
    Touring:

    Здесь такого нет, тресты с фальцем не умеют так в многоквартирке на хороших объёмах работать, да и со штукатуркой тоже, так русты цокольного этажа сделать.

    то есть чтобы построить нормальный многоквартирный дом не только проектировщики нужны немецкие но
    и кровельщики тоже

    кто еще по специальностям надежно застрял в 20м веке?

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4844

    18 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4844
    # 1 июня 2021 19:28 Редактировалось Touring, 4 раз(а).

    Здесь видимо специалистов искать нужно поштучно.

    Похожий по стилистике проект, включавший реновацию исторического здания

    |
    The building is a listed residential and commercial building, the oldest construction phase (front building) of which is of baroque origin and was built in the middle of the 18th century. The side wings were added and expanded in three subsequent construction phases.

    The interventions in the historical structure of the building were limited to a careful redesign of the roofs, with modern roof windows and roof terraces, as well as a redesign and enlargement of the shop windows. New, deliberately modern additions to the historical building are the penthouse on the western side wing, a four-story extension on the eastern side wing, a small "installation" in the courtyard and the dormer windows on the street side. With the exception of the listed stairwells, the interior spaces were largely gutted, and the apartment floor plans were redistributed to include the old attics.

    The aim of the structurally complex renovation of the building was primarily to enlarge the retail space on the ground floor and adapt it to contemporary use, as well as to add the basement to the retail space. For this purpose, all cellar walls were underpinned, the basement floor was lowered by over a meter, and the entire inner courtyard was also built under.

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4844

    18 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4844
    # 2 июня 2021 10:37 Редактировалось Touring, 25 раз(а).

    Вне основной темы, по солодовым и некоторым купажированным виски.

    |
    Отранжированы от более понравившихся к менее.

    Хайлэнды.

    1. Macallan Sherry Oak 18 (43°) ’1992

    Ярко выраженная винная ароматика, аккуратный дымок, долгое послевкусие, отличный баланс. Свои $150/бутылка пожалуй оправдывал, но на грани, нынешняя цена $1,500+ улетела просто в космос.

    |
    2. Glenrothes 23 (43°) ’1988

    Отличная ароматика, дымок, всё на месте, послевкусие и длительное и сложное. Свои $100/бутылка оправдывал с большим запасом, нынешняя цена $300+ также улетела в космос.

    |
    3. Balvenie 25 (43°)

    Пробовал в баре, так как цена за бутылку была нереальная, $300 тогда и $500+ сейчас, в целом все эпитеты предыдущего, но ароматика несколько иная.

    Фото нет.

    4. Highland Park 18 (43°)

    Лучший хайлэнд в более-менее умеренные деньги, приятная ароматика, дымок, послевкусие. Свои $100/бутылка оправдывал, сейчас стоит несколько выше, $130+, рекомендую.

    |
    5. Dalmore 18 (43°)

    Похож на предыдущий, при этом более дымный и даже чуть резковатый, свои $80/бутылка оправдывал, но без с запаса, нынешняя цена $150+ завышена.

    |
    6. Glenlivet 18 (43°)

    Приглушённая ароматика, есть дымность, но не выраженная, приятное по длительности послевкусие. Свои $70/бутылка оправдывал, нынешняя цена примерно такая же, что учитывая вкусовые качества, крайне честно, лучший выдержанный хайлэнд за свои деньги.

    Фото не сделал.

    7. Macallan Fine Oak 18 (43°)

    Приглушённая ароматика, есть дымность, но не выраженная, приглушённое послевкусие. Свои $90/бутылка не оправдывал, нынешняя цена $300+ взята с потолка.

    |
    8. Scapa 16 (40°)

    Ровный, округлая ароматика, дымок, длительность и сложность послевкусия средние. Свои $60/бутылка оправдывал, нынешняя цена $250+ взята с потолка.

    |
    9. Balvenie 15 (43°)

    Неплохая ароматика, дымок, всё на месте, длительность и сложность послевкусия средние. Свои $60/бутылка оправдывал, нынешняя цена $150+ сильно завышена.

    |
    10. Macallan Sherry Oak 12 (40°)

    Упрощённый вариант 18-летнего Sherry Oak, проще ароматика и менее длительное послевкусие. Свои $50/бутылка оправдывал, нынешняя цена $100+ завышена.

