Ответить
  • millerg1 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    millerg1 Senior Member Автор темы

    778

    9 лет на сайте
    пользователь #222017

    Профиль
    Написать сообщение

    778
    # 3 декабря 2010 13:07 Редактировалось Korshun, 61 раз(а).
    2-й дом: ул. Германовская 17
    4-й дом: ул. Германовская 15

    3.1 дом: ул. Аэродромная 40
    3.2 дом: ул. Аэродромная 42

    г.Минск, ул.Калиновского, 77а-302,
    тел.: (017)281-19-81.
    (017)281-14-99 - приемная
    (029)270-04-51 - менеджер по продажам
    +375 29 643 57 26 - Аладко Константин Анатольевич

    адрес: г. Минск, ул. Аэродромная 42, кв.2


    Электрик: Игорь (029) 159 54 11
    Сантехник: Сергей (029)502-07-82

    Иванченко Виталий Николаевич, Германовская, д.15
    Кетрис Александр Станиславович, ул. Германовская, д.15
    Бунос Александр Александрович, ул. Германовская, д.17
    Волк Дмитрий Дмитриевич, ул. Германовская, 17
    Калачёв Олег Борисович, ул. Германовская, д.17
    Лихачёва Юлия Иосифовна, ул. Германовская, д.17
    Романенко Дмитрий Михайлович, ул. Германовская, д.17
    Акулич Александра Александровна, ул. Аэродромная, д.40
    Егоров Григорий Сергеевич, ул. Аэродромная, д.40
    Ефремова Татьяна Анатольевна, ул. Аэродромная, д.42
    Кот Александр Васильевич, ул. Аэродромная, д.42
    Пашкевич Александр Дмитриевич, ул. Аэродромная, д.42
    Соловьев Александр Леонидович, ул. Аэродромная, д.42

    привет, соседи..
    вчера поинтересовалась, что еще нам нужно будет получить после оформления всех документов.

    вот список:
    - регуляторы на батареи (по количеству штук)
    - пожарные извещатели (на однушку 2 шт., в двушках-трешках видимо больше)
    - трубка домофона
    - микрочипы от домофона (на однушку 2шт., в двушках-трешках видимо больше)
    - документы на счетчики

    вы забыли про ключ от почты

    -пожарный рукав


    Куратор ветки Korshun

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост куратором Korshun (28 июня 2012 09:28)
    Основание: 3.5.15

    Давайте создавать красоту вместе!
  • inaccrochable Junior Member
    офлайн
    inaccrochable Junior Member

    72

    8 лет на сайте
    пользователь #340447

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 6 декабря 2010 20:00

    19 числа подал документы , во фрунзенском отд . и милая девушка сказала ,что если я не сидел, если не подделывал справки и если на мне не висят другие кредиты то могу смело приходить 27 ( у меня по графику была 100% оплата до 28 ) и деньги они перечислят, как в принципе и сделали :)

    Человек один не может…Все равно человек один не может ни черта.
  • Alex.K.S Member
    офлайн
    Alex.K.S Member

    399

    9 лет на сайте
    пользователь #253612

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 6 декабря 2010 23:04
    agentdom2:

    При 100% оплате квартиры всегда заключались договора в бел. рубл. :znaika:

    А мне в ПОКАДОНе предлагали заключать договор на 100% в долларах и оплатить 100% в бел. рублях по курсу НБРБ на день оплаты. Но кредит надо было брать и я этот метод не рассматривал.

  • stakler Senior Member
    офлайн
    stakler Senior Member

    733

    14 лет на сайте
    пользователь #30677

    Профиль
    Написать сообщение

    733
    # 7 декабря 2010 10:40
    Alex.K.S:

    agentdom2 :

    При 100% оплате квартиры всегда заключались договора в бел. рубл.

    А мне в ПОКАДОНе предлагали заключать договор на 100% в долларах и оплатить 100% в бел. рублях по курсу НБРБ на день оплаты. Но кредит надо было брать и я этот метод не рассматривал.

