Сколько дадут льготного кредита?

всем привет, сразу просьба сильно не пинать, по форуму пошустрил минуть 20 но так и не нашёл нужного ответа.

вопрос такой есть во владении часть квартиры около 20 метров, стоим на очереди как нуждающиеся (3 человека), хотим построиться с привлечением льготного кредита, сколько метров нас прокредитуют 60 или 40?

если тема обсуждалась дайте ссылку.