Ответить
  • Brodyaga87 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Brodyaga87 Junior Member Автор темы

    83

    11 лет на сайте
    пользователь #210961

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 16 ноября 2017 14:03 Редактировалось Brodyaga87, 75 раз(а).

    Дом введен в эксплуатацию - 28.12.2018г.

    Застройщик: ООО "БелБизнесРесурс"
    Дом на сайте застройщика

    Сроки строительства:
    Начало строительства - сентябрь 2017 года
    Окончание строительства жилого дома - 4 квартал 2018 года

    Дом каркасно-блочный, высота потолков - 2,5м
    В квартире выполняется стяжка пола и штукатурка стен.
    Лифты грузовой и пассажирский марки OTIS.

    • 01.12.2017г.
      За ноябрь 2017 года:
      Выполнен фундамент цокольного этажа
      Проведены работы по гидроизоляции фундамента
      Выполнен железобетонный каркас первого этажа
    • 01.01.2018г. - 30%
      За декабрь 2017г:
      Возведение монолитного железобетонного каркаса выведено на уровень 5 этажа
      На 80% выполнена сеть ливневой канализации
    • 01.02.2018г. - 48%
      За январь 2018 года:
      Возведение монолитного железобетонного каркаса выведено на уровень 8 этажа
      Приступили к устройству сантехнических стояков, отопления и водопровода
      Началось выполнение теплотрассы
      Завершено подведение к жилому дому наружных канализационных сетей
    • 01.03.2018г. - 55%
      За февраль 2018 года:
      Возведение монолитного железобетонного каркаса выведено на уровень 13 этажа
      На 1ом и 2ом этажах жилого дома строители приступили к кладке внутренних перегородок
      Завершено выполнение теплотрассы и проведение всех инженерных сетей
    • 01.04.2018г. - 65%
      В прошедшем месяце завершено возведение монолитного железобетонного каркаса.
      Строители выполнили кладку наружных стен до 11 этажа, внутренних перегородок—до 5 этажа жилого дома.
      Четко по графику начаты работы по устройству внутренней сети энергоснабжения и разводке по квартирам.
    • 01.05.2018г. - 75%
      В прошедшем месяце выполнены работы по фасаду жилого дома, кладке наружных стен и внутренних перегородок до уровня 12 этажа. Устройство внутренней сети энергоснабжения и разводка по квартирам, как и сантехнической и отопительной, выполнены до 10 этажа. Также до этого уровня установлены оконные блоки.
    • 01.06.2018г. - 80%
      В прошедшем месяце выполнялись работы по утеплению фасада жилого дома, на 1 июня показатель составляет 25 процентов. Полностью в доме установлены оконные блоки. До уровня 6-го этажа выполнены штукатурные работы. Устройство кровли жилого дома по итогам месяца составляет 50 процентов.
    • 01.07.2018г. - 85%
      В прошедшем месяце полностью завершена кладка наружных и внутренних стен жилого дома. Штукатурные работы, укладка плитки, покраска—выполнены на 80 процентов. Утепление фасада выполнено на 70 процентов. Четко по графику строители приступили к работам по благоустройству придомовой территории.
    • 01.08.2018г. - 90%
      В прошедшем месяце полностью выполнены штукатурные работы, укладка плитки, покраска. Четко по графику ведутся отделочные работы в местах общего пользования. На 1 августа фасадные работы выполнены на 90 процентов. В четком ритме продолжилось и благоустройство придомовой территории.
    • 01.09.2018г. - 95%
      К 1 сентября на объекте строительные и отделочные работы выполнены на 95 процентов. Четко по графику продолжаются работы по благоустройству придомовой территории.
    • 01.10.2018г. - 98%
      В сентябре на объекте строительные и отделочные работы выполнены на 98 процентов. Завершаются плановые работы по благоустройству придомовой территории.
    • 01.11.2018г. - 99%
      В октябре на объекте полностью выполнены строительные и отделочные работы. Четко по графику продолжаются плановые работы по благоустройству придомовой территории и установке малых архитектурных форм.

