Ответить
  • Pokimonik Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Pokimonik Neophyte Poster Автор темы

    1

    2 года на сайте
    пользователь #2336620

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 3 апреля 2018 13:04 Редактировалось Pokimonik, 4 раз(а).

    Стройплощадка ЖК «Карамель» находится на проспекте Дзержинского в районе развязки с проспектом Жукова, возле жилого дома «Колизей». Несколько лет назад этот участок выделялся СЗАО «ЛадаГрант», строительством будет заниматься другая компания — ООО «Жилстройкомплект», известная по жилому комплексу «Грушевский посад».

    «Карамель» позиционируется как жилье комфорт-класса. Это будут монолитно-каркасные дома высотой 17—19 этажей со стенами из газосиликатных блоков. Заявленная высота потолков — 2,7 метра. Квартиры — площадью от 46 до 83 квадратных метров. Сдавать жилье будут с межкомнатными перегородками (будущим жильцам предложат на выбор два варианта планировки) и черновой отделкой (стяжка, штукатурка на стенах, разведенная электрика, стальные радиаторы отопления и т. д.).

    Продажа квартир начинается буквально на днях — на старте проекта за метр просят от $1000 до $1250 при полной единовременной оплате.

    Что касается цены, то на стадии котлована за метр просят от $1000 до $1250 по курсу при единовременной стопроцентной оплате. $1000 — это акционная цена метра только для десяти трехкомнатных квартир, пояснили в отделе продаж. «Трешку» площадью 78 кв. м можно взять за $78 000 по курсу.

    В «двушках» метр считают по $1200. К примеру, квартира площадью 64 кв. м стоит $76 800 по курсу. В однокомнатных метр по $1250. За 46 «квадратов» придется отдать $57 500. Все расчеты ведутся в белорусских рублях с привязкой к курсу Нацбанка. Квартиру можно купить и в рассрочку: 30% стоимости выплачивается сразу, остаток — в течение 18 месяцев. Стоимость метра при этом увеличится.

    Сдать первые два подъезда «Карамели» застройщик планирует в четвертом квартале 2019 года.

    img=3d5a96d8500bb2ef9f79ff834a88216e.jpeg]https://content.onliner.by/forum/2336620/800x800/3d5a96d8500bb2ef9f79ff834a88216e.jpeg
    Воспользуйтесь скидками на дизайн и ремонт «под ключ» от компании Remont&Remont
    Узнайте стоимость ремонта квартиры «под ключ» от голых стен до заселения за 2-4 месяца с бесплатным расчетом сметы за 1-3 дня.
    Без предоплаты за работы, все расчеты по факту выполнения работ на основании актов и договора в соответствии с законодательством РБ.
    Звоните и оставляйте заявку пока есть свободная бригада с 10 летним опытом ремонтов «под ключ» +375 29 14-111-71.

    Наш сайт: https://bit.ly/33rdaLt

    Обсуждаем, делимся мнениями о доме и застройщике)

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    5 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 3 апреля 2018 13:22

    А что обсуждать? Лада застройщик? Жилстройкомплект подрядчик? Сдадут в 2025 и будут проблемы качеством.

    Привет!
  • Pokimonik Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Pokimonik Neophyte Poster Автор темы

    1

    2 года на сайте
    пользователь #2336620

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 3 апреля 2018 13:41 Редактировалось Pokimonik, 1 раз.
    1575567:

    А что обсуждать? Лада застройщик? Жилстройкомплект подрядчик? Сдадут в 2025 и будут проблемы качеством.

    Стоит ли лезть в котлован по 1250 ??? на мой взгляд дороговато!

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    5 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 3 апреля 2018 14:18
    2336620:

    1575567:

    А что обсуждать? Лада застройщик? Жилстройкомплект подрядчик? Сдадут в 2025 и будут проблемы качеством.

    Стоит ли лезть в котлован по 1250 ??? на мой взгляд дороговато!

    не дороговато, а дорого и неадекватно. Застройщик и его "партнер" никогда и ничего вовремя не сдавал. После сдачи дома(если будет) - обанкротят компанию чтобы не осблуживать гарантию дома.

