belshark151:а что за ОАО Строитель???сколько уже домов и квартир пересмотрел,таких в первый раз слышу
Гугл вам в помощь!
Вроде, по характеристикам и неплохие, а там кто его знает.
офлайн
Бусиндочка
Member
Автор темы
|
|
247 |
6 лет на сайте Город:
|
belshark151:а что за ОАО Строитель???сколько уже домов и квартир пересмотрел,таких в первый раз слышу
Гугл вам в помощь!
Вроде, по характеристикам и неплохие, а там кто его знает.
офлайн
Бусиндочка
Member
Автор темы
|
|
247 |
6 лет на сайте Город:
|
Прислали сегодня СМС о том, что первый пусковой 2го дома введен в эксплуатацию в Декабре 2017 и в связи с этим приглашают на собрание для создания тов. собственников 18.01 в 17.30. И написано, что для подписания доп. соглашения по переносу сроков прийти в приемное время.
Кто знает явка обязательно в это время? И что за доп. соглашение, если они сдают дом по сути вовремя?
офлайн
Бусиндочка
Member
Автор темы
|
|
247 |
6 лет на сайте Город:
|
Поздравляю!!!
Получается, только на месяц затянулась стройка?
Читала на разных форумах ( строительство домов в Могилеве), что создаются тов. собственников почти по каждому дому. Какие функции оно выполняет? Например, мой муж, категорически против этого. Кто знает напишите!
Спасибо! Но по договору то стоит 18 марта срок. Никакого декабря не было...
Там в начале выбирают председателя товарищества, который будет заниматься оформлением документов по дому и подключением различных коммуникаций к нему. По идее на этом собрании надо будет кого-то выбрать. УКС может либо своего человека впихнуть, либо можно кого-либо другого выбрать, если кто предложит свою кандидатуру.
офлайн
Бусиндочка
Member
Автор темы
|
|
247 |
6 лет на сайте Город:
|
Так сказать, приятные хлопоты)
На форумах читала, что функции домофона, может выполнять обычный стационарный телефон, многие пишут, что очень неудобно. Телефон, должен быть - телефоном, а домофон- домофоном. И пусть ваш выбранный председатель замолвит слово про "тротуар", фото которого, чуть выше, короче отстаивайте свои права по полной!!!!
Поздравляю!!!!!
А я сегодня в Укс звонила по 1му дому сказали что все строится не переживайте!!!!
офлайн
Бусиндочка
Member
Автор темы
|
|
247 |
6 лет на сайте Город:
|
А нам что переживать, это пусть они переживают, если в марте нас без ключей оставят)
Всё это было бы смешно,
Когда бы не было так грустно.
И нам пришло сма с УКС собрание в Горисполком по 1пуск.дом 2..Будит собрание собственников.Да по договору дом сдать в марте должны а сдали в декабре какое согл.доп.нас УКС вызывает подписать???
Поздравляю, думаю доп за досрочно сдачу дома. Т. К. Надо будет вам идти в банк и там будет пересмотрен график платежей. Это моё мнение.
офлайн
belshark151
Senior Member
|
|
1101 |
7 лет на сайте Город:
|
На сегодня по закону товарищество собственников обязано быть создано в любом случае. Я бы вам рекомендовал председателем кого-то со своих. Это самый лучший вариант для тс. Обучение на Яцыно один день и цена обучения 85р была. Подключить все тоже не так сложно. Я свой первый дом, когда вообще не было опыта, подключил меньше, чем за два месяца. Если же застройщик доки не затянет, то можно и еше быстрее, мне затянули.
чтобы понимали и вас не развели по взносам,то на сегодня членские взносы средние по городу 15 рублей с квартиры в течении 4 месяцев на 80 квартир....А то некоторые умные любят в последнее время цены на себе завысить сильно
офлайн
Бусиндочка
Member
Автор темы
|
|
247 |
6 лет на сайте Город:
|
Для меня и 15 много, А что, самим доки оформить не вариант? Как же мы раньше без товариществ то жили!
Это дело добровольное, я правильно понимаю?
офлайн
belshark151
Senior Member
|
|
1101 |
7 лет на сайте Город:
|
Такие сейчас законы.В каждом новом доме должно быть товарищество с председателем и взносами ему.Кроме оформления доков еще регистрация всего дома,подключение воды,газа,электричества.И это все не бесплатно.И другие нюансы.Это не добровольное дело.Решение общего собрания и заверенные на нем взносы,это обязательно для исполнения для каждого собственника.В случае неисполнения и неоплаты пеня.И любой суд выступит на стороне председателя,т.е. по неоплате взносов ,выбранных на собрании, выиграть суд нереально.
Так что создание товарищества,выбор председателя и оплата ему это дело обязательное.В среднем на все подключения за 4 месяца оплата 100-110 рублей с квартиры при количестве 80.Из них 40-50 рублей оплата за подключения(газ,бти,электрика и так далее).60 руб зп на 4 месяца на председателя и бухгалтера.Бухгалтер в тс по нашим законам тоже обязан быть, причем с корочкой глав буха.
P/s/открою маленькую тайну...на подписи лежит законопроект на Президента,что членские взносы станут обязательной оплатой в жировке.И на 90% это будет подписано.
belshark151, спасибо за информацию! Подскажите, что из себя будет представлять это первое собрание? Обязательна ли явка на него?
офлайн
Бусиндочка
Member
Автор темы
|
|
247 |
6 лет на сайте Город:
|
Вспомнилось....
Кто возьмёт билетов пачку, тот получит... Водокачку.
офлайн
belshark151
Senior Member
|
|
1101 |
7 лет на сайте Город:
|
офлайн
Бусиндочка
Member
Автор темы
|
|
247 |
6 лет на сайте Город:
|