Ответить
  • Stracciatella Member
    офлайн
    Stracciatella Member

    266

    12 лет на сайте
    пользователь #176494

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 20 ноября 2018 13:12
    metla_x:

    Касательно подъезда к детскому саду, представляю какой ад будет твориться по утрам(

    Знак "солнышко" + камера, направленная на въезд и еженедельные сливы видосов в ГАИ быстро научат лентяев ножками 100 метров пройти.
    А вообще говоря, это ненормально, когда из других районов и даже из пригорода везут в минские сады детей. В первую очередь преимущество должно быть у жителей рядом расположенных домов. А потом уже всем остальным, если места ещё останутся. На 11 жилых домов в ПВТ один сад - это и так жесть как мало, а тут ещё чужие лезут.

  • Олеггг Senior Member
    офлайн
    Олеггг Senior Member

    9427

    10 лет на сайте
    пользователь #380968

    Профиль
    Написать сообщение

    9427
    # 26 ноября 2018 23:21

    Добрый вечер. В телеграмм мне проситься рано, пока только заявление написали и взяли договор почитать. Никого не смутили некоторые пункты договора? Вот 9.6. к примеру.

    Every Morn and every Night some are Born to sweet delight. Some are Born to sweet delight, some are Born to Endless Night.
  • Ataman Senior Member
    офлайн
    Ataman Senior Member

    2506

    13 лет на сайте
    пользователь #123851

    Профиль
    Написать сообщение

    2506
    # 27 ноября 2018 23:52

    Олеггг, там вроде бы типовой договор, спущенный им сверху

  • Олеггг Senior Member
    офлайн
    Олеггг Senior Member

    9427

    10 лет на сайте
    пользователь #380968

    Профиль
    Написать сообщение

    9427
    # 28 ноября 2018 11:09

    Ataman, да, так и есть, уточнили.

    Every Morn and every Night some are Born to sweet delight. Some are Born to sweet delight, some are Born to Endless Night.
  • Femida29 Member
    офлайн
    Femida29 Member

    160

    10 лет на сайте
    пользователь #482018

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 30 ноября 2018 23:32
    metla_x:

    15
    # 19 ноября 2018 17:33
    Добрый день!
    Имеется интерес к покупке квартиры в данном доме.

    Присмотритесь лучше к другим стройкам в городе Минске, их достаточно. Прожила на Скорины два года и могу рассказать следующее-это самый настоящий хутор, пустой район,неудобный для жизни. До ближайшей цивилизации-магазин,банк,почта идти километр,в самом районе нормального торгового центра не будет. Есть фок, но туда не попасть. Напротив мчс-пожарная тревога и днем и ночью срабатывает,рядом жд-от шума ночью даже стеклопакеты не спасают. Труба котельной-окна вечно грязные. В сад-школу не попасть, он на балансе города и как правильно тут писали даже из минского района туда возят детей. И дом этот строят на месте проезда к садику, который утром и вечером был всегда забит.Сейчас есть договоренность с Тс 45-47 дома и машину с продуктами пропускают через шлагбаум, после окончания стройки проезд восстановят и это будет ад. Так что 100 раз подумайте прежде чем связываться с этой стройкой.

    <br />
  • Engineer21 Junior Member
    офлайн
    Engineer21 Junior Member

    39

    9 лет на сайте
    пользователь #611053

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 1 декабря 2018 21:04 Редактировалось Engineer21, 1 раз.

    Непонятно, почему ещё не раскупили квартиры в этом доме. Каркасник с высокими потолками, в Уручье, по нормальной цене, сразу с местом в паркинге прямо возле дома, рядом парк, двор без машин, водоём во дворе фактически, метро относительно недалеко - 4 остановки троллейбуса. Плюс рассрочка на год.
    Инфраструктура действительно слабовата, так как дом на отшибе, но если есть машина, то не проблема.
    Вместо этого раскупают панельки в Копище (где с инфраструктурой вообще беда), без места в паркинге и дороже...

    Femida29:

    И дом этот строят на месте проезда к садику, который утром и вечером был всегда забит.

