Ответить
  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    978

    9 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    978
    # 31 мая 2021 12:13
    Easy_Life:

    ну, вот в Колодищах, буквально в километре регулярно продаются современные коттеджи под отделку в диапазоне
    150-200 тыс. С норм. участками, огороженные и т.д. Некоторые ездил смотреть.
    Там есть 4 - полоска, достраивается новая школа, сад, есть споркомплекс (Полигон-Арена), но это не точно, я не доехал посмотреть. Т.е. инфраструктуры больше, чем в ЗГ и коммуникации тоже есть.
    Очевидно, что собственники продают уже со своей маржой. Просто она не такая гигантская, как в ЗГ.

    150-200 за дом и 450-500 разница очень большая.

    В три раза))) это большая разница. Чего берут тогда, за новизну и более привлекательный вид вокруг?

  • 2553410 Member
    офлайн
    2553410 Member

    106

    3 года на сайте
    пользователь #2553410

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 31 мая 2021 18:19
    vadim9797:

    Easy_Life:

    ну, вот в Колодищах, буквально в километре регулярно продаются современные коттеджи под отделку в диапазоне
    150-200 тыс. С норм. участками, огороженные и т.д. Некоторые ездил смотреть.
    Там есть 4 - полоска, достраивается новая школа, сад, есть споркомплекс (Полигон-Арена), но это не точно, я не доехал посмотреть. Т.е. инфраструктуры больше, чем в ЗГ и коммуникации тоже есть.
    Очевидно, что собственники продают уже со своей маржой. Просто она не такая гигантская, как в ЗГ.

    150-200 за дом и 450-500 разница очень большая.

    В три раза))) это большая разница. Чего берут тогда, за новизну и более привлекательный вид вокруг?

    Новое и б/у, вот в чем разница.

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    978

    9 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    978
    # 31 мая 2021 21:44
    2553410:

    vadim9797:

    Easy_Life:

    ну, вот в Колодищах, буквально в километре регулярно продаются современные коттеджи под отделку в диапазоне
    150-200 тыс. С норм. участками, огороженные и т.д. Некоторые ездил смотреть.
    Там есть 4 - полоска, достраивается новая школа, сад, есть споркомплекс (Полигон-Арена), но это не точно, я не доехал посмотреть. Т.е. инфраструктуры больше, чем в ЗГ и коммуникации тоже есть.
    Очевидно, что собственники продают уже со своей маржой. Просто она не такая гигантская, как в ЗГ.

    150-200 за дом и 450-500 разница очень большая.

    В три раза))) это большая разница. Чего берут тогда, за новизну и более привлекательный вид вокруг?

    Новое и б/у, вот в чем разница.

    Я бы за 100 тысяч стерпел бы переклеивание обоев к примеру)))

  • yah0o88 Senior Member
    офлайн
    yah0o88 Senior Member

    798

    11 лет на сайте
    пользователь #211544

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 1 июня 2021 09:13
    vadim9797:

    Easy_Life:

    ну, вот в Колодищах, буквально в километре регулярно продаются современные коттеджи под отделку в диапазоне
    150-200 тыс. С норм. участками, огороженные и т.д. Некоторые ездил смотреть.
    Там есть 4 - полоска, достраивается новая школа, сад, есть споркомплекс (Полигон-Арена), но это не точно, я не доехал посмотреть. Т.е. инфраструктуры больше, чем в ЗГ и коммуникации тоже есть.
    Очевидно, что собственники продают уже со своей маржой. Просто она не такая гигантская, как в ЗГ.

    150-200 за дом и 450-500 разница очень большая.

    В три раза))) это большая разница. Чего берут тогда, за новизну и более привлекательный вид вокруг?

    Колодищи так-то не могут похвастаться единым архитектурным проектом - кто на что горазд, тот так и построил. Но это конечно не оправдывает цену в ЗГ, которая имхо завышена

    <p>Be Free!</p>
  • Easy_Life Senior Member
    офлайн
    Easy_Life Senior Member

    4160

    10 лет на сайте
    пользователь #413531

    Профиль
    Написать сообщение

    4160
    # 1 июня 2021 16:34

    Имелись в виду НОВЫЕ коттеджи под отделку в Колодищах на Полигоне.
    При чем тут б/у?
    В колодищах 150-200 тыс, в ЗГ - 450 и выше.
    Либо панельный таун с участком 0,7 сотки в ту же стоимость

  • ULLYSSE Junior Member
    офлайн
    ULLYSSE Junior Member

    37

    10 лет на сайте
    пользователь #354465

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 3 июня 2021 10:19

    Тут, нават, і абмяркоўваць няма чаго.
    Кошты завышаны, пры гэтым завышаны яны па ўсім іх аб'ектам.
    Калі будуць стаяць на сваім, гэта піраміда рухне і балюча лясне па ўсім удзельнікам рынку.

