Ответить
  • Dеmonaz Senior Member
    офлайн
    Dеmonaz Senior Member

    798

    12 лет на сайте
    пользователь #552871

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 9 июля 2017 11:23 Редактировалось Dеmonaz, 3 раз(а).

    я уже написал) санстанция и комитет природных ресурсов работают, думают теперь,как не наказать ЖЭС)
    Из частного разговора с сотрудницей СЭС узнал,что ЖЭСы не приводят в порядок контейнерные площадки, потому что скоро будут устанавливать заглубленные контейнеры. Правда через сколько лет наступит это "скоро" никто не знает. Ну а народцу заварим мусоропровод и разведем антисанитарию во дворах,народец терпеливый,все стерпит.

  • Dеmonaz Senior Member
    офлайн
    Dеmonaz Senior Member

    798

    12 лет на сайте
    пользователь #552871

    Профиль
    Написать сообщение

    798
  • Dеmonaz Senior Member
    офлайн
    Dеmonaz Senior Member

    798

    12 лет на сайте
    пользователь #552871

    Профиль
    Написать сообщение

    798
    # 22 июля 2017 00:22 Редактировалось Dеmonaz, 2 раз(а).

    В течение 2 недель периодически отправлял фото неудовлетворительного состояния мусорных контейнеров и мусорных контейнеров и самой площадки, в последний раз продублировал в областное жкх, в пятницу днем установили заземленный мусорный контейнер возле дома, зачем-то вымыли подъезд в первый раз за полтора года.

    Правда насвинячили, придется писать чтобы убрали за собой. :D
    а старая контейнерная площадка так и осталась в неприглядном состоянии

    Посмотрим,может и ее заменят на заглубленный контейнер.

  • Half Senior Member
    офлайн
    Half Senior Member

    3206

    20 лет на сайте
    пользователь #17967

    Профиль
    Написать сообщение

    3206
    # 22 июля 2017 10:05
    kirrrka78:

    Добрый день. Произошло залитие квартиры по вине ЖЭУ. Они это признают и был составлен акт. От выплаты денежной компенсации отказались сразу, предложили сделать ремонт за свой счет. Но смету не могут посчитать(или согласовать, каждый раз разные версии у них) уже 2,5 месяца. Смету не показывают, обосновывая что она в вышестоящей организации и у них нет даже черновика, т.к. составляли не они. Может кто подскажет как можно повлиять? что делать? в суд заявление вряд ли без копии сметы примут

    Попадал в похожую ситуацию - сразу отказался от "ремонта" рукопопов из ЖЭСа и потребовал выплаты компенсации. ЖЭСовцы тоже начали "вилять хвостом" и тянуть время.

    Прежде всего вам надо прекратить общение с ЖЭСевцами устно - все обращения должны происходить только письменно. Вам сейчас надо написать письменное заявление на имя директора ЖЭСа с требованием компенсировать нанесенный вам ущерб деньгами. Делаете 2 копии этого заявления и относите их в приемную ЖЭСа к секретарше - она забирает одну копию,второе визирует с указанием номера документа в их входящей документации. Ждете их ответа.

    По-закону вы вправе сделать независимую оценку ущерба и подать иск в суд на ЖЭС - после выигрыша иска они оплатят и услуги оценщика и судебные издержки. Для подачи заявления в суд достаточно акта из ЖЭСа и результатов независимой оценки.

    В моём случае было достаточно объяснить эти мои намерения дректору ЖЭСа чтобы мы сразу пришли к консенсусу в плане возмещения ущерба.

  • UltraMax Senior Member
    офлайн
    UltraMax Senior Member

    7814

    22 года на сайте
    пользователь #1258

    Профиль
    Написать сообщение

    7814
    # 9 августа 2017 12:57

    Пару дней назад у нас в доме (в каждом подъезде) стали прокладывать оптоволокно (Белтелеком)
    Сегодня в каждом ящике обнаружился договор (с предложением подписать) на оплату текущего ремонта в размере 80 с чем-то рублей
    Это как это понять? За то, что БТК тащит оптоволокно в подъезд жители должны платить???

