Ответить
  • pelagea MemberАвтор темы
    офлайн
    pelagea Member Автор темы

    346

    11 лет на сайте
    пользователь #275900

    Профиль
    Написать сообщение

    346
    # 1 ноября 2010 19:54 Редактировалось pelagea, 14 раз(а).

    ШАХМАТКА - - по вопросу включения Вас в шахматку обращаться к пользователю SANN2008
    ПЛАНЫ КВАРТИР АКЦЕНТ (ВСЕ СЕКЦИИ) - 16.11.2010г

    universal_er:
    Размеры всех комнат и коридоров в квартирах соответсвуют проекту, старался до миллиметров
    Напоминаю, что бы открыть файлы, необходим установленный Quick Time.
    Что бы включить летающий режим в самой программе нужно просто нажать F.
    Как только получу файлы в АвтоКад, нарисую опять вторрой подъезд полностью, если будут желающие из 3 и 4 подъездов и будет время у меня и настроение нарисую и для их.
    P.S. рисую как могу, будут предложения пишите. Критику принимаю, жесткую критику - нет
    Удачного путешествия по будущим квартирам!

    первый и шестой подъезд без мебели (они одинаковые)
    есть еще первый подъезд с минимальной мебелью
    и трешка 2 и 5 подъездов
    2й подъезд полностью(без мебели)
    3й и 4й подъезды полностью(без мебели)

  • SANN2008 Senior Member
    офлайн
    SANN2008 Senior Member

    3080

    13 лет на сайте
    пользователь #149607

    Профиль
    Написать сообщение

    3080
    # 20 ноября 2010 00:06 Редактировалось SANN2008, 2 раз(а).

    это называется кто не успел тот опаздал - новые цены на сайте ТС
    а что будет когда они пол-дома построят?

    квадратметр

  • PolliAnna Senior Member
    офлайн
    PolliAnna Senior Member

    903

    12 лет на сайте
    пользователь #173340

    Профиль
    Написать сообщение

    903
    # 20 ноября 2010 09:13

    PolliAnna, так ли уж неймётся? спокойствие, только спокойствие!

    P.S. --" Кто сказал, что земля умерла? Нет, она затаилась на время"

    просто еще так долго до сдачи, что честно кажется чем больше будет соседей, тем быстрее сдадут.)) (ну в смысле быстрее время пройдет) так не терпиться получить стены и начать ремонт.....

    это называется кто не успел тот опаздал - новые цены на сайте ТС

    а что будет когда они пол-дома построят?

    ух ты... подорожало... ндя... и вправду к какой цене придем когда отдадут на продажу хотябы остальные подъезды...)

  • PolliAnna Senior Member
    офлайн
    PolliAnna Senior Member

    903

    12 лет на сайте
    пользователь #173340

    Профиль
    Написать сообщение

    903
    # 20 ноября 2010 19:48

    Была сегодня на стройке, и уррра видела что идет работа полным ходом... вот фото:

  • Distinct Member
    офлайн
    Distinct Member

    176

    14 лет на сайте
    пользователь #99904

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 21 ноября 2010 22:34

    Очень радует. Спасибо огромное за фото!

  • SANN2008 Senior Member
    офлайн
    SANN2008 Senior Member

    3080

    13 лет на сайте
    пользователь #149607

    Профиль
    Написать сообщение

    3080
    # 23 ноября 2010 15:24

    ТС еще [url=http://news.[censored]/economics/art205272.html]дровишек подкинула :)

  • PolliAnna Senior Member
    офлайн
    PolliAnna Senior Member

    903

    12 лет на сайте
    пользователь #173340

    Профиль
    Написать сообщение

    903
    # 24 ноября 2010 10:29

    :znaika: знакомый мимо нашей стройки утром ехал, устанавливают огромный щит паспорт объекта:)

  • SANN2008 Senior Member
    офлайн
    SANN2008 Senior Member

    3080

    13 лет на сайте
    пользователь #149607

    Профиль
    Написать сообщение

    3080
    # 25 ноября 2010 11:10

    после прочтения [url=http://news.[censored]/economics/206149.html]статьи, опять всплыл вопрос:

    изменения индекса СМР будут влиять на конечную стоимость квартиры в Акценте?