    На плане подъезд к садику снаружи дома, между домом и паркингом, поэтому проезжающие там машины не должны мешать жильцам.

  • Alessiana Member
    офлайн
    Alessiana Member

    136

    9 лет на сайте
    пользователь #530521

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 1 декабря 2018 22:11
    Engineer21:

    Непонятно, почему ещё не раскупили квартиры в этом доме. Каркасник с высокими потолками, в Уручье, по нормальной цене, сразу с местом в паркинге прямо возле дома, рядом парк, двор без машин, водоём во дворе фактически, метро относительно недалеко - 4 остановки троллейбуса. Плюс рассрочка на год.
    Инфраструктура действительно слабовата, так как дом на отшибе, но если есть машина, то не проблема.
    Вместо этого раскупают панельки в Копище (где с инфраструктурой вообще беда), без места в паркинге и дороже...

    Femida29:

    И дом этот строят на месте проезда к садику, который утром и вечером был всегда забит.

    На плане подъезд к садику снаружи дома, между домом и паркингом, поэтому проезжающие там машины не должны мешать жильцам.

    Квартир осталось мало... В продаже квартир было мало.

  • Femida29 Member
    офлайн
    Femida29 Member

    160

    10 лет на сайте
    пользователь #482018

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 2 декабря 2018 12:25

    Еще момент-когда закладывли фундамент летом,даже в самую жару в котловане стояла вода, фото из скайпа уже не найду, а это значит что и потом грунтовые воды пойдут в подвал.тк местность там болотистая и водоем во дворе естественный, в последние годы он даже увеличился в размерах.

    <br />
  • Alessiana Member
    офлайн
    Alessiana Member

    136

    9 лет на сайте
    пользователь #530521

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 2 декабря 2018 13:57
    Femida29:

    Еще момент-когда закладывли фундамент летом,даже в самую жару в котловане стояла вода, фото из скайпа уже не найду, а это значит что и потом грунтовые воды пойдут в подвал.тк местность там болотистая и водоем во дворе естественный, в последние годы он даже увеличился в размерах.

    Очень странно, многие дольщики из ближайших домов. Не думаю, что в таком ужасном месте живя, строили б здесь. И в каждом районе, есть плюсы и минусы.

  • Femida29 Member
    офлайн
    Femida29 Member

    160

    10 лет на сайте
    пользователь #482018

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 2 декабря 2018 15:10

    Не спорю, на вкус и цвет, я лишь описала свои впечатления от данной местности. Может кто то захочет рассказать о плюсах, было бы интересно почитать.

    <br />
  • olgapavlikajena Member
    офлайн
    olgapavlikajena Member

    475

    10 лет на сайте
    пользователь #416969

    Профиль
    Написать сообщение

    475
    # 2 декабря 2018 21:16
    Femida29:

    metla_x:

    15
    # 19 ноября 2018 17:33
    Добрый день!
    Имеется интерес к покупке квартиры в данном доме.

    Присмотритесь лучше к другим стройкам в городе Минске, их достаточно. Прожила на Скорины два года и могу рассказать следующее-это самый настоящий хутор, пустой район,неудобный для жизни. До ближайшей цивилизации-магазин,банк,почта идти километр,в самом районе нормального торгового центра не будет. Есть фок, но туда не попасть. Напротив мчс-пожарная тревога и днем и ночью срабатывает,рядом жд-от шума ночью даже стеклопакеты не спасают. Труба котельной-окна вечно грязные. В сад-школу не попасть, он на балансе города и как правильно тут писали даже из минского района туда возят детей. И дом этот строят на месте проезда к садику, который утром и вечером был всегда забит.Сейчас есть договоренность с Тс 45-47 дома и машину с продуктами пропускают через шлагбаум, после окончания стройки проезд восстановят и это будет ад. Так что 100 раз подумайте прежде чем связываться с этой стройкой.