    Фото не сделал.

    11. Linkwood 12 (46°)

    Яркая ароматика, дымок, спиртуозная свежесть, длительность и сложность послевкусия средние. Свои $60/бутылка оправдывал, нынешняя цена примерно та же.

    |
    12. Ledaig 10 (43°)

    Пробовал в баре, округлая ароматика, с выраженной дымностью, длительность и сложность послевкусия средние. Свои $50/бутылка оправдывал, нынешняя цена примерно та же.

    Фото нет.

    13. Jura 10 (40°)

    Пробовал в баре, округлая ароматика, невысокая дымность, длительность и сложность послевкусия средние, общий баланс хороший. Свои $40/бутылка точно оправдывает, нынешняя цена примерно та же.

    Фото нет.

    14. Balvenie 12 (40°)

    Характерный для этой марки сбалансированный профиль, с дымком. Свои $40/бутылка оправдывал, нынешние 55+/бутылка пожалуй нет.

    |
    15. Cragganmore 12 (40°)

    Всё округло, ничего яркого, нейтральный профиль. Свои $50/бутылка скорее не оправдывал, нынешняя цена 55+/бутылка, в неё есть варианты лучше.

    |
    16. anCnoc 12 (40°)

    Всё округло, ничего яркого, нейтральный профиль. Свои $40/бутылка скорее оправдывал, сейчас 40+/бутылка, и чуть дороже есть значительно лучше.

    |
    17. Glenmorangie 10 (40°)

    Нейтральный профиль, с уклоном в сладкие тона, есть немножко дыма. Свои $25-30/бутылка точно оправдывал, сейчас 40+/бутылка, и чуть дороже есть значительно лучше.

    |
    Островняки.

    1. Lagavulin 16 (43°)

    Водоросли, копчёность, дым, всё в отличном балансе. Свои $80/бутылка оправдывал с огромным запасом, сейчас 75+/бутылка, для тех кто только начинает знакомиться с островняками must have.

    |
    2. Talisker 18 (46°)

    Водоросли, дым, но не доминирующие, с нотами морской соли, очевидна спиртуозная яркость, однозначно свой выраженный характер. Запрашиваемые $100/бутылка скорее оправдывал, если забыть о варианте выше, сейчас 130+/бутылка, для любителя островняков расширяющего вкусовой опыт рекомендуется при возможности попробовать.

    |
    3. Ardbeg 10 (46°)

    Пробовал в баре. Неожиданная для островняка ароматика, водоросли и дым присутствуют, но не доминируют, повышенная спиртуозность не чувствуется, также присутствует свой, отдельный характер. Запрашиваемые $70/бутылка оправдывал, сейчас 65+/бутылка, для любителя островняков расширяющего вкусовой опыт крайне рекомендуется.

    Фото нет.

    4. Laphroaig 18 (48°)

    Неожиданно без мощных дыма и водорослей, за счёт повышенной спируозности яркий, послевкусие длительное. Свои $120/бутылка скорее не оправдывал, нынешняя цена $210+ взята с потолка.

    |
    5. Talisker 10 (46°)

    Упрощённый вариант 18-летнего, более округлый, менее выраженная спируозность и соль, менее длительное послевкусие. Свои $50/бутылка скорее оправдывал, да и нынешняя цена $60+ достаточно честная.

    |
    6. Laphroaig 10 (40°)

    Пробовал в баре. Выраженные дым и водоросли, для островняка округлый, чуть не хватает яркости и сложности, послевкусие средней длительности. Свои $50/бутылка оправдывал, нынешняя цена $45+ честная.

    Фото нет.

    7. Caol Ila 12 (43°)

    Классический островняк, удар по обонянию, мощные дым и водоросли, средней длительности послевкусие. Свои $50/бутылка оправдывал в случае, если хочется брутальности, если же нет, то есть варианты и интереснее, нынешняя цена та же, 50/бутылка.

    |
    Смеси односолодовых.

