Уплотнение: 8-ми этажный жилой дом по ул. Гикало, 22а

Warrior, китайцы, как только получили 211 садик в свое распоряжение, очень быстро обнесли его своей стеной, отгородившись от всех и вся. Думаю, они пролоббируют отсутствие стройки многоэтажки у себя под боком в случае. если это для них будет критично, что критично - читайте мой пост выше.
а жителям Платонова 23, Берестянская 24, Гикало 22 и детскому садику придется пару месяцев плохо спать ночью, как ранее жителям Платонова 33 и 31, когда строился 23 дом.

жаль вишневый сад, жаль яблони. Приятно там было проходить весной.

d03a,

трошкі новых машынамесцаў дададуць.

Не трошки, а - 75 м/мест за забором
Из статьи на первой странице темы:

Детская площадка будет расположена над автостоянкой, на уровне первого этажа.

Из СанПиНа № 91

19. Санитарные разрывы создаются:
...
19.3. от автомобильных стоянок и автомобильных парковок в соответствии с приложением 2 к настоящим Санитарным нормам и правилам;
...
20. В случае размещения подземных автомобильных стоянок, расположенных под жилыми и общественными зданиями санитарный разрыв от въезда-выезда до данных зданий не нормируется (а в случае неподземных?).
21. Выезд-въезд из автомобильных стоянок, размещаемых на территории жилой застройки, должны быть организованы на улично-дорожную сеть (а не на дворовые проезды).

Приложение 2
Санитарный разрыв от автомобильных стоянок и автомобильных парковок до объектов различного назначения
...
Границы территорий учреждений дошкольного образования, общего среднего образования, площадки (зоны) отдыха, детские площадки

Для сравнения - ранее действующий СанПиН № 35

19. В случае размещения подземных автомобильных стоянок, расположенных под жилыми и общественными зданиями:
санитарный разрыв от въезда-выезда до данных зданий не нормируется;
на эксплуатируемой кровле могут быть размещены площадки отдыха, детские, спортивные, игровые сооружения при условии соблюдения на их территории нормативов качества атмосферного воздуха населенных пунктов и озеленения эксплуатируемой кровли;
шахты вытяжной вентиляции должны выступать на высоту не менее 1 м над коньком крыши или поверхностью плоской кровли самой высокой части здания.

В действующем в настоящее время СанПиНе № 91 подобных норм не нахожу.
С этим надо разбираться - по данному вопросу все разжевано в соседней теме уплотнения Смолячкова
Изучаем Ответ КАиГ на обращение в УГАИ
Обращаем внимание на

Наращивание объемов общественного и жилого фонда в пределах данной территории данным детальным планом не предусматривается, т.к. более острой станет проблема с местами хранения личного автотранспорта при постоянно возрастающем уровне автомобилизации населения

Собственно, на этом данное ОО можно завершать

Nadasdy, объявления от организатора ОО на подъездах жилых домов, расположенных вблизи испрашиваемого под застройку участка, встречали?
Согласно Положения об ОО, такие объявления должны быть расклеены за 10 дней до начала ОО.

Проинформируйте журналистов ([censored], realt.by и др.) о предстоящем ОО по данному объекту - после их заметок число проинформированных аборигенов увеличится.

Наша машина как раз на стоянке-уде лет 8. Причем в постоянной аренде. А вот родителям пожилым приехать в гости более проблематично. И разгружаться теперь тяжело.И разъехаться тоже. У нас еще и магазин рядом

Там был жилой дом и построят жилой дом аналогичной площади.и тут немного разные ситуации.они не меняют назначение участка

Для наглядности обвел на плане соседние строения (во вложении):
за границы участка вылез пожарный проезд вокруг здания- его, похоже, решили сделать без твердого покрытия, зацепив при этом угол забора детского сада, и нет подъезда к входам в подъезды - только пешеходные дорожки: по задумке проектировщика, весь трафик жильцов и их гостей пойдет ТОЛЬКО через лифт в подземном паркинге

catok, требования ТКП 227 к размещению проездов вблизи зданий разжеваны в теме по уплотнению Смолячкова - там готовый текст "замечаний и предложений".

ДОБРОЙ Ночи, граждане!
Есть пару мыслей по поводу Ваших соображений.
1. Сама живу на Берестянской и меня это фабричный клоповник не прикалывает.
2. Амкодор уезжает в колодищи. Так с какого перепугу им дом на Гикало???
3. Рельеф местности. Любой маломальски грамотный архитектор скажет, что проектанты сошли с ума.
4. Наличие РТИ и студентов с их машинами это вообще не аргумент для районных властей.
5. Макадора на нашей Золотой Горе не было и не будет!

Готова для дискуссии! Я

Bella_Minsker,

Готова для дискуссии!

Какая может быть дискуссия, когда методика общ.обс. разжевана выше?
Там же - даны все необходимые ссылки, в т.ч. на готовые тексты "замечаний и предложений".
О чем дисскутировать? Делом надо заниматься, делом, а не "дискуссиями"

1. Создание инициативной группы
2. Изучение и доработка готовых "замечаний и предложений" по указанной ссылке на тему уплотнения по-соседству применительно к вашему уплотнению
Чего ждем?
Уважаемые, никто за вас не будет решать ваши проблемы