    Для добавления информации о Вас в Шахматку дома, отправьте личное сообщение Brodyaga87 или заполните форму самостоятельно
    Укажите:

    • ник, имя(по желанию)
    • строительный номер квартиры (можно посмотреть в договоре на строительство) + вариант планировки

    Шахматка НЕ официальная, могут быть неточности в нумерации квартир.

    Для добавления в Telegram чат необходимо:
      - добавить себя в шахматку.
      - прислать в ЛС moilogin след. данные:
      • ник (если есть);
      • номер квартиры;
      • фото соглашения с номером квартиры (другая личная информация, ФИО, паспортные данные - должны ОТСУТСТВОВАТЬ на фото)
  • tolX5 Neophyte Poster
    офлайн
    tolX5 Neophyte Poster

    2

    3 года на сайте
    пользователь #2396637

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 22 января 2018 18:06

    Такое удачное расположение… но это же «общага», 10 квартир на этаже, 140 в подъезде … для меня человека жившего\проживающего в 5 и 9 этажках с 3-мя и 4-мя квартирами, очень непривычно. Напомнило студенческие годы в общаге с 12 (14) комнатами на этаже. Возразите плз., раздумываю о покупке.

  • semen008 Member
    офлайн
    semen008 Member

    193

    14 лет на сайте
    пользователь #100249

    Профиль
    Написать сообщение

    193
    # 23 января 2018 00:41 Редактировалось semen008, 2 раз(а).

    Всем новоселам привет. Пару вопросов:
    1. Договор оформляется напрямую с ОДО "Айрон" или через агентство? Кто-нибудь проводил юридический анализ?
    2. Какая репутация у застройщика в плане качества и соблюдения сроков?
    3. Кто-нибудь жил в подобном доме? Как дела с шумоизоляцией?
    4. Кто-нибудь планировал двушки 51,80 м2? Какие идеи перепланировки?
    ______

    Заранее большое спасибо за ответы. Возможно будем соседями. )

    Libertad o Muerte
  • Brodyaga87 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Brodyaga87 Junior Member Автор темы

    83

    11 лет на сайте
    пользователь #210961

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 23 января 2018 08:26 Редактировалось Brodyaga87, 2 раз(а).
    2396637:

    Такое удачное расположение… но это же «общага», 10 квартир на этаже, 140 в подъезде … для меня человека жившего\проживающего в 5 и 9 этажках с 3-мя и 4-мя квартирами, очень непривычно. Напомнило студенческие годы в общаге с 12 (14) комнатами на этаже. Возразите плз., раздумываю о покупке.

    Количество квартир на этаже может и 10, но соседей у вас все равно двое. В подъезде 2 лифта, так что все это нивелировано. Некоторые квартиры 3А и 2А могут сделать себе небольшой тамбур, к примеру. Не думаю что с утра или вечером вы будете ждать лифт пол часа. И в общаге при таком расположении всех соседей знали, веселей жить было :)

    Лично для меня было важно что это 1 подъезд, а не 10 таких стоящих рядом. И сам дом спрятан в глубине, а не на первой линии проспекта.

    Добавлено спустя 14 минут 40 секунд

    semen008:

    Всем новоселам привет. Пару вопросов:
    1. Договор оформляется напрямую с ОДО "Айрон" или через агентство? Кто-нибудь проводил юридический анализ?
    2. Какая репутация у застройщика в плане качества и соблюдения сроков?
    3. Кто-нибудь жил в подобном доме? Как дела с шумоизоляцией?
    4. Кто-нибудь планировал двушки 51,80 м2? Какие идеи перепланировки?
    ______

    Заранее большое спасибо за ответы. Возможно будем соседями. )

    1. Мы заключали договор напрямую с ОДО "Айрон". Кто-то на форуме писал, что оформляли через агентство "Твоя Столица". Если не ошибаюсь, то человек с ником "2354726". Юридический анализ практически бесполезен, договор как и у всех намного больше защищает самого застройщика, ничего менять они не будут, т.е. либо вас устраивает либо ищите другой вариант.
    2. Сроки Айрон вроде как соблюдает (к примеру, облигации по этому дому выпущены до конца 2018г., если вдруг будут перевыпускать, то это новые финансовые затраты, хотя наверное могли сразу выпускать с запасом по срокам). Последние дома вроде как нормальные были по качеству, без сильных косяков. По крайне мере, у меня сложилось такое впечатление по форуму и отзывам знакомых.
    3. Хорошие друзья живут в похожем по конструкции дому, тоже строил Айрон. Говорят соседей по этажу, практически не слышат никогда (есть ли шумоизоляция не стене у соседей не известно), а по вертикали слышимость есть.
    Да и сам каркас на сколько я знаю будет хорошо передавать звуки, пока все не сделают ремонты тишина врят ли будет. И очень многое зависит от качества ремонта, делают люди сами дополнительную шумоизоляцию или нет.