    +1 договор на 40 процентов своими и остальное в БелРосБанке - завтра дадут, оплата по курсу НБРБ

    _Тут должна быть подпись_
  • agentdom2 Neophyte Poster
    офлайн
    agentdom2 Neophyte Poster

    12

    8 лет на сайте
    пользователь #315203

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 7 декабря 2010 15:09

    примерный план обустройства территории

  • ZHENA Member
    офлайн
    ZHENA Member

    162

    8 лет на сайте
    пользователь #343301

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 7 декабря 2010 21:04

    millerg1, а вы уже забрали договор? не уточняли про оплату инфраструктуры?

    Денег - кот наплакал, проблем - слон накакал...
  • .::Favourite::. Onliner Auto Club
    офлайн
    .::Favourite::. Onliner Auto Club

    3771

    15 лет на сайте
    пользователь #19101

    Профиль
    Написать сообщение

    3771
    # 7 декабря 2010 22:19

    а что за гипермаркет будет?. Неужеди у наших таки хватило мозгов переоборудовать пром здание под гипермаркет, а не сносить и чот строить новое

    BELNETMON нетманiторынг на Беларусi
  • Финансист1979 Member
    офлайн
    Финансист1979 Member

    251

    8 лет на сайте
    пользователь #338642

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 7 декабря 2010 22:45

    .::Favourite::.,

    а что за гипермаркет будет?

    Пока похоже на самом деле нет под него инвестора. Во всяком случае в белорусских розничных сетях за этот объект еще никто не взялся. Но я думаю это вопрос времени. Хорошее место для магазина в принципе и очень хорошее если планы осуществятся хотя-бы на 50 %

  • ZHENA Member
    офлайн
    ZHENA Member

    162

    8 лет на сайте
    пользователь #343301

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 8 декабря 2010 11:59

    а у нас "форс -мажорные" обстоятельства, настойчиво предложили вместо 7-го этажа - 5-ый или 8-ой ((((( этот же стояк, такая же двушка, так что мы уже все в том же 1 подьезде, на 5-ом этаже, 19 кв. :(((((( ну-ка выходи из тени человечек, за которого попросил застройщик имеено 27 квартиру... друга надо знать в лицо ((((:spy:

    Денег - кот наплакал, проблем - слон накакал...
  • millerg1 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    millerg1 Senior Member Автор темы

    778

    9 лет на сайте
    пользователь #222017

    Профиль
    Написать сообщение

    778
    # 8 декабря 2010 12:22
    ZHENA:

    а у нас "форс -мажорные" обстоятельства, настойчиво предложили вместо 7-го этажа - 5-ый или 8-ой ((((( этот же стояк, такая же двушка, так что мы уже все в том же 1 подьезде, на 5-ом этаже, 19 кв. :(((((( ну-ка выходи из тени человечек, за которого попросил застройщик имеено 27 квартиру... друга надо знать в лицо ((((:spy:

    вы что, заключили договор и вам предложили другую квартиру? ну, на пятом тоже не плохо, жаль, что все таки не на 6, были бы соседями)))

    Я совсем забыла спросить про площадку!:-?

    Давайте создавать красоту вместе!
  • ZHENA Member
    офлайн
    ZHENA Member

    162

    8 лет на сайте
    пользователь #343301

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 8 декабря 2010 12:29

    нам только завтра забирать договор (((( на 6-ом этаже уже квартира продана

    В принципе и пятый хорошо, но как-то уже настроились, там еще и номер квартиры был "красивый" - 2+7=9 наше любимое число )))))) так что сейчас я наверное могу говорить - наша квартира уже построена (вроде 6 этажей уже готово, не так ли?), остались мелочи )))

    завтра я поеду забирать договор, уточню... про площадку.

    Денег - кот наплакал, проблем - слон накакал...
  • millerg1 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    millerg1 Senior Member Автор темы

    778

    9 лет на сайте
    пользователь #222017

    Профиль
    Написать сообщение

    778
    # 8 декабря 2010 13:13
    ZHENA:

    нам только завтра забирать договор (((( на 6-ом этаже уже квартира продана

    В принципе и пятый хорошо, но как-то уже настроились, там еще и номер квартиры был "красивый" - 2+7=9 наше любимое число )))))) так что сейчас я наверное могу говорить - наша квартира уже построена (вроде 6 этажей уже готово, не так ли?), остались мелочи )))

    завтра я поеду забирать договор, уточню... про площадку.