    1. Johnny Walker Green Label 15 (43°)

    Смесь двух островняков, брутального Caol Ila, и умеренного Talisker, и двух хайлэндов, яркого Linkwood и умеренного Cragganmore. Такой же как композиция и вкус, здесь есть и водоросли, и дым, и соль, и винный букет хайлэндов. Свои $50/бутылка скорее оправдывал, если пробовать его после купажированного, но вот если после чистых солодовых, то лучше выбрать один из них, сейчас стоит 45+/бутылка.

    |
    Купажированные.

    1. Johnny Walker Blue Label (40°)

    Приглушённая, тонкая ароматика, близкая скорее к выдержанному коньяку, почти нет дымности, приглушённое послевкусие, общее ощущение что сделан специально для любителей водки и коньяка впервые пробующих солодовые виски. Свои $100/бутылка не оправдывал, нынешняя цена $170+ откровенно завышена, в неё можно взять отличные выдержанные солодовые.

    |
    2. Jameson Gold (40°)

    Ирландский, поэтому без дыма, есть ощущение приторности, практически нет послевкусия. Даже свои $30/бутылка не оправдывал, нынешняя цена $75 завышена, в неё можно взять на голову лучшие солодовые.

    |
    Цены в СПб в 2015-м году, в российском рубле.

    Средний курс доллара около 65-ти.

  • Drakon-444 Senior Member
    офлайн
    Drakon-444 Senior Member

    4395

    12 лет на сайте
    пользователь #169644

    Профиль
    Написать сообщение

    4395
    # 2 июня 2021 11:46

    Наверное больше сюда:
    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=10070&start=280
    Или вообще основать свою ветку, для любителей виски. Даже странно, что нет такой на онлайнере.

    Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд

    Я это к тому, что искать по всему форуму редко пытаешься, обычно профильный подраздел открываешь, и уже там поиском. Кто то может полезную для себя информацию в разделе недвижимости не найдет, или найдет да внимания не обратит. Я так обычно ещё и галочку выставляю "искать только в названиях тем".

    С "меньше месяца на сайте" в дискуссии не вступаю
  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4844

    18 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4844
    # 2 июня 2021 12:13 Редактировалось Touring, 2 раз(а).

    По виски тема на данном форуме есть, я как-то в её родительских ветках даже писал подобный пост, но сейчас решил что не стоит начинать обсуждение по новому кругу, и этот пост здесь больше для перехода с других ресурсов.

    По ценам, рекомендую смотреть на wine-searcher.com, у меня выбрана Германия, ритэйл магазины, убраны аукционы, получается хороший ценовой ориентир, когда покупаете в ритэйле в Беларуси. Если она на уровне выдаваемом на этом сайте, или ниже, можно брать.

  • Drakon-444 Senior Member
    офлайн
    Drakon-444 Senior Member

    4395

    12 лет на сайте
    пользователь #169644

    Профиль
    Написать сообщение

    4395
    # 2 июня 2021 12:31 Редактировалось Drakon-444, 1 раз.

    Ну вот, лишнее подтверждение. В клубах то я и не искал, а искал в оффтопике, рядом с ромом, пивом и коньяком. :rotate:

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    Последний свой обзор по виски пользователь Ледчик вообще в коньячной ветке писал, она там самая живая.

    Добавлено спустя 1 минута 24 секунды

    Туринг, не ленитесь, сделайте нормальную ветку в оффтопике, думаю народ подтянется. Я бы сам сделал, но не любитель виски от слова вообще.

    С "меньше месяца на сайте" в дискуссии не вступаю
  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4844

    18 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4844
    # 3 июня 2021 14:09 Редактировалось Touring, 13 раз(а).

    Мне не лень, нет цели превратить это в обсуждение, оно для меня достаточно бессмысленно, к тому же у меня от этой площадки в целом мерзковатое ощущение. Я попробовал виски, что хотел попробовать, составил мнение и отошёл от этой темы. Пост стоит рассматривать лишь как хостинг здесь руководства, как не потратить лишнее на переоцененный товар.

    Ведь цены на виски возраста 18+ из-за дефицита спиртов у отдельных вискокурен в последние пять лет взлетели кратно, а качество осталось тем же. Поэтому интересующимся темой людям советовал бы обратить внимание на продукцию тех вискокурен у которых не было такого повышения, она вкусово точно не хуже.

    |
    Например цены в Короне, Минск, у них странная связь с качеством и возрастом, всё дано в $.