  • 171484 Member
    офлайн
    171484 Member

    184

    12 лет на сайте
    пользователь #171484

    Профиль
    Написать сообщение

    184
    # 25 января 2018 19:30
    2396637:

    Такое удачное расположение… но это же «общага», 10 квартир на этаже

    Посмотрите что сейчас есть на рынке из новостроек) В основном небольшие площади квартир и много квартир на этаж... Но, если вы посмотрите на этот дом и на дома "муравейники" думаю вопрос решится сам собой) И даже преимущества в виде высоких потолков в других новостройках нивелируются

  • Enigma2001 Junior Member
    офлайн
    Enigma2001 Junior Member

    74

    9 лет на сайте
    пользователь #476573

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 26 января 2018 09:52

    Подъезд один, естественно, что будет много квартир на этаже.

  • borisoval Neophyte Poster
    офлайн
    borisoval Neophyte Poster

    14

    7 лет на сайте
    пользователь #1359369

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 26 января 2018 15:24

    Привет будущим соседям! Строюсь на 14 этаже, мой этаж ещё в воздухе висит.
    Наивный вопрос есть. Вот платишь следующую часть, а потом что? В смысле, тут писали при облигации. Их нужно получать или они как-то на счет мой начисляются? Прежнюю квартиру строила с Минскпромстроем, там просто деньги переводи, и все. С облигациями ещё не сталкивалась.

    Добавлено спустя 6 минут 48 секунд

    Yas'ka:

    2396637:

    Такое удачное расположение… но это же «общага», 10 квартир на этаже

    Посмотрите что сейчас есть на рынке из новостроек) В основном небольшие площади квартир и много квартир на этаж... Но, если вы посмотрите на этот дом и на дома "муравейники" думаю вопрос решится сам собой) И даже преимущества в виде высоких потолков в других новостройках нивелируются

    Мне на 14 этаже обещают потолки 3 метра.

    Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд

    semen008:

    Всем новоселам привет. Пару вопросов:
    1. Договор оформляется напрямую с ОДО "Айрон" или через агентство? Кто-нибудь проводил юридический анализ?
    2. Какая репутация у застройщика в плане качества и соблюдения сроков?
    3. Кто-нибудь жил в подобном доме? Как дела с шумоизоляцией?
    4. Кто-нибудь планировал двушки 51,80 м2? Какие идеи перепланировки?
    ______

    Заранее большое спасибо за ответы. Возможно будем соседями. )

    Застройщик достойный. Источники: те, кто с ними строил, ген.подрядчик по данному дому. Говорит, айрон платит исправно, а если есть деньги, то динамика гуд.
    Тоже двушка 51,8. Основная идея - гардеробная и минимуму мебели. И все белое, чтобы пыли видно не было... Не, тогда серенькое))

  • Brodyaga87 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Brodyaga87 Junior Member Автор темы

    83

    11 лет на сайте
    пользователь #210961

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 26 января 2018 16:46
    borisoval:

    Наивный вопрос есть. Вот платишь следующую часть, а потом что? В смысле, тут писали при облигации. Их нужно получать или они как-то на счет мой начисляются?

    Мы тоже сталкнулись с облигациями первый раз. Облигации получать не надо, они зачисляются на счет РЕПО. Когда дом построят, будет проходить погашение. Если мы все правильно понимаем :)

  • 171484 Member
    офлайн
    171484 Member

    184

    12 лет на сайте
    пользователь #171484

    Профиль
    Написать сообщение

    184
    # 26 января 2018 18:17
    borisoval:

    Мне на 14 этаже обещают потолки 3 метра.

