В поиске застройщика с 5% кредитом

А какая ситуация с застройщиками ? Если дадут кредит, может ли отказать застройщик ?

artdimka:

А какая ситуация с застройщиками ? Если дадут кредит, может ли отказать застройщик ?

в чем отказать? строить? )

застройщики могут просто не осилить строительство всилу некоторых идиотских указов и распоряжений. тогда стройки заморозят и куча народа с кредитами (которые, кстати, нужно будет возвращать) и вложенными в стройки собственными средствами останутся и без квартир и без денег на неопределенный срок (вспомните долгострои 90-х)... вот что может быть и чего все боятся...

artdimka:

Я имею в виду тех, кто пока не заключил договора......

вы все перепутали

цепочка такая

Договоро с застройщиком - Решение исполкома о включении в списки кредитования - Договор с банком на кредит

Ruslan_club:

freakn :

Maks_K, а по этому поводу есть какие официальные бумаги - то есть сроки, суммы и прочее, ну так сказать чтобы забить на эту тему к примеру до какой-то даты может?

Официальных док-тов НЕТ!

Еще раз повторяю - никаких официальных документов о закрытии 5% кредитов нет и не будет!!!! Все скоро восстановится!

vIIIIY:

Подскажите может есть люди сведущие в строительном мире если выбирать между застройщиком Минскстрой и Ленинский УКС, кто из них точно достроит дом в свете последних событий? Может кто-то уже благополучно построился у них...Ваши отзывы

Если не ошибаюсь то в УКСах люди в очередях с осени стоят и отмечаются чуть ли не каждый день

так что если думаете что придете и вас встретит цвет и оркестр - то сильно ошибаетесь

(правда это все касается нуждающихся)

Указ №185

3.3. не осуществлять кредитование строительства объекта при отсутствии проекта, утвержденного в установленном порядке и прошедшего государственную экспертизу, а также без договора подряда и разрешения на производство строительно-монтажных работ;

freakn, Зачем его возобновлять?У нас что, скоро выборы?

freakn:

Aninka, а ДО какого срока? или до отдельного распоряжения? как бы если по-народному говоря, то типа деньги, выделенные на это дело на 2011 год закончились, следовательно кредитование возобновится или с начала следующего года или при выделении средств сверхутвержденного?

вы есче верите, что сейчас государство наберет по 5% кредитов в валюте и раздаст "нуждающимся" по 5% в рублях?

я ЗА ОТМЕНУ льготного кредитования (только инвалидам оставить, остальным - ПЛАТИТЬ за свое жилье из своего кармана, а не бюджетного)

СВИРЕПЫЙ:

freakn :

Aninka, а ДО какого срока? или до отдельного распоряжения? как бы если по-народному говоря, то типа деньги, выделенные на это дело на 2011 год закончились, следовательно кредитование возобновится или с начала следующего года или при выделении средств сверхутвержденного?

вы есче верите, что сейчас государство наберет по 5% кредитов в валюте и раздаст "нуждающимся" по 5% в рублях?

я ЗА ОТМЕНУ льготного кредитования (только инвалидам оставить, остальным - ПЛАТИТЬ за свое жилье из своего кармана, а не бюджетного)

А все и так из своего кармана строят. ведь я банку выплачиваю всю сумму, что он мне дал на строительство жилья. мне же государство ничем финансово не помогает!!! ни рубля вместо меня не заплатило! а это уже банку я выплачиваю 5% за то, что он мне дал кредит. если у меня основной долг миллион в месяц надо платить, то по процентам еще 500 тысяч сверху. итого в месяц 1,5 миллиона надо внести. это мало? и это под 5% кредит. а под 14% никто из вас не задумывался, сколько надо платить в месяц?

а те кто за отмену - а у вас есть столько денег, что бы заплатить всю сумму за квартиру сразу? есть? так чё вы тут сидите, а не покупаете готовые квартиры? предложений хватает! а если нету, то надо иметь минимум 30-40% от стоимости квартиры, что бы кредит, даже 5%, можно было платить и кушать еще что-то! а если отменят его? до пенсии будете жить или с родителями, или по съемных хатам, пока насобираете на квартиру.

вот реально не сталкивались еще с этим, а лишь бы языком почесать...

Dozer:

А все и так из своего кармана строят. ведь я банку выплачиваю всю сумму, что он мне дал на строительство жилья. мне же государство ничем финансово не помогает!!! ни рубля вместо меня не заплатило! а это уже банку я выплачиваю 5% за то, что он мне дал кредит. если у меня основной долг миллион в месяц надо платить, то по процентам еще 500 тысяч сверху. итого в месяц 1,5 миллиона надо внести. это мало? и это под 5% кредит. а под 14% никто из вас не задумывался, сколько надо платить в месяц?

а те кто за отмену - а у вас есть столько денег, что бы заплатить всю сумму за квартиру сразу? есть? так чё вы тут сидите, а не покупаете готовые квартиры? предложений хватает! а если нету, то надо иметь минимум 30-40% от стоимости квартиры, что бы кредит, даже 5%, можно было платить и кушать еще что-то! а если отменят его? до пенсии будете жить или с родителями, или по съемных хатам, пока насобираете на квартиру.

вот реально не сталкивались еще с этим, а лишь бы языком почесать...

Нормальная ставка - СР+пару процентов.

А так получается печатается тонны лишней белки и в угоду стройбанам и отдельным дольщикам страдает экономика всей страны. И цены перестали падать после прошлой девальвации.