Ответить
  • kova2105 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    kova2105 Senior Member Автор темы

    832

    10 лет на сайте
    пользователь #936333

    Профиль
    Написать сообщение

    832
    # 4 июля 2018 19:18 Редактировалось kova2105, 10 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом №28 по генплану в расчетно-планировочном образовании №8 жилого района «Казимировка»
    с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве (1-я и 2-я очередь строительства), запроектирован кирпичным, 10-ти этажным. ОАО «Строительный трест №17 ордена Трудового Красного Знамени».Ветка для обсуждения хода строительства дольщиками этого дома.

    Срок ввода дома: май 2019г. 1-очередь
    Срок ввода дома: июнь 2019г. 2-очередь

    Проектная декларация
    Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством г. Могилева» осуществляет заключение договоров на долевое строительство в объекте «Многоквартирном жилом доме №28 по генплану в расчетно-планировочном образовании №8 жилого района «Казимировка» с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве (2-я очередь строительства)».
    Информация о застройщике
    Государственное предприятие «УКС г. Могилева» (г. Могилев ул. Первомайская д.29/1, режим работы в рабочие дни недели с 8-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00) зарегистрировано в Едином государственном реестре за № 700333460, за период с 2015г. по 2017г. выполняло функции застройщика по строительству 37 объектов жилого фонда, а также следующих социально значимых объектов: детского сада в микрорайоне Казимировка, реконструкция транспортного узла на пересечении ул.Челюскинцев и пр.Пушкинского, реконструкция части помещений хирургического модуля Могилевской городской больницы, реконструкция пристройки к жилому дому под кабинет амбулаторного приема по ул.Мовчанского. Фактические сроки строительства объектов составляли от 6 до 29 месяцев.
    Информация о проекте строительства.
    Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству, нужд дольщиков.
    Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): г. Могилев, расчетно-планировочное образование №8 жилого района «Казимировка».
    Местным исполнительным и распорядительным органом выделено 50% квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, направленных администрациями районов г. Могилева для заключения договоров.
    «Многоквартирный жилой дом №28 по генплану в расчетно-планировочном образовании №8 жилого района «Казимировка» с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве (2-я очередь строительства) запроектирован кирпичным, 10-ти этажным.
    Заключение договоров осуществляется на строительство 129 следующих квартир, расположенных на различных этажах:
    пятидесяти девяти двухкомнатных квартир общей площадью 57,36м2; 58,61м2; 59,60 м2;
    семидесяти однокомнатных квартир общей площадью 29,82м2; 32,87м2; 34,71м2.

    Ориентировочная стоимость строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации без выполнения отделочных работ для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, без ограничения прибыли застройщика, составляет 1 124,23 рублей; для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, направленных администрациями районов г. Могилева для заключения договоров, составляет 1 020,49 рублей. Ориентировочная стоимость строительства 1м2 общей площади квартир может быть изменена застройщиком в одностороннем порядке согласно действующему законодательству.
    Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – апрель 2018г., предполагаемый срок окончания строительства – июнь 2019г., нормативная продолжительность – 14 месяцев. Перенос, приостановка, разделение на этапы сроков строительства, а также увеличение или уменьшения нормативного срока продолжительности строительства, изменяются в порядке, установленном законодательством.
    Для строительства объекта Застройщик располагает:
    - земельным участком площадью 0,9952 га для строительства жилого дома, свидетельства о государственной регистрации №700/545-11746; №700/545-11747;
    - проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 31 января 2018 года №1060-81/17);
    - договором строительного подряда №2/11 от 28.03.2018г., заключенным с ОАО «Строительный трест №17 ордена Трудового Красного Знамени».
    В состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, входят: места общего пользования, несущие и ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование и трубопроводы, находящиеся внутри и за пределами жилых и нежилых помещений дома, элементы озеленения и благоустройства. Других изолированных встроено-пристроенных нежилых помещений, не входящих в состав общей долевой собственности, не имеется.
    Ознакомиться с проектом, ходом строительства и условиями заключения договоров можно в жилищном отделе Государственного предприятия «УКС г. Могилева» в приемное время, начиная с июля 2018 г.

    Во избежания всяких залетных людей создано сообщество в viber ...+375292463047...прошу застройщиков писать на этот номер#чтобы добавить вас в этот чат...Некоторые уже в этой группе,чьи данные были переданы из УКС

  • kova2105 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    kova2105 Senior Member Автор темы

    832

    10 лет на сайте
    пользователь #936333

    Профиль
    Написать сообщение

    832
    # 5 июля 2018 09:41

    Соседи присоединяйтесь.

    Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд

    В доме газа не будет.Плиты электрические, что в принципе и должно быть в квартире-студии.Лоджии остеклены до пола, ПВХ с темной пленкой.

  • DzedBaradzied Member
    офлайн
    DzedBaradzied Member

    213

    13 лет на сайте
    пользователь #280017

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 5 июля 2018 19:56
    kova2105:

    Лоджии остеклены до пола, ПВХ с темной пленкой.

    Нижняя часть стекла будет тонирована или просто прозрачная, не знаете?

  • kova2105 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    kova2105 Senior Member Автор темы

    832

    10 лет на сайте
    пользователь #936333

    Профиль
    Написать сообщение

    832
    # 5 июля 2018 21:00 Редактировалось kova2105, 3 раз(а).
    zhuravkofff:

    kova2105:

    Лоджии остеклены до пола, ПВХ с темной пленкой.

    Нижняя часть стекла будет тонирована или просто прозрачная, не знаете?

    сказали, что все стекла по главному фасаду на лоджиях будут тонированы...Смотрела общий план дома....в этом экстерьере, это вполне оправдано, дом смотрится, как стеклянный монолит с разделением в 2 окна между 3мя лоджиями...в общем круто...Но стоит понимать,что никакой замены на светлые стекла не стоит и мечтать, да это и не нужно, большинство окон выходит на восток и юг...затемнение там уместно...чтобы небыло перебора с инсоляцией квартиры....P.S. я на 10 этаже....кто-то уже тоже купил с нами рядом.

  • DzedBaradzied Member
    офлайн
    DzedBaradzied Member

    213

    13 лет на сайте
    пользователь #280017

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 5 июля 2018 21:47
    kova2105:

    что никакой замены на светлые стекла не стоит и мечтать

    Я то как раз тонировку и хотел, так что отлично.

    А почему 10-й этаж? Это же не небоскреб с отличными видами. По мне 3-й этаж - самое то, что и выбрал

  • kova2105 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    kova2105 Senior Member Автор темы

    832

    10 лет на сайте
    пользователь #936333

    Профиль
    Написать сообщение

    832
    # 6 июля 2018 08:15

    Ну как раз там хороший вид...будет.Мы все оценили.10 достаточно высоко для обзора,лес даже будет виден.

  • Ivan_Todarev Member
    офлайн
    Ivan_Todarev Member

    273

    10 лет на сайте
    пользователь #903769

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 6 июля 2018 08:24 Редактировалось Ivan_Todarev, 1 раз.
    kova2105:

    В доме газа не будет.Плиты электрические, что в принципе и должно быть в квартире-студии.Лоджии остеклены до пола, ПВХ с темной пленкой.

    Вы про однокомнатную? Пишите конкретнее :rotate:
    В двухкомнатных с лоджиями во двор, остекление какое?

  • kova2105 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    kova2105 Senior Member Автор темы

    832

    10 лет на сайте
    пользователь #936333

    Профиль
    Написать сообщение

    832
    # 6 июля 2018 09:11 Редактировалось kova2105, 3 раз(а).

    Я узнала то,что меня интересует...То и пишу.Я про главную фасадную часть дома.

  • kova2105 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    kova2105 Senior Member Автор темы

    832

    10 лет на сайте
    пользователь #936333

    Профиль
    Написать сообщение

    832
    # 6 июля 2018 21:29 Редактировалось kova2105, 3 раз(а).
  • kova2105 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    kova2105 Senior Member Автор темы

    832

    10 лет на сайте
    пользователь #936333

    Профиль
    Написать сообщение

    832
    # 7 июля 2018 21:08 Редактировалось kova2105, 9 раз(а).

    Буквально за час до матча Россия & Хорватия сгоняли на разведку строительного процесса. Сделала пару кадров.Пока остановка напротив дома,а та которая назад в город далеко....я думаю поменяют со временем.Пока из техники стоит копер и небольшой кран. Территория огорожена.Оценив территорию....теперь точно не жалею,что взяли высокий этаж,главное -чтобы проблем небыло в самом доме.Ну....арку точно боковым зрением наблюдать можно :ura: ...реликвия... :beer: Ну, с Богом.

    ......................................................................................................................................................................................................

    Добавлено спустя 1 час 12 минут 34 секунды

    Некоторые выдержки из типового договора....Даже эл.плиты не будет.Про стяжку,вид входных дверей,наличие счетчиков,розеток,унитаз- ничего не сказано...

