ЖК «Кипарис» в Сухарево

ESG:

sadria, я не негативно, я объективно Просто я к тому, что эти недостатки должны компенсироваться ценой.
1) нашему пятачку 5 лет. Не сравнивайте вашу часть и нашу - у вас там по сравнению с нами просто центр, а нам до него еще дойти надо
2) сады в старой части Сухарево - сейчас в них идет поток с нашего пятачка и с вашей старой застройки, управление образования распределяет именно по микрорайонам, то есть если указывал любой сад в Сухарево, то предлагают в Сухарево, если Запад - то в Западе. Если по дате постановки не попал в Сухарево, но мог бы попасть в Западе не предложат, сразу проспект Пушкина. Логики в этом нет, но именно так. И да, в этих районах списочно не меньше 30 сейчас, плюс внеочередники идут сверху этих 30. Так что вариант "не попаду в 96, ну проедем пару остановок не страшно" - не прокатит, на текущий момент в 96 попасть легче. Ваши дети наверно ходили до застройки нашего пятачка. Если не верите, в личку могу скинуть письменный ответ управления образования с перечислением всех садов смежных районов и принципов формирования групп.
3) Лет через 10 естественно все подтянется, но скорее всего нас тут уже не будет Тянуть Мачульского до Лобанка начнут не ранее 2020, пока на месте дороги усадебная застройка стоит

Ну и чтобы быть совсем объективной, плюсы:
1) просто шикарный воздух, кого смущает близость ТЭЦ можете не бояться, мы не попадаем в зону рассеяния
2) За счет оставшихся коттеджей застройка выходит оч рыхлая, Бабу Маню в соседнем окне скорее всего не увидите, кроме стыковых квартир

я вам верю....если вы пишите значит проблема есть сейчас с садами, как и во многих местах..... и мы первоклашки, так что тема садика закрылась для нас совсем недавно......

будем надеяться, что все хорошо будет.....сдача нашего дома планируется как раз в 3-ем квартале 19 года...что тут уже до 20-ого осталось ......

просто не все к сожалению могут сразу купить такую квартиру как хочется, а у ММК рассрочка до конца строительства и первоначальный взнос 10% - для нас это очень весомый аргумент.... и график оплаты согласован реальный, так как нам удобно.....

ESG:

А Новая Боровая... Мы ее рассматривали, когда они строили первый дом. Тогда цена была ниже рынка, а когда пришла нам пора покупать, где-то через 2 года после начала освоения района, цена стала просто космос. Я честно ен понимаю, кто там покупает. Но так как мы у них засветились нам периодически скидывают новые предложения. Мое мнение - дурдом, но их рекламщики свои деньги не зря получают, если это кто-то покупает

покупают...... мы когда с супругом заежали к ним, нам предложили в ближайшем по срокам доме, так там только 3 трешки было и то ни ахти планировка...все раскуплено

ESG а может вы в курсе , что за дорогу тянут в поле в направлении МКАД?

хм.... значит я выдала желаемое за действительное.... .... очень уж хочется выезд на МКАД поближе

ESG:

Dima86:

На сегодня это не самый плохой вариант. Укс Заводского района ещё и не начал строить и цена 2120 руб. за квадрат двушки с совмещённый сан.узлом в Чижовке в доме с 70 проц. квартир преимущественно многодетные. Си-трейдинг дом в Копищях 1150 у.е за квадрат двушки при рассрочке. Они ещё 32 дом не достроили, обещали в конце прошлого года. Так что как ещё посмотреть. А с садами везде сейчас беда! Живу в хорошем районе где д.сады в радиусе 5 км от дома 4 шт. И пробиться в них нереально!

А какой критерий "хорошего района"? По мне сразу, район, где нет садов, школ, магазинов - не может быть хорошим по определению и "4 сада в радиусе 5 километров" - это беда, а не хороший район. Насчет с садами везде плохо - это не так, сады загружены очень неравномерно. Район из которого мы уезжали - любой сад в пешей близости максимум 15 человек списочно, Сухарево - 30-35, и морально готовьтесь, что ездить будете на проспект Пушкина. Пусть не вводит в заблуждение новый сад: хоть еще и не достроен, но укомплектован уже в феврале, мы в него кстати не попали. Почему купили здесь? Устроила цена на ГОТОВУЮ квартиру (стройку принципиально не рассматривали), разница между нашей и похожей в Новой Боровой, которая даже не Минск, была ок 15 тыс. За 15 тысяч я потерплю повозить ребенка пару остановок в Московский район, но за среднерыночную стоимость, да еще и через год, сад должен был бы быть рядом и не 30 человек в яслях. Да, мы решили жить тут, но при этом я объективно оцениваю район и петь дифирамбы ему не буду. Инфраструктура - ниже плинтуса, вода -ну в болоте наверно и то приятней, магазины - е-доставка в помощь, парковки - доходит до мордобоя, талончика к узкому специалисту ждать больше месяца или дежурство в 5 утра под дверь.

ESG я не буду Вам доказывать про то что я живу в хорошем развитом районе. В шаговой доступности магазины всех сетей. И садиков у нас много в шаговой доступности... но и там не хватает мест. И 1 ребенок из группы точно спит в воздухе. Мы все хотим купить квартиру недорого и в отличном районе... но есть ряд объективных обстоятельств по которым выбираем тут. По таким же обстоятельством и Вы живете не в Новой боровой, а в Сухорево. Вода во всем Фрунзенском районе такая и Московском и часть Октябрьского.Спасибо что рассказали про все минусы. Когда выбирали многие узнавали про район. Знакомые живут на М. Лосика с маленьким ребенком в сад записали только перед НГ и в сентябре идут в ближайшие ясли, как-то она не настолько негативно отзываются.

Выезд на МКАД конечно хотелось бы побыстрее((( Может что-то знаете про школу? нам в школу в 2019 году... хотелось бы знать стоит в Сухорево отдавать или сразу отдать в другой район.

Не вводите людей в заблуждение насчет "стали перед НГ, сейчас идут в ближайшие ясли". Без очереди идут только в группу старше 4-х лет, потому что группы набираются с нуля, а не переводятся, как в обычном саду. В следующем году сад уже будет укомплектован и такой халявы не будет. Ну или у них очень серьезные подвязки в управлении образования, но о таком лучше не трепаться на каждом углу ибо в ситуации с серьезной напряженкой с садами всегда есть желающие написать письмо в прокуратуру

Насчет школ-гимназий. Гимназии с этого года толкьо по прописке, ну и вариант как и с садами "мохнатая лапа", но ее не всем хватит. Честный вариант с экзаменами - отменили. На данный момент по прописке наш пятачок к 6 школе относится, с НГ будет новая школа на Семеняко. Какой там будет педсостав - лотерея, как и во всех новых школах. Но зато будет бассейн и не 2 смены, плавно перетекающие в 3, как в 6.

Dima86:

Спасибо. Вы прям наш гид по Сухоревской жизни)

На здоровье

Я не опознала данный объект как "дорога", сверху он выглядит как еще одна площадка под дом:

А вообще да, похоже это именно она. Я в сообщении выше перепутала улицы: дорога пойдет через Карского на Лобанка, а не Мачульского, естественно. Кусок на Юго-Запад в ноябре, этот кусок - 2020.

Nafanya21, спасибо за фото!
Процесс идет
так близко к дороге будет стоять дом...

похоже очень небольшая((