    не продвинутые на 6 этаже соседи))) на форуме нет никого))

    а вы с детьми? что так площадкой интересуетесь? Или на будущее?

    Давайте создавать красоту вместе!
  • ZHENA Member
    офлайн
    ZHENA Member

    162

    8 лет на сайте
    пользователь #343301

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 8 декабря 2010 13:24

    а вы с детьми? что так площадкой интересуетесь? Или на будущее?

    Пока без детей, как-то не хотелось не имея жилья детей рожать, да и молодые еще (ну я сама себя так утешаю:wink:), поэтому вопрос на будущее :rotate:

    А у вас большая семья - есть детки-конфетки:wink:??

    Денег - кот наплакал, проблем - слон накакал...
  • agentdom2 Neophyte Poster
    офлайн
    agentdom2 Neophyte Poster

    12

    8 лет на сайте
    пользователь #315203

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 8 декабря 2010 13:43
    ZHENA:

    нам только завтра забирать договор ((((

    Что бы забрать договор надо для начала его заключить и подождать пока "Минск-Сити" его подпишет:rotate:

    Будем рады видеть Вас завтра при заключении договора!!!

  • millerg1 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    millerg1 Senior Member Автор темы

    778

    9 лет на сайте
    пользователь #222017

    Профиль
    Написать сообщение

    778
    # 8 декабря 2010 13:56
    agentdom2:

    ZHENA:

    нам только завтра забирать договор ((((

    Что бы забрать договор надо для начала его заключить и подождать пока "Минск-Сити" его подпишет:rotate:

    Будем рады видеть Вас завтра при заключении договора!!!

    это логично, конечно)

    вы нам лучше расскажите, где детские площадки планируются, а то на плане не понятно)))

    И входит ли площадка в стоимость или потом МАПИД еще денег попросит?)

    Давайте создавать красоту вместе!
  • millerg1 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    millerg1 Senior Member Автор темы

    778

    9 лет на сайте
    пользователь #222017

    Профиль
    Написать сообщение

    778
    # 8 декабря 2010 15:37

    ZHENA,

    ну у нас такая же ситуация и взгляды на это дело, как и у вас))

    Давайте создавать красоту вместе!
  • agentdom2 Neophyte Poster
    офлайн
    agentdom2 Neophyte Poster

    12

    8 лет на сайте
    пользователь #315203

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 8 декабря 2010 17:45
    millerg1:


    вы нам лучше расскажите, где детские площадки планируются, а то на плане не понятно)))

    И входит ли площадка в стоимость или потом МАПИД еще денег попросит?)

    Где площадка будет я могу только гадать)))

    А вот за благоустройство придомовой территории доплачивать не придется, так как дом сдается с благоустройством:znaika:

  • Alex.K.S Member
    офлайн
    Alex.K.S Member

    399

    9 лет на сайте
    пользователь #253612

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 8 декабря 2010 22:10
    .::Favourite::.:

    а что за гипермаркет будет?. Неужеди у наших таки хватило мозгов переоборудовать пром здание под гипермаркет, а не сносить и чот строить новое

    По поводу переоборудования бывшего цеха металлоконструкций завода «КЖИ-214» есть много проблем, что связано со слабой проработкой этого проекта инвестирования и слабой технической базой застройщика.

    Первоначальный планировалось так:

    Генеральный план предусматривает реконструкцию имеющихся площадей в современный торговый центр формата гипермаркет.

    Мы планируем реконструировать объект (№10 генплана) в трех уровневое здание:

    Уровень 1 — Паркинг

    Общая площадь — 4000 м2;.

    Общая площадь парковки рядом со зданием — 2 600 м2;.

    Уровень 2 — Продуктовый магазин

    Общая площадь — 4000 м2;, торговая площадь — 3000 м2;.

    Уровень 3 — Зона бутиков

    Общая площадь — 4000 м2;, торговая площадь — 3000 м2;.

    ИТОГО

    Общая площадь — 8 000 м2;

    Торговая площадь — 6 000 м;.

    То есть первоночально прорабатывалось - 3 этажа.

