Ответить
  • 2553410 Member
    офлайн
    2553410 Member

    107

    5 лет на сайте
    пользователь #2553410

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 28 мая 2019 14:06
    Алеcs:

    У застройщика все в порядке?

    Компания «Астодевелопмент» (группа «А-100») подвела итоги за первый квартал. Финансовые показатели существенно отличаются от тех, что были в январе–марте 2018-го. Себестоимость составила на этот раз почти 11 млн рублей, а годом ранее — свыше 43,8 млн, то есть почти в 4 раза больше.
    Чистая прибыль равна около 4,3 млн. В первом квартале 2018-го — более 28,4 млн.

    Также у компании выросли обязательства по кредитам и займам: и долгосрочным, и краткосрочным.

    Напомним, «Астодевелопмент» отвечает в группе «А-100» за девелопмент и строительство. Специализируется как на жилой, так и на коммерческой недвижимости. Например, занимается жилыми районами «Зеленый Бор» и «Новая Боровая».

    Стала доступна и отчетность компании «Зеленая гавань». Она тоже входит в группу «А-100» и занимается загородными коттеджами. Этот проект начал бизнесмен Николай Лагун (Дельта Банк). Но после неудач этого украинского предпринимателя строящийся коттеджный поселок перешел к «А-100». У «Зеленой гавани» в первом квартале 2019-го пока скромная выручка — 9 тыс. рублей. Чистые убытки составили 493 тыс. Скорее всего, это операционные убытки. Компания активно привлекает деньги в проект через жилищные облигации, как во многих других случаях.

    И наконец, ООО «АлМари», отвечающее в «А-100» за квартал «Пирс», показало в первом квартале резкий рост выручки: с 299 тыс. рублей (январь–март 2018-го) до почти 6,6 млн. Но чистые убытки тоже выросли. Год назад было минус 100 тыс. рублей, стало — минус 474 тыс. Вероятно, тут тоже операционная убыль.

    Это вопрос исключительно доверия.
    До этого вопросов к застройщику не было, значит все ок. Это обычная отчетность, ничего такого. Акции падают и растут, даже у самых успешных компаний.

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 28 мая 2019 23:06
    lobank:

    Алеcs:

    Это найдено в новостях по А-100. Искал новости про ЗГ, гугл выдал в том числе и это.

    Есть еще вот это (спасибо за предыдущий текст):

    ООО «Астодевелопмент» входит в группу компаний «А-100». Эту группу компаний контролирует бизнесмен Александр Центер.

    В 2018 году выручка Астодевелопмента составила 43,9 млн BYN, убыток от реализации — 28 млн BYN. Соответственно, рентабельность продаж у компании упала до минус 63,8%. В 2017 году рентабельность Астодевелопмента тоже была ниже нуля — минус 16,2%.

    Зато по чистой прибыли Астодевелопмент показывает позитивные результаты — 28,4 млн BYN в 2018 году против 34,3 млн BYN в 2017-м. К 1 января 2019 года нераспределенная прибыль компании достигла 63,6 млн BYN.

    Обращает на себя внимание резкий рост долгов Астодевелопмента. За 2018 год обязательства по долгосрочным кредитам и займам увеличились в 70 раз — до 84,6 млн BYN. Выросли долги и по краткосрочным кредитам и займам — с 81,7 до 129,3 млн BYN.

    Заключать ли договор на "Зеленую гавань"? Решать только Вам!
    ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР, так сейчас любит отвечать а-100 на вопросы разочарованных покупателей после получения ключей.
    Поэтому, если что-то смущает в договоре - думайте дважды, а то и трижды!

    А четыре раза можно подумать? Обчыно-то все неглядя подписывают то, что смущает, но после ваших советов, уверен, больще А100 не сможет заманить наивных в свои сети.

  • Conching_Machine MemberАвтор темы
    офлайн
    Conching_Machine Member Автор темы

    180

    6 лет на сайте
    пользователь #2344361

    Профиль
    Написать сообщение

    180
    # 30 мая 2019 22:46
    vadim9797:

    lobank:

    Алеcs:

    Это найдено в новостях по А-100. Искал новости про ЗГ, гугл выдал в том числе и это.