    Думаю, хутор не глуше вашего Копища, где еще в Минске по такой цене в относительно спокойном месте вы можете построить квартиру, да еще и у гос. застройщика не в панельке? Далеко за примером ходить не надо- вон у вашего СИ трейдинга уже косяк вышел с 25-ти этажкой, а страдают люди и думают, зачем они полезли в этот котлован в деревне... Очень приятно жить в контрасте: с одной стороны ты в панелечке серенькой, а с другой стороны счастливые люди в своих частных домах, а ты смотришь из окошка как играют дети на газоне во дворе своего дома и чувствуешь себя вполне состоявшимся человеком, так ведь? )))
    Поэтому прежде чем давать советы, подумайте, не глупо ли вы выглядите со стороны своих коментариев. Если человек рассматривает строительство квартиры для себя, он взвесит все факторы, в том числе и транспортное сообщение и расстояние/уровень шума от железки, перспективы инфраструктуры и т.п. именно как ему удобно.

    OlgaAntonovna
  • Engineer21 Junior Member
    офлайн
    Engineer21 Junior Member

    39

    9 лет на сайте
    пользователь #611053

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 2 декабря 2018 21:17

    Откуда такая уверенность, что обязательно будет вода в подвале? Рядом есть другие дома, жильцы которых вроде не жаловались на такие проблемы. В уже упомянутой деревне Копище раньше тоже было болото, а теперь все застроено многоэтажками.
    Проектировщикам и строителям прекрасно известно, что там болотистая почва, и это должно быть учтено в проекте. Может кто-то из дольщиков знает детали или общался со строителями дома по этому поводу?

  • olgapavlikajena Member
    офлайн
    olgapavlikajena Member

    475

    10 лет на сайте
    пользователь #416969

    Профиль
    Написать сообщение

    475
    # 2 декабря 2018 21:18
    Femida29:

    Не спорю, на вкус и цвет, я лишь описала свои впечатления от данной местности. Может кто то захочет рассказать о плюсах, было бы интересно почитать.

    Я жила на Шугаева некоторое время (года 2-3) и прекрасно для себя определила все плюсы данного места для жизни.

    Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды

    Engineer21:

    Непонятно, почему ещё не раскупили квартиры в этом доме. Каркасник с высокими потолками, в Уручье, по нормальной цене, сразу с местом в паркинге прямо возле дома, рядом парк, двор без машин, водоём во дворе фактически, метро относительно недалеко - 4 остановки троллейбуса. Плюс рассрочка на год.
    Инфраструктура действительно слабовата, так как дом на отшибе, но если есть машина, то не проблема.
    Вместо этого раскупают панельки в Копище (где с инфраструктурой вообще беда), без места в паркинге и дороже...

    Femida29:

    И дом этот строят на месте проезда к садику, который утром и вечером был всегда забит.

    На плане подъезд к садику снаружи дома, между домом и паркингом, поэтому проезжающие там машины не должны мешать жильцам.

    Думаю, проблема с паркующимися авто наверняка будет, ее решить сможет лишь узкая проезжая часть и высокие бордюры, столбики, полусферы, эвакуаторы, постоянные звонки в ГАИ, поживем, увидим, пока еще рано об этом говорить.

    OlgaAntonovna
  • Femida29 Member
    офлайн
    Femida29 Member

    160

    10 лет на сайте
    пользователь #482018

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 3 декабря 2018 10:15

    Уважаемая Ольга,оставляя комментарий,я обращалась не к вам лично,а к пользователю metla_x,который рассматривает покупку квартиры в данном доме на Купревича. Понятно,что человек,уже заключивший договор,будет иметь именно такую точку зрения как у Вас.Я долгое время жила на Руссиянова недалеко от метро,потом переехала на Скорины.Вы жили на Шугаева-там все хорошо.

    Добавлено спустя 1 минута 26 секунд

    В нашем Копище я еще не успела пожить,но для меня важна была тишина-без железки, мчс и коптящей трубы,да и вообще не хотелось вида промзоны за окном. И не волнуйтесь так,с инфраструктурой там все гораздо лучше. Касаемо застройщика да,не хорошо получилось с 25 этажкой,людей жалко,даже на уровне котлована много квартир продано было и цена не маленькая,а это о многом говорит.

