Жилой загородный комплекс «Зеленая гавань»

Что-то про эту ветку даже хаители забыли.

Хотя вроде два инфо-повода есть:

1. Создание ТС первой очереди и протокол заседания на сайте застройщика. Интересна персона главы ТС. Кулага В.Г.
Я так понимаю это этот товарищ: https://minsknews.by/sto-lits-stolitsyi-zhes-dobroy-voli/
Сумма членских взносов тоже интересная. 1.3 руб за метр.
В Пирсе насколько я помню 0.72 руб
С вводом малоэтажны домов. с квартирами и таунхаусов она наверное уменьшится. Но в целом ценник не маленький. Интересно что за этот прайс будет делаться если в усадебной части(текущей) вроде как нету общественных пространств.
https://zelgavan.by/news/rezultaty-sobraniya-vladelczev-zhilishhn ... naya-gavan

2. Новый генплан Колодищ https://kolodischi.by/news/4709
тут вроде все без изменений по населению. Инфа по квадратным метрам и плотности на гектар была раньше.

KokaZ:

2. Новый генплан Колодищ https://kolodischi.by/news/4709

Наконец вырисовывается общая картина. Почитал, сколько всего к 2025 году собираются построить - бодрый темп держать придется.

borene:

vadim9797:

KokaZ:

Сумма членских взносов тоже интересная. 1.3 руб за метр.

И правда, интересная. В Пирсе что-то около 0,8, насколько я помню, почему такая разница?

Плотность застройки (пока) ниже. Но обслуживающей организации нужно постараться за эти деньги организовать идеальный порядок. Иначе на следующий год такое уже может не пройти. Уже на этом голосовании только 52% поддержало такие взносы.

Ага, понятно. По-хорошему, поддерживать идеальный порядок должны за любые деньги, даже за меньшие, если на эту сумму договорились. В этом году вырастет плотность или в следующем?

Алеcs:

А что именно организация обслуживает? У коттеджей разве есть общие территории?

Вероятно, дороги и тротуары. И лес вокруг

vadim9797:

В этом году вырастет плотность или в следующем?

Это не очень понятно. Зеленая гавань не очень публична в своих планах. Но вот у них на сайте в новостях только что объявили о выпуске облигаций для строительства двух блочных домов площадью по 655 кв.м. И дата погашения облигаций стоит 01.08.2022...

Алеcs:

borene:

Вероятно, дороги и тротуары. И лес вокруг

Неплохая цена выходит за обслуживание дорог

Все изложено у Вас в этих документах:

утвердить предложенный план финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников на 2020 г. Утвердить предложенную смету доходов и расходов товарищества собственников на 2020 г. Разрешить обоснованное отклонение по статьям расходов, указанных в смете на 2020 г., в пределах 20% за счет вступительных взносов членов товарищества собственников.

И цена ведь не только "за дороги". Внимательно читайте:

Утвердить, что членский взнос равен денежной сумме, рассчитанной путем умножения общей площади помещения (-ий), принадлежащего (-их) члену Товарищества, на сумму равную 1,30 белорусских рублей. Членский взнос подлежит внесению ежемесячно каждым членом ТС не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным, на цели, связанные с деятельность товарищества собственников и оплату труда работников, вознаграждение членов правления.

Учитывая что в Правлении только два человека - все правильно а-100 делает (1 человек какая-то Шевлик, второй человек - директор PR агентства, которое рекламирует проект).
А, еще любопытно. В ТС фин.документы может брать и проверять только ревизионная комиссия.
Но ее не будет. Вопрос сняли с голосования.

Вопрос практический.

На прошлой неделе ехал туда и столкнулся с тем, что на одном участке двум машинам не разъехаться. Пришлось давать метров 30 задом, уступать фуре, потом ехать дальше.

Дорогу уже сделали?

2895154:

Хорошие это какие? про 7 лет понятно, а остальное по условиям как? в статье деталей не нашел.

Там номер был в статье, по нему все и расскажут

Umnik33:

vadim9797:

2895154:

Хорошие это какие? про 7 лет понятно, а остальное по условиям как? в статье деталей не нашел.

Там номер был в статье, по нему все и расскажут

Реклама запрещена правилами.
Разрешён только пиар и только Вашей бригаде.

Какой пиар? Примеры давайте. И про бригаду тоже, не будьте голословным.

Что-то давно не было видосов с ходом строительства. Как там вообще, продвигается?

Алеcs:

Что-то давно не было видосов с ходом строительства. Как там вообще, продвигается?

Подписывайтесь на ютуб-канал, там как раз есть новое видео, стройка идет, картинка вырисовывается)

Umnik33:

Алеcs:

Что-то давно не было видосов с ходом строительства. Как там вообще, продвигается?

Слабенько. Много бабла на таунхаусах не собрать, а инфраструктуру строить надо за свои.
Поэтому полтора десятка жителей всего, включая Шевлик и вашего директора.

Umnik33, завидное постоянство. Годы идут, а Вы все так же нападаете на людей по непонятным причинам.