Ответить
  • millerg1 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    millerg1 Senior Member Автор темы

    778

    9 лет на сайте
    пользователь #222017

    Профиль
    Написать сообщение

    778
    # 3 декабря 2010 13:07 Редактировалось Korshun, 61 раз(а).
    2-й дом: ул. Германовская 17
    4-й дом: ул. Германовская 15

    3.1 дом: ул. Аэродромная 40
    3.2 дом: ул. Аэродромная 42

    г.Минск, ул.Калиновского, 77а-302,
    тел.: (017)281-19-81.
    (017)281-14-99 - приемная
    (029)270-04-51 - менеджер по продажам
    +375 29 643 57 26 - Аладко Константин Анатольевич

    адрес: г. Минск, ул. Аэродромная 42, кв.2


    Электрик: Игорь (029) 159 54 11
    Сантехник: Сергей (029)502-07-82

    Иванченко Виталий Николаевич, Германовская, д.15
    Кетрис Александр Станиславович, ул. Германовская, д.15
    Бунос Александр Александрович, ул. Германовская, д.17
    Волк Дмитрий Дмитриевич, ул. Германовская, 17
    Калачёв Олег Борисович, ул. Германовская, д.17
    Лихачёва Юлия Иосифовна, ул. Германовская, д.17
    Романенко Дмитрий Михайлович, ул. Германовская, д.17
    Акулич Александра Александровна, ул. Аэродромная, д.40
    Егоров Григорий Сергеевич, ул. Аэродромная, д.40
    Ефремова Татьяна Анатольевна, ул. Аэродромная, д.42
    Кот Александр Васильевич, ул. Аэродромная, д.42
    Пашкевич Александр Дмитриевич, ул. Аэродромная, д.42
    Соловьев Александр Леонидович, ул. Аэродромная, д.42

    привет, соседи..
    вчера поинтересовалась, что еще нам нужно будет получить после оформления всех документов.

    вот список:
    - регуляторы на батареи (по количеству штук)
    - пожарные извещатели (на однушку 2 шт., в двушках-трешках видимо больше)
    - трубка домофона
    - микрочипы от домофона (на однушку 2шт., в двушках-трешках видимо больше)
    - документы на счетчики

    вы забыли про ключ от почты

    -пожарный рукав


    Куратор ветки Korshun

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост куратором Korshun (28 июня 2012 09:28)
    Основание: 3.5.15

    Давайте создавать красоту вместе!
  • assolej Member
    офлайн
    assolej Member

    206

    7 лет на сайте
    пользователь #505290

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 6 марта 2014 21:01 Редактировалось assolej, 1 раз.

    Мда... Почитал топик и ужаснулся, я думал это у меня ужасное правление в ТС было (пару месяцев назад еле выгнали за шкирку и с позором таких же хапуг и грубиянов, как и у вас)... "Идите сами и через суд добивайтесь своего теплосчетчика" это вообще 5 баллов) Надеюсь, что эти советские товарищи не будут распростроняться на новые дома, т.к. в ближайшем перпективе "прицеливаюсь" на 5.0

  • Alex.K.S Member
    офлайн
    Alex.K.S Member

    399

    9 лет на сайте
    пользователь #253612

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 7 марта 2014 13:52 Редактировалось Alex.K.S, 1 раз.
    assolej:

    "Идите сами и через суд добивайтесь своего теплосчетчика" это вообще 5 баллов)

    Председателя, который говорил такое у нас по теплосчётчикам - он уже не работает в нашем ТС. Начало до монтажа электронных тепловычислитей на теплосчётчик у нас в квартеле Застройщик очень потихоньку было начал, но техническая часть хромает, поэтому остановились на отопительный период.

  • shasik Senior Member
    офлайн
    shasik Senior Member

    541

    10 лет на сайте
    пользователь #181265

    Профиль
    Написать сообщение

    541
    # 7 марта 2014 21:54 Редактировалось shasik, 1 раз.

    Проезжал 6 марта мимо 42-го дома, стал свидетелем как мусоровоза от колёс отваливалась грязь, проехав дальше увидел вспаханный газон. Не пойму одного: что он там забыл... и почему второй раз поехал как нужно, нарыл он там нормально.

    Вот видео:

  • Grig1931 Neophyte Poster
    офлайн
    Grig1931 Neophyte Poster

    19

    5 лет на сайте
    пользователь #1116031

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 8 марта 2014 10:24

    shasik, мусоровоз поехал по газону не из-за своего желания провести весеннюю пахоту, а по причине блокировки дороги, на которой автовладельцы (собственники и жители домов 40, 42 ) ГРАМОТНО припарковали свои машинки. Все взаимосвязано, и прежде чем кивать на других, начните с себя.
    Удачи вам всем, и с праздником!!