    Добавлено спустя 8 минут 21 секунда

    Engineer21:

    Проектировщикам и строителям прекрасно известно, что там болотистая почва, и это должно быть учтено в проекте.

    Можете подойти на стройку,поговорить с прорабом. Летом долго шли подготовительные работы, геодезисты определяли состав почвы,поэтому долго не могли начать стройку.

    <br />
  • Stracciatella Member
    офлайн
    Stracciatella Member

    266

    12 лет на сайте
    пользователь #176494

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 3 декабря 2018 14:42 Редактировалось Stracciatella, 2 раз(а).

    Если кто-то боится, что дом просядет в болото, то могу с уверенностью сказать, что этого не случится, т.к. фундамент на сваях и свай туда вбили просто огромное количество. Работаю в том районе и всё наблюдал своими глазами: их забивали на протяжении нескольких месяцев, а затем ещё несколько месяцев заливали сам фундамент. С другой стороны, в августе, сентябре в периоды, когда подряд по две недели ни капли дождя не выпадало, рядом с домом напротив въезда на стройку стояла лужа. Откуда она там взялась, остаётся догадываться, т.к. это точно была не яма для мытья колёс.
    В принципе, если будут проблемы, то можно реализовать проект водопонижения. Т.е. снизить уровень воды в пруде и сделать так, чтобы при превышении определённого уровня лишняя вода сбрасывалась в ливнёвку. :) Тогда упадёт уровень грунтовых вод и всё будет ОК. Правда, местные жители не особо этому будут рады, учитывая сколько времени и сил они вложили в благоустройство этого пруда:


    Engineer21:

    На плане подъезд к садику снаружи дома, между домом и паркингом, поэтому проезжающие там машины не должны мешать жильцам.

    У меня ли одного вопрос: какого ... к садику, у которого в адресе значится ул. Скорины, заезд с ул. Купревича? И это при том, что со стороны ул. Скорины навалом свободного места, чтобы организовать этот подъезд.

    Femida29:

    Прожила на Скорины два года и могу рассказать следующее-это самый настоящий хутор, пустой район,неудобный для жизни. До ближайшей цивилизации-магазин,банк,почта идти километр,в самом районе нормального торгового центра не будет.

    Да, пока что это так. Магазины будут, даже целых два обещают. Больше - нецелесообразно, учитывая количество домов и жителей в них. Почтовых отделений рядом три: Руссиянова, 9, Руссиянова, 36 и в здании ПВТ. Ходить пешком полезно для здоровья :super:

    Femida29:

    Есть фок, но туда не попасть.

    Устраивайтесь работать в IBA и будет Вам ФОК хоть каждый день.

    Femida29:

    Напротив мчс-пожарная тревога и днем и ночью срабатывает,рядом жд-от шума ночью даже стеклопакеты не спасают. Труба котельной-окна вечно грязные.

    На Гинтовта тоже рядом МЧС и до жилых домов на Лопатина и в Новой Боровой расстояние примерно такое, как и здесь. Насчёт ЖД - согласен: слышно хорошо и далеко, тихими вечерами даже в Уручье возле проспекта. Вроде как обещают поставить шумозащитные экраны. Котельную недавно модернизировали и она работает на газе. То, что она рядом - даже плюс: в домах всегда будет тепло.

    Femida29:

    В сад-школу не попасть, он на балансе города и как правильно тут писали даже из минского района туда возят детей. И дом этот строят на месте проезда к садику, который утром и вечером был всегда забит.Сейчас есть договоренность с Тс 45-47 дома и машину с продуктами пропускают через шлагбаум, после окончания стройки проезд восстановят и это будет ад.

    А вот насчёт этого у меня очень жёсткая позиция: под самые ворота сада ехать на авто нечего. Паркуйся вдоль улицы и веди своего ребёнка пешком. А вообще говоря, пора бы уже властям города установить приоритет в посещении за жителями ближайших домов. Со школами вроде как этот вопрос уже решили.