    Привет!
  • FASC Senior Member
    офлайн
    FASC Senior Member

    777

    11 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 3 апреля 2018 23:35

    Складывается впечатление, что новым домом ЖСК дыры латает в Грушевском посаде. Этакая классическая многоходовочка Тапаса.

    Телеграм канал о жизни на Грушевке - Грушвилль - @grushville - https://t.me/grushville
  • Negotiant1984 Junior Member
    офлайн
    Negotiant1984 Junior Member

    69

    4 года на сайте
    пользователь #1819774

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 4 апреля 2018 15:23
    FASC:

    Складывается впечатление, что новым домом ЖСК дыры латает в Грушевском посаде. Этакая классическая многоходовочка Тапаса.

    А ТАПАС то тут причем?)

  • wwwapple Senior Member
    офлайн
    wwwapple Senior Member

    673

    8 лет на сайте
    пользователь #471219

    Профиль
    Написать сообщение

    673
    # 4 апреля 2018 18:31 Редактировалось wwwapple, 1 раз.

    Мне больше всего понравилась фраза про «двор без машин».
    Все бы ничего, но там особо нет места для двора. Поэтому и без машин.

  • neonn Member
    офлайн
    neonn Member

    159

    8 лет на сайте
    пользователь #551936

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 4 апреля 2018 18:40

    Рекомендую потенциальным дольщикам без юриста в офис застройщика даже не соваться.
    Лада и Жилстройкомплект друг друга стоят. Юрист по недвижимости должен почитать договор, тогда будет понятно что вы подписываете. Поверьте, договор выстрадан временем и юристы застройщика постоянно его модернизируют. Там мало чего в пользу дольщика и стоит понимать свои риски.

    Мы когда покупали квартиру у лады, ходили с хорошим юристом. Контакты могу оставить в личные.

  • TheMECH Member
    офлайн
    TheMECH Member

    203

    19 лет на сайте
    пользователь #84

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 8 апреля 2018 09:55

    У Лады сейчас огромные долги перед жильцами предыдущих новостроек - Луговой, Набережный, Медовик. Счета арестованы, порядка 50 судебных дел в исполнительном производстве. Совершенно понятно, что средства, полученные от дольщиков Карамели пойдут на латание дыр в предыдущих стройках, как это и было раньше.
    Это надо быть на всю голову отбитым, чтобы лезть строится в Карамель :-(

  • rimaminsk Neophyte Poster
    офлайн
    rimaminsk Neophyte Poster

    13

    6 лет на сайте
    пользователь #1173733

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 8 апреля 2018 17:36

    Тоже хотим предупредить будущих дольщиков карамели.вами покроют долг перед мапидом от предыдущих домов,Лада только и может ,что обещать сдать в срок,никаких подробностей вы не услышите!

  • FASC Senior Member
    офлайн
    FASC Senior Member

    777

    11 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 8 апреля 2018 18:06

    Negotiant1984, Тапас деньгами от новых строек достраивает свои предыдущие объекты, ровно так же, как ЖСК сейчас латает дыры своего Грушевского посада.

    Телеграм канал о жизни на Грушевке - Грушвилль - @grushville - https://t.me/grushville
  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    2401

    2 года на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    2401
    # 8 апреля 2018 19:09
    FASC:

    Negotiant1984, Тапас деньгами от новых строек достраивает свои предыдущие объекты, ровно так же, как ЖСК сейчас латает дыры своего Грушевского посада.

    Ну Айрон может делать точно так же. У него 100500 строек. И финансирование везде разное

  • hel Senior Member
    офлайн
    hel Senior Member

    2727

    12 лет на сайте
    пользователь #128128

    Профиль
    Написать сообщение

    2727
    # 8 апреля 2018 21:30
    FASC:

    Negotiant1984, Тапас деньгами от новых строек достраивает свои предыдущие объекты, ровно так же, как ЖСК сейчас латает дыры своего Грушевского посада.

