Актуальные технологии и стоимость в Литве.
1. Самое технологичное и предсказуемое, самое дорогое.
117,000 евро / 67 м2 + 3,5 м2 / 1,740 евро/м2
Девелопер, литовская Omberg. Проектирует, изготавливает ЖБИ и строит литовская фирма полного цикла Inhus, которая в основном строит в Швеции под ключ от архпроекта до изготовления ЖБИ, и возведения, с отделкой. Медианная зарплата в её проектном отделе 1,600 евро на руки (2,650 евро фонд оплаты труда с налогами), в производстве ЖБИ медиана 1,350 евро на руки (2,250 евро фонд оплаты труда с налогами), в монтажном подразделении медиана 1,300 евро на руки (2,100 евро фонд оплаты труда с налогами).
Внешние стены сборная трёхслойная финпанель точной геометрии, со сборкой без сварки, утепление их полистирол Neopor 25 см. Утепление крыши 40 см. Поквартирная мехвентиляция с рекуперацией. Межквартирные стены 20 см сборный железобетон точной геометрии со сборкой без сварки (500 кг/м2). Перекрытия пустотки 22 см, со стяжкой на 3 см минвате (450 кг/м2). Все перегородки возведены, это 12 см двойной ГКЛ на металлокаркасе с заполнением минватой. Электра и сантехразводка разведена. Отопление, водоснабжение и канализация от централизованных сетей. Лифт Kone. Паркинг как встроенный (104 места) так и наземный (18 мест). Место, окраина, 9 км от исторического центра города.
(Краны и панелевозы класс, чувствуется уровень подрядчика работающего в Скандинавии).
|
2. Менее технологичное и предсказуемое, среднее по цене.
126,000 евро / 74 м2 + 17 м2 / 1,700 евро/м2
Девелопер, литовская Recus. Проектирует литовская фирма Veduta, строит литовская фирма Vilniaus Rentinys. Медианная зарплата в cтроймонтажном подразделении 1,350 евро на руки (2,250 евро фонд оплаты труда с налогами).
Внешние стены 25 см газоблок Bauroc, утепление их полистирол 20 см, отделка штукатурка. Утепление крыши минвата 40 см. Перекрытия монолитные железобетонные 20 см, с 5 см стяжкой на 3 см минвате (570 кг/м2). Межквартирные стены 24 см силикатный блок (340 кг/м2). Все перегородки возведены, это 12 см двойной ГКЛ на металлокаркасе с заполнением минватой. Электра и сантехразводка разведена. Контур отопления в стяжке пола, отопление, водоснабжение и канализация от централизованных сетей. Место, окраина, 8 км от исторического центра города.
|
3. Наименее технологичное и предсказуемое, самое дешёвое.
108,000 евро / 67 м2 + 1 м2 / 1,600 евро/м2
Девелопер и подрядчик литовские.
Внешние стены 25 см пустотный керамоблок. Утепление их полистирол Neopor 30 см, отделка штукатурка под кирпич. Утепление крыши минвата 47 см, утепление перекрытия первого этажа полистирол 15 см, цоколя полистирол 25 см. Сами перекрытия монолитные пустотки 22 см, со стяжкой на 3 см минвате (450 кг/м2). Межквартирные стены 25 см пустотный бетонный блок (340 кг/м2). Все перегородки возведены, это 10 см газобетон, стены оштукатурены, электра и сантехразводка разведена. Отопление индивидуальные газовые котлы, контур отопления в стяжке пола. Водоснабжение и канализация от централизованных сетей. Лифта нет. Место, окраина, 6 км от исторического центра города.