    Добавлено спустя 48 минут 3 секунды

    http://[spammer]/news389850.html

  • CAPA Neophyte Poster
    офлайн
    CAPA Neophyte Poster

    4

    5 лет на сайте
    пользователь #1071194

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 10 марта 2014 21:46

    Tink А, еще и счетчики тепла установит...

    А здесь вам организовали поквартирный учет расхода тепла?

    Slashdotcom, вы заговариваетесь: спорите, что отчисления на капремонт не зависят от техобслуживания, а тут же говорите, что они равны.
    А за что платим председателю? Какая выполнена им работа, например, в феврале? Одно его название нам стои ежемесячно с отчислениями в ФСЗН больше 2 млн. руб. Давайте я буду председателем. Буду давать телефон Александра Александровича и получать з/плату. Мне это очень удобно.

    Я агитирую прежде всего за разумность расходов. Когда я вижу в штатном рабочих по механизированной уборке и мне бухгалтер ТС говорит, что имеются ввиду трактористы, то это как?

  • Slashdotcom Junior Member
    офлайн
    Slashdotcom Junior Member

    87

    9 лет на сайте
    пользователь #234697

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 11 марта 2014 08:54 Редактировалось Slashdotcom, 1 раз.
    CAPA:

    вы заговариваетесь: спорите, что отчисления на капремонт не зависят от техобслуживания, а тут же говорите, что они равны.

    Уважаемая Сара, перечитайте мои ответы ещё раз, и не придумывайте ерунду.

    CAPA:

    Давайте я буду председателем.

    Я буду только ЗА. Если кто-то из жильцов проявляет такую активность за 2 млн. Вот только боюсь, что Александру Александровичу это не понравится.

  • special edition Senior Member
    офлайн
    special edition Senior Member

    3453

    10 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3453
    # 11 марта 2014 09:39

    Вопрос знатокам: а за что в наших новых домах отчисления на капремонт тратятся? А то в квартире никто не прописан и набегает каждый месяц нормальная сумма. И появится ли в этом месяце в ЕРИПе наш ТС? А то и так коммуналка к миллиону идет, а еще и проценты за перевод платить... ((

  • Alex.K.S Member
    офлайн
    Alex.K.S Member

    399

    9 лет на сайте
    пользователь #253612

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 11 марта 2014 23:05


    CAPA:

    А здесь вам организовали поквартирный учет расхода тепла?

    Для организации поквартирного учёта тепла необходимо доустановить электронный тепловычислитель на счётчик тепла. Данный элемент должен входить в состав счётчика тепла. Его отсутствие - желание Застройщика съэкономить на нас.
    Так же можете присоединится к wolechka111, и организовать коллективный запрос в МС - где тепловычислители? Если реально решите что то делать, а не только писать на форумах - то пишите в личку - помогу с нормативкой, документами и письма с соответствующих органов.

    Alex.K.S:


    wolechka111:

    Тепловые счетчики которые в договоре были никто ставить не собирается, ...

    По данному вопросу к Застройщику, но для начала позвоните Аладко Константину (представитель Застройщика по нашим домам), и уточните ситуацию - вроде бы как у МС было "желание" доустановить тепловычислители. Заодно и нам расскажите ситуацию на данный момент.

    special edition:

    Вопрос знатокам: а за что в наших новых домах отчисления на капремонт тратятся? А то в квартире никто не прописан и набегает каждый месяц нормальная сумма. И появится ли в этом месяце в ЕРИПе наш ТС? А то и так коммуналка к миллиону идет, а еще и проценты за перевод платить... ((

    Уважаемый, special edition! Отчисления на капитальный ремонт никуда не тратятся, а лежат в банке на специальном счёте - читаем нормативные документы.
    А то что у Вас большая комуналка из-за того, что у Вас никто не прописан - то так же читаем нормативные документы, или приходите в ТС и Вам расскажут, почему у Вас тариф на тех обслуживание и кап ремонт больше чем в квартирах, где есть прописаны собственники (и/или их родственники).

    special edition:

    И появится ли в этом месяце в ЕРИПе наш ТС? А то и так коммуналка к миллиону идет, а еще и проценты за перевод платить... ((

    Читаем хотя бы тут. Написано 3-4 месяца - такая законная процедура у нас в стране. Или подробнее на саите Товарищества.
    Проценты за перевод - Вы платите ВСЕГДА. Только раньше Вы их в видели в общем составе комуналки, а сейчас временно приходится доплачивать "сверху".