    Lagavulin 16 = 113
    Argbeg 10 = 93
    Balvenie 12 = 87
    Glenlivet 18 = 85
    Caol Ila 12 = 76
    Talisker 10 = 68
    Glenmorangie 10 = 51

    В Германии то же самое мало того что на 10-30% дешевле так и цена прямо коррелирует с возрастом и вкусом. Их интернет-магазины + доставка, всё дано в $.

    Glenlivet 18 = 69+7 = 76
    Lagavulin 16 = 66+7 = 73
    Argbeg 10 = 58+7 = 65
    Talisker 10 = 51+7 = 58
    Balvenie 12 = 49+7 = 56
    Caol Ila 12 = 44+7 = 51
    Glenmorangie 10 = 32+7 = 39

  • 3300773 Member
    офлайн
    3300773 Member

    417

    менее полугода на сайте
    пользователь #3300773

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 3 июня 2021 15:22

    то есть я так понял напьемся с горя что в минске строят одно гавно?
    так что ли

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4844

    18 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4844
    # 3 июня 2021 15:49 Редактировалось Touring, 5 раз(а).

    Тема использована в качестве хостинга поста, не стоит преувеличивать "горе". Ну а в целом для страны, да, определённое горе, так как всё сильнее едут отсюда, кто может себе позволить.

    Вот например мне из Кракова знакомые шлют фото снятого ими жилья. Около центра, 6 этажей, подземный паркинг, первый этаж торговый. Потолки 2,5 метра, приточные клапаны, без приточно-вытяжной мехвентиляции, благо мягкий климат позволяет.

    Аренда+коммунальные 3,250+600 злотых, это 725+135 евро, за 60 м2 с двумя спальнями + балкон и терраса. Немецкие цифры аренды по сути, 12 евро/м2, но и жильё уровня близкого к немецкому.

    |
    Рядом с ним вот такие новые дома. Беженцев из Беларуси как видно по фото хватает, за флаги их никто там не штрафует.

    |
    Граница у Бреста всё сильнее приобретает то же смысл, что и при Советах, начинает разделять цивилизации.

  • 3300773 Member
    офлайн
    3300773 Member

    417

    менее полугода на сайте
    пользователь #3300773

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 3 июня 2021 15:59 Редактировалось 3300773, 2 раз(а).
    Touring:

    за флаги их никто там не штрафует.

    просто местные ходят снизу смотрят на это порно и крутят пальцем у виска
    "пан дурак?" нам красивый фасад флагом испортил

    насколько поплохеет внешнему блоку кондиционера в закупорке?

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4844

    18 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4844
    # 3 июня 2021 16:06 Редактировалось Touring, 1 раз.

    Местные или безразличны в случае если не интересуются внешними событиями так как живут своими внутренними радостями и проблемами, или же поддерживают, в случае если интересуются этими событиями, так как помнят совок у себя, поэтому есть понимание с чем столкнулись белорусы.

    Закупорки нет, там внизу щели, и в целом такое остекление задумано не герметичным.

  • 3300773 Member
    офлайн
    3300773 Member

    417

    менее полугода на сайте
    пользователь #3300773

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 3 июня 2021 16:08
    Touring:

    Закупорки нет, там внизу щели

    ну наружному блоку при работе на охлаждение без разницы что там внизу - раскаленный воздух поднимается вверх

    Добавлено спустя 47 минут 15 секунд

    nivea делает на редкость дерьмровый йогурт...

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4844

    18 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4844
    # 3 июня 2021 18:00 Редактировалось Touring, 9 раз(а).

    ГДР-овские немцы в 70-80-х в своей серии WBS70 применяли внешние трёхслойные панели железобетон-минвата-железобетон со связями из нержавейки, чего Советы у себя дома не могли сделать из-за того, что не было соответствующей минваты, а вся нержавейка шла военным. Межквартирные и межкомнатные у немцев были из тяжёлого бетона в 15 см с отделкой, с их 400 кг/м2, на уровне советской 90-й серии тех же лет.

    Парапеты крыши были кастомные, тёплых чердаков как у Советов у немцев не было. Отделка внешних панелей у них, каменная крошка и вмоноличенная в них керамическая плитка.