    Добавлено спустя 54 минуты 38 секунд

    Взглянём в прошлое района:

    И в будущее:

    Более подробно на сайте администрации Первомайского района.

  • Femida29 Member
    офлайн
    Femida29 Member

    160

    10 лет на сайте
    пользователь #482018

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 3 декабря 2018 16:26
    Navigato:

    А вот насчёт этого у меня очень жёсткая позиция: под самые ворота сада ехать на авто нечего. Паркуйся вдоль улицы и веди своего ребёнка пешком. А вообще говоря, пора бы уже властям города установить приоритет в посещении за жителями ближайших домов.

    Это в идеале,я тоже так думала по началу, но на деле-многие с домов по Скорины возят своих детей в сады по всему Уручью и на Востоке,это на заметку будущим новоселам.

    Ну вот такие у нас паркуны,все хотят чуть ли не в сам сад заехать. Пока был проезд к саду со стороны Купревича,и проезд и тротуар утром и вечером были заставлены под завязку.

    <br />
  • Stracciatella Member
    офлайн
    Stracciatella Member

    266

    12 лет на сайте
    пользователь #176494

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 3 декабря 2018 16:38

    Надо с этим бороться. Как - выше я писал. Вплоть до того, что создавать петицию и требовать от властей установления первоочередного права посещения сада и начальной школы детьми, проживающими в рядом расположенных домах. Проезд будет располагаться с северной стороны дома вдоль выходов из подъездов (кто не в курсе, во втором и третьем подъездах будет по два выхода: во двор и на внешнюю сторону дома) и интенсивное движение как минимум небезопасно: выйдя из подъезда, ребёнок может внезапно выбежать на дорогу и попасть под машину.

  • Femida29 Member
    офлайн
    Femida29 Member

    160

    10 лет на сайте
    пользователь #482018

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 3 декабря 2018 16:55

    По поводу мест в садике жаловаться можно,но в Администрации района говорят что этот сад как и все остальные на балансе района,а не конкретных домов.

    Navigato:

    У меня ли одного вопрос: какого ... к садику, у которого в адресе значится ул. Скорины, заезд с ул. Купревича? И это при том, что со стороны ул. Скорины навалом свободного места, чтобы организовать этот подъезд.

    Земля в пожизненном пользовании у ТС,поэтому там шлагбаум и въезд в садик только со стороны Купревича.

    <br />
  • olgapavlikajena Member
    офлайн
    olgapavlikajena Member

    475

    10 лет на сайте
    пользователь #416969

    Профиль
    Написать сообщение

    475
    # 3 декабря 2018 19:04
    Femida29:

    По поводу мест в садике жаловаться можно,но в Администрации района говорят что этот сад как и все остальные на балансе района,а не конкретных домов.

    Navigato:

    У меня ли одного вопрос: какого ... к садику, у которого в адресе значится ул. Скорины, заезд с ул. Купревича? И это при том, что со стороны ул. Скорины навалом свободного места, чтобы организовать этот подъезд.

    Земля в пожизненном пользовании у ТС,поэтому там шлагбаум и въезд в садик только со стороны Купревича.

    Вот я прочитала все что вы пишите и пришла к одному мнению- просто троллите эту ветку форума, сами прожили в соседнем доме, а ни одного плюса в этом районе получается, не видите? Одни минусы и все, как бы помягче выразится, сглупили, что выбрали этот дом, а вот вы одна умница выменяли свою однушку на 2-х комнатную в чудестной деревне с одними плюсами, так получается?

    OlgaAntonovna
  • Den_po Senior Member
    офлайн
    Den_po Senior Member

    767

    14 лет на сайте
    пользователь #106322

    Профиль
    Написать сообщение

    767
    # 3 декабря 2018 21:28
    Femida29:

    Земля в пожизненном пользовании у ТС,поэтому там шлагбаум и въезд в садик только со стороны Купревича.

    Интересно насколько правдива эта информация. Сомнительно.

    Добавлено спустя 10 минут 35 секунд

    Взгляд со стороны... или с высоты :)