    Когда я последний раз читал бланк договора от "Восточной строительной" там ставился упор на неизменность цены - помню такие слова: "фиксированая цена объекта строительства"

  • PolliAnna Senior Member
    офлайн
    PolliAnna Senior Member

    903

    12 лет на сайте
    пользователь #173340

    Профиль
    Написать сообщение

    903
    # 25 ноября 2010 20:37

    хм, перечитала статью...

    Рост годового индекса строительно-монтажных работ в этом году ожидался в районе 14,5%, однако к концу года может достичь 18-19%. Причем индексы в одном случае могут применяться как к оплаченной (при месячном индексации), так и неоплаченной (при перерасчете по итогам строительства) частям жилья. И лишь в случае, если в договоре указана неизменная цена, стоимость квадратного метра для дольщика не может вырасти.

    и подумала, а у меня в договоре указана неизменная цена квартиры всей... т.е. сумма к оплате... и вот вопрос, получается кто оплачивает 100% застрахованы от роста СМР.... да или нет?

  • belon Senior Member
    офлайн
    belon Senior Member

    2868

    16 лет на сайте
    пользователь #33305

    Профиль
    Написать сообщение

    2868
    # 26 ноября 2010 19:00

    PolliAnna, застрахован только в том случаи, если рост реально индекса будет меньше либо равен индексу заложенному в стоимости м.2

    у нас в 41 доме по нёманской индекс за год набежал приличный

  • SANN2008 Senior Member
    офлайн
    SANN2008 Senior Member

    3080

    13 лет на сайте
    пользователь #149607

    Профиль
    Написать сообщение

    3080
    # 26 ноября 2010 20:11

    В плане начального капитала застройщика Акцента людям еще повезло по сравнению с дольщиками Скандинавии

  • PolliAnna Senior Member
    офлайн
    PolliAnna Senior Member

    903

    12 лет на сайте
    пользователь #173340

    Профиль
    Написать сообщение

    903
    # 26 ноября 2010 21:23

    PolliAnna, застрахован только в том случаи, если рост реально индекса будет меньше либо равен индексу заложенному в стоимости м.2

    у нас в 41 доме по нёманской индекс за год набежал приличный

    хм, смотрю на вашу таблицу у вас платежи раз в квартал, у нас был один единственный все 100%(как у вас первый), и получается по вашей таблице рост смр влияет только на следующие платежи?

    В плане начального капитала застройщика Акцента людям еще повезло по сравнению с дольщиками Скандинавии

    мы рассматривали скандинавию, но съездив на место отказались....

  • ALLeGG Vaper's Club
    офлайн
    ALLeGG Vaper's Club

    712

    12 лет на сайте
    пользователь #155200

    Профиль
    Написать сообщение

    712
    # 26 ноября 2010 21:44 Редактировалось ALLeGG, 2 раз(а).

    вчера первый бетон начали заливать на доме около 17 часов )

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3494487]Vaper's Club[/url]
  • PolliAnna Senior Member
    офлайн
    PolliAnna Senior Member

    903

    12 лет на сайте
    пользователь #173340

    Профиль
    Написать сообщение

    903
    # 26 ноября 2010 21:47
    ALLeGG:

    вчера первый бетон начали заливать на доме около 17 часов )

    ух ты... пасиба за новость, я завтра планирую съездить глянуть как дела)

  • PolliAnna Senior Member
    офлайн
    PolliAnna Senior Member

    903

    12 лет на сайте
    пользователь #173340

    Профиль
    Написать сообщение

    903
    # 27 ноября 2010 18:06

    заезжали сегодня на стройку, работа кипит...

