Академика Купревича (16) МДК

metla_x:

Касательно подъезда к детскому саду, представляю какой ад будет твориться по утрам(

Знак "солнышко" + камера, направленная на въезд и еженедельные сливы видосов в ГАИ быстро научат лентяев ножками 100 метров пройти.
А вообще говоря, это ненормально, когда из других районов и даже из пригорода везут в минские сады детей. В первую очередь преимущество должно быть у жителей рядом расположенных домов. А потом уже всем остальным, если места ещё останутся. На 11 жилых домов в ПВТ один сад - это и так жесть как мало, а тут ещё чужие лезут.

Олеггг, там вроде бы типовой договор, спущенный им сверху

metla_x:

15
# 19 ноября 2018 17:33
Добрый день!
Имеется интерес к покупке квартиры в данном доме.

Присмотритесь лучше к другим стройкам в городе Минске, их достаточно. Прожила на Скорины два года и могу рассказать следующее-это самый настоящий хутор, пустой район,неудобный для жизни. До ближайшей цивилизации-магазин,банк,почта идти километр,в самом районе нормального торгового центра не будет. Есть фок, но туда не попасть. Напротив мчс-пожарная тревога и днем и ночью срабатывает,рядом жд-от шума ночью даже стеклопакеты не спасают. Труба котельной-окна вечно грязные. В сад-школу не попасть, он на балансе города и как правильно тут писали даже из минского района туда возят детей. И дом этот строят на месте проезда к садику, который утром и вечером был всегда забит.Сейчас есть договоренность с Тс 45-47 дома и машину с продуктами пропускают через шлагбаум, после окончания стройки проезд восстановят и это будет ад. Так что 100 раз подумайте прежде чем связываться с этой стройкой.

Engineer21:

Непонятно, почему ещё не раскупили квартиры в этом доме. Каркасник с высокими потолками, в Уручье, по нормальной цене, сразу с местом в паркинге прямо возле дома, рядом парк, двор без машин, водоём во дворе фактически, метро относительно недалеко - 4 остановки троллейбуса. Плюс рассрочка на год.
Инфраструктура действительно слабовата, так как дом на отшибе, но если есть машина, то не проблема.
Вместо этого раскупают панельки в Копище (где с инфраструктурой вообще беда), без места в паркинге и дороже...

Femida29:

И дом этот строят на месте проезда к садику, который утром и вечером был всегда забит.

На плане подъезд к садику снаружи дома, между домом и паркингом, поэтому проезжающие там машины не должны мешать жильцам.

Квартир осталось мало... В продаже квартир было мало.

Femida29:

Еще момент-когда закладывли фундамент летом,даже в самую жару в котловане стояла вода, фото из скайпа уже не найду, а это значит что и потом грунтовые воды пойдут в подвал.тк местность там болотистая и водоем во дворе естественный, в последние годы он даже увеличился в размерах.

Очень странно, многие дольщики из ближайших домов. Не думаю, что в таком ужасном месте живя, строили б здесь. И в каждом районе, есть плюсы и минусы.

Femida29:

metla_x:

15
# 19 ноября 2018 17:33
Добрый день!
Имеется интерес к покупке квартиры в данном доме.

Присмотритесь лучше к другим стройкам в городе Минске, их достаточно. Прожила на Скорины два года и могу рассказать следующее-это самый настоящий хутор, пустой район,неудобный для жизни. До ближайшей цивилизации-магазин,банк,почта идти километр,в самом районе нормального торгового центра не будет. Есть фок, но туда не попасть. Напротив мчс-пожарная тревога и днем и ночью срабатывает,рядом жд-от шума ночью даже стеклопакеты не спасают. Труба котельной-окна вечно грязные. В сад-школу не попасть, он на балансе города и как правильно тут писали даже из минского района туда возят детей. И дом этот строят на месте проезда к садику, который утром и вечером был всегда забит.Сейчас есть договоренность с Тс 45-47 дома и машину с продуктами пропускают через шлагбаум, после окончания стройки проезд восстановят и это будет ад. Так что 100 раз подумайте прежде чем связываться с этой стройкой.

Думаю, хутор не глуше вашего Копища, где еще в Минске по такой цене в относительно спокойном месте вы можете построить квартиру, да еще и у гос. застройщика не в панельке? Далеко за примером ходить не надо- вон у вашего СИ трейдинга уже косяк вышел с 25-ти этажкой, а страдают люди и думают, зачем они полезли в этот котлован в деревне... Очень приятно жить в контрасте: с одной стороны ты в панелечке серенькой, а с другой стороны счастливые люди в своих частных домах, а ты смотришь из окошка как играют дети на газоне во дворе своего дома и чувствуешь себя вполне состоявшимся человеком, так ведь? )))
Поэтому прежде чем давать советы, подумайте, не глупо ли вы выглядите со стороны своих коментариев. Если человек рассматривает строительство квартиры для себя, он взвесит все факторы, в том числе и транспортное сообщение и расстояние/уровень шума от железки, перспективы инфраструктуры и т.п. именно как ему удобно.

Femida29:

Не спорю, на вкус и цвет, я лишь описала свои впечатления от данной местности. Может кто то захочет рассказать о плюсах, было бы интересно почитать.

Я жила на Шугаева некоторое время (года 2-3) и прекрасно для себя определила все плюсы данного места для жизни.