  • special edition Senior Member
    офлайн
    special edition Senior Member

    3453

    10 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3453
    # 11 марта 2014 23:30
    Alex.K.S:

    А то что у Вас большая комуналка из-за того, что у Вас никто не прописан - то так же читаем нормативные документы, или приходите в ТС и Вам расскажут, почему у Вас тариф на тех обслуживание и кап ремонт больше чем в квартирах, где есть прописаны собственники (и/или их родственники)

    Спасибо за ликбез, но с ответом на этот вопрос я хорошо знаком, интересовала информация лишь по двум озвученным выше... ))) Про 3-4 месяца читал ранее, но прошло больше 2-х с того поста, вот и решил спросить появится ли до конца этого месяца, все ж удобнее с дивана платить, а не ползать по очередям в Беларусбанке ближайшем. Я так разумею, что эта информация доступна ТС, общаются ж они с новым банком? Про аккумуляцию средств, отчисляемых на капремонт, на специальном счете только сейчас узнал, спасибо, обязательно почитаю нормативную базу, очень уж это нерационально в рамках достаточно небольшого ТС с новыми домами.

  • Alex.K.S Member
    офлайн
    Alex.K.S Member

    399

    9 лет на сайте
    пользователь #253612

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 12 марта 2014 00:16
    special edition:

    Про 3-4 месяца читал ранее, но прошло больше 2-х с того поста, вот и решил спросить появится ли до конца этого месяца, все ж удобнее с дивана платить, а не ползать по очередям в Беларусбанке ближайшем. Я так разумею, что эта информация доступна ТС, общаются ж они с новым банком?

    ЕРИП "отключен" с 1 февраля.

    \
    Если я ничего не путаю, то будет так:
    - коммунальные услуги за декабрь (которую мы получим до 15 января) можно будет оплатить в ЕРИПе до 1 февраля 2014г. или в любом (кроме БНБ) отделении банка с комиссией, как и на данный момент - 2%. При оплате в БНБ комиссия составит - 0.5%.
    - после 1 февраля 2014г., в течении 3-4 месяцев, коммунальные услуги можно будет оплатить только в отделениях банков с комиссией 2%, в БНБ комиссия составит - 0.5%. ЕРИПе платить не получится.
    Получается жировки за январь, февраль, март (возможно апрель) 2014г. надо будет платить в любых отделениях банков с комиссией, как и сейчас - 2%; в БНБ - 0.5% - до 31 апреля (или мая). Если у Вас в квитанции 100 рублей, то будем платить 100 рублей + 2 рубля комиссия.
    - с 1 мая (июня) за жировки можно будет платить уже и в ЕРИПе и в ЛЮБЫХ отделениях банков (в том числе и Беларусбанке) с комиссией 0.5%. Почему так? - такая у нас страна и такие подходы к работе.

    Согласен, с помощью ЕРИП платить намного удобнее. Ещё немного подождать и платить будет немного дешевле (-1,5%).
    Про ситуацию с ЕРИПом наше товарищество очень хорошо знакомо и держит руку "на пульсе". ТС готов был переити сразу в другой банк с ЕРИПом, но система (или техническая, или правовая, или какая нибудь ещё там) в нашей стране этого не позволяет. При необходимости, по данному вопросу за разъяснениями дополнительными можно обратиться к Управляющему Константину (только не к Александру Александровичу :(, он явно будет очень не доволен) или бухгалтеру.

    special edition:

    ... на специальном счете только сейчас узнал, спасибо, обязательно почитаю нормативную базу, очень уж это нерационально в рамках достаточно небольшого ТС с новыми домами.

    В ТС наши средства на кап ремонт хранятся на "нашем" счёте ТС.
    В ЖЭС средства на кап ремонт идут в "бюджет ЖКХ".

  • Grig1931 Neophyte Poster
    офлайн
    Grig1931 Neophyte Poster

    19

    5 лет на сайте
    пользователь #1116031

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 14 марта 2014 01:04 Редактировалось Grig1931, 1 раз.

    Информация для special edition : Вы в курсе того, что сейчас проводится письменный опрос собственников - членов ТС "Сити - 2011"?.. информация об этом уже 2 месяца висит на сайте ТС. 4 - й вопрос бюллетеня очень Вас заинтересует., судя по всему.

    И еще информация о жизни квартала и деятельности ТС. На этой неделе начало работать видеонаблюдение, ведутся пуско - наладочные работы по первой очереди проекта.