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    978

    9 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    978
    # 5 июня 2021 11:42
    yah0o88:

    vadim9797:

    Easy_Life:

    ну, вот в Колодищах, буквально в километре регулярно продаются современные коттеджи под отделку в диапазоне
    150-200 тыс. С норм. участками, огороженные и т.д. Некоторые ездил смотреть.
    Там есть 4 - полоска, достраивается новая школа, сад, есть споркомплекс (Полигон-Арена), но это не точно, я не доехал посмотреть. Т.е. инфраструктуры больше, чем в ЗГ и коммуникации тоже есть.
    Очевидно, что собственники продают уже со своей маржой. Просто она не такая гигантская, как в ЗГ.

    150-200 за дом и 450-500 разница очень большая.

    В три раза))) это большая разница. Чего берут тогда, за новизну и более привлекательный вид вокруг?

    Колодищи так-то не могут похвастаться единым архитектурным проектом - кто на что горазд, тот так и построил. Но это конечно не оправдывает цену в ЗГ, которая имхо завышена

    стойте, ну прямо "оправдываться" это лишнее
    Они задали цену, а мы смотрим, купят, или нет. И покупают)))

    Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд

    ULLYSSE:

    Тут, нават, і абмяркоўваць няма чаго.
    Кошты завышаны, пры гэтым завышаны яны па ўсім іх аб'ектам.
    Калі будуць стаяць на сваім, гэта піраміда рухне і балюча лясне па ўсім удзельнікам рынку.

    То же самое. Завышено или нет показывают люди.

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    51972

    17 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    51972
    # 5 июня 2021 12:14
    vadim9797:

    Они задали цену, а мы смотрим, купят, или нет. И покупают)))

    а это вы из ОП пишите или "па ашчушчэниям" ? :trollface:
    что то мне подсказывает, вы и близко там ничего не купили :lol:

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    978

    9 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    978
    # 5 июня 2021 13:49
    Adventurer:

    vadim9797:

    Они задали цену, а мы смотрим, купят, или нет. И покупают)))

    а это вы из ОП пишите или "па ашчушчэниям" ? :trollface:
    что то мне подсказывает, вы и близко там ничего не купили :lol:

    Шаричек, выучи хотя бы базу по экономике))) Спрос и предложение там))) Если перестанут покупать, то цены падают не только на квартиры :znaika:

  • Clockwise Junior Member
    офлайн
    Clockwise Junior Member

    39

    7 лет на сайте
    пользователь #950813

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 7 июня 2021 10:26
    vadim9797:

    Adventurer:

    vadim9797:

    Они задали цену, а мы смотрим, купят, или нет. И покупают)))

    а это вы из ОП пишите или "па ашчушчэниям" ? :trollface:
    что то мне подсказывает, вы и близко там ничего не купили :lol:

    Шаричек, выучи хотя бы базу по экономике))) Спрос и предложение там))) Если перестанут покупать, то цены падают не только на квартиры :znaika:

    Ну в недвижимости есть более длительные интервалы, когда закон спроса и предложения не работает или работает неправильно.
    Яркий пример - Пирс! Еще 3 года назад 95% квартир там было продано. И до сих пор не заканчиваются - магия :)
    Суть в чем - когда нету точных данных о количестве "предложения" и есть недостоверные данные о "спросе" - закон спроса и предложения работает или неправильно. Или не работает.
    Ну и Вы так и не ответили на вопрос - откуда инфа про "покупают" ?

  • ULLYSSE Junior Member
    офлайн
    ULLYSSE Junior Member

    37

    10 лет на сайте
    пользователь #354465

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 7 июня 2021 13:35
    Clockwise:

    vadim9797:

    Adventurer:

    vadim9797:

    Они задали цену, а мы смотрим, купят, или нет. И покупают)))

    а это вы из ОП пишите или "па ашчушчэниям" ? :trollface:
    что то мне подсказывает, вы и близко там ничего не купили :lol:

    Шаричек, выучи хотя бы базу по экономике))) Спрос и предложение там))) Если перестанут покупать, то цены падают не только на квартиры :znaika:

    Ну в недвижимости есть более длительные интервалы, когда закон спроса и предложения не работает или работает неправильно.
    Яркий пример - Пирс! Еще 3 года назад 95% квартир там было продано. И до сих пор не заканчиваются - магия :)
    Суть в чем - когда нету точных данных о количестве "предложения" и есть недостоверные данные о "спросе" - закон спроса и предложения работает или неправильно. Или не работает.
    Ну и Вы так и не ответили на вопрос - откуда инфа про "покупают" ?

    так і ёсць

  • Алеcs Junior Member
    офлайн
    Алеcs Junior Member

    83

    3 года на сайте
    пользователь #2353219

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 7 июня 2021 14:29
    Clockwise:

    Суть в чем - когда нету точных данных о количестве "предложения" и есть недостоверные данные о "спросе" - закон спроса и предложения работает или неправильно. Или не работает.