Engineer21:

Непонятно, почему ещё не раскупили квартиры в этом доме. Каркасник с высокими потолками, в Уручье, по нормальной цене, сразу с местом в паркинге прямо возле дома, рядом парк, двор без машин, водоём во дворе фактически, метро относительно недалеко - 4 остановки троллейбуса. Плюс рассрочка на год.
Инфраструктура действительно слабовата, так как дом на отшибе, но если есть машина, то не проблема.
Вместо этого раскупают панельки в Копище (где с инфраструктурой вообще беда), без места в паркинге и дороже...

Femida29:

И дом этот строят на месте проезда к садику, который утром и вечером был всегда забит.

На плане подъезд к садику снаружи дома, между домом и паркингом, поэтому проезжающие там машины не должны мешать жильцам.

Думаю, проблема с паркующимися авто наверняка будет, ее решить сможет лишь узкая проезжая часть и высокие бордюры, столбики, полусферы, эвакуаторы, постоянные звонки в ГАИ, поживем, увидим, пока еще рано об этом говорить.

Если кто-то боится, что дом просядет в болото, то могу с уверенностью сказать, что этого не случится, т.к. фундамент на сваях и свай туда вбили просто огромное количество. Работаю в том районе и всё наблюдал своими глазами: их забивали на протяжении нескольких месяцев, а затем ещё несколько месяцев заливали сам фундамент. С другой стороны, в августе, сентябре в периоды, когда подряд по две недели ни капли дождя не выпадало, рядом с домом напротив въезда на стройку стояла лужа. Откуда она там взялась, остаётся догадываться, т.к. это точно была не яма для мытья колёс.
В принципе, если будут проблемы, то можно реализовать проект водопонижения. Т.е. снизить уровень воды в пруде и сделать так, чтобы при превышении определённого уровня лишняя вода сбрасывалась в ливнёвку. Тогда упадёт уровень грунтовых вод и всё будет ОК. Правда, местные жители не особо этому будут рады, учитывая сколько времени и сил они вложили в благоустройство этого пруда:

Engineer21:

На плане подъезд к садику снаружи дома, между домом и паркингом, поэтому проезжающие там машины не должны мешать жильцам.

У меня ли одного вопрос: какого ... к садику, у которого в адресе значится ул. Скорины, заезд с ул. Купревича? И это при том, что со стороны ул. Скорины навалом свободного места, чтобы организовать этот подъезд.

Femida29:

Прожила на Скорины два года и могу рассказать следующее-это самый настоящий хутор, пустой район,неудобный для жизни. До ближайшей цивилизации-магазин,банк,почта идти километр,в самом районе нормального торгового центра не будет.

Да, пока что это так. Магазины будут, даже целых два обещают. Больше - нецелесообразно, учитывая количество домов и жителей в них. Почтовых отделений рядом три: Руссиянова, 9, Руссиянова, 36 и в здании ПВТ. Ходить пешком полезно для здоровья

Femida29:

Есть фок, но туда не попасть.

Устраивайтесь работать в IBA и будет Вам ФОК хоть каждый день.

Femida29:

Напротив мчс-пожарная тревога и днем и ночью срабатывает,рядом жд-от шума ночью даже стеклопакеты не спасают. Труба котельной-окна вечно грязные.

На Гинтовта тоже рядом МЧС и до жилых домов на Лопатина и в Новой Боровой расстояние примерно такое, как и здесь. Насчёт ЖД - согласен: слышно хорошо и далеко, тихими вечерами даже в Уручье возле проспекта. Вроде как обещают поставить шумозащитные экраны. Котельную недавно модернизировали и она работает на газе. То, что она рядом - даже плюс: в домах всегда будет тепло.

Femida29:

В сад-школу не попасть, он на балансе города и как правильно тут писали даже из минского района туда возят детей. И дом этот строят на месте проезда к садику, который утром и вечером был всегда забит.Сейчас есть договоренность с Тс 45-47 дома и машину с продуктами пропускают через шлагбаум, после окончания стройки проезд восстановят и это будет ад.

А вот насчёт этого у меня очень жёсткая позиция: под самые ворота сада ехать на авто нечего. Паркуйся вдоль улицы и веди своего ребёнка пешком. А вообще говоря, пора бы уже властям города установить приоритет в посещении за жителями ближайших домов. Со школами вроде как этот вопрос уже решили.

Взглянём в прошлое района:

И в будущее:

Более подробно на сайте администрации Первомайского района.

Надо с этим бороться. Как - выше я писал. Вплоть до того, что создавать петицию и требовать от властей установления первоочередного права посещения сада и начальной школы детьми, проживающими в рядом расположенных домах. Проезд будет располагаться с северной стороны дома вдоль выходов из подъездов (кто не в курсе, во втором и третьем подъездах будет по два выхода: во двор и на внешнюю сторону дома) и интенсивное движение как минимум небезопасно: выйдя из подъезда, ребёнок может внезапно выбежать на дорогу и попасть под машину.

Femida29:

По поводу мест в садике жаловаться можно,но в Администрации района говорят что этот сад как и все остальные на балансе района,а не конкретных домов.

Navigato:

У меня ли одного вопрос: какого ... к садику, у которого в адресе значится ул. Скорины, заезд с ул. Купревича? И это при том, что со стороны ул. Скорины навалом свободного места, чтобы организовать этот подъезд.

Земля в пожизненном пользовании у ТС,поэтому там шлагбаум и въезд в садик только со стороны Купревича.

Вот я прочитала все что вы пишите и пришла к одному мнению- просто троллите эту ветку форума, сами прожили в соседнем доме, а ни одного плюса в этом районе получается, не видите? Одни минусы и все, как бы помягче выразится, сглупили, что выбрали этот дом, а вот вы одна умница выменяли свою однушку на 2-х комнатную в чудестной деревне с одними плюсами, так получается?