Жилой дом ул.Разинская - ул.Щорса (по г.п. д.№1 ОДО “АЙРОН”)

Добрый вечер!

Подскажите, пожалуйста, у всех кто действительно заключал договоры на приобретение квартир в указанном жилом комплексе, не возникало ли у Вас вопросов по условиям Договора и вносились ли изменения по содержанию Договора (инициатором которых выступал Покупатель)?
Либо же Вы подписывали Договор на предложенных условиях?
Откровенно говоря условия не особо приемлемые для Покупателя, вместе с тем, права и обязанности сторон не корреспондируют, исключительно защита интересов Продавца.

Я уже прочел выше о том, что Продавец диктует условия и т.д., но если не затруднит прошу предоставить Коментарии на поставленный вопрос.

Так же возник вопрос по возможному строительству подземного паркинга в доме №1: на сколько я понимаю, в случае наличия паркинга места на нем будет реализовываться отдельно, верно?

Заранее благодарен за обратную связь !

Ermolasha, спасибо за комментарий

tom94 Добро пожаловать!

tom94:

что перезаключают только с теми, кто оплачивает в рассрочку. А с теми кто оплатил сразу (со слов консультанта таких как и мы "счастливчиков" всего трое) перезаключать договор не будут. Обещают что-нибудь придумать ближе к сдаче дома.

Да уж. Будем надеяться, что не обманут.
Не спрашивали, насколько уменьшится площадь с изначальных 72 кв. м?

Батутя, не спрашивали, да и на форуме уже люди писали, что примерно на 2 кв.м
Остается надеяться на порядочность Айрона, ведь в договоре, думаю закладывалось небольшое колебание, а в данном случаи уже приличное расхождение. Может на место парковочное сделают скидку))

Вот, кстати, по поводу подземной парковки не обсуждали, а мне кажется вопрос требующий обсуждения.
Не очень понятно будет платное или бесплатное место для подземной парковки. Конечно, можно покрутить у виска, услышав про бесплатное, но ведь в описании к дому ничего не сказано про дополнительную оплату

Конечно огромнейшая вероятность, что место на паркинге будет стоить денег. Вопрос в том, что рядом с нашим домом имеются другие, где вопрос парковки не очень решен. Данные дома уже давно построены и жильцы сделали ремонты. Понимаете куда я клоню?

На последнюю парковку, которую продавал Айрон, цены были около 5000$, от этой суммы можно отталкиваться.

spolini:

На прошлой неделе заключил договор 3к квартира, сказали что уже не 69м2,а 67м2, был приятно удивлён ,сэкономил )Полагаю из 72м2 получится минус 2-3 м2

Да, из 72м2 стало 70.

Comernet:

Печально все это.

Что именно? И за что именно компенсация?

Comernet, а Вы входите в число " счастливчиков"?

Была уже цитата:

tom94:

что перезаключают только с теми, кто оплачивает в рассрочку. А с теми кто оплатил сразу (со слов консультанта таких как и мы "счастливчиков" всего трое) перезаключать договор не будут. Обещают что-нибудь придумать ближе к сдаче дома.

Я не вхожу в число "счастливчиков"

А конкретной информации по метражу нет и не было.

Пытался. Не говорят. "Все документы на стройке".

Если Вы заметили, то здесь как раз и обсуждается то, что информации нет: и по метражу, ни по парковке, ни по срокам. Одни предположения.

Не то чтобы я переживаю, но хочу определенности.

Update:
Позвонил только что еще раз.
Сказали, что существенное уменьшение площади будет только в трешках.
В остальных площади останутся в пределах оплаченных.
На вопрос: как такое возможно (и будет ли это достигнуто за счет уменьшения пдощади балконов) поступило предложение дождаться проектной документации, которая будет через месяц или позже.