    А мы что то не захотели последний этаж)

  • Enigma2001 Junior Member
    офлайн
    Enigma2001 Junior Member

    74

    9 лет на сайте
    пользователь #476573

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 28 января 2018 13:56 Редактировалось Enigma2001, 2 раз(а).

    суббота , 27.01.2018

  • Rodnay Neophyte Poster
    офлайн
    Rodnay Neophyte Poster

    20

    3 года на сайте
    пользователь #2354726

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 28 января 2018 21:08

    Спасибо за свежее фото

  • Tatianabel Neophyte Poster
    офлайн
    Tatianabel Neophyte Poster

    9

    3 года на сайте
    пользователь #2401503

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 28 января 2018 21:53

    Привет будущим соседям! Спасибо за фото! :jump:

  • PILIPCHIK Junior Member
    офлайн
    PILIPCHIK Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #249703

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 29 января 2018 22:32

    Всем привет! Думаем брать однушку, но сомневаемся по поводу планировки. Возможно среди нас есть люди, которые видели подобные планировки после ремонта, были бы очень благодарны за фото) Думаем разделять кухню и комнату стеной, но вот хорошие решения в голову никак не приходят((

  • luchistaya Member
    офлайн
    luchistaya Member

    430

    10 лет на сайте
    пользователь #342007

    Профиль
    Написать сообщение

    430
    # 30 января 2018 12:05

    фото от 30.01.

  • Helga22 Junior Member
    офлайн
    Helga22 Junior Member

    44

    9 лет на сайте
    пользователь #554652

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 30 января 2018 12:29

    Всем соседям хорошего дня! Спасибо за фото;)

  • Tatianabel Neophyte Poster
    офлайн
    Tatianabel Neophyte Poster

    9

    3 года на сайте
    пользователь #2401503

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 30 января 2018 15:05

    Спасибо за фото! :) Это уже строится 9-ый этаж?

  • Rodnay Neophyte Poster
    офлайн
    Rodnay Neophyte Poster

    20

    3 года на сайте
    пользователь #2354726

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 30 января 2018 20:12
    PILIPCHIK:

    Всем привет! Думаем брать однушку, но сомневаемся по поводу планировки. Возможно среди нас есть люди, которые видели подобные планировки после ремонта, были бы очень благодарны за фото) Думаем разделять кухню и комнату стеной, но вот хорошие решения в голову никак не приходят((

    А в продаже ещё квартиры есть? Обычно первые разбирают однокомнатные, когда серьезно не занимаешься поиском кажется что предложений масса, Минск весь строится, а как коснёшься...

  • PILIPCHIK Junior Member
    офлайн
    PILIPCHIK Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #249703

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 31 января 2018 18:02
    Rodnay:

    PILIPCHIK:

    Всем привет! Думаем брать однушку, но сомневаемся по поводу планировки. Возможно среди нас есть люди, которые видели подобные планировки после ремонта, были бы очень благодарны за фото) Думаем разделять кухню и комнату стеной, но вот хорошие решения в голову никак не приходят((

    А в продаже ещё квартиры есть? Обычно первые разбирают однокомнатные, когда серьезно не занимаешься поиском кажется что предложений масса, Минск весь строится, а как коснёшься...

    Вчера ещё были)

  • P_Olga Junior Member
    офлайн
    P_Olga Junior Member

    31

    3 года на сайте
    пользователь #2379050

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 1 февраля 2018 08:48

    А двушки ( 49-51) квадрат есть в продаже?

  • E_tim Junior Member
    офлайн
    E_tim Junior Member

    95

    9 лет на сайте
    пользователь #547795

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 1 февраля 2018 10:01
    P_Olga:

    А двушки ( 49-51) квадрат есть в продаже?

    178.124.139.96/building/21 - это ссылка на новый сайт Айрона, но тут без указания этажей на которых остались квартиры

  • borisoval Neophyte Poster
    офлайн
    borisoval Neophyte Poster

    14

    7 лет на сайте
    пользователь #1359369

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 1 февраля 2018 11:46
    P_Olga:

    А двушки ( 49-51) квадрат есть в продаже?

    позвоните им, на сайте часто инфо недостоверная