Как найти управу на ЖЭС и главное

Mach,

Подскажите порядок действий с чего начать

Возмещение вреда, причиненного при залитии квартиры

Mach:

спс.
по факту сейчас вижу под слетевшими обоями плесень, повреждение шпаклевки. и самих обоев. потолок сам цел что за поталочным плинтусом хз. т.е сейчас вижу необходимость демонтажа обоев старой шпаклевки, обработку антисептиком, грунтовку, шпаклевку, оклейку обоями.
по прочтению статьи возникли несколько вопросов.
1. я не хочу допускать жэс к ремонту а выполнить его своими силами. и взыскать понесенные затраты возможно ли это?как быть при этом со сметой. нужна ли она вообще или как в смету включить реальную стоимость необходимых материалов например по тем же обоям, переклеить придется всю комнату а не одну стенку. где и как найти такие же обои я хз
2. На сколько я понимаю дефектный акт составляется работниками жэса. я так ожидаю что они будут слепы как кроты. как их заставить включить все виды повреждений которые видны. если не согласен с их актом к кому обращаться?
Тоже столкнулась с такой проблемой. Вам изначально надо оценить стоимость обоев, а потом составлять смету. Вы можете отказаться от ремонта жэса. По смете обязаны просчитать всю площадь комнаты на оклейку.Шпаклевку, антисептик, грунтовку и оклейку обоями, жэс возьмет по минимальной стоимости. При составлении дефектного акта, настаивайте, чтобы в него были включены все повреждения. Компенсацию выбить было очень сложно. Вся беда началась в июле 2016г. и только в начале марта ЖЭУ выплатило оставшуюся часть.

1530847:

 БРЕСТ ЖЕС 10.
6 лет не можем добиться от начальника ЖЕС-10 благоустройства детской площадки.Даже песочницу не могут поставить.Дети копают траву.Неоднократно писали,звонили начальнику-ДЕНЕГ НЕТ.А за что мы столько лет платим?Просим уже только песочницу поставить-ДЕНЕГ НЕТ.На ремонт здания ЖЕСа есть деньги.Писали и в администрацию Московского района,собирали подписи жильцов-никакой реакции.

жильцы домов по ул.Горькьго 17,Мицкевича 62,Кирова 20

Добавлено спустя 10 секунд

 БРЕСТ ЖЕС 10.
6 лет не можем добиться от начальника ЖЕС-10 благоустройства детской площадки.Даже песочницу не могут поставить.Дети копают траву.Неоднократно писали,звонили начальнику-ДЕНЕГ НЕТ.А за что мы столько лет платим?Просим уже только песочницу поставить-ДЕНЕГ НЕТ.На ремонт здания ЖЕСа есть деньги.Писали и в администрацию Московского района,собирали подписи жильцов-никакой реакции.

жильцы домов по ул.Горькьго 17,Мицкевича 62,Кирова 20

пишите, звоните в исполком. Связывайтесь главой администрации или с замом.

Все разжевано в теме
Наводим порядок во дворах (игровые площадки, озеленение)

slon2003:

тыкните кто на инфу по ремонту в подъезде за счёт жильцов, что как должно быть и где какие косяки могут всплыть?

http://gkx.by/poleznye-sovety/1168-osnovnye-printsipy-provedeniya ... -pod-ezdov
http://gkx.by/novosti/1347-kak-potrebitelyu-otsenit-kachestvo-tek ... go-remonta
http://gkx.by/novosti/1325-kto-zashchitit-zhiltsov-ot-svoevoliya-kommunalnikov

Всем привет! Очень нужен совет толкового человека!
Кратко о проблеме: у нас в доме дырка в крыше, из-за этого во время дождя мы лицезреем водопады с потолка на кухне (живем на 4 этаже). Обратились в ЖЭС первый раз, пришел сантехник, убедился , что это не соседка сверху нас топит. Потом пришел еще один дядька, сказал, что в крыше дырка и что он там временно дырку прикрыл, но надо будет как-нибудь нормально починить и ушел. Еще приходили какие-то ребята и составили акт повреждений. И с тех пор от них ни слуху ни духу.
Прошло 2 недели, начались дожди, опять у нас на кухне водопады. Звоним в 115 и в ЖЭС, оставляем заявки на вызов мастера и там и там. В итоге весь день прождали - никого. Звоним вечером снова в 115, они говорят, что рабочий день уже у всех закончен и никто не придет. Мы попросили прислать хоть кого-нибудь, т.к. с потолка заливало. Приехала аварийка, сказали, что в крыше дырка, которая заткнута обычной губкой (!!!). Как мы поняли, это именно губкой две недели назад и прикрыли эту дырку находчивый дяденька из ЖЭСа, лучшего материала для этого не нашлось...
В Общем очень хотелось все решить по-хорошему, но видно это невозможно с нашим ЖЭСом. Но только вот не знаем как найти точки давления на них, чтобы они стали действовать. Хотелось бы все решить без криков и без нервов. Очень нужен совет подкованного человека, какой наш порядок действий? Может письма какие помогут или заяления? Просто сами в этом не разбираемся абсолютно(((Как мы можем добиться, чтобы поскорее починили крышу и выплатили нам деньги за ущерб от затоплений.
Очень жду советов, всех заранее благодарю!

satird:

slon2003:

тыкните кто на инфу по ремонту в подъезде за счёт жильцов, что как должно быть и где какие косяки могут всплыть?

как успехи? нас это тоже скоро коснется. пока ничего кроме инструкции мы не нарыли.

Ну пришли, оповестили что нужен ремонт. По закону 15 года согласие не требуется на проведение. Точнее жэс оповещает что нужен ремонт и можно делать своими силами или своей организацией. Если своими силами, то грубо через месяц смотрят, если без изменений, то оповещают что ремонт и начинают делать. После ремонта счет в жировку, нам сказали с рассрочкой на 4 месяца может чуть больше. Подъезд 9этажка, 5000 стоимость ремонта, на квартиру 3шку грубо 190... Сумма относительно площади распределяется... но можно и решить подьездом равномерно или по количеству прописанных, но дуреых няма Так же спрашивают цвет краски...
Гарантия 2 года на работы, жэс делает своими силами...
В нете есть что за счет жильцов, т.е. покрасочные, штука урные, малярные работы по подъезду, ничего лишнего.

Всем, привет!
Не знаю в ту тему я зашла ли...
Прислали нам на дом оповещение об отдельном договоре на теплоснабжение. Может, кто в курсе, что это за хрень, и как это будет выглядеть?

Проконсультируйте пожалуйста. В туалете раздается стук в канализации, капает вода в трубе. Соседка снизу вызвала сантехников, по их словам у нее они все разобрали и ничего не нашли. Теперь требуют от меня доступ, чтобы они могли разрезать трубу и посмотреть. Но у меня трубы зашиты и сделан ремонт(положена плитка и т.д.). Говорят это все мои проблемы и надо все разбомбить и никто мне ремонтировать ничего не будет. Законно ли это? И как мне добиться компенсации за повреждённый ремонт.

Хотел бы я увидеть,как работники жкх будут составлять протокол об админправонарушении в связи с выбрасыванием мусора в унитаз))

фото

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд

Кстати,п.7.6 Правил ЖЭС-2 сама нарушает,мусорные контейнеры не соответствуют нормам.

фото