Тургенева, 5

августовская:

они не были запроектированы

grownwolf, точно, терморегуляторов в проекте нет, но устанавливать их за свои деньги можно (правда, не факт, что нужно), потому что потом это - хорошая отмазка по поводу холодных батарей - типа "радиаторы не отрегулированы", что и случилось в нашем случае (см. ответ Мингорисполкома). И еще непонятно, если отвечающие так хорошо осведомлены о том, сколько и какие квартиры заселены в настоящее время, почему там не были произведены замеры тем-ры в помещении?!

про терморегуляторы - стоят они около 15у.е.шт (на каждую батарею), без них снять батарею невозможно (покрасить ее, пошпатлевать стену за ними или еще чего...), с ними можно сделать напор меньше - больше нельзя, т.е. без них батарея греет на MAX. А все равно холодно....

Сегодня какие-то клоуны катались на лифте, чего-то чинили....., на первом этаже в переходе между холлом и лифтовой укладывали плитку, монтировали плиты перекрытия на крыше гаража, чего-то делают работнички....правда мусора куча...

про терморегуляторы - стоят они около 15у.е.шт (на каждую батарею), без них снять батарею невозможно (покрасить ее, пошпатлевать стену за ними или еще чего...), с ними можно сделать напор меньше - больше нельзя, т.е. без них батарея греет на MAX.

grownwolf, знаю, знаю. Просто Вы не первый этот вопрос задали и по вопросу о терморегуляторах, можно судить о стадии ремонта, на которой находится задающий вопрос. Но рано или поздно им задаются все. Мы это еще в августе выясняли. А про то, что можно их и не ставить что-то вроде шутки было: к тому, что проверяющим есть на что сослаться.

Про конструктивный диалог с Груздевым - мы тоже, конечно, за. Если только в силах А.В. что-то изменить.

может были уже какие мысли по созданию ТС или перехода на обслуживание в ЖЭС, выкупа доли, изменение статуса обслуживающей организации и т.д.

Мысли были, и уверена предложение о создании товарищества для получения возможности самим решать что и как делать поддержат все собственники. Я, правда.в тонкостях не сильна. Это больше к BLR77 и М999. Также лично я очень рассчитываю и на Ваш опыт по 124 дому.

Гелла:

grownwolf,

с ними можно сделать напор меньше - больше нельзя, т.е. без них батарея греет на MAX

Именно поэтому решили не ставить (смысла в них нет), а вот о дополнительных ребрах на радиаторы, мысли были...

- согласовывать установку надо ??

на первом этаже в переходе между холлом и лифтовой укладывали плитку, монтировали плиты перекрытия на крыше гаража, чего-то делают работнички....правда мусора куча...

Плитку укладывали только в первом подъезде, второй пока без плиточный. Несмотря на мороз, укладывают цемент на крыше гаража 26-этажки (не удивлюсь если в последствии этот гараж будет протекать.

- сейчас ездил к дому - гидроизоляцию укладывают, лифт в первом подъезде не работает..

grownwolf,

по-поводу текущего потолка, сейчас говрил с Шульгой - акт составил, согласовывали текст. Обещал в четверг принести, но думаю заехать за ним самому пораньше. а у вас как дела с этим ?

А что у Вас с потолком?

Фотоотчет посещения дома 13 декабря 2010 года.

Гелла:

grownwolf,

по-поводу текущего потолка, сейчас говрил с Шульгой - акт составил, согласовывали текст. Обещал в четверг принести, но думаю заехать за ним самому пораньше. а у вас как дела с этим ?

А что у Вас с потолком?

- у меня, "августовской" и может быть еще у кого.... при сверлении отверстий в плитах перекрытия потолка оттуда льется вода....говорят конденсат.... плюс у меня влажный стык плиты перекрытия и внутренней балки (указывал при приемке квартиры, подсушили, потом опять взмок, сейчас вроде сухо ). Вот пытаюсь получить акт об этом....

grownwolf, у Геллы вода из потолка тоже была.

По влажным углам у нас все "тихо". Сегодня ж комиссия проектировщиков была. Муж звонил гл. инженеру, тот сказал, что комиссия поняла проблему, взяла 2 дня на раздумье :что с ней делать. (это не только по углам, но скорее по промерзающим стенам)

гидроизоляцию укладывают

Раскопки и НОВАЯ гидроизоляция со стороны частного сектора.

Значит все таки должна быть гидроизоляция??? Хочется плюнуть в лицо уважаемому Тамбазу, чесслово!

Гелла:

grownwolf,

при сверлении отверстий в плитах перекрытия потолка оттуда льется вода

Это у нас тоже такое было: отделывали балку гипсокартоном стали сверлить полилась вода (наверное целое ведро). Строители перепугались, что в коммуникации попали (хотя какие коммуникации могут быть на потолке?), муж сразу стал звонить по-моему, прорабу (точнее он может сказать) и выяснилось, что это после зимы в пустотах перекрытий накопился снег/лед, вот теперь водичкой и проливается...

вот-вот, я тоже такие обьяснения слушал - решил составить акт, чтобы в случае повторения такого выставить претензии по полной (как неустраненный дефект). Если они уверены что причина в залежалой водичке (снег/лед) пусть распишутся за это. А коммуникации в потолке тоже могут быть - там отопление идет, в стяжке над плитами.

вчера с М999 были у Груздева. Ничего нового-хорошего не услышали. Ответ на наше письмо готовит к 24.12.10г (может раньше), потом готов встретиться со всеми желающими и ответить на конкретные вопросы, прийти к нам готов в рабочий день, может и в 19-00...

а знаете что напишут? могу догадываться. Типа чего вы жалуетесь, все же хорошо: хотели домофоны-так они же стоят ( напишут что стояли); хотели плитку и в подъездах чтобы было красиво, так она же есть и была только мы ее не видели; вода горячая, так она есть и давно, просто мы ее не пользуемся, отопление- так приходили, проверяли все хорошо, стены промерзают- так это пусть проектировщики решают, а тамбаз не при делах; вентиляция не работает- так форточку надо открывать и будет работать. Вот и напишут 24. 12.2010. может и к 24 что то и подремонтируют.