Привет, будущие соседи!!!
Давайте знакомиться и делиться информацией по поводу строительства дома № 6
Форум читают не многие, в таком случае нужно оповестить текущего председателя и жильцов. Хотя бы листовками, иначе придет 5 человек.
Доброго всем вечера. Снова зарегистрировалась на сайте и теперь смогу Вам отвечать на все вопросы.
По вопросу денег могу ответить, что ни копейки со счета не ушло. Все деньги на месте и все налоги уплачены. Денег не мало. Более 20000. Деньги кладутся на депозит для получения процентов.
По вопросам о том, что никто не знает о наших претензиях в адрес Минскстроя поясняю, что все претензии направлены в адрес руководства и многие уже решены. Остался вопрос трещин на техэтаже после затопления квартир 1 подъезда прошлой осенью и освещение.Трещины образовались по причине отсутствия наружного утепления техэтажа. У кого Вы уточняли информацию я не знаю, но Кустов А.П. и приемная, куда направлены претензии, а так же СУ-34 как исполнитель, в курсе не решенных ими проблем. .
Готова всегда к диалогу по телефону. Он есть у всех, кто хотел. Напоминаю опять. 80296132259 или городской 395 75 55. А общаться анонимно считаю не совсем корректным. Когда я ходила по квартирам, то мне Вы претензий не высказывали, а писать можно все что угодно, ведь я даже не знаю как Вас зовут.
Мы выходим из гарантийного обслуживания и растратить деньги считаю нецелеообразным. Мы не сможем их собрать в будущем на неотложные дела.Спасибо.
Всем спасибо кто пришел вчера на собрание.
Правда возникло чувство дежа вю .
Поднимались те же проблемы , что и год назад. (стр 343).
1. Кто то вчера говорил , что детская площадка вопрос новый?
Так вот, сей вопрос поднимался в 2014 г, при теперешнем председателе. стр 327.
2. Вопрос по освещению , в 2015 стр 333, а может и раньше.
3. По озеленению и того раньше.
Все они так и остались нерешенные.
Прибавился вопрос:
4. Внутреннее (наружное) утепление цокольного этажа
и
5. Желание "шикануть" и потратить часть денег на видеонаблюдение.
По итогу:
1. Создана очередная аудит группа по проверке бухгалтерской отчетности.
2. " Детскую площадку " обещано в очередной раз установить в июне, 2017г !!!!!!!.
3. Свет. В очередной раз обещано , что будет исправлен в Августе (??? почему то) , но застройщиком и за его деньги.
4. Внутреннее утепление цокольного этажа , также будет произведено ( ??? когда то) , также застройщиком и за его деньги.
5. К нам прибудет комиссия , для снятия дома с гарантии. Обещают, что будет принимать претензии и возможно устранять.
( Алла Геннадиевна, пожалуйста, договоритесь по возможности на после рабочее время, хотелось бы присутствовать.
Желательно после 17-00. )
6. По озеленению, как я понял, будет продолжено ожидание дяди (тети) которые нам его должны сделать.
7. Призвали собачников (кошатников) следить за питомцами. (на предмет необходимости "справлять" нужду как в подъездах так и на улице)
И все.
igor_p_v, спасибо за информирование!
По видеонаблюдению что-либо обсуждали/решали?
Проблема со светом. Непонятно, что собираются исправлять? То, что днем в лифтовой на первом этаже так темно, что натыкаешься на соседей, стоящих в ожидании лифта? Или другая...
Чем нам грозит снятие дома с гарантии?
Видеонаблюдение в доме на ул. Белинского (начало 2017 года):
4 подъезда, по два лифта (всего 8 лифтов), 12 этажей.
Установлено 32 камеры, 16 из них -2 мегапикселя, 16 - 4 мегапикселя, 1 видеорегистратор (сервер). Камеры в подъездах, в каждом лифте, по периметру. Стоимость 210 000 000 рублей. Стоимость обслуживания - только плата за электроэнергию.
Допустим, что нам хватит и 12 камер и стоимость можно примерно посчитать по пропорции, тогда нам это обойдется примерно в 80 000 000 рублей.
В соседнем доме №6 видеонаблюдение делает ИП, который там же проживает. Стоимость зависит от многих факторов (качества камер и так далее), он может в любое время прийти и все просчитать, нужен только доступ в подвал. Делают они поэтапно: сразу растянули провода и подключили несколько камер, затем по мере появления средств докупают камеры. Ежемесячное обслуживание оговаривается, но можно и без него, достаточно время от времени протирать объективы камер. Плата только за электроэнергию.