    На данный момент Застройщик ищет инвестора на следующие работы (minsk-city.by/media/docs/torg_centr.pdf):

    Площадь основания 4032 кв.м. Размеры сторон основания: 84 м х 48 м. Высота до перекрытий 12 м. Конструктив - сборный железобетон, шаг колонн 6 м. Площадь земельного участка 1,5 га.

    Концепция проекта

    Проект представляет собой реконструкцию бывшего цеха металлоконструкций в двухэтажный торговый центр общей площадью 8064 м2. На первом этаже разместится сетевой оператор продуктов питания (основной якорь), а также прикассовая галерея. На втором этаже планируется создание пула небольших магазинов площадью 50 – 200 м2, а также 2-3 якорных оператора площадью 600-1200 м2 (бытовая техника, товары для детей, общепит).

    Прошу заметить - уже 2 этажа, без паркинга на первом этаже.

    Учитывая текущее сотояние объекта, которое оценено застройщиком как "удовлетворительно", у меня вызывает большое опасение несущая способность опор (которые УЖЕ усилены), как основы для второго торгового этажа (зданию больше 40 лет).

    Учитывая что эти работы оценены в 5 млн $, то проще на этом месте построить современный торговый центр, чем реконструировать старое промышленное здание, усиливать опоры, получить много гемор при согласовании в экспертизе (тут бедет где тех. надзору разгуляться).

    К тому же, сейчас происходит только выбор инвестора (2-3 мес), прибавить время разработки обоснования инвестиций (5-7), разработки проекта (6-12 мес), его согласования (2-3 мес), строительство (12-18 мес.), то это 3 года до сдачи гипера в работу.

    Финансист1979:


    Хорошее место для магазина в принципе и очень хорошее если планы осуществятся хотя-бы на 50 %

    Вот именно, хорошо если на 50%.

    Нас, как дольщиков, уже обманывают - обещали для каждой квартиры по машино-месту, а паркинги уже ликвидируют (дорого, накладно, а в данном случае технически не реализуемо (хромает техническая основа Застройщика)). А что будет дальше, застройщик изменит компановку зданий и сооружений с генпланом и кирдец, будет как в "Каменных джунглях".

    Жить на "стройке" придётся как минимум 5 лет... .

    Для потомков - первоначальный генплан строительства:

  • Финансист1979 Member
    офлайн
    Финансист1979 Member

    251

    8 лет на сайте
    пользователь #338642

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 8 декабря 2010 23:41

    Alex.K.S,

    Согласись, самое важное, чтобы достроили и отдали нам наши квартиры). В том что это произойдет у меня сомнений почти нет.

    А вся остальная часть проекта действительно пока покрыта мраком, не лучшее сейчас время у всех участников, к сожалению. Но потиху все равно Минск- сити будут достраивать, неплохое и недешевое в будущем это место.

    К счастью наши дома расположены близко к дороге (не в километре, как в Каменной горке), поэтому даже при постоянной стройке в течении 5 лет, особых проблем испытывать, думаю, не будем)))

    Спасибо за информацию, сам бы никогда не нашел))))

    Учитывая что эти работы оценены в 5 млн $, то проще на этом месте построить современный торговый центр

    Полностью согласен, за 5 млн можно новый 10000-чник поднять. Думаю так в итоге и будет. Спасибо за информацию, сам бы никогда не нашел))))

  • stakler Senior Member
    офлайн
    stakler Senior Member

    733

    14 лет на сайте
    пользователь #30677

    Профиль
    Написать сообщение

    733
    # 9 декабря 2010 12:15

    Со слов одного из представителей ИТЭРЫ планы застройки всей территории 15 лет - но около наших домов около 5-ти...

    _Тут должна быть подпись_
  • Cpraum Neophyte Poster
    офлайн
    Cpraum Neophyte Poster

    23

    10 лет на сайте
    пользователь #170235

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 9 декабря 2010 13:39

    Всем привет. Подключаюсь к вашей беседе. Собираюсь заключить договор на двушку в доме 3.1 (Пакодан). Скоро пойду в агентство.

    Может есть какие-нить вопросы, на которые стоит обратить внимание?