  • special edition Senior Member
    офлайн
    special edition Senior Member

    3453

    10 лет на сайте
    пользователь #151939

    Профиль
    Написать сообщение

    3453
    # 14 марта 2014 10:08

    Grig1931, в курсе - ответил и кинул в ящик.

  • wolechka111 Member
    офлайн
    wolechka111 Member

    138

    6 лет на сайте
    пользователь #778150

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 14 марта 2014 14:51
    Grig1931:

    Информация для special edition : Вы в курсе того, что сейчас проводится письменный опрос собственников - членов ТС "Сити - 2011"?.. информация об этом уже 2 месяца висит на сайте ТС. 4 - й вопрос бюллетеня очень Вас заинтересует., судя по всему.
    И еще информация о жизни квартала и деятельности ТС. На этой неделе начало работать видеонаблюдение, ведутся пуско - наладочные работы по первой очереди проекта.

    Скажите видеонаблюдение завязано только на сервер или как то можно будет из интернета подключаться жильцам?

  • Alex.K.S Member
    офлайн
    Alex.K.S Member

    399

    9 лет на сайте
    пользователь #253612

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 14 марта 2014 23:30
    wolechka111:

    Скажите видеонаблюдение завязано только на сервер или как то можно будет из интернета подключаться жильцам?

    Ограниченная техническая возможность есть, но пока не предусматривается возможность внешнего подключения к системе видеонаблюдения квартала.

  • numthu Member
    офлайн
    numthu Member

    417

    12 лет на сайте
    пользователь #95267

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 17 марта 2014 10:45

    Alex.K.S, вопрос видимо к Вам, как к человеку боль-мень осведомленному. можно ли что-то сделать с помойкой (мусоркой назвать не могу) перед 42 домом, площадка явно не вмещает все контейнеры, они стоят на проезжей части, постоянно роются бомжи (((( мусор валяется в приличном радиусе вокруг (бомжи и ветер), внешне выглядит ужасно! почему бы не перенести ее. например, поближе к въезду в квартал (как вариант), там опять же по полям "несчастным" мусоровозкам ездить не пришлось бы... а то так, как оно есть - уж лучше мусоропровод!

  • Alex.K.S Member
    офлайн
    Alex.K.S Member

    399

    9 лет на сайте
    пользователь #253612

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 18 марта 2014 00:21
    numthu:

    можно ли что-то сделать с помойкой (мусоркой назвать не могу) перед 42 домом, площадка явно не вмещает все контейнеры, они стоят на проезжей части, постоянно роются бомжи (((( мусор валяется в приличном радиусе вокруг (бомжи и ветер), внешне выглядит ужасно! почему бы не перенести ее. например, поближе к въезду в квартал (как вариант

    Здравствуйте, numthu!
    Контейнеры для мусора около 42 дома планировали перенести ещё год назад - НО КУДА?
    Что бы "перенос" принёс результат должны быть выполнены несколько условий:
    1. Удобный подъезд мусоровозки (случай, про который Вы описываете с "несчастным" мусоровозом, возник именно из-за "не корректно" припаркованных автомобилей жителей домов 40 и 42);
    2. Так как контейнеры переедут на новое место, то жильцам домов 40 и 42 надо будет носить мусорные пакеты ДАЛЕКО (за тридеветь земель) - 50-70м. Учитывайте, что с 15 дома некоторые жильцы не могут донести мусор до контейнера и 15 метров - выбрасывают в/около бетонные урны около подъездов;
    3. Земля должна быть в собственности ТС. Это относится к Вашему примеру - земля на въезде в квартал (около остановки автобуса №4) принадлежит городу.
    4. Соблюдены нормативы по расстоянию до построенных объектов. Это к примеру если разместить контейнеры около РП-10кВ (серое, одно этажное здание с железными воротами) и основной (почти единственной) детской игровой площадкой.
    5. Что бы поставить контейнеры - то надо делать площадку (вопрос не в этом, это дело реальное и не очень затратное). Но сделать это НА, вернее сказать, ВМЕСТО пешеходной дорожки - то же не решение.

    На существующую площадку выставлены кажется все контейнеры из домов 40 и 42. Если сделать меньше - то будет "переполнение" и жалобы по увеличению количества мусорок.

    numthu:

    Alex.K.S, вопрос видимо к Вам, как к человеку боль-мень осведомленному. ... а то так, как оно есть - уж лучше мусоропровод!

