Жилищный кодекс Республики Беларусь (новая редакция)

Проект Закона Республики Беларусь «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам правового регулирования жилищных отношений»

Статья 5. Внести в Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 года (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 01.09.2012, 2/1980; 22.01.2015, 2/2242) изменения и дополнения, изложив его в новой редакции:

Предлагаю обсудить данный законопроект.
Замечания и предложения по нему желающие могут направить в Комиссию по жилищной политике и строительству Палаты Представителей Национального Собрания Республики Беларусь

Это не официальное публичное обсуждение, а просто информация о законопроекте, который внесен в Парламент.
1. После внесения в Парламент законопроекта он рассылается заинтересованным и обсуждается в рабочей группе (при ее создании) и в Постоянных комиссиях Палаты.
«О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам правового регулирования жилищных отношений»

Текущая стадия: Подготовка к первому чтению
Внесение в Палату представителей
Дата поступления в Палату представителей: 05.02.2018
Постоянная комиссия, в которой находится на рассмотрении законопроект: по жилищной политике и строительству

2. Затем законопроект принимается в первом чтении
3. Далее - см. п. 1
4. Затем законопроект принимается во втором чтении
5. Юридическая экспертиза, Заключение Конституционного Суда и подпись Президента.
Отсюда вопрос: к чему эта тема? Дело в том, что до п. 4 граждане и юр. лица (ТС) могут направлять свои "замечания и предложения" по данному законопроекту в указанную выше Комиссию в соответствии с Законом "Об обращениях граждан и юридических лиц" (вид обращений - предложение). Такие обращения обязательны к рассмотрению.
Направить лучше не до п. 4, а до п. 2 (первое чтение) - будет больше шансов на приятие ваших "замечаний и предложений". Поэтому времени мало - этим заняться надо буквально сейчас.

nikolas777, это форма только для обращений физических лиц
Для ЮЛ (ТС) - иная форма.
Прежде чем что-то направлять, надо это проработать и обсудить.

Для затравки.
1. Отношения совместного домовладения регулируют

РАЗДЕЛ V
СОВМЕСТНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ
ГЛАВА 27
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О СОВМЕСТНОМ ДОМОВЛАДЕНИИ
ГЛАВА 28
УПРАВЛЕНИЕ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ
ГЛАВА 29
ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ
ГЛАВА 30
ОРГАНИЗАЦИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ

Претензии к качеству правового регулирования создания и деятельности ТС в действующем Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 № 428-З - смотрим тут

Жилищный кодекс о ТС

Разбираемся, какие из указанных "замечаний и предложений" учтены в данном законопроекте.
2. Невозможность собрать кворум для общего собрания ТС - актуальная проблема для многих ТС. Один из вариантов, как можно частично ее решить - допустить электронное голосование. Изучаем зарубежный опыт по данному вопросу. Например, «жители многоэтажек испытывают серьезные трудности при проведении общих собраний» и принятии «оперативных решений по управлению домом», поэтому Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ с целью «упрощение принятия решений на общих собраниях» в 2014 г. был дополнен

Статья 47.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы

Разбираемся, каким образом на практике используется система при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (если вообще используется). Ищите материалы в сети.

Действие ст. 47.1 приостановлено в части проведения общего собрания собственников в МКД в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ: в субъектах РФ - до 01.01.2018, в гг. Москва, Санкт-Петербург, Севастополь - до 01.07.2019 (ФЗ от 03.07.2016 N 267-ФЗ).

Этот вопрос надо хорошо проработать, прежде чем предлагать возможность проводить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы
Meibel,

Сколько в результате из них оказалось в этом проекте?

По указанной ссылке - файл с названием "таблица", включающий 262 стр. текста. Чтобы его только прочитать надо несколько дней

У нас же есть республиканская система АИС ЖКУ-Расчет

RET_FRAN, Предоставление таких полномочий без описание принципа работы такой системы приведёт только к тому, что каждый начнёт продвигать свой велосипед. Но это сугубо моё личное мнение.

wilson, у которой личный кабинет в лучшем случае появится во второй половине этого года... "Отличная система"... Всё для людей...

Поэтому времени мало - этим заняться надо буквально сейчас.

это скорей грустно, чем смешно....

А это не оффтопик - я связывался, предлагают услугу по голосованию. Сугубо как предварительное голосование, пока законодательно не утвердили голосование с помощью систем

nikolas777, Да! Более того, это может быть рассылка уведомления SMS или на e-mail

Обращаем внимание также на:

Статья 195. Общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников
...
9. Письменные уведомления о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников должны быть направлены заказным письмом, вручены под роспись либо направлены иным способом, предусмотренным решением участников совместного домовладения, правлением (председателем правления) товарищества собственников каждому члену этого товарищества (уполномоченному) не позднее десяти дней до даты его проведения.

Не "решением участников ТС", а "решением участников совместного домовладения" Что это за решение, в каком порядке принимается, каким документом оформляется, кто подписывает данный документ и где он хранится?
Изучаем главы 27 и 28 проекта ЖК