    Согласен, достоверной информации о продажах нет, поэтому сложно оценить, насколько пользуется спросом. Но мне не очень понятно, в чем смысл застройщику держать цены высокими, если спроса по таким ценам нет?

  • sadovniki Member
    офлайн
    sadovniki Member

    335

    9 лет на сайте
    пользователь #530712

    Профиль
    Написать сообщение

    335
    # 7 июня 2021 15:15

    А кто-нибудь заказывал себе дом у СБК Компакт, из этих панелей Зеленую гавань строят?

  • Clockwise Junior Member
    офлайн
    Clockwise Junior Member

    39

    7 лет на сайте
    пользователь #950813

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 7 июня 2021 15:21
    Алеcs:

    Clockwise:

    Суть в чем - когда нету точных данных о количестве "предложения" и есть недостоверные данные о "спросе" - закон спроса и предложения работает или неправильно. Или не работает.

    Согласен, достоверной информации о продажах нет, поэтому сложно оценить, насколько пользуется спросом. Но мне не очень понятно, в чем смысл застройщику держать цены высокими, если спроса по таким ценам нет?

    Я не думаю, что спроса совсем нет. Скорее всего он приемлемый для застройщика, но не такой массовый, как он преподносит. Поэтому и держится цена. Со своими оборотами А100, думаю, может себе позволить.

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    978

    9 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    978
    # 7 июня 2021 16:09
    Clockwise:

    vadim9797:

    Adventurer:

    vadim9797:

    Они задали цену, а мы смотрим, купят, или нет. И покупают)))

    а это вы из ОП пишите или "па ашчушчэниям" ? :trollface:
    что то мне подсказывает, вы и близко там ничего не купили :lol:

    Шаричек, выучи хотя бы базу по экономике))) Спрос и предложение там))) Если перестанут покупать, то цены падают не только на квартиры :znaika:

    Ну в недвижимости есть более длительные интервалы, когда закон спроса и предложения не работает или работает неправильно.
    Яркий пример - Пирс! Еще 3 года назад 95% квартир там было продано. И до сих пор не заканчиваются - магия :)
    Суть в чем - когда нету точных данных о количестве "предложения" и есть недостоверные данные о "спросе" - закон спроса и предложения работает или неправильно. Или не работает.
    Ну и Вы так и не ответили на вопрос - откуда инфа про "покупают" ?

    Что-то я не помню такого про Пирс, чтобы 95% аж три года назад было распродано. А что не заканчивается, так тоже не все, коттедж вряд ли есть в продаже. Скорее всего, остались там ситихаусы, но их же построили в последнюю очередь.
    Покупают - я не в том cмысле, что расподано 95 или сколько там еще процентов)) Но несколько человек знаю, которые купили в Зеленой Гавани, кто-то к осени планирует уже ремонт закончить. Наверняка это не уникальный случай

  • Clockwise Junior Member
    офлайн
    Clockwise Junior Member

    39

    7 лет на сайте
    пользователь #950813

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 8 июня 2021 10:35

    ну вот это "наверняка - это не уникальный случай". Это игра слов и подмена понятий. Может и уникальный, Вы наверняка не знаете :)
    Учитывая Вашу активность в 2 ветках застройщика А100 (Пирс и ЗГ) я бы "наверняка" предположил бы в Вас адепта секты "А100" :)

  • 1903902 Junior Member
    офлайн
    1903902 Junior Member

    43

    5 лет на сайте
    пользователь #1903902

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 9 июня 2021 14:34

    Кто-нибудь знает к кому будет относиться Зеленая гавань-Колодищам, Стиклево или отдельный населенный пункт?

  • 3239071 Neophyte Poster
    офлайн
    3239071 Neophyte Poster

    6

    более полугода на сайте
    пользователь #3239071

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 9 июня 2021 15:15
    1903902:

    Кто-нибудь знает к кому будет относиться Зеленая гавань-Колодищам, Стиклево или отдельный населенный пункт?

    Колодищам

  • 3239071 Neophyte Poster
    офлайн
    3239071 Neophyte Poster

    6

    более полугода на сайте
    пользователь #3239071

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 6 июля 2021 15:00

    На сайте обновились схема генплана и 3D тур (можно посмотреть, как будут выглядеть урбанхаусы и, возможно, урбанвиллы). Если кому интересно:) .
    https://zelgavan.by/gen-plan/facade/genplan

  • lobank Senior Member
    офлайн
    lobank Senior Member

    6704

    9 лет на сайте
    пользователь #465110

    Профиль
    Написать сообщение

    6704
    # 12 июля 2021 15:17 Редактировалось lobank, 1 раз.

    Мне очень понравилось, как а-100 пишет про центр Минска и свой квартал там. Эпитеты, прилагательные. Ценность и востребованность во все времена ;)
    А этот "проект Зелёная Гавань" - просто выселки для "непонятно кого" :lol:

    https://m.realt.by/news/article/30965/