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    Не тормози – включай мозги
  • UltraMax Senior Member
    офлайн
    UltraMax Senior Member

    7814

    22 года на сайте
    пользователь #1258

    Профиль
    Написать сообщение

    7814
    # 9 августа 2017 16:41
    RET_FRAN:

    UltraMax, изучаем тему Белтелеком против всех: как противостоять насильному подключ

    Противостоять насильному подключению, это одно.Меня сейчас интересует то, что меня заставляют платить по текущему ремонту. Если я не ошибаюсь, то для того, чтобы проводился текущий ремонт, необходимо

    1. До проведения текущего ремонта подъезда в соответствии со сроками, установленными годовым планом текущего ремонта жилищного фонда, обслуживающая организация обязана заранее информировать граждан о планируемых сроках проведения ремонта, основных видах работ и их стоимости, для чего составляется смета на ремонтно-строительные работы, на основании которой рассчитывается сумма возмещения затрат для каждой квартиры. Размер платы за ремонт исчисляется в долях, соразмерных общей площади квартир. Больше площадь — больше сумма оплаты.

    Никто из нас не получал никаких извещений и информирований.

    2. Добавлю, что выбор материалов отделки и цветового решения при выполнении текущего ремонта подъездов многоквартирных жилых домов принимается в соответствии с решением жителей. В случае если граждане не смогли договориться о цвете, то выбор материалов отделки и цветового решения принимается в соответствии с качеством и цветом существующих материалов.

    Ни о каких собраниях, где было бы высказано решение жителей, не было и речи

    У меня вопрос, могу ли я, как собственник, увидеть годовой план текущего ремонта, а также все эти "решения" по поводу выбора материалов отделки и выбора цвета краски?

    У меня дичайшие сомнения, в том, что это есть и что ЖЭК тупо решил осуществить ремонт после проведения работ по подключению оптоволокна от БТК за счет граждан

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 9 августа 2017 16:51

    UltraMax, изучаем тему Претензия в ЖЭУ на оказание услуг не надлежащего качества
    Обращаем внимание на образцы жалоб там.

    Не тормози – включай мозги
  • UltraMax Senior Member
    офлайн
    UltraMax Senior Member

    7814

    22 года на сайте
    пользователь #1258

    Профиль
    Написать сообщение

    7814
    # 10 августа 2017 14:31 Редактировалось UltraMax, 1 раз.
    RET_FRAN:

    UltraMax, изучаем тему Претензия в ЖЭУ на оказание услуг не надлежащего качества
    Обращаем внимание на образцы жалоб там.

    Сегодня был в ЖЭУ (ЖЭС), и там показали план (правда без подписей), и сказали, что проводили пару раз собрание. Типа по 4 человека от подъезда было. Хотя хоть убей - не помню такого. Ну да ладно, ремонт уже неизбежен, как и оплата за него

    Договор не на мой квартиру, но смысл не меняется :)

    Тут только один вопрос остался интересен - калькуляция. В ЖЭС(У) сказали, что на собрании было принято решение сделать только входную группу, мол если делать весь подъезд - то по 3,30 с квадратного метра жилплощади это бы было и соседи отказались. По 80 рублей за стенки и потолки первого этажа подъезда - это нормально?

  • Dm.nikitosin Neophyte Poster
    офлайн
    Dm.nikitosin Neophyte Poster

    4

    7 лет на сайте
    пользователь #2164046

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 5 октября 2017 19:25

    Уважаемый Онлайнер! Помогите пожалуйста.

    г.Гомель. центр города. Суть проблемы в том что во дворе, в бордюрах со стороны парковоных мест торчат арматурины, когда паркуешь, не только я и все соседи портят себе резину до дыр. Что и произошло 05.10.17. Образовалась дыра до корта, возможен прокол резины путем обычной эксплуатации. Кто за это отвечает, Кому жаловаться и с кого брать за полученный ущерб.!? Дорожные сборы платим, налоги тоже, а отноение как к свиньям, я не говорю в целом о состоянии дорожного покрытия, подвеска 2 в год перебирается.. ПОМОГИТЕ пожалуста, давайте создадим прецедент, на который могли бы ссылаться другие автовладельци и не только.
    Спасибо заранее.

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    10658

    13 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    10658
    # 5 октября 2017 21:28
    Dm.nikitosin:

    Суть проблемы в том что во дворе, в бордюрах со стороны парковоных мест торчат арматурины, когда паркуешь, не только я и все соседи портят себе резину до дыр.

    у вас и соседей есть машины но нет молотков? арматурины легко и непринужденно можно загнуть, ка если напрячься- спилить под корень болгаркой.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    Не тормози – включай мозги
  • studmed Neophyte Poster
    офлайн
    studmed Neophyte Poster

    10

    6 лет на сайте
    пользователь #2254714

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 19 октября 2017 12:06

    Может кто нибудь сталкивался: дому нет 5 лет, а у меня кран на полотенцесушителе стал течь. Кран и п/с те , который ставил Минскстрой. Можно ли по гарантии поменять кран или это платно. Год сдачи дома февраль 2013г.

