Жилой загородный комплекс «Зеленая гавань»

Easy_Life:

ну, вот в Колодищах, буквально в километре регулярно продаются современные коттеджи под отделку в диапазоне
150-200 тыс. С норм. участками, огороженные и т.д. Некоторые ездил смотреть.
Там есть 4 - полоска, достраивается новая школа, сад, есть споркомплекс (Полигон-Арена), но это не точно, я не доехал посмотреть. Т.е. инфраструктуры больше, чем в ЗГ и коммуникации тоже есть.
Очевидно, что собственники продают уже со своей маржой. Просто она не такая гигантская, как в ЗГ.

150-200 за дом и 450-500 разница очень большая.

В три раза))) это большая разница. Чего берут тогда, за новизну и более привлекательный вид вокруг?

2553410:

vadim9797:

Easy_Life:

ну, вот в Колодищах, буквально в километре регулярно продаются современные коттеджи под отделку в диапазоне
150-200 тыс. С норм. участками, огороженные и т.д. Некоторые ездил смотреть.
Там есть 4 - полоска, достраивается новая школа, сад, есть споркомплекс (Полигон-Арена), но это не точно, я не доехал посмотреть. Т.е. инфраструктуры больше, чем в ЗГ и коммуникации тоже есть.
Очевидно, что собственники продают уже со своей маржой. Просто она не такая гигантская, как в ЗГ.

150-200 за дом и 450-500 разница очень большая.

В три раза))) это большая разница. Чего берут тогда, за новизну и более привлекательный вид вокруг?

Новое и б/у, вот в чем разница.

Я бы за 100 тысяч стерпел бы переклеивание обоев к примеру)))

Имелись в виду НОВЫЕ коттеджи под отделку в Колодищах на Полигоне.
При чем тут б/у?
В колодищах 150-200 тыс, в ЗГ - 450 и выше.
Либо панельный таун с участком 0,7 сотки в ту же стоимость

yah0o88:

vadim9797:

Easy_Life:

ну, вот в Колодищах, буквально в километре регулярно продаются современные коттеджи под отделку в диапазоне
150-200 тыс. С норм. участками, огороженные и т.д. Некоторые ездил смотреть.
Там есть 4 - полоска, достраивается новая школа, сад, есть споркомплекс (Полигон-Арена), но это не точно, я не доехал посмотреть. Т.е. инфраструктуры больше, чем в ЗГ и коммуникации тоже есть.
Очевидно, что собственники продают уже со своей маржой. Просто она не такая гигантская, как в ЗГ.

150-200 за дом и 450-500 разница очень большая.

В три раза))) это большая разница. Чего берут тогда, за новизну и более привлекательный вид вокруг?

Колодищи так-то не могут похвастаться единым архитектурным проектом - кто на что горазд, тот так и построил. Но это конечно не оправдывает цену в ЗГ, которая имхо завышена

стойте, ну прямо "оправдываться" это лишнее
Они задали цену, а мы смотрим, купят, или нет. И покупают)))

ULLYSSE:

Тут, нават, і абмяркоўваць няма чаго.
Кошты завышаны, пры гэтым завышаны яны па ўсім іх аб'ектам.
Калі будуць стаяць на сваім, гэта піраміда рухне і балюча лясне па ўсім удзельнікам рынку.

То же самое. Завышено или нет показывают люди.

Adventurer:

vadim9797:

Они задали цену, а мы смотрим, купят, или нет. И покупают)))

а это вы из ОП пишите или "па ашчушчэниям" ?
что то мне подсказывает, вы и близко там ничего не купили

Шаричек, выучи хотя бы базу по экономике))) Спрос и предложение там))) Если перестанут покупать, то цены падают не только на квартиры

Clockwise:

vadim9797:

Adventurer:

vadim9797:

Они задали цену, а мы смотрим, купят, или нет. И покупают)))

а это вы из ОП пишите или "па ашчушчэниям" ?
что то мне подсказывает, вы и близко там ничего не купили

Шаричек, выучи хотя бы базу по экономике))) Спрос и предложение там))) Если перестанут покупать, то цены падают не только на квартиры

Ну в недвижимости есть более длительные интервалы, когда закон спроса и предложения не работает или работает неправильно.
Яркий пример - Пирс! Еще 3 года назад 95% квартир там было продано. И до сих пор не заканчиваются - магия
Суть в чем - когда нету точных данных о количестве "предложения" и есть недостоверные данные о "спросе" - закон спроса и предложения работает или неправильно. Или не работает.
Ну и Вы так и не ответили на вопрос - откуда инфа про "покупают" ?

так і ёсць

А кто-нибудь заказывал себе дом у СБК Компакт, из этих панелей Зеленую гавань строят?

Clockwise:

vadim9797:

Adventurer:

vadim9797:

Они задали цену, а мы смотрим, купят, или нет. И покупают)))

а это вы из ОП пишите или "па ашчушчэниям" ?
что то мне подсказывает, вы и близко там ничего не купили

Шаричек, выучи хотя бы базу по экономике))) Спрос и предложение там))) Если перестанут покупать, то цены падают не только на квартиры

Ну в недвижимости есть более длительные интервалы, когда закон спроса и предложения не работает или работает неправильно.
Яркий пример - Пирс! Еще 3 года назад 95% квартир там было продано. И до сих пор не заканчиваются - магия
Суть в чем - когда нету точных данных о количестве "предложения" и есть недостоверные данные о "спросе" - закон спроса и предложения работает или неправильно. Или не работает.
Ну и Вы так и не ответили на вопрос - откуда инфа про "покупают" ?

Что-то я не помню такого про Пирс, чтобы 95% аж три года назад было распродано. А что не заканчивается, так тоже не все, коттедж вряд ли есть в продаже. Скорее всего, остались там ситихаусы, но их же построили в последнюю очередь.
Покупают - я не в том cмысле, что расподано 95 или сколько там еще процентов)) Но несколько человек знаю, которые купили в Зеленой Гавани, кто-то к осени планирует уже ремонт закончить. Наверняка это не уникальный случай

Кто-нибудь знает к кому будет относиться Зеленая гавань-Колодищам, Стиклево или отдельный населенный пункт?

На сайте обновились схема генплана и 3D тур (можно посмотреть, как будут выглядеть урбанхаусы и, возможно, урбанвиллы). Если кому интересно .
https://zelgavan.by/gen-plan/facade/genplan