    Есть еще вот это (спасибо за предыдущий текст):

    ООО «Астодевелопмент» входит в группу компаний «А-100». Эту группу компаний контролирует бизнесмен Александр Центер.

    В 2018 году выручка Астодевелопмента составила 43,9 млн BYN, убыток от реализации — 28 млн BYN. Соответственно, рентабельность продаж у компании упала до минус 63,8%. В 2017 году рентабельность Астодевелопмента тоже была ниже нуля — минус 16,2%.

    Зато по чистой прибыли Астодевелопмент показывает позитивные результаты — 28,4 млн BYN в 2018 году против 34,3 млн BYN в 2017-м. К 1 января 2019 года нераспределенная прибыль компании достигла 63,6 млн BYN.

    Обращает на себя внимание резкий рост долгов Астодевелопмента. За 2018 год обязательства по долгосрочным кредитам и займам увеличились в 70 раз — до 84,6 млн BYN. Выросли долги и по краткосрочным кредитам и займам — с 81,7 до 129,3 млн BYN.

    Заключать ли договор на "Зеленую гавань"? Решать только Вам!
    ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР, так сейчас любит отвечать а-100 на вопросы разочарованных покупателей после получения ключей.
    Поэтому, если что-то смущает в договоре - думайте дважды, а то и трижды!

    А четыре раза можно подумать? Обчыно-то все неглядя подписывают то, что смущает, но после ваших советов, уверен, больще А100 не сможет заманить наивных в свои сети.

    Даверяй но праверяй! Так мой дед-ветеран говорил! Репутация легенько тиряется ! асобенно если когда стройбаны люяб косячить и оконщики попались плохие!

    славься имя моё!!!111111
  • 2553410 Member
    офлайн
    2553410 Member

    107

    5 лет на сайте
    пользователь #2553410

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 3 июня 2019 16:08
    Conching_Machine:

    Даверяй но праверяй!

    Чтобы проверить финансовые данные, надо в этом разбираться. А написать каждый может.

  • Conching_Machine MemberАвтор темы
    офлайн
    Conching_Machine Member Автор темы

    180

    6 лет на сайте
    пользователь #2344361

    Профиль
    Написать сообщение

    180
    # 6 июня 2019 13:59

    музло чересчюр современноэ
    и акцэнты все на полях а не домах
    Красота но нужно большэ актуальной информации а не только красот :(

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (6 июня 2019 15:31)
    Основание: 3.5.1

    славься имя моё!!!111111
  • 2553410 Member
    офлайн
    2553410 Member

    107

    5 лет на сайте
    пользователь #2553410

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 7 июня 2019 15:29

    Изменения налицо. Быстро строят, разница с предыдущим видео хорошая.

  • Алеcs Junior Member
    офлайн
    Алеcs Junior Member

    86

    6 лет на сайте
    пользователь #2353219

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 17 июня 2019 22:26

    Цены то падаю, то растут. Странно
    https://novostroyki.flatfy.by/%D0%B6%D0%BA-%D0%B7%D0%B5%D0%BB%D0% ... 1%81%D0%BA

    Кому интересно новые фотки

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 18 июня 2019 16:02
    Алеcs:

    Цены то падаю, то растут. Странно

    Ничего странного не вижу, один раз пик был, а так все время стабильно. Кстати, метр относительно недорогой.

  • KSUSHAKA Member
    офлайн
    KSUSHAKA Member

    226

    14 лет на сайте
    пользователь #215756

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 25 июня 2019 14:39

    есть тут те кто оформил хотя бы договор брони жилья в данном квартале ?

  • KokaZ Neophyte Poster
    офлайн
    KokaZ Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #614775

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 27 июня 2019 22:50

    KSUSHAKA, да. оформили договор брони на таунхаус. Основные догвора сказали будут не раньше осени

  • Zhuk_Yury Member
    офлайн
    Zhuk_Yury Member

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 28 июня 2019 09:36

    Под крышу уже вывели стены, стало похоже на рендеры))

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 28 июня 2019 14:46
    Zhuk_Yury:

    Под крышу уже вывели стены, стало похоже на рендеры))

    До сходства еще далеко, но смотрится симпатично.

  • Zhuk_Yury Member
    офлайн
    Zhuk_Yury Member

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 28 июня 2019 17:43
    vadim9797:

    Zhuk_Yury:

    Под крышу уже вывели стены, стало похоже на рендеры))

    До сходства еще далеко, но смотрится симпатично.