    У Тапаса кроме строек есть куча ликвидных активов, а у Лады, судя по всему, только дырка от бублика.

  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    2401

    2 года на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    2401
    # 8 апреля 2018 22:36
    hel:

    FASC:

    Negotiant1984, Тапас деньгами от новых строек достраивает свои предыдущие объекты, ровно так же, как ЖСК сейчас латает дыры своего Грушевского посада.

    У Тапаса кроме строек есть куча ликвидных активов, а у Лады, судя по всему, только дырка от бублика.

    Ну у Лады тоже 100500 квартир не проданных.

  • FASC Senior Member
    офлайн
    FASC Senior Member

    777

    11 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 8 апреля 2018 22:42

    2377517, не путайте кое-что с кое-чем. Тапас не сдал до сих пор Олимпик парк, Браславский и Мегаполис. Айрон в то же время сдает все свои дома вовремя и даже с опережением.
    hel, были бы ликвидные активы. не было бы долгостроев. Хотя согласен, на кой продавать ликвид, если можно людям голову бесконечно дурить в нашей стране и продлять сроки сдачи. А по Ладе Вы совершенно правы.

    Телеграм канал о жизни на Грушевке - Грушвилль - @grushville - https://t.me/grushville
  • npk12 Member
    офлайн
    npk12 Member

    175

    9 лет на сайте
    пользователь #354029

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 9 апреля 2018 00:58

    Рекламу о "Карамели" слышал уже на нескольких радиостанций

  • Дохтер Member
    офлайн
    Дохтер Member

    192

    2 года на сайте
    пользователь #2349561

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 10 апреля 2018 00:42

    В последнее время доверие застройщиков перед потенциальными покупателями их ЖО и так очень пошатнулось, появился этакий стереотип а-ля застройщики=обман=мошенники=воры (причём все за исключением лишь некоторых), поэтому то Мапидовские панельки с остаточным сроком перед сдачей в эксплуатацию в пол-года и разлетаются как горячие пирожки по касарю за метр лишь из-за доверия к госзастройщику, в первую очередь, остальные- утопия, многие начали на фоне этой всей суматохи расшатывать рынок цен, исскуственно вызывая ажиотаж и имитируя сверхспрос на строящиеся дома, используя свою "репутацию честных застройщиков", другие посмотрели и поддержали коллег по бизнесу, но мы то все знаем, что это ненадолго и цены на недвижимость опять припадут в скорости, особенно, когда большая часть будущих собственников увидит, во что на самом деле превращаются такие союзы (браки в прямом и переносном смысле слова) строительных компаний, как Жск и Лада ОМС (долгострои, недострои, банкротства, доплаты, уплотнения, и т.д.)
    Грустно, товарищи и обидно за державу, во что эти ВОРЮГИ превратили нашу страну и людей, которые стали ненавидеть друг друга и появилась крылатая фраза: Белорус Белорусу- Белорус! :-?
    Пысы: за "ноу-хау" с Мапидовскими панельками в 17этажей Ладе "браво"!!! Думаю, сами МАПИДовцы никогда бы не додумались, что панельки можно тоже Китайскими стенами строить ). Думаю, дай ему волю (Ваганычу), он бы эти Медовики в 24этажа панельками бы сделал...

    per aspera ad anus
  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    5 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 12 апреля 2018 17:49

    У Лады забирают квартиры и продают с молотка:
    https://realt.onliner.by/2018/04/12/arest-2

    Привет!
  • NVLover Senior Member
    офлайн
    NVLover Senior Member

    1101

    17 лет на сайте
    пользователь #11256

    Профиль
    Написать сообщение

    1101
    # 27 апреля 2018 00:28

    Выше написали 10 причин - почему не стоит покупать.
    А назовете 10 - почему стоит?

  • siach Neophyte Poster
    офлайн
    siach Neophyte Poster

    1

    7 лет на сайте
    пользователь #836571

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 30 апреля 2018 22:06

    Пригласили заключать договор, кто может дать совет? Прочитав все сверху я реально в растерянности. Что же делать, посоветуйте!