  • DzedBaradzied Member
    офлайн
    DzedBaradzied Member

    213

    13 лет на сайте
    пользователь #280017

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 8 июля 2018 10:43

    Там надо из верхнего перечисления характеристик отнять нижнее перечисление, что останется - то и будет в доме, т.е. унитаз, счетчики, входные двери, стяжка на полах, штукатурка на стенах. Про электроплиту формулировки какие-то непонятные. Минимальная разводка электрики с парой розеток тоже должна быть.

  • kova2105 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    kova2105 Senior Member Автор темы

    832

    10 лет на сайте
    пользователь #936333

    Профиль
    Написать сообщение

    832
    # 8 июля 2018 11:05 Редактировалось kova2105, 2 раз(а).

    мне казалось нас касается только последний пункт: "Объект долевого строительства передается без отделки в полном объеме, а именно без выполнения.........." Неоднозначная формулировка конечно.Хорошо, если вы правы. Но плиты точно не будет, там написано ..."....без плиты..."

    Добавлено спустя 13 минут 4 секунды

    Выделив по вашему совету главное,получается: входная дверь-металлическая,окна-ПВХ,лоджия-ПВХ,унитаз,счетчики учета холодной и горячей воды,теплосчетчик. Надеюсь на стяжку все же, о которой ни слова

  • DzedBaradzied Member
    офлайн
    DzedBaradzied Member

    213

    13 лет на сайте
    пользователь #280017

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 8 июля 2018 11:33
    kova2105:

    Надеюсь на стяжку все же, о которой ни слова

    Стяжка по полу будет по-любому - там прячут разводку отопления

    Можно глянуть фотки соседнего (№1 по генплану) дома, который сейчас будет сдаваться, думаю будет примерно тоже самое
    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=20672517&start=720#p101178055

  • kova2105 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    kova2105 Senior Member Автор темы

    832

    10 лет на сайте
    пользователь #936333

    Профиль
    Написать сообщение

    832
    # 8 июля 2018 11:46 Редактировалось kova2105, 1 раз.

    а точно, я забыла, что сейчас разводка отопления в полимерных трубах, просто у меня 3ка на спутнике без стяжки, но у нас и разводка другая.Спасибо.

  • Ivan_Todarev Member
    офлайн
    Ivan_Todarev Member

    273

    10 лет на сайте
    пользователь #903769

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 9 июля 2018 12:51
    kova2105:

    Я узнала то,что меня интересует...То и пишу.Я про главную фасадную часть дома.

    Организовали ветку дома, информацию общую по дому выложили начиная с генплана и заканчивая проектной декларацией, и вот такой единоличной неполной информацией путаете людей :-?

  • kova2105 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    kova2105 Senior Member Автор темы

    832

    10 лет на сайте
    пользователь #936333

    Профиль
    Написать сообщение

    832
    # 9 июля 2018 13:18 Редактировалось kova2105, 4 раз(а).

    Ivan_Todarev, может хватит,ааа? Путаю чем? Прочтите сообщение выше, там было пояснение про главный фасад..Я не рекламирую дом или УКС.Ветка для общения дольщиков,каждый из которых сможет здесь скидывать информацию, которая ему известна.А также для того, чтобы отслеживать информацию о ходе строительства, как делают это все.Если вас интересует информация по дому, сходите в УКС. Есть претензии, пишите в личку, только не пойму, откуда столько злости, начиная с первого сообщения :roof: ...

  • milanik2010 Neophyte Poster
    офлайн
    milanik2010 Neophyte Poster

    8

    12 лет на сайте
    пользователь #420889

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 9 июля 2018 15:01

    kova2105, да не слушайте Вы никого...не обращайте внимания.Все верно делаете.Кто-нибудь знает в двушках французское окно (выход на лоджию)? Судя по плану похоже на то.Что-то я не уточнил в УКСе. Было бы не плохо.

    BMW X1 1.8 SD
  • DzedBaradzied Member
    офлайн
    DzedBaradzied Member

    213

    13 лет на сайте
    пользователь #280017

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 9 июля 2018 17:02

    В крайних двушках обычный балконный блок, а в тех что посередине - "французское окно"

  • milanik2010 Neophyte Poster
    офлайн
    milanik2010 Neophyte Poster

    8

    12 лет на сайте
    пользователь #420889

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 9 июля 2018 17:06

    zhuravkofff, а, во как.

    BMW X1 1.8 SD
  • milanik2010 Neophyte Poster
    офлайн
    milanik2010 Neophyte Poster

    8

    12 лет на сайте
    пользователь #420889

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 12 июля 2018 09:23

    оплатил вчера 27%.Кто-то нибудь знает, квитанцию им нужно приносить?

    BMW X1 1.8 SD