    Ну тогда подождите немного, и вы тоже заметите))

    Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

    Вот, кстати, видео тоже есть:

  • PRADO120 Member
    офлайн
    PRADO120 Member

    388

    12 лет на сайте
    пользователь #419040

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 29 июня 2019 13:46
    KokaZ:

    KSUSHAKA, да. оформили договор брони на таунхаус. Основные догвора сказали будут не раньше осени

    Договор брони подразумевает за собой внесение предоплаты?

  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    1340

    8 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    1340
    # 30 июня 2019 18:13 Редактировалось Umnik33, 1 раз.
    KokaZ:

    KSUSHAKA, да. оформили договор брони на таунхаус. Основные догвора сказали будут не раньше осени

    Вам показали весь проект застройки - от коттеджей до панельных 9-этажек ?

  • KokaZ Neophyte Poster
    офлайн
    KokaZ Neophyte Poster

    29

    11 лет на сайте
    пользователь #614775

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 1 июля 2019 13:31
    PRADO120:

    KokaZ:

    KSUSHAKA, да. оформили договор брони на таунхаус. Основные догвора сказали будут не раньше осени

    Договор брони подразумевает за собой внесение предоплаты?

    1.5К предоплата

    Добавлено спустя 10 минут 45 секунд

    Umnik33:

    KokaZ:

    KSUSHAKA, да. оформили договор брони на таунхаус. Основные догвора сказали будут не раньше осени

    Вам показали весь проект застройки - от коттеджей до панельных 9-этажек ?

    Я пока видел только вот это в качестве плана застройки.

    По поводу этажности и внешнего вида чентральной части района я думаю и сам застройщик еще не в курсе. Среднеэтажная застройка будет во втором этапе застройки( после 25го года на сколько я понял). До 25го построят только ту часть что выделена клеточкой

  • Zhuk_Yury Member
    офлайн
    Zhuk_Yury Member

    224

    13 лет на сайте
    пользователь #351867

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 1 июля 2019 17:10

    https://m.realt.by/news/article/25002/. А вот и статья вышла, смотрим

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором cognetti (2 июля 2019 02:18)
    Основание: 3.5.15

  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    1340

    8 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    1340
    # 1 июля 2019 18:05

    Zhuk_Yury, во-первых, модерация запрещает давать ссылки на другие сайты.

    Во-вторых, мы как раз дискутировали с KokaZ о том, что более 70% Зелёных Горок - это многоэтажные жилые дома. Об этом надо говорить любому, кто захочет поселиться в таком макси-Пирсе рядом со Светланой. А где они на картинках, на рендерах ваших?

  • vadim9797 Senior Member
    офлайн
    vadim9797 Senior Member

    980

    11 лет на сайте
    пользователь #624907

    Профиль
    Написать сообщение

    980
    # 1 июля 2019 22:04
    Umnik33:

    KokaZ:

    KSUSHAKA, да. оформили договор брони на таунхаус. Основные догвора сказали будут не раньше осени

    Вам показали весь проект застройки - от коттеджей до панельных 9-этажек ?

    Откуда инфа про 9-ти этажки? [censored by cognetti]

  • Umnik33 Senior Member
    офлайн
    Umnik33 Senior Member

    1340

    8 лет на сайте
    пользователь #1614720

    Профиль
    Написать сообщение

    1340
    # 2 июля 2019 08:49

    "К 2025 году (всего через 6 лет) здесь введут в эксплуатацию 57,2 тыс. кв. м жилья, около половины которого будет сосредоточено в многоэтажках, а к 2030 году жилищный фонд обсуждаемой территории составит 550 тысяч кв. м, из которых 80,3% будут сосредоточены в многоэтажках, 7,1% — в частных домах, 12,6% — в блокированных (таунхаусах)."

    "Под жилую застройку отводится 153,6 га: 90 га — под многоквартирную (высотой до 9 этажей), 33,8 га — под усадебную, 29,2 га — под блокированную, 13,7 га — под смешанную с общественными функциями. "

    Это были цитаты из статьи Онлайнера.

    Вопрос: где здесь коттеджный посёлок или хотя бы малоэтажный?