    Решение с плоской крышей.

    |
    Там где им нужно было строить новое взамен разрушенных исторических зданий, применяли кастомные железобетонные завершения, и отдельные скаты по балкам. Керамика во внешние плиты железобетонных панелей была также вмоноличена. Покрытие скатов, керамическая черепица.

    |
    Здесь спустя 30-40 лет из-за псевдоэкономии до сих пор строят в конструкциях советской 464-й серии, более слабых, чем 90-я. Заводских конструкций кастомных завершений подобных немецким тех лет у них нет, поэтому на завершениях также экономят.

    Нет у них до сих пор и трёхслойной панели с минераловатным утеплением и связями из нержавейки, которая была у немцев и финнов начиная с 70-х. Она у них до 90-х была вообще однослойная, керамзитобетонная, начиная с середины 90-х трёхслойная, железобетон-полистирол-железобетон, со связями из стеклопластика. С проблемами по теплопотерям в межплитных стыках утеплителя, и потенциальной проблемой с долговечностью связей.

    В завершениях в ход идут надстройки из кирпича, с внешним их утеплением. Согласовать в этом случае в пространстве полистирольный ковёр изоляции трёхслойной панели и минераловатный надстройки толково не выходит, отсюда и возникают проблемы с промерзанием в районе стыка. Решают их в конце концов внешними нашлёпками теплоизолятора на стык.

    Скаты также решены кустарно, навеской на типовую панель сварных несущих металлоконструкций, окрашенных. Так как фасадная плита трёхслойной панели не понесёт большой нагрузки, то покрытие скатов металлический лист с окраской, а не тяжёлая керамическая черепица, как было у немцев. Что менее эстетично, и гораздо менее долговечно. Думаю течь ржавчиной всё это начнёт очень скоро.

    Ну и фасады, у немцев было сделано наиболее долговечно, обсыпка крошкой, и качественная керамическая плитка, вмоноличенная в фасадную плиту трёхслойных панелей. При Советах пусть плохонько, но обсыпали фасадные плиты камнем, и вмоноличивали в них плитку. Правда, как упоминалось, это были однослойные керамзитобетонные панели.

    Эти же не могут ни обсыпать ни вмонолитить ничего в фасадные плиты трёхслойной панели, поэтому развлекаются недолговечным оштукатуриванием и имитацией по штукатурке плитки. Что плохо сочетается с видимыми межплитными швами, заполняемыми герметиком, от которых не уйти.

    Ну и обоснованность имитации исторической застройки в советском районе с плоскими крышами прямо скажем сомнительна.

  • 3300773 Member
    офлайн
    3300773 Member

    417

    менее полугода на сайте
    пользователь #3300773

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 4 июня 2021 12:34

    да нормально все с холодными чердаками если керамзита на пожалеть под метр слой
    или минваты фасадной хотя бы 20 см на плиту перекрытия жахнуть и сколько не жалко на стены чердака еще
    на сантиметров 90-110 хотя бы

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4844

    18 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4844
    # 4 июня 2021 15:35 Редактировалось Touring, 5 раз(а).

    Зачем им эти чердаки, что тёплые что нет, если при их доминирующей этажности в 4-8 естественная вентиляция работает более-менее, и её замещает или помогает ей механическая, и вопрос протечек и предсказуемой работы утеплителей давно закрыт?

    Им неоправданно растить в высоту здания такими надстройками, в силу жёстких регламентов по высотности и требований по высотной гармонии с окружающей застройкой. Внедрение решений подобных на тёплый чердак будет означать что им нужно будет убирать один жилой этаж, а это существенная потеря полезной площади. Это же не местный т. н. Минск-Мир, где безответственно выводят лес из 24-этажек, на фоне 5-ти этажей окружающей застройки, и всё это безобразие проходит согласование.

    Поэтому для европейцев такой ход как чердаки бестолковое занятие, в верхнем этаже со скатами у них жилые мансарды. Если крыша плоская, то жилые аттики, со своими террасами. Если здание без мансарды, и без аттика, с плоской крышей, то там просто есть небольшой парапет над верхним жилым этажом.

  • Touring Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Touring Senior Member Автор темы

    4844

    18 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4844
    # 5 июня 2021 02:57 Редактировалось Touring, 1 раз.

    В иновационной панели СБК целых 14 см межквартирные стены (350 кг/м2), дело 464-й серии живёт?