ЖК «Карамель»

Не проложены коммуникации до конца, не готовы МОП-ы, с обратной стороны дома все еще перекопана улица Декабристов для прокладки труб. Из-за того, что не было утвержденного проекта при уже проданных квартирах, пришлось тянуть коммуникации от собственной котельной за 300 метров и тянуть кабель электричества от Грушевского за 1км. Дом то готов и обмерян, а все остальное - нет((

WoW:

chip82:

Не проложены коммуникации до конца, не готовы МОП-ы, с обратной стороны дома все еще перекопана улица Декабристов для прокладки труб. Из-за того, что не было утвержденного проекта при уже проданных квартирах, пришлось тянуть коммуникации от собственной котельной за 300 метров и тянуть кабель электричества от Грушевского за 1км. Дом то готов и обмерян, а все остальное - нет((

А что говорит застройщик про сроки?

У них разрешение до 1 сентября согласованное с администрацией города, но они снова не успевают. Уже в 5-й, наверное, раз подписываем доп соглашение о переносе сроков

Здравствуйте! Куплю 3-х комнатную квартиру в ЖК "Карамель". Понимая, что срок обращения облигаций истек, предлагаю предварительный договор купли-продажи с задатком с моей стороны и оплатой остатка стоимости по факту ввода в эксплуатацию и оформления права собственности на текущего держателя ЖО. Пишите в л/с

Оппа, очередной перенос по срокам до 1-января Пожалуйста, не верьте этим жуликам

jackkk:

Ввиду того, что первый дом строила лада и , соответственно, при смене застройщика могут быть свои нюансы взаимоотношений первого дома и жильцами. Предлагаю сделать открытую группу остальных секций.

https://t.me/triumf_savainvest

Вам пытаются сказать, что дело уже в новом застройщике, а не в Ладе, не обманывайте себя

beliu-lebed:

Добрый день, подскажите, как обстоят дела с подключением дома к коммуникациям?
проезжая мимо, наблюдаю, что строительство следующих секций продолжается; с первой сняли ограждение, уложили тротуарную плитку.

Электричеество не заведено 10 Кв, все остальное вроде готово. Это причина очередной задержки.

jackkk:

Ввиду того, что первый дом строила лада и , соответственно, при смене застройщика могут быть свои нюансы взаимоотношений первого дома и жильцами. Предлагаю сделать открытую группу остальных секций.

https://t.me/triumf_savainvest

Сава - это та же лада, подходы точно те же самые. Вранье и очковтирательство даже в мелочах (Все, что я писал выше - это уже от Савы обещания). Они, когда пришли на объект, например, нам обещали сдать в начале этого года. Можете сравнить скорость стоительства дома напротив и следующей, третьей секции. Сейчас у них все соглаовано и ничего не мешает стпроить. Но стройка движется очень медленно.

Последняя история.

Перед ней, несклько фактов:
- дом долежн был быть сдан в 4квартале 2019, два года фактпрической просрочки
- дейстивительно, из-за смены затройщика и подрядчика были внесены изменения в договора на приобретение Жилищныз Облигаций
- те, у кого были недоплаченные на тот момент оставались по рассрочкам были вынукждены подписать допсоглашения о переносе сроков, иначе возврат денег в бел рублях, что на тот момнет было вообще неприемлемо из-за курса.

Теперь у многих есть до соглашение о переносе сроков до 4 квартала 2020.
Пеня по задержке сроков выплачивается за просрочку более одного года. Так по договорам, вы свой тоже внимательно читайте

И теперь, для того, чтобы минимизировать выплаты по пене, что они делают:
- присылают всем доп соглашение с измененийми сроков строительства до конца 2021, что лишает людей возможности обратиться в суд
- через неделю после этого в общий чат кидают информацию, что те, кто подпишет могут идти и принимать квартиры, остальные - нет.

Я вижу эту ситуацию так:
Шантажируют, пользуясь желанием людей въехать побыстрее. А как вы видите такое поведение этого "застройщика"? Знайте с кем связываетесь, мой вам совет.

MD:

chip82:

Шантажируют, пользуясь желанием людей въехать побыстрее

так делают все застройщики, даже государственные УКСы. и все рано или поздно подписывают допсоглашения. Потому что устают бодаться

Это какая то беларуская забава? Все так делают, потому несправедливость становится нормой? Так ладно бы все... Это же не так. A100 так не делает, сдает раньше срока. Я уверен, если поискать, то можно найти хорошего застройщика, а не лезть в "'это", где тебя гарантированно обманут.

Предупрежден - вооружен

chip82:

Новое продление - до февраля)

чем обоснован очередной перенос?

beliu-lebed:

chip82:

Новое продление - до февраля)

чем обоснован очередной перенос?

всё идёт по плану, в первых постах вам всё описали

1575567:

А что обсуждать? Лада застройщик? Жилстройкомплект подрядчик? Сдадут в 2025 и будут проблемы качеством.

TheMECH:

У Лады сейчас огромные долги перед жильцами предыдущих новостроек - Луговой, Набережный, Медовик. Счета арестованы, порядка 50 судебных дел в исполнительном производстве. Совершенно понятно, что средства, полученные от дольщиков Карамели пойдут на латание дыр в предыдущих стройках, как это и было раньше.
Это надо быть на всю голову отбитым, чтобы лезть строится в Карамель

mainkaif:

beliu-lebed:

chip82:

Новое продление - до февраля)

чем обоснован очередной перенос?

всё идёт по плану, в первых постах вам всё описали

1575567:

А что обсуждать? Лада застройщик? Жилстройкомплект подрядчик? Сдадут в 2025 и будут проблемы качеством.

TheMECH:

У Лады сейчас огромные долги перед жильцами предыдущих новостроек - Луговой, Набережный, Медовик. Счета арестованы, порядка 50 судебных дел в исполнительном производстве. Совершенно понятно, что средства, полученные от дольщиков Карамели пойдут на латание дыр в предыдущих стройках, как это и было раньше.
Это надо быть на всю голову отбитым, чтобы лезть строится в Карамель

Да и очень жаль что не пирслушался. Это еще не видели качество этого треша. Лифты могилевские, детская площадка - какой-то смехотворный высер пьяных слесарей. Лестницы, двери, да все, что я видел до сих пор самого низкого качетва. Не лезте в это гавно