  • slon2003 Senior Member
    офлайн
    slon2003 Senior Member

    14460

    14 лет на сайте
    пользователь #242296

    Профиль
    Написать сообщение

    14460
    # 19 октября 2017 12:28 Редактировалось slon2003, 3 раз(а).
    studmed:

    Может кто нибудь сталкивался: дому нет 5 лет, а у меня кран на полотенцесушителе стал течь. Кран и п/с те , который ставил Минскстрой. Можно ли по гарантии поменять кран или это платно. Год сдачи дома февраль 2013г.

    https://living.ru/articles/prozhivanie-v-kvartire/garantiya-na-no ... pokupatel/
    правда для РФ, но кран это расходник скорее всего... но думаю проще самому сделать, т.к. надо акт, и т.п. возится и доказывать...
    З.ы. а зачем кран для полотенцесушителя? Горячую воду иметь мимо счётчика?
    З.ы.ы. http://www.minskstroy.by/kontakti2/telefoni_sluzhb_i_otdelov/ можно набрать горячую линию и проконсультироваться или дадут телефон, кто ответит... типа "Сектор по контролю качества строительства"

  • Evgenia87 Senior Member
    офлайн
    Evgenia87 Senior Member

    553

    14 лет на сайте
    пользователь #240811

    Профиль
    Написать сообщение

    553
    # 21 октября 2017 18:27

    Добрый вечер!! Очень нужна помощь. !!! В суде рассматривается дело о возмещении ущерба в связи с залитием квартиры. По делу собственно всё понятно, но судья ТРЕБУЕТ именно ссылку на НПА, который разграничивает балансовую ответственность (разграничение балансовой принадлежности) систем водоотведения (канализации). Т.е. за что еще отвечает ЖЭУ, а за что собственники квартиры. Произошло залитие канализацией из вышерасположенной квартиры. Павила пользования не годятся. Судью они не устроили. В них написано общедомовой стояк. А необходимо именно чёткое разграничение. Помогите, где это прописано?? Ничего не могу найти. Если можно, ответ в личку.

    Вместо лиц - аватары, вместо настроения - статусы, а жизнь - сплошное приложение...
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 21 октября 2017 18:40 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Evgenia87,

    Павила пользования не годятся. Судью они не устроили. В них написано общедомовой стояк.

    СТБ 1900-2008 «Строительство. Основные термины и определения»

    2.176 стояк: Вертикальный трубопровод внутри жилого, общественного или производственного здания, проходящий через все этажи, для подачи воды (или газа) через ответвления (подводки) к водоразборным (газовым) приборам и пожарным кранам или для отвода сточных вод, поступающих через отводные тру-
    бы от санитарных приборов и различных приемников
    [4].

    Не тормози – включай мозги
  • Evgenia87 Senior Member
    офлайн
    Evgenia87 Senior Member

    553

    14 лет на сайте
    пользователь #240811

    Профиль
    Написать сообщение

    553
    # 21 октября 2017 18:51
    RET_FRAN:

    Evgenia87,

    Павила пользования не годятся. Судью они не устроили. В них написано общедомовой стояк.

    СТБ 1900-2008 «Строительство. Основные термины и определения»

    2.176 стояк: Вертикальный трубопровод внутри жилого, общественного или производственного здания, проходящий через все этажи, для подачи воды (или газа) через ответвления (подводки) к водоразборным (газовым) приборам и пожарным кранам или для отвода сточных вод, поступающих через отводные тру-
    бы от санитарных приборов и различных приемников
    [4].

    спасибо!! а где найти перечень того, за что отвечают жильцы квартир. По канализации или водоснабжению.

    Вместо лиц - аватары, вместо настроения - статусы, а жизнь - сплошное приложение...
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 21 октября 2017 18:51

    Вот это посмотрите:

    ТКП 45-1.04-305-2016 «Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений Основные требования»

    Не тормози – включай мозги
  • Evgenia87 Senior Member
    офлайн
    Evgenia87 Senior Member

    553

    14 лет на сайте
    пользователь #240811

    Профиль
    Написать сообщение

    553
    # 21 октября 2017 19:01
    RET_FRAN:

    Вот это посмотрите:

    ТКП 45-1.04-305-2016 «Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений Основные требования»

    его весь пересмотрела, ничего не смогла там интересного найти))

    Вместо лиц - аватары, вместо настроения - статусы, а жизнь - сплошное приложение...
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 21 октября 2017 20:14

    Evgenia87, обращаем внимание на обязанности обслуживающих организаций (ЖЭС)

    Не тормози – включай мозги