И там, и там доступ к камерам возможен с телефона.
igor_p_v, раз уж предложили свою кандидатуру на пост председателя, расскажите о своей программе
visial:Проблема со светом. Непонятно, что собираются исправлять? То, что днем в лифтовой на первом этаже так темно, что натыкаешься на соседей, стоящих в ожидании лифта? Или другая...
Зайдите в 4-й подъезд и посмотрите, как решается эта проблема в течение 2 часов силами жильцов.
Если останемся без председателя, тогда предложу.
Чем нам грозит снятие дома с гарантии?
Ни чем. Кроме того , что все ремонты (при их необходимости и желании жильцов) придется делать самим (или использовать сторонние организации). Вплоть до кап. ремонта.
Скорей всего пожизненно.
Кастусь . Нет ли у Вас № телефона этого ИП. Хотелось бы пригласить на обсчет.
Уважаемые жильцы.
Если у Вас имеются предложения по благоустройству придомовой территории или иные пожелания,
присылайте их в письменном виде на домашний почтовый ящик № 129 (вреде не ошибся, если что
исправлю), председателя. Желательно дублировать здесь, на ветке.
igor_p_v:Кастусь . Нет ли у Вас № телефона этого ИП. Хотелось бы пригласить на обсчет.
Есть, он готов и сегодня вечером прийти, но нужен доступ в подвал (ключ).
igor_p_v:Уважаемые жильцы.
Если у Вас имеются предложения по благоустройству придомовой территории или иные пожелания,
присылайте их в письменном виде на домашний почтовый ящик № 129 (вреде не ошибся, если что
исправлю), председателя. Желательно дублировать здесь, на ветке.
http://mgb.by/catalog/malye_arkhitekturnye_formy/tsvetochnitsa/
Цветочницы от 6 рублей за штуку.
takecare:Какие цветочницы???? Посмотите на ржавеющие двери в подъезды....
Надо просто посмотреть или Вы хотите внести какое-то другое предложение, но слова вдруг закончились?
У меня вообще уже нет слов, сегодня вышел и обратил внимание на ржавое крыльцо. Ржавчина съедает все мгновенно, а вы качельки-цветочницы.
takecare, обратитесь к ИП, который обслуживает домофоны. Вы платите тех. обслуживание, в которое включена покраска дверей.
А покраска металла крыльца? Все оранжевое от ржавчины. У нас же в доме не один подьезд. Так начинается разруха.
takecare, я даже не жилец вашего дома (соседнего). Я дала Вам наводку куда обратиться, там и уточняйте свои вопросы.
В нашем доме двери красили во всех подъездах одновременно.
В понедельник 22 числа, если кто желает то может присоединиться к беседе по видеонаблюдению.
Обещают показать, рассказать, проконсультировать по всем вопросам.
Дом на ул.Чичурина 6.
Если у кого есть какие вопросы, задавайте.
Уточню и расскажу.
Кастусь , спасибо за тел. Стаса.
6 цветочниц, это наверное маловато или только возле одного подъезда.
Мне бы хотелось заборчик возле угла 1 и 4 подъезда, там где срезают углы торопыги, вытаптывая и без того скудную растительность.
И заборчик возле мусоропровода 1 подъезда, глухой, из металлопрофиля, высотой 1.5 метра от земли. (чтобы дворник не выливал воду под балкон, т.к. бороться бессмысленно).
Шары надо красить наверно.
igor_p_v:Мне бы хотелось заборчик возле угла 1 и 4 подъезда, там где срезают углы торопыги, вытаптывая и без того скудную растительность.
Нужно делать однотипно: если ставить/делать какой-то заборчик, то вокруг всего дома (торопыги, собаки, пикники с пивом и тд)
Еще нужно как-то заблокировать окна на лестничной площадке второго этажа - неоднократно видела детей на козырьке подъезда
visial:Еще нужно как-то заблокировать окна на лестничной площадке второго этажа - неоднократно видела детей на козырьке подъезда
Можно просто открутить ручки на окнах, выходящих на козырек.
Нужно чтобы родители учили детей гулять на детской площадке , а не по подъездам .
Я бы предложил перейти в более динамичный источник обмена информации, чем форум на онлайнере. Мб группа в Вайбере? Скайп, на крайний случай Телеграмм. В вайбере и телеграмме даже аккаунт создавать не нужно по сути, просто номер телефона. Тогда сможем и вопросы к председателю вовремя задавать, и видеть на них ответы + обсуждение будет более активное