    Спасибо за боль-мень, но мусорки возможно не будут разварены совсем - антисанитария, расходы по дизинфекции, вероятность пожаров (уже было 2 в квартале у нас), ... и это не решит проблемы вывоза мусора - машин на парковке меньше не станет, а подъехать мусоровозу всё равно надо.

    Предложения по "переезду" контейнеров на новое оптимальное место ТС готово обсудить и реализовать, но надо найти это оптимальное место, которое не усложнит быт другим.

  • numthu Member
    офлайн
    numthu Member

    417

    12 лет на сайте
    пользователь #95267

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 18 марта 2014 09:58 Редактировалось numthu, 1 раз.
    Alex.K.S:

    2. Так как контейнеры переедут на новое место, то жильцам домов 40 и 42 надо будет носить мусорные пакеты ДАЛЕКО (за тридеветь земель) - 50-70м. Учитывайте, что с 15 дома некоторые жильцы не могут донести мусор до контейнера и 15 метров - выбрасывают в/около бетонные урны около подъездов;

    ))) это непобедимо. даже возле 42 дома ПОСТОЯННО в бетонной урне у подъезда мешки с мусором. так что перенос мусорки в этом плане ничего не изменит. есть люди, а есть сами знаете кто. нам бы что-нить типо

    так А-100 в своих кварталах делает. такое можно даже на том же месте организовать, чтобы хотя бы поопрятнее выглядело.

    и еще пару вопросов ) нельзя ли сделать дорожку от 42-40 домов в сторону 17го (Г-образный, на счет номера не уверен)? а то там многие машины ставят и пройти просто никак не возможно напрямую, уже 3 тропы протоптаны по траве.
    и второе: кучи песка на проезде по обочинам. это не входит в зону ответственности ТС? а то там уже песка сантиметров 15 слой. и даже если это не территория тс, почему никто не вызовет городские службы на уборку?
    заранее спс.

  • wolechka111 Member
    офлайн
    wolechka111 Member

    138

    6 лет на сайте
    пользователь #778150

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 18 марта 2014 16:53
    Alex.K.S:

    numthu:

    можно ли что-то сделать с помойкой (мусоркой назвать не могу) перед 42 домом, площадка явно не вмещает все контейнеры, они стоят на проезжей части, постоянно роются бомжи (((( мусор валяется в приличном радиусе вокруг (бомжи и ветер), внешне выглядит ужасно! почему бы не перенести ее. например, поближе к въезду в квартал (как вариант

    Учитывайте, что с 15 дома некоторые жильцы не могут донести мусор до контейнера и 15 метров - выбрасывают в/около бетонные урны около подъездов;

    По моему сейчас вообще проблем не должно: быть кругом стоят камеры, надо только заняться целью навести порядок, а если какое быдло не понимает, то его носом в егоже выкинутые в бетонную урну помои. За эти дела административку никто не отменял.

  • gool23 Member
    офлайн
    gool23 Member

    113

    5 лет на сайте
    пользователь #1134398

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 18 марта 2014 18:58 Редактировалось Korshun, 1 раз.

    [censored by Korshun]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост куратором Korshun (18 марта 2014 22:08)
    Основание: 3/5/15

  • Grig1931 Neophyte Poster
    офлайн
    Grig1931 Neophyte Poster

    19

    5 лет на сайте
    пользователь #1116031

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 18 марта 2014 22:21

    доброго времени суток! В продолжение темы мусорных баков и не только:

    эти фото сделаны в ТС "Зеленый Бор", им повезло с территорией - на ее недостаток никто не жалуется, есть место и отдельный просторный павильон для мус/баков сделать, и крытые вело/парковки. И никому не в напряг мусор за 100 м отнести. Наша проблема - в отсутствии подходящего места для переноса площадки для контейнеров. Господа собственники, шевельните извилиной, предложите ваши варианты размещения площадки для мус/контейнеров! А заодно и варианты размещения велопарковок! Ваши предложения сообщите в ТС любым удобным для Вас способом - лично, заказное письмо через Белпочту, или эскиз - в ящик для показаний счетчиков воды, или инфу на e-mail ТС..... вариантов много, ваше желание и заинтересованность в налаживании порядка в квартале - определяющий показатель.

    Добавлено спустя 22 минуты 38 секунд

    кстати, огороженное место для мус/контейнеров перед 42 домом - это на самом деле площадка размещения мус/баков 40-го дома, для контейнеров дома 42 плиткой площадка выложена, но не огорожена (наш доблестный Застройщик так спешил сдать объект, что времени не хватило сложить три стенки ограждения !!!) соответственно контейнера с двух домов не вмещаются в огражденную площадку