  • SANN2008 Senior Member
    офлайн
    SANN2008 Senior Member

    3080

    13 лет на сайте
    пользователь #149607

    Профиль
    Написать сообщение

    3080
    # 27 ноября 2010 18:29

    А вот крупнее и больше солнца(тоже сегодняшние 13:00).

    Отличия от фото двухнедельной давности:

    Забили почти все сваи, половину свай разбили под прокладку арматуры.

    Что то залитого бетона не заметил - помоему еще некуда лить.

  • universal_er Member
    офлайн
    universal_er Member

    338

    11 лет на сайте
    пользователь #333499

    Профиль
    Написать сообщение

    338
    # 27 ноября 2010 23:24

    Привет, всем! Давно смотрю на "Акцент", очень нравится, но как-то я с опаской на него смотрел, сегодня прочитал с самого начала всю тему, посмелел и уже хочу быть вашим соседом! Смотрю на 3-х комнатную во втором подъезде. Не знаете, есть ли еще свободные? Пару раз написал в ТС (не могу пока связаться по телефону ну а тем более приехать и узнать, в коммандировке пока длительной), но ответов нет, думаю надо сначала заплатить за услугу, что бы информацию получить:). Так что если будет у кого время помогите с выбором, в этих делах я не опытен, но вроде начитался уже в инете много. Вот что меня интересует: значит что бы вступить в долевое строительство надо: пойти в ТС, заключить с ними договор на их услуги, потом подписать договор с застройщиком, пойти в банк перечислить сумму на квартиру и ждать? Я не нуждающийся, и скорее всего платить буду 50% или 100% сразу. Кредит привлекать не буду. Или не все так просто как я написал?

  • universal_er Member
    офлайн
    universal_er Member

    338

    11 лет на сайте
    пользователь #333499

    Профиль
    Написать сообщение

    338
    # 28 ноября 2010 00:04

    мы рассматривали скандинавию, но съездив на место отказались....

    а почему отказались?

  • SANN2008 Senior Member
    офлайн
    SANN2008 Senior Member

    3080

    13 лет на сайте
    пользователь #149607

    Профиль
    Написать сообщение

    3080
    # 28 ноября 2010 11:23

    universal_er, Вы правильно указали действия, что бы дойти до сегодняшнего этапа всех дольщиков заключивших договора.

    могу только по некоторым моментам уточнить:

    пойти в ТС, заключить с ними договор на их услуги

    по Акценту стоимость услуг составляла 630тыс BRB

    пойти в банк перечислить сумму на квартиру

    оплата первого взноса (30, 50, 100 %) в 10-ти дневный срок.

    Я не нуждающийся

    по договору с застройщиком нуждающихся и не предполагается.

    p.s. свободных 3х комнатных квартир помню было больше всего, хоть их и меньше всего в первых двух подъездах.

  • nra Junior Member
    офлайн
    nra Junior Member

    32

    11 лет на сайте
    пользователь #330389

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 28 ноября 2010 13:51

    Всем кто заключил договора в акценте!!! Почитайте внимательно договор, там кроме пункта о неизменной цене, есть еще и пункт в котором застройщик вправе предложить вам допсоглашение по поводу изменения цены. Это касается как дольщиков внесших 100% оплату так и дольщиков которые платят по частям. И это соглашение может предлагаться при введении новой проетной декларации. Так что к концу строительства цена может вырасти не только при росте годового индекса строительно-монтажных работ. Надо только полагаться на совесть застройщика что при изменении проектной декларации стоимость квадрата увеличитя не сильно.!!! Это мое мнение. Может я что-то не правильно понял в договоре, но при необходимости можете обратиться к юристу.

  • 69018 Junior Member
    офлайн
    69018 Junior Member

    83

    15 лет на сайте
    пользователь #69018

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 28 ноября 2010 15:30

    Двушка, планировка 2А, 12-й этаж